Хозяева и квартиранты: загадочные и непредсказуемые существа

[Kitaly]

чтобы плита выглядела как новая, и дома у себя и в съемной квартире, плиту застилаю фольгой, раз в месяц меняю, весь жир если набрызгался или что-то перекипело, остается на фольге, потом она выбрасывается, плиту тряпочкой протер и как новая, главное не надо тереть, оставлять царапины и портить маникюр.

[Гор4ица]

чтобы плита выглядела как новая, и дома у себя и в съемной квартире, плиту застилаю фольгой, раз в месяц меняю, весь жир если набрызгался или что-то перекипело, остается на фольге, потом она выбрасывается, плиту тряпочкой протер и как новая, главное не надо тереть, оставлять царапины и портить маникюр.

Моя знакомая бабушка-соседка тоже так делает. А еще она все кухонные шкафчики сверху затянула целофаном- чтоб жир не оседал. В холодильнике у нее тоже все полочки застелены пленкой- на случай, если что-то где-то потечет. Дети ей купили хороший мягкий уголок, так она для него пошила самодельные чехлы- чтоб обивка не пачкалась и так живет. Хрен его знает... я предпочитаю просто хорошо убирать.

[Svetlana K.]

Горчица
У меня есть знакомые, купили кожаный диван и застилают его отеми ковровыми покрывалами... капец

[Kuzunja]

В двух квартирах сейчас живут из Луганска. Грех говорить, но очень не хочу чтоб уезжали

А у Вас еще одной квартирки для переселенцев не найдется случайно? )

[Капитуляция]

Вся проблема в том,что свою плиту ты будешь мыть и держать ее в чистоте,а на квартире на плиту смотрят потребительски и не важно сколько она прослужит.Можно и за месяц вещь испортить.
За всем нужен надлежащий уход.Моей плите 5 лет,но выглядит она прилично,потому что это МОЯ плита.Вот в чем суть.

Неправда!! Мы снимаем квартиру и к чужим вещам я еще более аккуратней отношусь! Тут все зависит от людей. Я люблю чистоту и всегда все вымываю а перед въездом тем более. А то что иногда что то ламается это износ он будет и в своей и в чужой.
П.с. снимали квартиру три года убитую дешевую так сделали ее уютной- и шторы, покрывало в тон и цветы и фото на стенах. Золотая хозяйка никогда дальше порога не заходила а как зашла так и цену подняла.

[MeNeNgEr]

А я въезжаю всё чиню ремонтирую от замены кранов до проводки... меняю их старые пробки на автоматы. В общем навожу жилое состояние. и ремонта мебели. И тут арендодателей начинает глючить у меня терпение лопается и я переезжаю... при том что у меня собака причем умнее и добрее многих людей. что вызывает сложности при съеме квартиры. ничего не грызет не портит. зато все соседи знают что там ротвейлер и боятся)))

[galya2013]

Вывод один - мы все разные,как листья на деревьях,но хотелось бы больше хороших людей.Боюсь сглазить,но у меня не было плохих квартирантов.Просто на добро всегда надо отвечать тем же .

[IlonaL]

Может не по теме, но не знаю где спросить -собираемся сдать квартиру. Надо ли заключать договор и надо ли его заверять у нотариуса(если да, то кто платит за услугу нотариуса)?

[elenkozy]

Может не по теме, но не знаю где спросить -собираемся сдать квартиру. Надо ли заключать договор и надо ли его заверять у нотариуса(если да, то кто платит за услугу нотариуса)?

нотариальный договор заключают когда платят налоги. Кто платит и сколько это стоит- на этот вопрос лучше ответят в теме" юридические консультации". Раньше это стоило около 2000тыс грн. оплата -по договоренности сторон.
Обычно заключают двухсторонний договор, который выбирают в интернете и корректируют под себя.

[Гор4ица]

нотариальный договор заключают когда платят налоги. Кто платит и сколько это стоит- на этот вопрос лучше ответят в теме" юридические консультации". Раньше это стоило около 2000тыс грн. оплата -по договоренности сторон.
Обычно заключают двухсторонний договор, который выбирают в интернете и корректируют под себя.

Вы еще учтите немаловажную деталь- дело не только в оплате услуг нотариуса. Дело в том, что, сдавая официально квартиру, Вы получаете доход, и ОБЯЗАНЫ платить с него налоги. Точно не знаю, но примерно 15 % от полученной суммы. И надо не только платить, но еще и носить отчеты в налоговую. Словом, геморрой еще тот. Это оправдано лишь в том случае, если сдаете что-то безумно дорогое, на длительный срок... или надо уехать из страны надолго, и опасаетесь за квартиру.

[IlonaL]

нотариальный договор заключают когда платят налоги. Кто платит и сколько это стоит- на этот вопрос лучше ответят в теме" юридические консультации". Раньше это стоило около 2000тыс грн. оплата -по договоренности сторон.
Обычно заключают двухсторонний договор, который выбирают в интернете и корректируют под себя.

Вы еще учтите немаловажную деталь- дело не только в оплате услуг нотариуса. Дело в том, что, сдавая официально квартиру, Вы получаете доход, и ОБЯЗАНЫ платить с него налоги. Точно не знаю, но примерно 15 % от полученной суммы. И надо не только платить, но еще и носить отчеты в налоговую. Словом, геморрой еще тот. Это оправдано лишь в том случае, если сдаете что-то безумно дорогое, на длительный срок... или надо уехать из страны надолго, и опасаетесь за квартиру.

Спасибо)))

[оs]

Всем добрый день, подскажите пожалуйста, как на практите, какие из плат за коммунальные услуги возлагаются на хозяев, а какие на квартиросъемщиков?

[Гор4ица]

Всем добрый день, подскажите пожалуйста, как на практите, какие из плат за коммунальные услуги возлагаются на хозяев, а какие на квартиросъемщиков?

По разному. Обычно все, что по счетчикам- платит квартирант, а все остальное- хозяин. Но часто- как договорятся. Вот у меня квартира в столице, а я одесситка. Сдала ее, чуть-чуть уступила в аренде, но в договоре прописано, что ВСЕ платежи оплачивает арендатор. Даже услуги консьержки. Но мне проще раз в три месяца приезжать, и знать, что все оплачено, чем кататься ежемесячно, платить в Киеве все платежи, брать книжки, квитанции и т.д.

[Мяу]

Всем добрый день, подскажите пожалуйста, как на практите, какие из плат за коммунальные услуги возлагаются на хозяев, а какие на квартиросъемщиков?

Хозяин платит все ГЕРЦу, а квартиросьемщики только приборы учета.Это свет, вода. И если у кого то стоит счетчик на газ. Ну и если подключается кабельное, интернет, платят квартиранты.Думаю это адекватно. во всяком случае у меня так.

[Мяу]

А я въезжаю всё чиню ремонтирую от замены кранов до проводки... меняю их старые пробки на автоматы. В общем навожу жилое состояние. и ремонта мебели. И тут арендодателей начинает глючить у меня терпение лопается и я переезжаю... при том что у меня собака причем умнее и добрее многих людей. что вызывает сложности при съеме квартиры. ничего не грызет не портит. зато все соседи знают что там ротвейлер и боятся)))

Где ж найти таких Как Вы? Это редкое исключение.

[Kitaly]

Где ж найти таких Как Вы? Это редкое исключение.

ну не совсем редкое,
вот сделала косметический ремонт перед поселением, а потом только прочитала, что хозяева увидев чистоту и порядок предлагают выселиться или поднять цену.
Думаю надо поменять замок и хозяев не пускать, или перед приходом вещи пораскидывать, чтоб сделать видимость бардака.

[Alex_St]

Если предлагают поднять цену - то разумно было бы предложить оплатить стоимость ремонта.

[Гор4ица]

Если предлагают поднять цену - то разумно было бы предложить оплатить стоимость ремонта.

И опять-таки, не все хозяева дают свое согласие на производство косметического ремонта и готовы его оплачивать. Например, я -нет. Стараюсь сама произвести все ремонтные работы и сдать жилье в приличном состоянии. А то часто приходят квартиранты: "мне нравится голубой цвет. Давайте я поменяю обои в гостиной, и Вы мне засчитаете их замену в квартплату". А у меня нет уверенности, что другим понравится голубой цвет! Я не уверена, что их поклеют качественно, и они не отвалятся через год. И все-таки, для меня это бизнес, я не планирую в счет аренды оплачивать ремонты и доп.комфорт- типа, "вот, мы сюда коврик купили, всего 300 гривен засчитайте, а коврик мы Вам оставим". Сорри, но все "персидские ковры" за свой счет и для себя.

[Alex_St]

Если ремонт в квартире был нормальный и свежий - то абсолютно с Вами согласен. Но бывает такое, что сдают скворечники, к жилью не приспособленные, и вот тут ремонт от квартирантов может быть весьма в тему. И если хозяйка говорит о поднятии стоимости аренды, т.к. квартира уже с ремонтом, т.е. стала лучше - то тут имеет смысл этот ремонт на нее и переложить, тогда можно говорить и о поднятии стоимости.

[~CherrYladY~]

Ув. Форумчане, понимаю что немного не в тему,но посоветуйте как быть.
сняли с мужем двушку полупустую что нас и интересовало, но на кухне катастрофически мало шкафов , зато на балконе есть кладовая с кучей шкафчиков (вздохнули с облегчением с мыслью что консервацию и т.п. будет где хранить, пусть и на балконе). Теперь же перевезя вещи и попытавшись все разложить выяснилось что все балконные шкафы забиты хозяйским хламом ( именно хламом, пионерские флажки,краска засохшая после ремонта,коробочки какие-то) , позвонила хозяке, а она мне заявляет что и не собиралась освобождать шкафы. После дискуссии минут на 40 она мне царственно обещает освободить 2 полочки, я говорю какие 2 полочки,мне нужны пустые шкафы,я ведь плачу деньги за пустую квартиру где будет жить моя семья с нашими вещами, а не охранять ее вещи. В общем так ни к чему мы не пришли, она должна была прийти неделю назад чтоб забрать хоть часть вещей,не пришла,сказала что заберет (и то не все) после 20 когда прийдет за арендой. В итоге наши вещи лежат кучками в зале, а ее по шкафам, я ее прошу освободить,а она мне в ответ мол я помогу тебе разложиться так, что у нас и твои и мои вещи поместятся. И вот как говорить с ней я не знаю, вроде бабушка божий одуванчик,обижать не хочется, но и так это ж пппц! Посоветуйте плиз что-то, может я неадекватная...