ЖК Приморские сады

[stas 1]

Просматривая последние сообщения в теме, невольно задаешься вопросом, всем ли посетителям, которые зашли на данную ветку действительно интересно знать, что же собой представляет жилой комплекс «Приморские сады» сегодня, каковы у него перспективы и все ли разрешительные документы в порядке? Создается впечатление, что это риторические вопросы, и задаются они не с целью узнать что-то новое о возможностях ЖК, а с целью навязать сообществу негативное мнение о нем и о тех, кто имеет к нему отношение. Причем, обратите внимание, делается это без единого документального подтверждения. Только слова и эмоциональный окрас. Фокус в том, что некоторые «всезнающие» комментаторы хорошо осведомлены, что правила Форума не позволяют юридическим лицам в общественных ветках публиковать какие-либо официальные документы о своей деятельности, ибо это расценивается модератором как реклама бизнеса и аккаунт, который нарушает эти правила, рискует быть заблокированным. А значит, вопрос, навязанный ими, так и зависнет в воздухе. Именно поэтому искать ответы на интересующие вопросы по существу, пользователям (не ботам) лучше не здесь, а в специально отведенных для этого местах данного Форума либо непосредственно в отделах продаж того или иного жилого комплекса. Это наш совет. Что же касается одного из наиболее активных спикеров ветки Станислава Шевчука, следует подчеркнуть, что он является главой-председателем кооператива «Набережный квартал-Жаботинского», того, который обманул своих инвесторов. Поэтому вопросы с претензиями о пропавших деньгах Станиславу правильнее было бы адресовать своим партнерам Сусляку Юрию и Трофимченко Юлии. (Смотрите информацию из гос. реестра в приложении). Помимо этого, Станислав никогда не был пайщиком (вкладчиком) "Набережного квартала". Данная информация может быть проверена путем запроса данных из Управления капитального строительства Одесского городского совета, которое осуществляло аудит количества пострадавших лиц. Такого "вкладчика" как Станислав Шевчук в реестре вкладчиков не существует. Теперь о группе компаний Hanner. Здесь следует обратить внимание на тот факт, что в судебном реестре содержится многочисленное количество судебных актов, из которых любой обыватель может почерпнуть для себя информацию о хронологии развития событий недостроя "НАБЕРЕЖНОГО КВАРТАЛА" как в Одессе, так и аферы этой группы по всей стране. Подчеркиваем, не группы "Hanner", не фирмы "Олимпекс", а именно "Набережного квартала". Мы публикуем ссылку на решение суда первой инстанции, где указано о расторжении договора между "Олимпексом" и "Набережным" и возвращении последними строительной площадки:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/68092140
Но если Станислав глава "НАБЕРЕЖНОГО КВАРТАЛА", то у нас к нему вопрос: почему он, ТРЕБУЯ, ИМЕННО ТРЕБУЯ, от ОЛИМПЕКСА, завершить строительство дома, не выполнит решение суда и не вернет, не передаст ему обратно строительную площадку? Как соотносятся тезисы о том, что компания Олимпекс Транс должна достроить дом с фактом ворот и замка на них, установленного и контролируемого именно Станиславом? С тем, что именно "Набережный квартал" не спешит рассматривать по сути поданную им же апелляцию на решение суда первой инстанции? Каким образом можно требовать от Олимпекса завершить строительство дома, если пропуск на стройплощадку подписывает "герой" ветки и бесовских акций с красными бочками и барабанной дробью в Одессе? Относительно Зеленого театра. О том, что территорию Зеленого театра Hanner застраивать не собирается, в прессе было озвучено не единожды. Последний раз – летом этого года: http://*************/news/zelenyy-teatr-zastraivat-ne-budut-punkt-o-vozmoz-075785/
Одному из первых предприятие «Мир Аттракционов» предлагали купить Андрею Ставницеру. Он отказался. Это было его решение. Продали тем, кто согласился. Компания Hanner продала корпоративные права на предприятие «Мир Аттракционов» месяц назад и больше никаких комментариев на эту тему не дает!)

То что вы пишите звучит как оправдание... вы лучше покажите людям разрешительные документы на 14 этажей и согласованный проект. про антирекламу мы уже наслышаны в ветках форумов по НК. Когда я покупал квартиру в НК то была та же тема про "конкурентов и антирекламу" и мы думали что это кому то надо.
Жуликов из Олимпик не воспринимают в всерьез не одна строительная компания не Кадор не Будова не Стикон.... кому тогда еще нужно топить олимпик кроме кинутых инвесторов?!
Так что басни про конкуренцию и Нк который якобы восстал из мертвых и тормозит процесс это откровенный бред! Нк не существует уже года 2 осколки пирамиды были распроданы еще когда все держалось в куче.
И ваши отвлекающие маневры уже выучили большинство пайщиков.

[Spirity]

думаю что 14 это не предел-похоже на то что 15 тоже будет..во всяком случае арматура торчит,сейчас наварят и еще этажик под шумок надстроят..

[Dareck]

как минимум техэтаж прилепят... но думаю, что таки будет 16 (((

[Ibra]

думаю что 14 это не предел-похоже на то что 15 тоже будет..во всяком случае арматура торчит,сейчас наварят и еще этажик под шумок надстроят..

ага, и забросят потом, и будет Махина стоять заброшенная , никому не нужная и уродовать район

[Максим_]

Как я и говорил . Бумаг на 14 этажей у них нет.
Все что могут Приморские , Гердас , Олимпик Транс Ханнер это купить ботов и лить грязь на другие стройки.

Причем в Графе творят беспредел строят без разрешительных документов игнорируя решения Гаска. То же начали и на Приморских.
Весной дом не сдадут. Все кто понимает , что зимой работы по утеплению фасада не сделать и начнутся они в апреле - мае.

[Морячка1]

Как я и говорил . Бумаг на 14 этажей у них нет.
Все что могут Приморские , Гердас , Олимпик Транс Ханнер это купить ботов и лить грязь на другие стройки.

Причем в Графе творят беспредел строят без разрешительных документов игнорируя решения Гаска. То же начали и на Приморских.
Весной дом не сдадут. Все кто понимает , что зимой работы по утеплению фасада не сделать и начнутся они в апреле - мае.

Мой муж ставит ставки на футбол. Ставлю ставку, что еще этажей 4 лишних " наклипают". К стати ивестор один на жабьтинского уже живет, так что остекления и фасад не объязательно делать. Свет и вода - вообще роскошь.
Скромность украшает инвесторов - "партнеров"

[Марсельская]

Скоро, я так вижу, будут митинги инвесторов и будут рыдать, что их обманули.

[stas 1]

Скоро, я так вижу, будут митинги инвесторов и будут рыдать, что их обманули.

Вот поэтому и предупреждаем и митинги делаем, чтоб люди не попали как мы... надо понимать что нормальных застройщиков в Одессе на пальцах одной руки и то с натяжкой... Будова, Кадор, Стикон, Гефест. остальные типа одекомов, акварелей, садов и другой байды, это пирамиды большенству из которых так и не суждено раскрыться на всю катушку и которые глохнут на первом - втором объекте.
Поэтому если уже и играть в рулетку то знать с кем. Не в коем случае не заключать странных договоров, в первую очередь спрашивать документы на землю это №1 и если аренда смотреть сроки до когда и какие условия договора. Если земля купленная то это уже половину дела и вероятность сдачи объекта высока.
Если квартира не на продажу и деньги не наварованы а заработаны то вообще лучше покупать в сданом доме и не морочить себе голову.

[Морячка1]

Вот поэтому и предупреждаем и митинги делаем, чтоб люди не попали как мы... надо понимать что нормальных застройщиков в Одессе на пальцах одной руки и то с натяжкой... Будова, Кадор, Стикон, Гефест. остальные типа одекомов, акварелей, садов и другой байды, это пирамиды большенству из которых так и не суждено раскрыться на всю катушку и которые глохнут на первом - втором объекте.
Поэтому если уже и играть в рулетку то знать с кем. Не в коем случае не заключать странных договоров, в первую очередь спрашивать документы на землю это №1 и если аренда смотреть сроки до когда и какие условия договора. Если земля купленная то это уже половину дела и вероятность сдачи объекта высока.
Если квартира не на продажу и деньги не наварованы а заработаны то вообще лучше покупать в сданом доме и не морочить себе голову.

Причина такого ммемного поведения "псевдозастройщиков" - отсутствие наказания. Если бы знали что может быть криминальное наказание за мошеничество то и директора, начальники участков, юристы, сотрудники отделов продаж все бы вели себя адекватно. А у нас все всем сходит с рук. Вот кто понес наказание по НК ? А все в схеме были... Печально...

[Goblin3000]

Причина такого ммемного поведения "псевдозастройщиков" - отсутствие наказания. Если бы знали что может быть криминальное наказание за мошеничество то и директора, начальники участков, юристы, сотрудники отделов продаж все бы вели себя адекватно. А у нас все всем сходит с рук. Вот кто понес наказание по НК ? А все в схеме были... Печально...

100% поддерживаю!!Тогда бы Стас 1 не на форуме сидел а в другом месте

[Морячка1]

100% поддерживаю!!Тогда бы Стас 1 не на форуме сидел а в другом месте

Что сотрудники НК не знали, что это пирамида. Думаю знали все, кроме роботяг, при этом размещали борды и другие обещания. Так что там колективная ответственность. Закон не работает. У нас все так : авиа компании, банки, тур фирмы, строй компании - все пилесосят деньги, а потом the end. (Ментальность). Так что далеко ходить, если сантехники берут аванс и выключают телефон ...
Хочеться верить, что все таки дом достроят - вроде краны работают.

[stas 1]

Что сотрудники НК не знали, что это пирамида. Думаю знали все, кроме роботяг, при этом размещали борды и другие обещания. Так что там колективная ответственность. Закон не работает. У нас все так : авиа компании, банки, тур фирмы, строй компании - все пилесосят деньги, а потом the end. (Ментальность). Так что далеко ходить, если сантехники берут аванс и выключают телефон ...
Хочеться верить, что все таки дом достроят - вроде краны работают.

Дай бог чтоб достроили и сдали. Вопрос в том чтобы уберечь таких же доверчивых и наивных людей которые верят в рекламу....

[Приморские Сады1]

То что вы пишите звучит как оправдание... вы лучше покажите людям разрешительные документы на 14 этажей и согласованный проект. про антирекламу мы уже наслышаны в ветках форумов по НК. Когда я покупал квартиру в НК то была та же тема про "конкурентов и антирекламу" и мы думали что это кому то надо.
Жуликов из Олимпик не воспринимают в всерьез не одна строительная компания не Кадор не Будова не Стикон.... кому тогда еще нужно топить олимпик кроме кинутых инвесторов?!
Так что басни про конкуренцию и Нк который якобы восстал из мертвых и тормозит процесс это откровенный бред! Нк не существует уже года 2 осколки пирамиды были распроданы еще когда все держалось в куче.
И ваши отвлекающие маневры уже выучили большинство пайщиков.

К сведению тех форумчан, которым публикуемая нами информация действительно интересна. Застройщиком ЖК "Приморские сады" выступает компания "БУДМАРИН", входящая в крупную инвестиционную группу и строит она за собственные средства. Именно этот факт позволил компании "БУДМАРИН" предложить покупателям покупку жилья на условиях частичной оплаты его стоимости в размере 20% от цены (это первоначальный взнос), с окончательным расчетом после сдачи дома в эксплуатацию. Согласитесь, такой шаг гарантирует спокойствие и безопасность инвестирования средств в будущие квадратные метры. Кроме того, в собственности у данного Застройщика находится 10 га земли, которую необходимо освоить, так что затягивать с окончанием строительства, ему нет резона. В качестве положительного примера хотим привести недострой в Крыжановке, который строился на его же участке и был брошен недобросовестным застройщиком "Набережный квартал". Этот дом благополучно достроен компанией "БУДМАРИН") Что же касается недостроенного жилого комплекса на Жаботинского, арендатор земли и его уже давно бы достроил, если бы марионетки "Набережного квартала" не мешали в получении разрешительных документов. Одним из последних подобных действий этих людей стал, так называемый, митинг, организованый на Думской, где собравшиеся требовали от горсовета не продлевать аренду земельного участка компании "Олимпекс Транс". Подобные протесты устраивает глава Набережного квартала Станислав Шевчук! Который, очевидно, считает, что реализацией непроданых квартир, а также предстоящими доплатами должен управлять именно он в партнерстве с Юлией Трофимченко (жена Юрия Сусляка). В завершении этого поста, хочу привести полную официальную информацию пресс-службы ООО "БУДМАРИН", которая ранее была опубликована в данной ветке, но удалена Модератором, как носитель рекламы упоминаемым в ней юридическим лицам. Прочтите эту информацию до конца. Вот текст:
"Пресс-служба ООО «Будмарин», проанализировав информацию о распространении на Одесском форуме ложных сведений относительно партнерских связей с группой «Набережный квартал» (NK Group), считает необходимым выступить с этим официальным заявлением.
Компания приветствует высокий уровень конкуренции между застройщиками. Однако, мы осуждаем грязные рекламные кампании, в которых наши коллеги перемешивают яркие фантазии с несуществующими фактами.

ООО «Будмарин» входит в литовскую группу компаний «Hanner», более подробно о которой можно узнать, ознакомившись с официальным сайтом http://hanner.lt.
Сведения о конечных бенефициарах компании «Будмарин», а именно литовском инвесторе, в строгом соответствии с законодательством внесены в украинский государственный реестр юридических лиц. Таким лицом, вот уже несколько десятков лет, является наш лидер Авулис Арвидас (биографические сведения о нём можно найти на страничке литовской википедии https://lt.wikipedia.org/wiki/Arvydas_Avulis, а также на многочисленных сайтах европейских бизнес – ассоциаций, к примеру: http://www.businessawardseurope.com/...arvydas-avulis).

Бренд «Набережный квартал» был создан хмельницкими бизнесменами Юрием Сусляком, Александром Еременко, Анатолием Поповым, Юлией Трофимченко.
Группа «Набережный квартал» не имела и не имеет никакого отношения к группе «Hanner».
Из открытых источников и материалов правоохранительных органов известно, что Набережный квартал, начиная с 2012 года, запустил более пятидесяти проектов в рамках не менее чем 190 юридических лиц в 18 разных городах Украины.
Крайне важно отметить, что бренд «Набережный квартал» географически появился в Западной Украине, развивая свои проекты в последующем в Центральной и Восточной, и только потом в Южной Украине.
В подтверждение указанного следует обратиться к официальной пресс-конференции господина Сусляка и его команды во Львове (июнь 2014 г.): https://www.youtube.com/watch?v=bRG87Pi0b_o. Кроме того, целесообразно ознакомиться со следующим интервью Юрия Сусляка в октябре 2015 г.: https://www.youtube.com/watch?v=57Bv0qV7Oow.
Сведения, изученные нашими специалистами, подтверждают, что действия «Набережного квартала» сводились к следующей схеме работы. Осуществляя поиск в каждом из городов Украины свободных строительных площадок, руководство группы «НК» предлагало передать их в управление на свои юридические лица, согласно с договором о совместной деятельности, в обмен на часть квадратных метров в построенном доме. Именно так, к примеру, было во Львове, где договор о сотрудничестве был заключен с Львовским высшим профессиональным училищем ресторанного сервиса и туризма.

В 2014 году группа «НК» не имела никаких видимых сложностей или проблем с реализацией собственных проектов. Целый ряд объектов был сдан в Хмельницком, - родном городе учредителя НК-групп Юрия Сусляка. В этом же 2014 году руководство НК-групп вступило в переговоры с представителями группы «Hanner» относительно передачи в управление двух свободных стройплощадок компании в Одессе: на улице Жаботинского (в районе 6-й станции Б. Фонтана) и в Крыжановке.
Учитывая приемлемые условия предложения по распределению площадей, между компаниями данных групп были подписаны договоры, согласно с которыми функции заказчика строительства были переданы кооперативам бренда «Набережный квартал». Последние лица приняли на себя ответственность за своевременное и качественное строительство.
Передача функции заказчика Набережному кварталу также означала, что именно указанные субъекты (юридические лица NK Group) приняли на себя ответственность за соблюдение на объектах требований законодательства в сфере строительства, заключение и выполнение договоров генерального подряда, сотрудничество с лицами, ответственными за авторский и технический надзор, и многие другие, стандартные для строительной деятельности вопросы.
Договоры инвестирования с пайщиками заключались руководителями Набережного квартала, который был обязан обеспечить финансирование строительства за счет целевых взносов граждан.
В свою очередь, предприятия группы «Hanner» получали бы свободные, заранее закрепленные за арендаторами земли, площади в построенных домах. Однако, в нарушение договорных условий, руководство NK Group исчезло, не завершив строительство домов.
Вследствие мошеннических действий НК-групп пострадали не только пайщики одесских недостроев, но и значительное число людей на территории всей страны – это жители Харькова, Днепра, Ровно, Кропивницкого, Винницы, и др. городов (к примеру, обзор проблемных объектов по состоянию на октябрь 2016 года можно изучить по данной ссылке: http://www.sobytiya.dp.ua/public/16/20381).
Безусловно, пострадала и группа «Hanner». Фирма не получила в установленные сроки положенную ей долю квартир в недостроенных домах, а значит до сих пор не произвела возврат ранее вложенных в приобретение строительных площадок средств.
Кроме того, этот удар стал для нас самым болезненным репутационным ударом в истории развития бизнес - группы. Фактически, компанию, без всяких на то разумных или документально подтвержденных фактов, обвинили в грехах хмельницких бизнесменов.
Мы стали невольными заложниками теперь столь популярной гибридной войны, где против нас и наши конкуренты, и языки тех, кто, не изучив ситуацию, принялись поливать грязью компании группы «Hanner». Тем не менее, за нас факты и доказательства. За нами колоссальная работа, которую мы делаем хорошо и не боимся отвечать за неё перед людьми.

Хотим отметить, что Набережный квартал, собрав средства граждан, и нанеся не только репутационный, но и прямой материальный ущерб компаниям группы «Hanner», растворился. В связи с чем руководством «Hanner» принято решение самостоятельно осуществлять поиск путей завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию в тесной связке с пайщиками Набережного квартала, консолидируясь с людьми, вливая дополнительные финансы группы в достройку домов.
Известно, что вследствие мошеннических действий НК-групп возбуждено ряд уголовных производств, в рамках которых представители фирм группы «Hanner» неоднократно, не скрываясь, давали свои показания, стремясь обеспечить оперативное расследование в делах.
В свою очередь, управляющий состав NK Group, а именно: Сусляк Юрий, Попов Анатолий, Шевченко Артем, Плейзор Игорь, Савченко Александр, Трофимченко (Сусляк) Юлия и многие другие, злостно уклоняются от явки в правоохранительные органы для проведения следственных мероприятий.
Отметим, что никто из указанных лиц никогда не входил и не входит в состав каких-либо структур группы компаний «Hanner».
Если изучить данные украинского государственного реестра юридических лиц, то можно увидеть, что в составе тех юрлиц, которые сейчас осуществляют застройку Одесской Чайки на Плиева и Сахарова, строительство ЖК Форрест и ЖК Грин, присутствуют Сусляк (Трофимченко) Юлия, Савченко Александр и многие другие причастные к Набережному кварталу лица.

Застройку жилого района «Приморские сады» осуществляет именно арендатор земли – компания литовской группы «Hanner» ООО «БУДМАРИН», о чем свидетельствуют разрешительные документы на строительство и аренду земельного участка. Ознакомиться с ними можно в отделах продаж фирмы «БУДМАРИН».
Учитывая прочную финансовую основу группы «Hanner», было принято решение о продаже квартир в ЖК «Приморские сады» на условиях частичной оплаты стоимости жилья в размере 20% от цены, с окончательным расчетом после сдачи дома в эксплуатацию. Такой шаг гарантирует спокойствие и безопасность инвестирования средств в будущие квадратные метры.
Пресс-служба ООО «Будмарин» просит проверять информацию, поступающую в ваш адрес. Уверены, что тщательный анализ данных позволит вам отделить поток недостоверной информации в определенных коммерческих интересах от реальных фактов".

[Deymos77]

Очень грамотно написано. Только почему-то тщательно обойден заданный вопрос о разрешительных документах на 14 этажей !

[odessa-vk]

Реально весной рассматривал этот дом для покупки, но что-то йокнуло и решил присмотреться. Мне не рекомендовали их рассматривать, но очень уж понравилось )))
А сейчас читаю и понимаю, что интуиция и друзья меня не обманули. Больше поражает, что обещали в отделе продаж честность, а выходит беспредел от застройщика.

[Deymos77]

Очень грамотно написано. Только почему-то тщательно обойден заданный вопрос о разрешительных документах на 14 этажей !

Сегодня проходил мимо одного из агенств недвижимости и специально сфотографировал объявление о продаже кв-р в Приморских садах: дом предлагается как 12-этажный, хотя построено уже 14. Задумайтесь..

[registered]

Сегодня проходил мимо одного из агенств недвижимости и специально сфотографировал объявление о продаже кв-р в Приморских садах: дом предлагается как 12-этажный, хотя построено уже 14. Задумайтесь..

спасибо, буду знать, что АН "Новострой" - нерадивое, если там не знают, сколько этажей в продающемся доме

[Deymos77]

Предоставляем Вашему вниманию разрешительные документы.

Ок, надо было раньше это предоставить, меньше бы вопросов к вам было. Осталось сдать первые две секции вовремя, тогда вопросов вообще не будет.
Удачи в строительстве!

[registered]

Предоставляем Вашему вниманию разрешительные документы.

подскажите пожалуйста, корректно ли нанесены на карту дома вашего комплекса (взял с лун юа)?

какова будет фактическая этажность дома, указанного красной стрелкой?

спасибо.

Вложение 12391069

[Максим_]

что вы боты бред пишите?. Это Градостроительные условия Выданные , датой , когда уже 14 этажей построено. По факту.. Их не проблема получить , изменить. А разрешительные документы это Декларация на начало строительных работ. В данном случае уже Дозвил. и комплексная экспертиза нового проекта. Чего у Приморских садов нет. У них есть боты на форуме и купленные активисты с флагами, а РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ документов нет.
Юристу Олимпекса привет.1) Двое знакомых имеют квартиры в Квартале Крыжановке. Олимпекс достроил ха -ха!. Не забрал ТУ на свет и на том спасибо. Люди скинулись и довели сети , построено там и так все было.
2) 80 квартир Олимпекса в 1 построенной секции Жаботинского. это 7 этажей в 1 секции. Жадность Олимпекса пугает пайщиков больше , чем НК. А ведь изначально было по 40 квартир в 1 и 2 секции Олимпектранса на Жаботинского.
П.С. И фото с сдачей в 1 квартале 18 - это фантастика.