Уютный дворик, что за зверь

[vital-k]

Если на момент проведения собрания СПС будет у 21человека,должно присутствовать 11 человек для легитимности собрания, для создания ОСМД достаточно 2/3 голосов из 11 , т.е 8.
Поэтому в интересах всех потенциальных собственников не затягивать с оформлением СПС, иначе все решат без вас.

Очень своевременная и правильная информация.

Надо не забывать, что у нас новострой, где:
1. Ряд квартир не куплено
2. Люди собираются продать квартиру, им СПС вообще не нужно
3. Не получив СПС люди не будут платить квартплату, они и не торопятся - им есть где жить
4. Люди заинтересованы получить СПС, так как заинтересованы быстро ввести дом в эксплуатацию
Эти владельцы СПС делятся на:
а) сторонники ОСМД
б) безразличные
Поэтому учредительное собрание можно собирать и целый год...
Так вот: сейчас стоит задача срочно выявить, объединить, согласовать жильцов категории 4а, чтобы никого не ущемить и создать ОСМД.
Предлагаю жильцам категории 4а заявить о себе для проведения не формального собрания, на котором обсудить, что мы теряем и что приобретаем срочно и оперативно создав ОСМД. Нужно это для того, чтобы на организованном администрацией ООО "Новый Дом" собрании по созданию инициативной группы (для организации и регистрации ОСМД) можно было уже раздать участникам собрания уведомления о дате и времени проведения учредительного собрания по созданию ОСМД.
Таким образом все, кто успевает получить СПС к середине октября, становятся полноправными участниками учредительного собрания. ОСМД регистрируется в течении нескольких дней. К двадцатым числам октября можно будет начать процедуру принятия дома на баланс ОСМД.
Хочу напомнить: закон не обязывает каждого жителя дома быть членом ОСМД с вытекающими отсюда гражданскими правами.
Прошу администрацию высказать своё мнение.

[Reva]

Очень своевременная и правильная информация.


3. Не получив СПС люди не будут платить квартплату, они и не торопятся - им есть где жить

Платить обязаны все с момента создания ОСМД, не они так новый владелец оплатит долг.
За непроданные квартиры оплачивает СК.

[feliya]

...За непроданные квартиры оплачивает СК.

Золотые слова....Вот поэтому СК и не передают здание на баланс ни ОСМД, ни жекам, ни другим обслуживающим организациям, поскольку слишком много квартир остается не проданными.

[Reva]

Золотые слова....Вот поэтому СК и не передают здание на баланс ни ОСМД, ни жекам, ни другим обслуживающим организациям, поскольку слишком много квартир остается не проданными.

Спорный вопрос, квартира в обжитом доме с обслуживанием будет подороже.

[feliya]

Спорный вопрос, квартира в обжитом доме с обслуживанием будет подороже.

Неа, поверьте, проходили....СК не передавала дом два года, а за свет и воду с жильцов, что бы не сильно возмущались, СК брала по расценкам предприятий, т.е. в три раза дороже.... А за два года СК продала свои квартиры и сразу нашла, куда передать дом на баланс....

[Idioma]

Информация по установке забора: установка начнется на следующей неделе. После установки забора придомовая территория будет закрыта. Вход во двор будет осуществляться с помощью магнитного ключа. Просьба к будущим жильцам: заказать количество магнитных ключей и оплатить их стоимость. Обращаться по данному вопросу к представителям (кассирам) своих парадных. Телефоны см. выше. О стоимости магнитных ключей информация будут сообщена дополнительно.

Подскажите, уважаемая Коллега, что случилось с забором? Где потеряли от него ПЯТЬДЕСЯТ сантиметров и почему он стоит только с одной стороны? Где закрытая придомовая территория? И в каком порядке можно вернуть деньги за отсутствующие 20 % забора???

[мася02]

Уважаемые жильцы!кто подскажет,какой "тариф" на включение лифта у прораба?Меня возмущает тот факт ,что осуществляется подъем строй.материал. тех лиц,которые на собрании яро выступали за использования лифта,только с целью поднятия мебели.

[Idioma]

жильцы, вы что в этой теме все вымерли? На носу зима, а у нас ни воды, ни отопления, ни понимания, что что-то будет происходить.. забор стоит, вот только он не греет, ни глаз, ни руки в зиму...

[ОДЕССКАЯ СИРЕНЬ]

жильцы, вы что в этой теме все вымерли? На носу зима, а у нас ни воды, ни отопления, ни понимания, что что-то будет происходить.. забор стоит, вот только он не греет, ни глаз, ни руки в зиму...

Завтра 14 октября в 10.00 должно состояться собрание. По идее,это должно быть устоновочное собрание по организации ОСМД.Однако будет ли оно тковым,или станет очередным бесполезным балаганом зависит от самих будущих жильцов. Пока желающих говорить куча,а желающих действовать нет ни одного.

[Коллега]

С 1-го ноября 2012г. придомовая территория будет закрыта. Доступ на территорию будет осуществляться посредством ключей через калитки (со стороны школы, ворот, а также через калитку у входа в паркинг - для владельцев машино-мест в паркинге). Просьба к жильцам: заказать количество ключей и оплатить их стоимость. Те, кто до настоящего времени не оплатил установку забора, просьба также оплатить. Прием заказа количества ключей и оплаты осуществляют кассиры парадной. Парадная № 1 - Сирак Наталья, моб. тел. 098-507-0444. Парадная № 2 - Соболева Алла Николаевна, моб.тел. 098-528-92-23.

[Коллега]

С 17-го октября кассирами парадных будет осуществляться выдача ключей от калиток жильцам, которые осуществили заказ и оплату ключей. Просьба созвониться со своими кассирами по парадным по телефонам, указанных в выше посте от 14.10.12г.

[BOP]

Уважаемые жильцы, в связи с отказом жильцов дома на Говорова ,в присоединении Нас в их ОСМД, инициативная группа начинает сбор документов для оформления НАШЕГО ОСМД. Для этого начинается сбор средств - 200грн. Просьба побыстрее сдать деньги для дальнейшего продвижения документов. Сбор средств осуществляют люди, которые собирали деньги на забор - Парадная № 1 - Сирак Наталья, моб. тел. 098-507-0444. Парадная № 2 - Соболева Алла Николаевна, моб.тел. 098-528-92-23

[BOP]

По всем интересующим вопросам и предложениям, просьба обращаться к представителям инициативной группы(их Вы видели во время последнего собрания)

[BOP]

Уважаемые жильцы, сегодня 22.10.12 Елена Валерьевна (глава инициативной группы),беседовала с государственным регистратором, для дальнейшего продвижения документов надо собрать подписи жильцов. Бланк находится у Наташи кв.№15 (которая собирает деньги ) и завтра 23.10.12 с 11.00 до 15.00 она будет на территории дома. По интересующим вопросам можете обращайтесь к Елене Валерьевне.


Чем быстрее МЫ это сделаем , тем скорее оформим ОСМД

[Лия78]

Уважаемые соседи! подскажите где можно взять воду для проведения ремонтных работ = так как вода на дом не будет подаваться до создания ОСМД , а договор с компанией застройщиком прекратил свое действие = ввод опломбирован Водоканалом?

[амурчик]

У меня тоже вопрос забор стоит, а тепла и воды нету,почему в первую очередь не решался вопрос с комунальными услугами.И ещё на каком основании стоит забор,на собрании говорилось о том что он временный и согласно документам его надо узаконить.

[LGR]

Уважаемый bucha2004 , я с вами полностью солидарна в вопросе о заборе. Теперь выход к универсаму и остановке остался только по проезжей части перед домом №9, особенно "удобно" это в дождливую погоду и с ребенком за руку. На каком основании жильцы нового дома отхватили кусок тротуара за домом №9 и создали неудобства для всего микрорайона? Если вы знаете куда и как надо жаловаться, я с вами.

[FIGOWA]

Уважаемый bucha2004 , я с вами полностью солидарна в вопросе о заборе. Теперь выход к универсаму и остановке остался только по проезжей части перед домом №9, особенно "удобно" это в дождливую погоду и с ребенком за руку. На каком основании жильцы нового дома отхватили кусок тротуара за домом №9 и создали неудобства для всего микрорайона? Если вы знаете куда и как надо жаловаться, я с вами.

это не жильцы отхватили, надо смотреть проект генплана у застройщика...

[Idioma]

Уважаемые соседи! подскажите где можно взять воду для проведения ремонтных работ = так как вода на дом не будет подаваться до создания ОСМД , а договор с компанией застройщиком прекратил свое действие = ввод опломбирован Водоканалом?

Вода берется в бювете на среднефонтанской площади. Так делаем мы, пока чуть ли не единственные жильцы Далеко, а что делать Надо делать ОСМД Потому что напрямую ни РЭС ни Водоканал подключать не хотят (мы у них были)

По поводу дорожки абсолютно согласна - это свинство по отношению к людям, которые в этом месте жили до нас, да и самим неудобно. Стоит он незаконно, поскольку придомовая территория пока нет ОСМД принадлежит городу. Нина Ефимовна показывала только письма, которые не являются разрешительными документами. И Мартынюк на собрании сам говорил, что забор стоит незаконно. Но насколько я помню прозвучало так же, что забор стоит по генплану стройки...

[амурчик]

Если забор стоит по генплану стройки то он временный,его можно узаконить только тогда когда будет вторая часть дома,то есть когда видна вся придомовая территория.Боюсь что с такими темпами создания ОСМД мы к морозам отопление подключить не успеем...