Агентства недвижимости - лохотрон?

[_Shao_]

Поэтому у меня вызывает недоумение, когда я слышу, что в другом агентстве клиента обслужили за один или два процентов коммисионных, тогда сразу начинаешь понимать, что за уровень услуг ему предложили. Зная нынешний уровень цен, и какие расходы приходятся на содержания одного офиса даже в спальном районе города, я могу сказать, что такие агентства просто на грани выживания. А если это так, то они не думают о завтрашнем дне и о клиенте, их больше беспокоит, сколько времени они сами продержаться на плаву, чем юридическая чистота проданных ими квартир клиентам. Есть такая поговорка "дешевая рыбка-хреновая юшка"

Это всё прекрасно, но вызывает два вопроса:
1. Почему тогда агентства не несут никакой юридической ответственности за свою работу?
2. Правильно ли я понял, что расписать комплекс услуг, и цену на каждую из них, вы не в состоянии? Если так - почему? Не потому ли, что эти услуги имеют фантастическую для вас рентабельность?

[Roxy_ok]

Это всё прекрасно, но вызывает два вопроса:
1. Почему тогда агентства не несут никакой юридической ответственности за свою работу?
2. Правильно ли я понял, что расписать комплекс услуг, и цену на каждую из них, вы не в состоянии? Если так - почему? Не потому ли, что эти услуги имеют фантастическую для вас рентабельность?

В «Альянсе» человек заплатит пять процентов за услуги, но они отвечают перед каждым клиентом за проделанную работу, и если он вселился в свою новую квартиру, то может спать спокойно, что через время он не пойдет в суд решать проблемы с бывшими собственниками. Я знаю,что там существует юридический департамент,который обеспечивает такую безопастность сделок

[Roxy_ok]

В «Альянсе» человек заплатит пять процентов за услуги, но они отвечают перед каждым клиентом за проделанную работу, и если он вселился в свою новую квартиру, то может спать спокойно, что через время он не пойдет в суд решать проблемы с бывшими собственниками. Я знаю,что там существует юридический департамент,который обеспечивает такую безопастность сделок

И расписать цену всех услуг просто не реально,потому что каждая квартира в оформлении требует определенных затрат исходя из ее стоимости. И ребята-картира же,это не колбаса! ЕЕ ПОКУПАЮТ ВОЗМОЖНО РАЗ ИЛИ ДВА В ЖИЗНИ! Так на чем вы собрались экономить..на собственной крыше..Идите туда.где вам предложат 1 процент,а потом тряситесь ночью,что к вам вдруг нагроянет не выписанная бабушка из Израиля от прежних хозяев!

[Roxy_ok]

Вопрос может не ко мне. Но я уж отвечу.
Был, купил квартиру в кредит. Отдел кредитов или как его я уже упоминал, сработал хорошо(ну лана, отлично). Агент, ну скажем твердая четверка. Договор между мной и АН забрали, акт выполненных работ не дали.
Зашел продавать в это АН(помятуя более менее нормальную предудущую работу) но к другому агенту, впечатление, что я зашел мешать им работать. При срочной продаже и кучей подводных камней(с ребенком и соседями), реакция как у шахматистов. Говориш что надо делать, а на тебя смотрят как на профана сующегося не в свое дело.
Результат. Пошел в другое АН. Там со всем соглашались. Божились шо все четко сделают. Получилось в результате сам сделал сделку, агентство получило денужку только за то что привело покупателя.
Вот так и работаем.

Вы попали к новичку-риэлтору-однозначно,не подскажите филиал на какой улице находился?

[VitaliyP]

они отвечают перед каждым клиентом за проделанную работу

Эта тема обсуждалась. Материально АН ни за что не отвечает.

Я знаю,что там существует юридический департамент,который обеспечивает такую безопастность сделок

Боюсь это спорное утверждение.

[VitaliyP]

Вы попали к новичку-риэлтору-однозначно

Возможно. Но мы ходили туда несколько раз. Причем беседовали и с более опытным агентом, как нам его представили(сидел отдельно). Это система.

не подскажите филиал на какой улице находился?

Могем и подсказать. Космонавтов. Кстати кредитчики там же. Вы им премию дайте или хоть спасибо от меня передайте

[Roxy_ok]

Эта тема обсуждалась. Материально АН ни за что не отвечает.

Боюсь это спорное утверждение.

А как вы думаете,нормальное агентство с большим стажем работы захочет кидать клиента,зная что он его потом никому уже не порекомендует? Это как минимум не проффесиоально.Или обслужить его так,чтобы он потом туда никогда не обратился? В сегодняшнее время все борятся (нормальные компании) за клиента,за то,чтобы он купив у них один раз-обратился в следующий..А те,кто кидет-это проблемы их бизнеса нечистоплотного..Поэтому призываю думать и прежде чем обращаться в агентство узнайте его историю и стаж работы и имиджеое состояние на рынке,особенно обратите внимание на развитие в последние 2-3 года...

[Roxy_ok]

Возможно. Но мы ходили туда несколько раз. Причем беседовали и с более опытным агентом, как нам его представили(сидел отдельно). Это система.

Могем и подсказать. Космонавтов. Кстати кредитчики там же. Вы им премию дайте или хоть спасибо от меня передайте

Спасибо за информацию...кредитчикам передадим вашу благодарность,а вот с нерадивым риэлтором будут санкции как я думаю...

[VitaliyP]

А как вы думаете,нормальное агентство с большим стажем работы захочет кидать клиента,зная что он его потом никому уже не порекомендует?

Нормальное не захочет. Но как говорит опыт, в нашем государстве все возможно.
Почему собственно данная тема на форуме и появилась.

[VitaliyP]

Спасибо за информацию...кредитчикам передадим вашу благодарность,а вот с нерадивым риэлтором будут санкции как я думаю...

А как вы его вычислять будете? Я ведь не сказал что прадавал вчера.

[Roxy_ok]

Поэтому я и рекомендую перепроверять компанию и изучить ее деятельность,обратить внимание на уровень услуг,а потом нести туда деньги...

[Roxy_ok]

А как вы его вычислять будете? Я ведь не сказал что прадавал вчера.

для нас вычислить не сложно,уж поверьте...свои своих всегда найдут

[VitaliyP]

Поэтому я и рекомендую перепроверять компанию и изучить ее деятельность,обратить внимание на уровень услуг,а потом нести туда деньги...

Как говорится, раз на раз не приходится.
Причем я по доброте душевной всем знакомым разтрезвонил

[_Shao_]

В «Альянсе» человек заплатит пять процентов за услуги, но они отвечают перед каждым клиентом за проделанную работу, и если он вселился в свою новую квартиру, то может спать спокойно, что через время он не пойдет в суд решать проблемы с бывшими собственниками. Я знаю,что там существует юридический департамент,который обеспечивает такую безопастность сделок

Вы упорно не хотите отвечать? Повторяю вопрос: почему агентства недвижимости не несут никакой ЮРИДИЧЕСКОЙ ответственности за результат своей работы?

[Ники]

В «Альянсе» человек заплатит пять процентов за услуги, но они отвечают перед каждым клиентом за Я знаю,что там существует юридический департамент,который обеспечивает такую безопастность сделок

1 Отвечают чем конкретно ?
2 Обеспечивают чем конкретно?

[ANDRYUXA77]

Вы упорно не хотите отвечать? Повторяю вопрос: почему агентства недвижимости не несут никакой ЮРИДИЧЕСКОЙ ответственности за результат своей работы?

Конечно не несут ....У них даже нет в мыслях нести какую либо ответственность ... Да и законодательство этому способствует ...Поэтому нечего риэлторам что либо платить , ибо не за что ....

[ANDRYUXA77]

И расписать цену всех услуг просто не реально,потому что каждая квартира в оформлении требует определенных затрат исходя из ее стоимости. И ребята-картира же,это не колбаса! ЕЕ ПОКУПАЮТ ВОЗМОЖНО РАЗ ИЛИ ДВА В ЖИЗНИ! Так на чем вы собрались экономить..на собственной крыше..Идите туда.где вам предложат 1 процент,а потом тряситесь ночью,что к вам вдруг нагроянет не выписанная бабушка из Израиля от прежних хозяев!

Боюсь, боюсь, боюсь, бабушки , и тем более неграмотной риэлторши Roxy_ok ...

[БОГИНЯ]

В «Альянсе» человек заплатит пять процентов за услуги, но они отвечают перед каждым клиентом за проделанную работу, и если он вселился в свою новую квартиру, то может спать спокойно, что через время он не пойдет в суд решать проблемы с бывшими собственниками. Я знаю,что там существует юридический департамент,который обеспечивает такую безопастность сделок

"Шо вы говорите?!".
А как такая ситуация?Люди в альянсе заавансировали квартиру,а хозяева не в курсе!А квартиру хозяева уже продали через другое агенство.

[pupsa]

"Шо вы говорите?!".
А как такая ситуация?Люди в альянсе заавансировали квартиру,а хозяева не в курсе!А квартиру хозяева уже продали через другое агенство.

А как такое может быть???

[_Shao_]

"Шо вы говорите?!".
А как такая ситуация?Люди в альянсе заавансировали квартиру,а хозяева не в курсе!А квартиру хозяева уже продали через другое агенство.

А как такое может быть???

Да элементарно: хозяева выставили квартиру в нескольких АН, а после продажи не сняли объявления. У самого знакомые чуть так не нарвались.