Черногория.

[Маруся Климова]

цены поднялись не только относительно курса
отдыхающих из Украины и СНГ в прошлом году было значительно меньше
в прошлом году в Монтенегро поднялись цена на электроэнергию, соответственно это потянуло повышений на всё-экскурсии, апартаменты, такси
На недвижимость поднялась цена в 1,5 раза по сравнению с -12 годом((
и недостаток отдыхающих надо как-то компенсировать, так как черногорцы и сербы живут за счет сезонного туризма
Разговариваю с друзьями ( владельцы 2-х больших отелей) впервые сезон продан не русским и украинцам, а не поверите-белорусам

Ну в Белоруссии тоже "зайчики" упали. Хотя у них не так больно, как у нас.
Поляки еще может приедут туда, их везде сейчас по Европе много.

Но то ,что именно российские деньги подняли планку очень высоко - факт. Неужели в Перасте метр развалюхи может стоить 5000 ойро и больше? Ну фантастика же, извините.

[Primeroff]

Ну в Белоруссии тоже "зайчики" упали. Хотя у них не так больно, как у нас.
Поляки еще может приедут туда, их везде сейчас по Европе много.

Но то ,что именно российские деньги подняли планку очень высоко - факт. Неужели в Перасте метр развалюхи может стоить 5000 ойро и больше? Ну фантастика же, извините.

На днях проезжал неподалёку, видел стройку с баннером "1450 евро от застройщика" на русском языке.

[Весна в Париже]

Ребята, у кого есть опыт аренды квартиры в Черногории длительно, или снимает сейчас, напишите пожалуйста в личку, есть несколько вопросов.

[Одиночка]

Ребята, у кого есть опыт аренды квартиры в Черногории длительно, или снимает сейчас, напишите пожалуйста в личку, есть несколько вопросов.

Меня также интересует данная информация. В инете масса сведений на сей счет, но хотелось бы узнать у форумчан.

Отправлено с честно украденного iPhone 5.

[даша2]

Ребята, у кого есть опыт аренды квартиры в Черногории длительно, или снимает сейчас, напишите пожалуйста в личку, есть несколько вопросов.

Есть опыт.Отвечу вам на вопросы.пишите в личку)

[perdobak]

живу и снимаю квартиру сейчас, спрашивайте в личку

[Primeroff]

Меня также интересует данная информация. В инете масса сведений на сей счет, но хотелось бы узнать у форумчан.

Отправлено с честно украденного iPhone 5.

я могу и без лички ответить.

отправлено с дивана

[Alenkaya]

Я не знаю, там очень грустно с отоплением, мы в апреле и мае прошлого года реально мерзли, два кондиционера работали постоянно но не спасали топить дровами как то не "отдыхательно"

[Старый Drug]

Я не знаю, там очень грустно с отоплением, мы в апреле и мае прошлого года реально мерзли, два кондиционера работали постоянно но не спасали топить дровами как то не "отдыхательно"

зимой тепло только во влажных тропиках, а в Европе такого климата нет. И коммуналка стоит очень дорого, правда счастливые обладатели черногорских хрущей об этом умалчивают

[Primeroff]

Я не знаю, там очень грустно с отоплением, мы в апреле и мае прошлого года реально мерзли, два кондиционера работали постоянно но не спасали топить дровами как то не "отдыхательно"

Очень грустно с недвижимостью в аренду в принципе. Достаточно просто осмотреть все доступные предложения, что я и сделал. Всё жильё летнее. В несезон там будет холодно. Да и кондиционеры - плохой вариант, шумят и сушат воздух, нужны обогреватели (электробатареи), аналогичные нашим водяным. Этого практически нигде нет. Встретил только в одном, но там цена 1800 евро за 3 месяца (меньше месяцев - выше цена), и район неудачный.

К тому же многое - в заплесневевших домах. Достаточно присмотреться. Из-за особенностей местности и погоды многие дома плесневеют. Да и климат тут - чуть ли не самый высокий процент осадков то ли в бывшей Югославии, то ли во всей Европе, я уже запамятовал, кто-то мне из местных рассказывал. Да я и сам уже увидел. Льёт сутками как из ведра, "сечёт", ветер жуткой силы, и так может быть 2 дня подряд с сильнейшим дождём.

После таких событий трескаются дома, ползут дороги. Это всё информация от местных или тех, кто живёт тут уже несколько лет.

Видел за всё время считанное хорошее жильё. В основном же, даже новостройки - все с тонкими стенами в четверть кирпича: строится такой себе железобетонный каркасик, и просветы в нём закладываются кирпичиками. И это считается хорошим жильём. Пока не подует ветер, который выдует из него всё тепло за несколько часов, и чтобы согреться, нужно сидеть точно возле камина или под кондиционером, ходить в одежде.

Я уже не говорю про сейсмоустойчивость. Слава Богу, на себе испытывать пока не пришлось))

В общем, вывод: если тут иметь дело с недвигой, то безопаснее строить самому. Однако же, тут вы открываетесь местным с другой стороны. Как мне пояснил один тутошниий бизнесмен, "то, что мне построят по 250 за метр, тебе впарят за 500, обворуют и качества не жди".

[даша2]

Очень грустно с недвижимостью в аренду в принципе. Достаточно просто осмотреть все доступные предложения, что я и сделал. Всё жильё летнее. В несезон там будет холодно. Да и кондиционеры - плохой вариант, шумят и сушат воздух, нужны обогреватели (электробатареи), аналогичные нашим водяным. Этого практически нигде нет. Встретил только в одном, но там цена 1800 евро за 3 месяца (меньше месяцев - выше цена), и район неудачный.

К тому же многое - в заплесневевших домах. Достаточно присмотреться. Из-за особенностей местности и погоды многие дома плесневеют. Да и климат тут - чуть ли не самый высокий процент осадков то ли в бывшей Югославии, то ли во всей Европе, я уже запамятовал, кто-то мне из местных рассказывал. Да я и сам уже увидел. Льёт сутками как из ведра, "сечёт", ветер жуткой силы, и так может быть 2 дня подряд с сильнейшим дождём.

После таких событий трескаются дома, ползут дороги. Это всё информация от местных или тех, кто живёт тут уже несколько лет.

Видел за всё время считанное хорошее жильё. В основном же, даже новостройки - все с тонкими стенами в четверть кирпича: строится такой себе железобетонный каркасик, и просветы в нём закладываются кирпичиками. И это считается хорошим жильём. Пока не подует ветер, который выдует из него всё тепло за несколько часов, и чтобы согреться, нужно сидеть точно возле камина или под кондиционером, ходить в одежде.

Я уже не говорю про сейсмоустойчивость. Слава Богу, на себе испытывать пока не пришлось))

В общем, вывод: если тут иметь дело с недвигой, то безопаснее строить самому. Однако же, тут вы открываетесь местным с другой стороны. Как мне пояснил один тутошниий бизнесмен, "то, что мне построят по 250 за метр, тебе впарят за 500, обворуют и качества не жди".

100%,к сожалению правда жизни в черногории)

[Піонер]

Выходит, не проблема купить/арендовать. Проблема - содержать и обслуживать
Эксплуатационные расходы заставляют кошелек плакать ((

[avasar]

с Одессы самолетов в этом году не будет? Кто знает?

[Весна в Париже]

с Одессы самолетов в этом году не будет? Кто знает?

По крайней мере расписание чартеров уже есть, с июня по субботам

[Dmitriy_sm]

зимой тепло только во влажных тропиках, а в Европе такого климата нет. И коммуналка стоит очень дорого, правда счастливые обладатели черногорских хрущей об этом умалчивают

а можно более подробно по тарифам ? если я не ошибаюсь там только оплачивается эл-во, вода , интернет и больше ничего.

[v2ph7]

дай бог все все будет хорошо...планирую на август. котор или герцог нови. ищу проверенную виллу или аппартаменты.... поделитесь контактами)

[Старый Drug]

а можно более подробно по тарифам ? если я не ошибаюсь там только оплачивается эл-во, вода , интернет и больше ничего.

про подробности не скажу, не в курсе, но то что в восточно-европейских городах цены на электроэнергию и газ для населения часто бывают дороже, чем в западно-европейских

[v2ph7]

кто то знает почем анонсируют билет на чартер из одессы в этом году?

[Alenkaya]

по ссылке выше 245-290

[Black Toga]

по ссылке выше 245-290

Надо думать, это туда-назад, как я вижу из ссылки (запрос не отправлял), цена не сильно экономящая - до Киева тоже как-то надо доехать. Сейчас в одну сторону из Подгорицы в Одессу через Стамбул порядка 560 евро на двоих, значит на одного около 280 евро. Если летом цены сохранятся, то с турками проще лететь сразу из Одессы. Если брать авто в аренду (а в ЧГ его брать таки надо, иначе самое интересное останется за кадром), то можно авто заказать и в Подгорицу, оттуда самому за рулём по бензину до Тивата 10 евро.

Ради интереса вбил круговой Одесса-Подгорица, 1 июля - 7 июля, на двоих, получается 690 долларов, то есть 345 на человека. Конечно, подороже, но меньше гемора, кормят, и багаж 30 кг был (не знаю как летом будет, не вижу). Но учитывая что до Киева тоже небесплатно ехать, вариант всё-таки неплохой.