Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[ВАШЕ ПРАВО]

Добрый день!Проживаем в частном доме разделенным на две семьи,дом приватезирован с отдельными лицывыми счетами а прилегаюший участок нет.Соседи пристроели нахал строй на своей границе 40 см от окна,у окна практически нет обзора видимости и вытоптали себе дополнительный выход со своей пристройки через наш огород. Вызывали участкового он сказал земля не преватезирывана ни чем помочь не могу.ТАКОЙ ВОПРОС можем ли мы судом решить эту проблему,если да то готова к платным услугам по написанию заявления и представления интересах в суде.

До суда обратитесь в органы архитектурной инспекции, нужно по возможности зафиксировать самовольное строение. У меня сейчас дело, по которому оппоненты утверждают, что "самоволка" стоит еще с 60-х годов и второй сособственник не возражал против ее постройки, как следствие - требуют перераспределение долей в собственности (а это, в свою очередь, повлияет на размер земельного участка, который достанется каждому ).

[Ирин@Электро]

До суда обратитесь в органы архитектурной инспекции, нужно по возможности зафиксировать самовольное строение. У меня сейчас дело, по которому оппоненты утверждают, что "самоволка" стоит еще с 60-х годов и второй сособственник не возражал против ее постройки, как следствие - требуют перераспределение долей в собственности (а это, в свою очередь, повлияет на размер земельного участка, который достанется каждому ).

Спасибо за ответ))

[мыслитель]

До суда обратитесь в органы архитектурной инспекции, нужно по возможности зафиксировать самовольное строение. У меня сейчас дело, по которому оппоненты утверждают, что "самоволка" стоит еще с 60-х годов и второй сособственник не возражал против ее постройки, как следствие - требуют перераспределение долей в собственности (а это, в свою очередь, повлияет на размер земельного участка, который достанется каждому ).

по памяти не помню, но где-то ж написано, что если увеличил размер недвижимости, то это не влечет перерасчет долей в земельном участке при совместной собственности

[Sunshiny_flower]

Здравствуйте, вопрос касательно оценки недвижимости. Пару месяцев назад оформляли недвижимость, оценили ее тогда в 400 тысяч, оформили документы с данной оценкой, соответственно оплатили все налоги. Сейчас есть надобность ее продать, опять нужна оценка. Если оценят все тот же товар, но на меньшую сумму, не будет ли нам это чем-то чревато при дальнейшем переоформлении? Спасибо заранее.

[YuristOdessa]

Здравствуйте, вопрос касательно оценки недвижимости. Пару месяцев назад оформляли недвижимость, оценили ее тогда в 400 тысяч, оформили документы с данной оценкой, соответственно оплатили все налоги. Сейчас есть надобность ее продать, опять нужна оценка. Если оценят все тот же товар, но на меньшую сумму, не будет ли нам это чем-то чревато при дальнейшем переоформлении? Спасибо заранее.

Оценка действительна в течении шести месяцев. Зачем повторно её оформлять, если есть действительная? Воспользуйтесь старой.
Насчёт разницы, если будете делать вторую - не переживайте.

[Sunshiny_flower]

Оценка действительна в течении шести месяцев. Зачем повторно её оформлять, если есть действительная? Воспользуйтесь старой.
Насчёт разницы, если будете делать вторую - не переживайте.

А старой можно воспользоваться несколько раз? Мы уже ее 1 раз использовали при оформлении и она у нотариуса осталась в документах.

[T1m]

нет, поэтому и осталась

[Люлюка]

ребята SOS! документы на квартиру утеряны , то есть не осталось ничего кроме плана а хозяйка ее умерла 2 мес назад , в квартире прописаны родственники , как восстановить документы ? с чего начать ? к кому обратиться ?

[T1m]

получить дубликат в органе который его выдавал

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте, вопрос касательно оценки недвижимости. Пару месяцев назад оформляли недвижимость, оценили ее тогда в 400 тысяч, оформили документы с данной оценкой, соответственно оплатили все налоги. Сейчас есть надобность ее продать, опять нужна оценка. Если оценят все тот же товар, но на меньшую сумму, не будет ли нам это чем-то чревато при дальнейшем переоформлении? Спасибо заранее.

необходимо делать новую оценку, если оценят на меньшую сумму - налоги будут меньше , ничем не чревато

---------- Сообщение добавлено 18.06.2015 в 16:35 ----------

Там не хватало документа с БТИ.......,кажется, о размере долей.... (

а такой документ и не нужен!

[Nik_Son]

а если она не прописана там, а в Одессе, то ничего не нужно? Ведь прописка не влияет на долю в наследстве? Все равно пополам с матерью?
А нотариус - любой государственный по району нахождения дома/наследства?

Ничего страшного. Справка нужна для открытия дела. дело открывают по месту жительства наследодателя, чтобы установить его место жительства и надо получить справку.

[Lilu7]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, кто должен заверить согласие соседей на перестройку нами дома? Достаточно ли печати нашего *органа самоорганизации населения* или только нотариус?
Думаем узаконить наш нахалстрой.

[мыслитель]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, кто должен заверить согласие соседей на перестройку нами дома? Достаточно ли печати нашего *органа самоорганизации населения* или только нотариус?
Думаем узаконить наш нахалстрой.

можно вообще не заверять, но и подделывать не нужно, эта процедура в принципе не обязательна, управление архитектуры рекомендует получить такое согласие. если что, то судиться будет недовольный сосед. вобщем, печати "органа" достаточно

[YuristOdessa]

А старой можно воспользоваться несколько раз? Мы уже ее 1 раз использовали при оформлении и она у нотариуса осталась в документах.

нет, поэтому и осталась

Можно.
У оценщика не проблема получить второй экземпляр ТОГО отчёта, ТЕМ же числом. Это дешевле.

[T1m]

Можно.
У оценщика не проблема получить второй экземпляр ТОГО отчёта, ТЕМ же числом. Это дешевле.

да, но в нем заказчик старый собственник

[frau_elza]

Скажите пожалуйста, мои знакомые унаследовали недвижимость по решению суда. В канцелярии им выдали один оригинал решения и 1 нотариально заверенную копию. Оригинал забрала регистрационная служба. Через полгода они решили продать продать квартиру, но нотариус сказал, что нужен еще один оригинал. Вот я и думаю: кто налажал? Канцелярия суда или регистрационная служба?

[Игорь Николаевич]

Скажите пожалуйста, мои знакомые унаследовали недвижимость по решению суда. В канцелярии им выдали один оригинал решения и 1 нотариально заверенную копию. Оригинал забрала регистрационная служба. Через полгода они решили продать продать квартиру, но нотариус сказал, что нужен еще один оригинал. Вот я и думаю: кто налажал? Канцелярия суда или регистрационная служба?

канцелярия суда заверенных нотариусом копий решения не выдает
пусть пишут заявление в суд о выдаче еще одного экземпляра решения суда.

[YuristOdessa]

да, но в нем заказчик старый собственник

И что?

[T1m]

И что?

мало?) отчет сделан до приобретения права собственности нынешним собственником + соответственно в отчете фигурируют "погашенные" правоустанавливающие + насколько я помню, в отчете должна стоять подпись заказчика в обязательном порядке... в целом, вряд ли, какой то нотариус примет подобную оценку... хотя нотариусов много, авось и найдется кто то...

[Игорь Николаевич]

мало?) отчет сделан до приобретения права собственности нынешним собственником + соответственно в отчете фигурируют "погашенные" правоустанавливающие + насколько я помню, в отчете должна стоять подпись заказчика в обязательном порядке... в целом, вряд ли, какой то нотариус примет подобную оценку... хотя нотариусов много, авось и найдется кто то...

підтримую, в повному обсязі