Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[asm76]

Добрый день, не знаю сможете ли помочь? Нужно прикинуть во сколько обойдётся строительство частного дома. Основная идея в том что бы понять порядок цен, т.к. для строительства необходимо продать квартиру. Т.е. Вы понимаете нам надо знать "мокаться "ли в стройку имея определённую сумму.

Вообщем если получиться прикинуть (разброс цены в плюс-минус 5000 у.е. не пугает) то скажите сколько в среднем если под ключ дом 1 этажный, в районе 100м2, из ракушняка, кровля металочерепица и отделочных материалов среднего ценового диапазона. Либо сколько м2 стоит такого строительства? Спасибо!

[svetlan-ka]

Добрый день, не знаю сможете ли помочь? Нужно прикинуть во сколько обойдётся строительство частного дома. Основная идея в том что бы понять порядок цен, т.к. для строительства необходимо продать квартиру. Т.е. Вы понимаете нам надо знать "мокаться "ли в стройку имея определённую сумму.

Вообщем если получиться прикинуть (разброс цены в плюс-минус 5000 у.е. не пугает) то скажите сколько в среднем если под ключ дом 1 этажный, в районе 100м2, из ракушняка, кровля металочерепица и отделочных материалов среднего ценового диапазона. Либо сколько м2 стоит такого строительства? Спасибо!

Мы подали мамину квартиру за 62$. Купили участок за 26$. Остальное обошлось в 100$: дом в 80 м бюджетный, отделка бюджетная, забор.

[asm76]

Мы подали мамину квартиру за 62$. Купили участок за 26$. Остальное обошлось в 100$: дом в 80 м бюджетный, отделка бюджетная, забор.

Ничего не понял))). Хорошо не много уточню, участок уже есть, подводы основных коммуникаций тоже есть!

[svetlan-ka]

Ничего не понял))). Хорошо не много уточню, участок уже есть, подводы основных коммуникаций тоже есть!

На 80 метров готового дома по средним меркам готовьте 100 тыс $

[Spin]

Ничего не понял))). Хорошо не много уточню, участок уже есть, подводы основных коммуникаций тоже есть!

Зависит от аппетитов: Ваших, строителей, прорабов и прочих участников.

Не стоит пытаться экономить на самом дешевом этапе стройки - на стенах. Ракушка толщиной в 1 метр это сейчас очень расточительно. Утеплять ракушку в 1 камень на выходе будет дороже, чем стены из теплой керамики, или ячеистых бетонов.
Коробка простого дома в 100 м кв стоила нам 30 туе: один этаж с мансардой, монолитный фундамент, полы по грунту, стены Поротерм, окна-двери металопласт КБЕ и Трокал, крыша керамика. Сделать отделку, развести коммуникации, полы и т.п. еще 25-30 туе. Т.е. 100 м кв при среднем варианте (далеко не эконом, но и без эркеров, каминов и колонн) обойдется в 60 туе.

[asm76]

Зависит от аппетитов: Ваших, строителей, прорабов и прочих участников.

Не стоит пытаться экономить на самом дешевом этапе стройки - на стенах. Ракушка толщиной в 1 метр это сейчас очень расточительно. Утеплять ракушку в 1 камень на выходе будет дороже, чем стены из теплой керамики, или ячеистых бетонов.
Коробка простого дома в 100 м кв стоила нам 30 туе: один этаж с мансардой, монолитный фундамент, полы по грунту, стены Поротерм, окна-двери металопласт КБЕ и Трокал, крыша керамика. Сделать отделку, развести коммуникации, полы и т.п. еще 25-30 туе. Т.е. 100 м кв при среднем варианте (далеко не эконом, но и без эркеров, каминов и колонн) обойдется в 60 туе.

О это уже ближе к теме, т.е. грубо говоря без штор, люстр, и т.п. домик в 100м2, с отделкой в среднем ценовом диапазоне выльется где то в 55000-65000 у.е., я правильно понял??

П.С. а типа веранды летней есть у Вас (вошло в расходы)?

[turbik78]

70 квадратов - под обои (с обоями ) 40-ку даже не перешагну, можно даже в 35 влезть, но думаю над фасадными термопанелями, а они тянут около 2-3к.у.е
участок и коммуникации не считаю
так что финишная цена дома зависит исключительно от хотелок, размера кошелька и наличия рук

[svetlan-ka]

70 квадратов - под обои (с обоями ) 40-ку даже не перешагну, можно даже в 35 влезть, но думаю над фасадными термопанелями, а они тянут около 2-3к.у.е
участок и коммуникации не считаю
так что финишная цена дома зависит исключительно от хотелок, размера кошелька и наличия рук

Ну так вы то сами все делаете!!! Смело к вашим 35-40 прибавляйте столько же за работу и считайте.

[RUXAR]

Извините, но стоимость дома очень условное понятие...
Вот фото.
Это дом на две половины, для двух семей, у каждой по 80 кв.м.
Перекрытие - деревянные балки, второй этаж мансардный.
Весь этот дом прораб взялся делать за 60 тыс.у.е.
До уровня отделки: покраска, штукатурка.
В эти деньги вошли и согласования с коммуникациями.
Без участка.
Домик, конечно, очень простой, но за эти деньги решена проблема двух семей.
Так что...как-то так...

А вообще, подумайте, стоит ли строить из ракушки...Как материал он вроде дешевле, но потом мороки с ним при отделке и утеплении-больше, дольше...И получаются те же деньги, что и газобетон, а то и поболее...

[vovanj-7]

у нас 110м планируется. Рассчитываем на 40к, но это без излишеств и часть работ пларируем сами делать, а там как получится уже. Комуникации и участок не включены, т.к. это отдельная песня

[brabusstudent]

Всем привет
Здесь на днях обсуждали лестницы из ДЕРЕВА.
Большая просьба поделиться контактами мастеров ТОЛКОВЫХ (бестолковых сам знаю)!!!!!!

[svetlan-ka]

у нас 110м планируется. Рассчитываем на 40к, но это без излишеств и часть работ пларируем сами делать, а там как получится уже. Комуникации и участок не включены, т.к. это отдельная песня

Главное, что есть желание. А деньги найдутся. Но 40 вам ну совсем никак не хватит.

[vovanj-7]

svetlan-ka
написано ж

а там как получится уже

[Другой взгляд]

у нас 110м планируется. Рассчитываем на 40к, но это без излишеств и часть работ пларируем сами делать, а там как получится уже. Комуникации и участок не включены, т.к. это отдельная песня

на коробку с окнами и крышей точно хватит, возможно еще и на полы на первом этаже, но это без участия прораба.... при желании и фундамент под забор и септик в эту сумму затолкать получится

[vovanj-7]

В нашей стране вообще что-то планировать в долгосрочной перспективе сложно. Так что поживем, увидим, сколько в итоге выйдет

[svetlan-ka]

svetlan-ka
написано ж

Не серьезный подход к строительству)))
Другой взгляд вам абсолютно точно обозначил, что можно сделать за имеющиеся 40 тыс.

[Beltramo]

Не серьезный подход к строительству)))
Другой взгляд вам абсолютно точно обозначил, что можно сделать за имеющиеся 40 тыс.

Можно подумать, ты очень серьёзно подходила. Сама говорила ,что превысили лимит вдвое, и ничё.
Главное - ввязаться!) Есть цель - это основа. Тем более дворец никто строить не планирует...

[Obod]

Нам фундамент с коробкой, окнами и входными дверями обошёлся примерно в 30 тыс.у.е. 2 этажа+мансарда. Кстати, за работу по строительству коробки, я заплатила около 10 тыс.у.е. Стены ГБ 375, крыша металочерепица, между 1-м и 2-м этажом плиты перекрытия, между 2-м и мансардой деревянные! Сантехника примерно 2 тыс. у.е., отопление около 5 тыс.у.е., электрика 2 тыс.у.е. Итого, вроде получается 40 тыс. коробка с коммуникациями по дому. Чтоб завести их на участок, везде цены разные, поэтому трудно судить!
А вот что касается отделки, то таки да, сейчас вот 1-й этаж делали, за работу ерунду заплатили по сравнению с материалами

[vovanj-7]

Мы так и планируем. Правда часть работ в т.ч. и по внутренней оттделке будем делать сами. У нас 1 этаж + мансарда. Строиться будем из ракушняка, т.к. камень уже есть.
Пока заказали проект, занимаемся разрешением, а к осени планируем начать хотя бы фундамент

[turbik78]

Мы так и планируем. Правда часть работ в т.ч. и по внутренней оттделке будем делать сами. У нас 1 этаж + мансарда. Строиться будем из ракушняка, т.к. камень уже есть.
Пока заказали проект, занимаемся разрешением, а к осени планируем начать хотя бы фундамент

на весь дом? если нет, то лучше продать или пустить на забор - дольше, кривее, толще и соответственно фундамент нужен побольше что на небольшом домишке не самый лучший вариант.
зачем к осени? если есть свободные финансы, то к осени можно уже крышу делать и зимой внутрянку