Вопрос к юристу (или нотариусу)

[audit_n]

никак это я развил мысль аудита о примирении без детей

2. Орган державної реєстрації актів цивільного стану складає актовий запис про розірвання шлюбу після спливу одного місяця від дня подання такої заяви, якщо вона не була відкликана.

4. Суд постановляє рішення про розірвання шлюбу після спливу одного місяця від дня подання заяви. До закінчення цього строку дружина і чоловік мають право відкликати заяву про розірвання шлюбу.

мав на увазі цей місяць..... хто й як його використає - звісно, особиста справа кожного

[мыслитель]

мав на увазі цей місяць..... хто й як його використає - звісно, особиста справа кожного

на практике, за "пару копеек" разведут что в РАГСе, что в суде и за неделю. это если обоим нужно быстро

[Sanny[UA]]

уважаемые юристы,подскажите пожалуйста такой момент-возможно ли оформить 2-ух комнатную квартиру
(покупаем) на 2-ух владельцев(мать и взрослая дочь.дочь замужем .они на разных фамилиях)
для того что бы цену, которая превышает 400 тысяч разделить на двоих.
нотариус говорит что продавец должен взять 2 вытяга из БТИ каждый на 1/2 часть квартиры и
провести 2 сделки купли- продажи соответственно и даже не в один день-
а например через день,-правомерно ли это,
и еще один вопрос он не совсем по теме,но для нас связан с недвижимостью,
если родной брат переводит сестре банковский перевод и пишет назначение платежа-подарок
есть ли какие то налоги в этом случае(в россии подарки между ближайшими
родственниками налогом не облагаются)или лучше написать назначение-
материальная помощь(сестра нигде не работает) и попадает ли такой перевод
под финансовый мониторинг.Заранее всем ответившим большое спасибо
очень ждем ответ от Мыслителя.

[templar]

Sanny[UA], можно, нотариус говорит правильно, можно и через день.
брат-сестра это не первая степень родства,ставка налога будет 5%. пусть мама-папа переводят тогда будет нулевая

[T1m]

уважаемые юристы,подскажите пожалуйста такой момент-возможно ли оформить 2-ух комнатную квартиру
(покупаем) на 2-ух владельцев(мать и взрослая дочь.дочь замужем .они на разных фамилиях)
для того что бы цену, которая превышает 400 тысяч разделить на двоих.

зачем? найдите адекватного нотариуса который не будет без повода нарушать ст. 8 ЗУ "О нотариате"

нотариус говорит что продавец должен взять 2 вытяга из БТИ каждый на 1/2 часть квартиры и
провести 2 сделки купли- продажи соответственно и даже не в один день-
а например через день,-правомерно ли это,

смотрите ответ на пост templar

Sanny[UA], можно, нотариус говорит правильно, можно и через день.

не совсем так просто... во первых - со второй сделки прийдется платить налог 5% от продажи, во вторых - второй вытяг из мбти нужно будет получать после продажи первой части и только после регистрации права собственности новым собственником 1/2 части квартиры, т.к. потребуется ее отказ от преимущественной покупки

[Duke_Vito]

не совсем так просто... во первых - со второй сделки прийдется платить налог 5% от продажи, во вторых - второй вытяг из мбти нужно будет получать после продажи первой части и только после регистрации права собственности новым собственником 1/2 части квартиры, т.к. потребуется ее отказ от преимущественной покупки

о каком налоге идет речь?? там 2 продавца, и соответственно у каждого сделка будет первой в году (конечно если ранее не было сделок по продаже других объектов).

[templar]

они покупатели а не продавцы. два вытяга берутся без каких-либо проблем.

[T1m]

о каком налоге идет речь?? там 2 продавца, и соответственно у каждого сделка будет первой в году (конечно если ранее не было сделок по продаже других объектов).

не, как я понял там 1 продавец и 2 покупателя

[Duke_Vito]

не, как я понял там 1 продавец и 2 покупателя

читай, два совладельца и покупатель

[T1m]

читай, два совладельца и покупатель

та емае

уважаемые юристы,подскажите пожалуйста такой момент-возможно ли оформить (буд. время) 2-ух комнатную квартиру
(покупаем) на 2-ух владельцев(мать и взрослая дочь.дочь замужем .они на разных фамилиях)
для того что бы цену, которая превышает 400 тысяч разделить на двоих.
нотариус говорит что продавец должен (ед. род) взять 2 вытяга из БТИ каждый на 1/2 часть квартиры и
провести 2 сделки купли- продажи соответственно и даже не в один день-

[Zhanna2009]

Срочно нужен юрист по бракоразводным делам (супруг - гражданин другой страны).

[Натин]

уважаемые юристы,подскажите пожалуйста такой момент-возможно ли оформить 2-ух комнатную квартиру
(покупаем) на 2-ух владельцев(мать и взрослая дочь.дочь замужем .они на разных фамилиях)
для того что бы цену, которая превышает 400 тысяч разделить на двоих.
нотариус говорит что продавец должен взять 2 вытяга из БТИ каждый на 1/2 часть квартиры и
провести 2 сделки купли- продажи соответственно и даже не в один день-
а например через день,-правомерно ли это,

Здесь достаточно одного вытяга БТИ, и оформляйте в один день у одного нотариуса, на двоих в равных долях, а супруг дочери даст согласие на покупку доли.

[Antara]

здравствуйте,уважаемые юристы,подскажите,хотим продать коммуну,в приватизации мать и несовершеннолетний сын,есть еще недвижимость оформленная на мужа и старшего сына,может ли отец или старший сын подарить часть имущества младшему сыну,чтобы осталась одна мать в приватизации коммуны...

[Aqvasoul]

здравствуйте,уважаемые юристы,подскажите,хотим продать коммуну,в приватизации мать и несовершеннолетний сын,есть еще недвижимость оформленная на мужа и старшего сына,может ли отец или старший сын подарить часть имущества младшему сыну,чтобы осталась одна мать в приватизации коммуны...

Уважаемая Antara, т.е. насколько следует из Вашего текста, квартира еще не приватизирована? Приватизация осуществляется на тех лиц, которые прописаны и постоянно проживают в квартире, при условии не использования данными лицами права на приватизацию ранее. Зачем дарить несовершеннолетнему часть имущества? Если квартира, в которой проживает ребенок не приватизирована, достаточно выписать ребенка и прописать ребенка по месту нахождения недвижимости отца. Затем остается только мать, которая и приватизирует квартиру на себя.

Если же квартира была приватизированна, в таком случае остается только для продажи привлекать опекунский совет и дарить ребенку другую недвижимость.

[Duke_Vito]

здравствуйте,уважаемые юристы,подскажите,хотим продать коммуну,в приватизации мать и несовершеннолетний сын,есть еще недвижимость оформленная на мужа и старшего сына,может ли отец или старший сын подарить часть имущества младшему сыну,чтобы осталась одна мать в приватизации коммуны...

В принципе все возможно, единственное что на любое из действий надо получать разрешение органа опеки и попечительства, имеет значение состояние обоих объектов, тот который дарят должен быть не хуже (по условиям проживания) чем тот который отчуждается.
Более того, у Вас будут доп. "трудности" в связи с тем, что это коммуна, надо сразу думать о процедуре продажи (дарение вряд ли пройдет, опекунский не пропустит).
как вариант, можно сначала провести мену части коммуны на часть второго объекта. при соблюдении указанного выше правила, потом выписать несовершеннолетнего, а уже потом отчуждать коммуну.

[finger_snap]

добрый день!
очень прошу подсказать, что делать...
мы пытаемся узаконить (нахал строй) 2 квадратных метра - принесли все необходимые документы в исполком, где у нас отказались принимать документы и сказали решать все вопросы через суд. По скольку мы знаем, что до 100 квадратных метров - решается через исполком. мы в тупике...

за ранее спасибо,
Валерия

[K_McKormik]

А у меня ситуация такова :
нашел в одном из сел области интересный для себя вариант участка с домом. В доме том никто не живет уже несколько лет. Говорил с непосредственными хозяевами, они на участок этот гос.акта не имеют, мол им оно было без надобности делать его. Но уверяют, что сельсовет без проблем оформит все необходимые документы для последующего изготовления гос.акта на мое имя. Интересует мнение юриста специализирующегося на недвижимости - есть ли смысл связываться с таким вариантом и если да, то на что нужно обратить особое внимание ?
Спасибо

[V.V.S.]

А у меня ситуация такова :
нашел в одном из сел области интересный для себя вариант участка с домом. В доме том никто не живет уже несколько лет. Говорил с непосредственными хозяевами, они на участок этот гос.акта не имеют, мол им оно было без надобности делать его. Но уверяют, что сельсовет без проблем оформит все необходимые документы для последующего изготовления гос.акта на мое имя. Интересует мнение юриста специализирующегося на недвижимости - есть ли смысл связываться с таким вариантом и если да, то на что нужно обратить особое внимание ?
Спасибо

Особое внимание нужно обратить на документы, на основании которых отведена земля: когда, кому, в каком размере была отведена. Нет ли самозахвата земли. Отводилась ли земля нынешним владельцам дома или нет и т.д. В таких случаях советую лучше обратиться к юристу, который изучит документы и правильно сориентирует.

[K_McKormik]

Особое внимание нужно обратить на документы, на основании которых отведена земля: когда, кому, в каком размере была отведена. Нет ли самозахвата земли. Отводилась ли земля нынешним владельцам дома или нет и т.д. В таких случаях советую лучше обратиться к юристу, который изучит документы и правильно сориентирует.

Спасибо. Тогда еще вопрос, где найти юриста, который поможет обезопасить сделку сию ?

[V.V.S.]

Спасибо. Тогда еще вопрос, где найти юриста, который поможет обезопасить сделку сию ?

В данной теме отвечают юристы. Но, по молчаливой договоренности всех юристов, никто никого не советует и себя не нахваливает. Вы можете почитать кто и как отвечает и самостоятельно определиться с кандидатом.
Так же можете в Гугле найти много юридических фирм, которые могут Вам помочь.