С Чудо Городом всё было точно так же! По договору 2006 года - срок сдачи в 2009 - реально сдали в конце 2011.
Запасайтесь терпением! Уж слишком большие жилые комплексы! Удачи всем инвесторам!
|
С Чудо Городом всё было точно так же! По договору 2006 года - срок сдачи в 2009 - реально сдали в конце 2011.
Запасайтесь терпением! Уж слишком большие жилые комплексы! Удачи всем инвесторам!
Добрый вечер!
Прочитав бегло комментарии, считаю необходимым пояснить следующее:
1. Подрядчиком строительства выполнялись, а зачастую и с перевыполнением, утвержденные заказчиком сроки производства работ. Читать от не компетентных людей замечания про ленивого подрядчика, - малоприятно. Еще более не приятно, что эти замечания проходят при молчаливом согласии инвесторов.
2. Хотелось бы напомнить горячим головам, что мешки со стройки (если это не плод фантазии) ворует не фирма, а наши с Вами сограждане. Будем благодарны за любую информацию о подобных случаях.
3. Замена подрядной организации при строительстве, - является исключительным приоритетом фирмы заказчика строительства и мной комментироваться не может.
Компания СМиКо, построила Чудо Город, достраивала Мерседес и Гагарин Плаза, выполняла наиболее технологически сложные работы при строительстве ТЦ Реал, занимается коттеджным строительством. Благодаря этому, имеет в своем составе высокопрофессиональный коллектив руководителей, инженерно технический состав, мастеров, прорабов, рабочих строительных специальностей.
4. Причиной остановки строительных работ, явился хозяйственный спор подрядчика с заказчиком. Суть которого, является коммерческой тайной и мной комментироваться не может. Спор, на то и спор, чтобы завершиться практическим решением, которое будет достигнуто. После чего работы будут продолжены. Это может быть любая подрядная организация, - по выбору заказчика.
5. Удивлен, что на форуме инвесторов присутствуют все кто угодно, но нет открытых представителей Отдела Продаж и Заказчика.
В заключение хотелось бы напомнить, что любые крайности вредны, деньги любят покой и контроль и т.д. и т.п.
С ув. Вадим
На комментарии отвечать не буду, это скорее обязанность Отдела Продаж и служб Заказчика.
Тьоска, яка там комерційна таємниця.... Греки казали: "Про щоб не була мова, вона завжди завершується про гроші".
Було б не погано, щоб хтось був з представників СМІКО на зборах.
Последний раз редактировалось Сварог1; 12.07.2012 в 19:26.
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
уважаемые инвесторы расскажите плиз все что было на собрании, для тех кто не сможет прийти.
Очень хотел бы побывать на собрании, да не выходит. На счет обращения в СМИ и прокуратуру- это нужно делать, но если руководство не сможет убедить инвесторов. Убеждения должны быть основаны не на обещаниях, а на фактах таких как:
- Договора с подрядчиками;
- Акты выполненых работа;
- Расходные накладные.
Данная информация может являтся коммерческой тайной, однако, мы ведь инвестора и имеем непосредственное отношение к кооперативу. В худшем случае, могут попросить подписать документ о неразглашении инфрмации.
В случае невозможности/нежелании предоставить эти документы без очевидных причин, следует обращаться те структуры, которым отказать не смогут.
Все правильно: D иначе никак.
Сегодня заехал на собрание примерно в 15:20. Народ стоял на улице, так как помещение было забито людьми. Ничего не было слышно с улицы. Так и уехал, ничего не поняв.
Народ. Кто был в помещении - расскажите, что там, как там, что обещают и т.п.?
Були питання, були відповіді. Головним питанням було – «Коли»?
Стверджують в грудні 2012 року.
Ключі для ремонту будуть давати по секціям, в залежності від їх готовності, для ремонту (за бажанням).
Чому затримка в роботі? Робочі питання між Замовником та Виконавцем щодо розбіжності виконаних робіт. Проходить незалежна експертиза. Після цього, при взаємному порозумінні, роботи будуть продовжені. Обіцяють через 7 днів. Зі слів бригадира, повністю завершити каркас 6 і 7 секцій вони зможуть через 3 місяці. Але паралельно будуть проводитись і інші роботи.
До речі, стяжка в 2-ої секції проводиться і зараз.
На сайті буде введена опція «зворотній зв’язок», там на всі питання буде надана відповідь.
Був представник віконної компанії, на сьогоднішній день, перед ними заборгованість відсутня (особисто питав). Так що, розмова про якісь там 10 млн. - брехня.
Прострочена заборгованість у Замовника відсутня.
Ну і багато чого іншого. А в принципі, представника Замовника, був впевнений в собі, відкритий, сумнівів не проявляв, відповідав швидко... Тобто, невербаліка співпадала зі словами.
І особисте відчуття. Саме головне – будівництво буде завершене, питання часу. А будинок, не те що добрий, а просто чудовий.
Ну, а що інші зрозуміли, то як кажуть "кожному своє"
Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення
HRC
Кот , который гуляет сам по себе...
и ещё:на собрании было человек 50 инвесторов, председатель кооператива, работники ОП, представители застройщика и подрядчика СМИКО. в принципе на все вопросы ответы были получены. всё чётко, уверенно, без му-му.
да, поменялся подрядчик. был СМИКО, теперь ХАЙ-РАЙС-констракшн.
СМИКО кажется не очень этим доволен, но это не наше дело. Мы влиять на это не можем, ввиду того, что мы ассоциированные. Да и никто от нас такого не требует.
Насколько мы поняли, у хозяев стройки тоже будут квартиры в этом доме и они обещают внедрять тут самые высокие технологии. В будущем это будет первый в Украине дом с солнечными батареями на крыше..
В общем дан полный отчёт о проделанной работе. В связи с судебными тяжбами между СМИКО и застройщиком вызвана комиссия, которая утрясёт финансовые претензии...
Вторую очередь будет строить ХАЙ-РАЙС. А первую заканчивать будут совместно. Обещают уже в августе выдать ключи инвесторам первых секций.
Сдачу планируют в декабре этого года...
Работники ОП таки читают эту ветку, но вступать в дискуссии не спешат. Предлагают регистрироваться на официальном сайте и задавать все интересующие вопросы по строительству там.
Кот , который гуляет сам по себе...
Фуххххх...спасибо, ребята полегчало ))
Я думаю ,что нам не разрешат делать ремонты до сдачи дома.,по простой причине-кто будет после ремонтников наводить порядки в подъездах? А электричество, а вода? После вчерашнего собрания стало немного легче.Развеялись все слухи.
прикольно: то в ОП говорили, что ключи от первых секций раньше сдачи всей 1-й очереди НЧ выдаваться не будут, мол, по правилам безопасности будет запрещено, чтоб кто-то заходил на стройку, а тем более делал ремонты в еще не сданном доме, теперь говорят, что выдадут ключи в августе. Где правда?![]()
А смысл делать ремонты, если этой зимой не будет отопления? Ну разве что под проводку подготовить и все...
Да и главное сейчас, чтобы продолжили строить, а не кто, когда будет делать ремонт!
Согласен.Для нас самое главное ,чтоб сдали дом и выдали документы на руки.А ремонт -это дело второстепенное.Пинимаю тех людей , которые вложили деньги в 2007 году .Но потерпите еще чуть-чуть.
Тогда почему инвесторы должны делать проплаты за квартиры? Вот когда дом полностью построится, сдастся и после этого еще год-два-три (смотря кто сколько ждал сдачи) инвестора не будут платить деньги за квартиру, а скажут: ну потерпите еще чуть-чуть.....уже скоро мы сможем заплатить, а пока ждите.....денег пока нету....пока решается вопрос, регулируем отношения с работодателем и т.д. и т.п)))).....как такой вариант? нормально будет такое со стороны инвесторов???
Полностью поддерживаю Maslink@.
Социальные закладки