Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[andrew]

Спросил вчера у знакомых которые влипли по самые (кредит который уже не платят) - почему мне не поверили ? Ответили честно - вокруг все говорили что будет рост и бакс упадет и только ты один говорил про какое-то падение. В общем на фоне других казалось что несешь чушь - а сейчас все резко прозрели и забегали....

[novic]

Спросил вчера у знакомых которые влипли по самые (кредит который уже не платят) - почему мне не поверили ? Ответили честно - вокруг все говорили что будет рост и бакс упадет и только ты один говорил про какое-то падение. В общем на фоне других казалось что несешь чушь - а сейчас все резко прозрели и забегали....

Как говорится поздно пить баржоми. Я лично никаких "аналитиков" никогда не слушал. У меня есть свой мозг. И такую ситуацию которая сейчас просиходит, я предвидел где то года за два. Хотите верьте, хотите нет.

[Мамааа]

ей-богу, вы в каждом втором, если не в первом видите миллионера.
1. ну не все сняли свои депозиты, и возможно, если все накроется медным тазом не все успеют это сделать. неужели не понятно, цены упали, но люди даже если хотят сейчас купить элементарно не могут снять свои деньги.
2. далеко не у всех были валютные депозиты, те у кого были гривневые уже похудели чуть ли не вдвое.
3. людей, у которых размера вклада хватало сразу на покупку квартиры, а не велосипеда с моторчиком еще меньше.

Я тоже не считаю, что 100 тыс. у.е. (+/-) - нормальная цена для квартиры в спальном районе. Но я не думаю, что цены грохнутся в одночасье и сразу. Упасть должны, конечно, но когда? И упадут ли к тому уровню, как было в начале 2000 гг.?
Хотя, кто сейчас вообще может что-либо прогнозировать?

[andrew]

Я тоже не считаю, что 100 тыс. у.е. (+/-) - нормальная цена для квартиры в спальном районе. Но я не думаю, что цены грохнутся в одночасье и сразу. Упасть должны, конечно, но когда? И упадут ли к тому уровню, как было в начале 2000 гг.?
Хотя, кто сейчас вообще может что-либо прогнозировать?

Можно прогнозировать - причем легче чем летом. Надо только немного от стереотипов отказаться..... В общем если отделаемся 3-х кратным падение - будет неплохо....

[novic]

Я тоже не считаю, что 100 тыс. у.е. (+/-) - нормальная цена для квартиры в спальном районе. Но я не думаю, что цены грохнутся в одночасье и сразу. Упасть должны, конечно, но когда? И упадут ли к тому уровню, как было в начале 2000 гг.?
Хотя, кто сейчас вообще может что-либо прогнозировать?

А почему 100 уе? Мы свою четырёхкомнатную купили за 19,5. Т.е. в 5 раз дешевле. И это была нормальная цена, потому что за неё больше никто не давал на тот момент. Нормальная цена это та за которую можно реально продать в течении месяца. А так таблицы нормальных цен нет.

[Мамааа]

А почему 1000 уе? Мы свою четырёхкомнатную купили за 19,5. Т.е. в 5 раз дешевле. И это была нормальная цена, потому что за неё больше никто не давал на тот момент. Нормальная цена это та за которую можно реально продать в течении месяца. А так таблицы нормальных цен нет.

Знаю, свою кв.-ру покупали в таких пределах цен, в 2000 году.

Поэтому и пишу, что не считаю, что 100,000 - нормальная цена.

[Pupsik]

мне кажется сейчас еще определяющим фактором покупки будет цена коммунальных услуг.
мы к этому прийдем. и скоро как европейцы будем считать каждую копейку. кризис нас научит жить по средствам. я в своем доме бьюсь с председателем чтоб оставили 1,44грн/м2 кварплату,а не 3 грн. а квартиру которую я присмотрела в климовском доме на екатериненской квартплата состовляет 5,31. все желание покупки отбило напрочь, с учетом немалой цены квадратных метров самих по себе.

[Миша КемпFF]

Не,честно говоря мне очень выгоден кризис и хаос на рынках(Именно на рынках-так как я не живу только с рынка недвижки)Чем больше ажиотаж,тем больше движухи на рынке.Сколько пацаны на "книжке"заработали за вчера,кто то может подсчитать?Вроде все нервничают из-за этого кризиса,но все как то живут и ещё и заробатывают на кризисе.Короче так:Время Заратустры ещё не пришло,поэтому никто за бесценок своё жильё(Если не припечёт)продавать не будет.

[Mixmix]

никто за бесценок своё жильё(Если не припечёт)продавать не будет.

Так в том то и дело, что те, кто в кредитах неподъемных- их уже печет и конкретно. Спасает, что вроде правительственными мерами пробуют каток остановить. Но дадут отмашку на очередное спасение банков- еще как припечет. Многие сейчас ломанулись на "кредитные каникулы". И это тогда, когда гром еще не грянул, так-- отдаленные раскаты.

[donich]

Добавлю еще к своим словам. Где взяться такому количеству квартир, чтобы удовлетворить весь спрос? А судя по постам, спрос действительно велик - желающих прикупить дешевых квартир для родителей, детей, про запас - до фига и трошки

Ключевое слово - "дешевых".

[Миша КемпFF]

Так в том то и дело, что те, кто в кредитах неподъемных- их уже печет и конкретно. Спасает, что вроде правительственными мерами пробуют каток остановить. Но дадут отмашку на очередное спасение банков- еще как припечет. Многие сейчас ломанулись на "кредитные каникулы". И это тогда, когда гром еще не грянул, так-- отдаленные раскаты.

Кредитные каникулы-шминигуклы.Главное власть поняла:Лучше народ не нервировать.Пусть лучше кредитчики недоплатят банкам,чем они (кредитозависимые)будут штурмовать Банковую.Власть намёк вчера поняла и решила действовать Ва-Банк.И это таки правильно.Всем хорошо(Кроме кризиков-обвалистов).

[андрей888]

Кредитные каникулы-шминигуклы.Главное власть поняла:Лучше народ не нервировать.Пусть лучше кредитчики недоплатят банкам,чем они (кредитозависимые)будут штурмовать Банковую.Власть намёк вчера поняла и решила действовать Ва-Банк.И это таки правильно.Всем хорошо(Кроме кризиков-обвалистов).

не понятна что поняла власть и причем тут недоплачивать банкам и как это делать . да и зачем лахонувшимся кредитчикам помогать они опять куда то вляпаются

[Аришка]

А интересно, как наша власть будет помогать инвесторам, вложивших свои деньги в недострой?

[Мамааа]

Ключевое слово - "дешевых".

Относительно дешевых...

[кит.]

Богатые еще летом продали свою недвижимость!

[Скрытик]

Богатые еще летом продали свою недвижимость!

Богатые свою недвижимость не продают, так как они не держат лишнюю )))

[jpogor]

не понятна что поняла власть и причем тут недоплачивать банкам и как это делать . да и зачем лахонувшимся кредитчикам помогать они опять куда то вляпаются

Дело не в том, что поняла, а что не поняла власть. У них там свои жаркие разборки. Юля умело воспользовалась ситуацией и мочит Юща по полной А банкиры испугались? Отчего это доллар вниз полез? (правильнее конечно - гривна вверх). Думаю на этом деле у Юли есть все шансы вылезть еще выше.
Кто-то забыл, что прошлая девальвация гривны была разыграна теми же людьми, только на других "посадах" ?

[кит.]

Богатые свою недвижимость не продают, так как они не держат лишнюю )))

Это точно

[novic]

Знаю, свою кв.-ру покупали в таких пределах цен, в 2000 году.

Поэтому и пишу, что не считаю, что 100,000 - нормальная цена.

Виноват.Был невнимателен. Прочитал "считаю".

[zarema]

Дело не в том, что поняла, а что не поняла власть. У них там свои жаркие разборки. Юля умело воспользовалась ситуацией и мочит Юща по полной А банкиры испугались? Отчего это доллар вниз полез? (правильнее конечно - гривна вверх). Думаю на этом деле у Юли есть все шансы вылезть еще выше.
Кто-то забыл, что прошлая девальвация гривны была разыграна теми же людьми, только на других "посадах" ?

Да фигня это все.Доллар на две недели пополз,а потом опять вырастет.