Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Игорь Николаевич]

Спасибо! Подскажите, потом все равно надо будет писать заявление на лишение родительских прав или его суд лишит прав автоматически после заявления-согласия на усыновление?

никакого лишения в этом случае не будет, будет усыновление по согласию отца

[мыслитель]

Спасибо! Подскажите, потом все равно надо будет писать заявление на лишение родительских прав или его суд лишит прав автоматически после заявления-согласия на усыновление?

либо Вы подаете иск о лишении родительских прав биологического отца, и тогда при усыновлении его согласие не нужно, либо сразу обращаетесь с заявлением об усыновлении, тогда нужно нотариально заверенное согласие отца

[nadir]

Добрый день. ситуация следующая: покупка квартиры.продавец предлагает вместо купли продажи оформить дарственную (тк квартире менее 3-х лет, и он попадает на 7% налога), обещает,что напишет расписку в получении денег в полном обьеме... какие для меня риски как для покупателя в этом случае,и стоит ли вообще с этим связываться, возможно лучше все оформить через куплю продажу?
Заранее спасибо

[Nik_Son]

Добрый день. ситуация следующая: покупка квартиры.продавец предлагает вместо купли продажи оформить дарственную (тк квартире менее 3-х лет, и он попадает на 7% налога), обещает,что напишет расписку в получении денег в полном обьеме... какие для меня риски как для покупателя в этом случае,и стоит ли вообще с этим связываться, возможно лучше все оформить через куплю продажу?
Заранее спасибо

Обычная практика. Из рисков - в случае признания договора недействительным или расторжения вам ничего не вернут, т.к. договор дарения. Его необходимо будет признавать встречным иском притворной сделкой и требовать применения к нему норм договора купли-продажи.

[nadir]

те есть смысл сделать куплю продажу и спать спокойно?!

[Elensk]

И налог 5% заплатите вы, а не продавец.

[nadir]

про налоги я в курсе....для меня решающим фактором является то,чтобы после сделки (дарения) я спал спокойно

[Игорь Николаевич]

те есть смысл сделать куплю продажу и спать спокойно?!

есть смысл оформить именно ту сделку которая будет проведена

[nadir]

те оформить именно куплю-продажу а не договор дарения?! Я правильно Вас понял?!

[Игорь Николаевич]

те оформить именно куплю-продажу а не договор дарения?! Я правильно Вас понял?!

совершенно верно!

[lififi]

Добрый день.подскажите что делать если в завещании фамилия наследуемой(гражданской жены) указана неправильно ?нужно обращаться в суд?

[Nik_Son]

Добрый день.подскажите что делать если в завещании фамилия указана неправильно ?(гражданская жена)

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением (или иском, если есть спор о праве) об установлении факта ошибки в завещании.

[ВАШЕ ПРАВО]

шо-шо?) ну составьте договор "позички" (безвозмездного пользования) раз уж такие отношения с соседями

Не поможет договор) Квартира коммунальная - соседи сособственники, имеют право требовать выселения других лиц, которые не собственники и не их несовершеннолетние дети (конечно, нужно обосновать нарушение прав ). Тут работает ст.358 ГК (право общей собственности реализуется по согласию ). Недавно мой клиент-недовольный сосед выиграл дело в первой инстанции и в апелляции.

[Sergey321]

Подскажите. Такая вот ситуация.
Жила себе женщина с МЧ на его жилплощади, которая оформлена на его маму. Прожили 2 года или чуть более. Сейчас он хочет ее выставить с детьми (у нее от первого брака) на улицу.
За ее деньги куплены многие вещи в квартиру. МЧ отдавать не желает.
Какие есть меры воздействия и на что она может рассчитывать? Какие есть статьи?
ЗЫ. Это не со мной. Просто просили проконсультировать.

[Серж]

Подскажите. Такая вот ситуация.
Жила себе женщина с МЧ на его жилплощади, которая оформлена на его маму. Прожили 2 года или чуть более. Сейчас он хочет ее выставить с детьми (у нее от первого брака) на улицу.
За ее деньги куплены многие вещи в квартиру. МЧ отдавать не желает.
Какие есть меры воздействия и на что она может рассчитывать? Какие есть статьи?
ЗЫ. Это не со мной. Просто просили проконсультировать.

не хочет отдавать--пусть Ж идёт в суд (правда,придётся доказывать,что эти вещи она приобрела за свои средства )

[Sergey321]

не хочет отдавать--пусть Ж идёт в суд (правда,придётся доказывать,что эти вещи она приобрела за свои средства )

Поподробнее с этого момента можно? Ибо с таким первый раз столкнулся.

[T1m]

Не поможет договор) Квартира коммунальная - соседи сособственники, имеют право требовать выселения других лиц, которые не собственники и не их несовершеннолетние дети (конечно, нужно обосновать нарушение прав ). Тут работает ст.358 ГК (право общей собственности реализуется по согласию ). Недавно мой клиент-недовольный сосед выиграл дело в первой инстанции и в апелляции.

что тут сказать - такие у нас суды и/или юристы... ) 361 ГК уже отменили?) или право передачи в пользование/владение не является частью права распоряжения?

[Sergey321]

что тут сказать - такие у нас суды и/или юристы... ) 361 ГК уже отменили?) или право передачи в пользование/владение не является частью права распоряжения?

Я вообще то не юрист. А за статью спасибо. А еще подобные статьи есть?

[ВАШЕ ПРАВО]

что тут сказать - такие у нас суды и/или юристы... ) 361 ГК уже отменили?) или право передачи в пользование/владение не является частью права распоряжения?

Я считаю, что это отдельные правомочия.( пользование, владение, распоряжение - ст.317 ГК ). Право пользования может быть реализовано самостоятельно( посмотри ту же ст.760 ГК - передача в аренду ). Это также подтверждается тем, что ст.358 и ст.361 имеют разные предметы регулирования ( в первом случае - владение и пользование; во втором - распоряжение ). Разрешив вселиться третьему лицу, реализуется именно право пользования, а не распоряжения, отсюда и практика судов, и применение ст.358 ГК, а не ст.361 ГК для этих случаев.

[T1m]

наши суды решили переписать ТГП?) с каких пор право пользования=право передачи права пользования?) сдав в аренду или в безвозмездное пользование реализуется именно право распоряжения, т.к. наличие права пользования само по себе не может давать права на его передачу третьему лицу...
регистрация места жительства дает право данному лицу передавать право пользования (ведь у него право пользования есть)?