И снова о риэлторах. Pro et contra.

[stanok]

Просто с продавцом нужно проводить работу,а не с покупатлем.А покупатель получает так называемую "хозяйскую цену".И торгуется с хозяином,где заложен интерес посредника

Посредника "кинут" в таком случае, к гадалке не ходи.
Слово держать, у нас не умее почти никто.

[DenisK]

Я считаю,что в условиях ситуации,когда предложения превышают спрос,"отстёгивать"процент должен осчастливленный продавец,который может торговаться с учетом заложенного интереса посредника в цену продавца...

Справедливо, на рынке продавцов за покупателя должны идти борьба.
И продавцы должны отстегивать процент тем удачливым маклерам, которые сумели привести к ним человека с деньгами.

Вероятнее всего рынок скоро нащупает новые правила.

[Leonid 2008]

Посредника "кинут" в таком случае, к гадалке не ходи.
Слово держать, у нас не умее почти никто.

а чем отличается "кидок" посредника покупателем??? если кто-то захочет кого-либо кинуть,то он его кинет...

[Leonid 2008]

Справедливо, на рынке продавцов за покупателя должны идти борьба.
И продавцы должны отстегивать процент тем удачливым маклерам, которые сумели привести к ним человека с деньгами.

Вероятнее всего рынок скоро нащупает новые правила.

Предложений море.Да,хорошего и по выгодной цене не так много.И хорошее не может стоить дёшево...тоже согласен...дешёвая рыбка-паршивая юшка...это факт.Но заключать догоора с услугами агентств и посредников должны только продавцы....

[Алекс Тесла]

И голодных риэлтеров Вы еще не видели ?))

Нет. Они собираются в каких-то особых местах? На паперти?

Как по мне, 5 % это вполне нормально

А как по мне, то 1% самое то. И у меня есть очень веские причины так считать.

[Leonid 2008]

Это спорный вопрос....нужно заранее в каждом конкретном случае оговаривать процент "отката" с продавцом.Именно продавец должен давать откат....либо все тот же продавец должен искать себе покупателя сам,не прибегая к услугам посредников....

[Garagasta]

Думаю,что Игорь Борисович предпримет все усилия,чтобы "вывести меня на чистую воду".Он уже наверное направился это делать.Но только учтите.Игорь Борисович,что человек,который сумел Вам что-то предъявить(хоть я не следователь и не дай бог прокурор и не думал,что предъявленное введёт Вас в гнев)не так уж прост...Но дам Вам совет,что на будущее не нужно пиарить своё фото и своё имя и свою ассоциацию в Вашем положении...понятно.что у автомобиля большой объем(его нужно заправлять),новая семья требует материальных вложений(опять деньги!) да и неоплаченный кредит за определенный срок тоже взволновал банкиров доверивших Вам свои деньги.Понимаю,что в таком положении сложно помышлять о вечном и добром,но всё таки не забывайте иногда о нём...

Да нет у него уже семьи никакой. Он вообще последнее время сидел на шее тестя. И даже умудрился, оформляя тестю квартиру, взять с него проценты через третье лицо. На сделке это выяснилось и тесть "обиделся" сильно. Лавочка прикрылась.
Вот тебе и личностная характеристика.

[Алекс Тесла]

И продавцы должны отстегивать процент тем удачливым маклерам, которые сумели привести к ним человека с деньгами.

Вероятнее всего рынок скоро нащупает новые правила.

Направление верное.

[stanok]

А как по мне, то 1% самое то. И у меня есть очень веские причины так считать.

если "серый" маклер, тогда Вы правы. Для юр.лица, с учетом аренды офиса, и пр. расходов, это конец, и очень быстрый.

[Leonid 2008]

Ой ,господи я уже не рад,что поднял тему Игоря Борисовича Ефремова...

[stanok]

Да нет у него уже семьи никакой. Он вообще последнее время сидел на шее тестя. И даже умудрился, оформляя тестю квартиру, взять с него проценты через третье лицо. На сделке это выяснилось и тесть "обиделся" сильно. Лавочка прикрылась.
Вот тебе и личностная характеристика.

не стоит выносить личные обиды на общественный суд. Виноваты ВСЕГДА оба.

[Алекс Тесла]

если "серый" маклер, тогда Вы правы. Для юр.лица, с учетом аренды офиса, и пр. расходов, это конец, и очень быстрый.

Так и есть. Поэтому я без сожалений заплачу больше.

[Leonid 2008]

если "серый" маклер, тогда Вы правы. Для юр.лица, с учетом аренды офиса, и пр. расходов, это конец, и очень быстрый.

Вы знаете я не соглашусь с Вами...мне нашел участок именно "серый маклер" ,я отстегнул ему положенные 3 процента,документы проверил мой человек,не юрист кстати,а просто очень опытный субъект,а качество ветхого строения -прораб.Но я очень благодарен Марку Ильичу частному маклеру за то,что он не дал поссориться продавцу и покупателю и сумел найти компромисс за что и получил свой заранее огоовренный уже процент от меня и определенную денежную благодарность от продавца....давать 2 тысячи при цене объекта в 200 тыс это маловато...

[stanok]

Ой ,господи я уже не рад,что поднял тему Игоря Борисовича Ефремова...

Обсуждение личности, вообще неблагодарное занятие. По вам же и долбанет. Показная справедливость, очень дурно пахнет. Как грится, не ройте яму, и не ищите соринок в чужих глазах, и будет вам счастие )))

[Leonid 2008]

не стоит выносить личные обиды на общественный суд. Виноваты ВСЕГДА оба.

я не думаю,что это имеет отношение к рассматриваемой теме...

[Алекс Тесла]

Ой ,господи я уже не рад,что поднял тему Игоря Борисовича Ефремова...

Вы изложили факты, которые имеют значение. За это вам спасибо. Но информацию лучше излагать обезличенно. Тогда вам невозможно предъявить претензию.

[Leonid 2008]

Обсуждение личности, вообще неблагодарное занятие. По вам же и долбанет. Показная справедливость, очень дурно пахнет. Как грится, не ройте яму, и не ищите соринок в чужих глазах, и будет вам счастие )))

Только не надо меня учить жизни. я написал только то,что должен был написать.И не ушел из эфира,поджав хвост...я указал адреса и факты,чего "уважаемый" не мог опровергнуть...По мне не долбанёт,потому как я не живу сегодняшним днём...

[Алекс Тесла]

давать 2 тысячи при цене объекта в 200 тыс это маловато...

Цена объекта не имеет значения. Оцениваются усилия и время, которые маклер затратил на услугу.

[Leonid 2008]

Цена объекта не имеет значения. Оцениваются усилия и время, которые маклер затратил на услугу.

согласен...но везде нужно заранее оговаоривать процент,чтобы это не было неожиданностью....я не был готов платить 10000 лолларов...но 6000 готов был отдать...за чистую работу "сводника"

[Leonid 2008]

И меня не интресует фирма это или частное лицо,меня не интересует цена за арендуемое фирмой помещние,сколько фирма платит за свет,за воду,за работу главного бухгалтера.Меня интересует оплата работы человека,который мне помог.Если заранее предложенный процентный гонорар его устраивает(а это были 3%)то мы продолжили работать...Очень правильно кстати работают посредники на посуточной оплате квартир и домов.Они закладывают свой интерес в цену арендодателя...арендатор не платит комиссионные...они уже заложены...и никого не душит жаба...