Розыск "инвесторов" ПСГ "ИНТОСТРОЙ"

[KGOdessa]

Картамышевская:
так а что с ОСМД? жильцы неорганизованны - нет ОСМД, а кто на данный момент выполняет функцию ОСМД?
Инженер технадзор, Вы говорите испытания прошли успешны. т.е. никаких проблем с трубами и водой не будет при заселении дома свыше 90%?
а что с электричеством? Vova Koz, говорит, что кабеля маломощны,так ли это? что будет при заселенном доме?

Vova Koz, а зачем мне как жильцу дома иметь доступ во все подвалы и чердаки?
я так понимаю, что если было спроектировано так, что эти площади будут распроданы, значит, все необходимые коммуникации были выведены так, что доступ и электрику и сантехнику будет. т.е. нежилым помещениям надо относится также как и к соседской квартире. (у Вас же не во все квартиры есть доступ. )
или я ошибаюсь?

cyberfish, я понимаю, что на страницах этой темы много чего написано, но из-за того, что все объекты интостроя свели в одну тему, и много информации уже устарело, я спрашиваю, как обстоят дела на данный момент.

Всем спасибо за ответы.

[Marathon]

кто-то что-то знает о аренде мест на стоянке возле топольков?
есть инфа, что стоимость 1-го места - 16000 грн. Договор аренды заключают на 2 года, а что дальше по истечение этих 2-х лет???

[Нина Горбачева]

Уважаемые, жители дома "Цветок молдаванки"! и Вы Vova Koz! Довожу до Вашего сведения, что гидравлические испытания по воде в Вашем доме прошли успешно, отопление было запущено тоже небезуспешно. На сегодняшний день , для Вашего же удобства была слита вода с системы отопления, так что течи , если таковы есть, по вине Вас, хозяев делающих "евроремонты". А ОСМД у Вас не создано, только потому, что вместо инициатив и конкретной работы, вы сидите у себя дома и ждете, что кто-то за Вас все сделает. Проснитесь, За Вас никто Ваши проблемки не решит, а все технические вопросы задавайте мне.
С ув., Светлана Александровна

Ув. Светлана Александровна! Боюсь показаться нескромной, думала что в Интострое нет уже таких людей которые не знают мою персону, но тем не менее,
Разрешите, Вам представится, я являюсь председателем ОСМД «На Картамышевской» и зовут меня Нина Васильевна, и наше ОСМД даже прошло гос. регистрацию. Представляете.!!!!
Возможно, Вы новый сотрудник «без году неделя»?, либо некомпетентный в том, что пытаетесь написать на форуме.
Я, как председатель, хочу сказать от имени всех жильцов и в том числе и от Vova Koz у нас никто без дела не сидит – это во первых. А во вторых люди имеют право озвучивать проблемы нашего дома, по одной единственной причине ОНИ В НЕМ ЖИВУТ.
На сегодняшний день Интострой имеет официальный список на три листа всех недоделок по нашему дому, которые должны устранить до момента передачи дома на баланс ОСМД. А этот момент уже очень скоро наступит.
О всех недоделках знают все сотрудники Интостроя которые курируют наш дом, и с которыми мы плотно ведем переговоры.
И в заключение – если бы Вы как сотрудник Интостроя работали и приносил своему предприятию пользу, а не сидели бы на форуме и выдавали не проверенную и некорректную информацию, глядишь и список недеделок был бы короче.

[Нина Горбачева]

От ОСМД "На Картамышевской"
В пятницу 20 августа 2010г в 8 часов утра будет проверка узлов учета газа в квартирах.
Явка всех собственников квартир обязательна. Проверку будет производить кооператив Вива.

[KGOdessa]

Картамышевская
Нина Горбачева, (приятно, что есть такие инициативные люди), подскажите пожалуйста, о главных недоделках этого дома.
Действительно кабеля маломощны? что с отоплением? текут ли трубы? что еще "интересного" происходит в доме?
Что делает для решения проблем интострой? Делает ли?

я не желаю, чтоб здесь все переругались, тем более что выяснения отношений ни к чему хорошему не приведет. я хочу выяснить все за и против. ФАКТЫ.Все хорошее всегда расскажут, когда продать надо. а вот кое-что умалчивают.

[Asteria]

Ув. KGOdessa
Как я поняла вы потенциальный покупатель тех. помещения или какой-либо другой площади. Очень рада за вас. У меня к вам встречный вопрос: Вы сами смотрели объект, который хотите приобрести? Если вы не можете самостоятельно оценить техническое состояние помещения, пригласите специалистов, и не собирайте мнения разных людей.
Если вы посетите наш дом и проконсультируетесь со своими специалистами, то большинство вопрос у вас найдут свои ПРАВИЛЬНЫЕ ответы.
Если вы внимательно изучили этот форум, то на мой взгляд, тут все четко изложено!
В наше время идеальных новостроев не бывает, наш дом такой же, но жить в нем можно! Есть в доме свои нюансы!!! Но об этом тут, на форуме, никто не будет вести рассуждения!!!
Могу посоветовать, обратитесь к Ув. Светлане Александровне из тех. надзора, может она опишет продаваемые тех. помещения и разводку коммуникаций по ним???!!!
А лучше приходите в пятницу, когда будет председатель, много жильцов, да и газовая комиссия, там все и узнаете!!!!
Покупать объект, выясняя все на форуме и не видя его, очень странно!!!
Ждем в гости!

[KGOdessa]

Asteria, спасибо за ответ.
я была в доме. смотрела все по месту. при покупке, конечно же, я еще раз все внимательно изучу, и приглашу своих специалистов.
меня интересуют мнения людей- жильцов. и конечно же, я приду на собрание.

многое из того, что в теме было написано, устарело, т. к. Вы сами в курсе, что и дом сдан, и многие вопросы уже неактуальны.
покупать объект, и получая информацию из разных источников, я считаю, это правильным. поэтому так и делаю.

[Vova Koz]

Vova Koz, а зачем мне как жильцу дома иметь доступ во все подвалы и чердаки?
я так понимаю, что если было спроектировано так, что эти площади будут распроданы, значит, все необходимые коммуникации были выведены так, что доступ и электрику и сантехнику будет. т.е. нежилым помещениям надо относится также как и к соседской квартире. (у Вас же не во все квартиры есть доступ. )
или я ошибаюсь?

Мне в чужие квартиры доступ вообще не нужен т.к. ни в одной квартире нет кранов которые перекрывают стояки, а вот на чердаке и в подвале есть. А вот перекрыть стояк необходимо в самых разнообразных ситуациях и в основном неожиданно и быстро. Тут речь идет о том, что даже планово электрика или сантехника могут не пустить на чердак, подвал т.к. собственность уже чужая. И если стояки таки вывели на 10 этаже на парадную, то например в первой парадной владельцы чердака сделали решетку и повесили замок и доступа к стоякам нет, про подвал я просто молчу, он закрыт и ключи у Интостроя.

[KGOdessa]

ясно. Vova Koz, спасибо.

[Rapoon]

Технические помещения не могут быть переданы в часную собственность, потому что это не жилой фонд. Соответственно официальные документы на них не могут быть оформлены.

[Vova Koz]

Технические помещения не могут быть переданы в часную собственность, потому что это не жилой фонд. Соответственно официальные документы на них не могут быть оформлены.

Картамышевская:
Могут еще как могут, за деньги и при наличии времени можно сделать что угодно. Техэтаж уже стараются, а может уже и сделали перевод из нежилого фонда в жилой причем с документами. Проблема с газом вернее с его отсутствием на 10 этаже тоже при наличии денег решается (знакомые газовщики по крайней мере обещали при необходимости узаконить). В крайнем случае можно и без газа обойтись, подумаешь еще 6 квартир на 10 этаже повесятся на те же 2 кабеля (о них говорилось выше)

[KGOdessa]

всем удачи, выдержки и терпения.
я не с вами.

[Кисель]

По тополькам: из хороших новостей - постелили асфальт к нашим домам от Заболотного (Гурвиц заезжал и "попросил" поправить), из плохих - все остальное (недоделки и счетчики) движется медленно. Кстати, счетчики (10 шт.), упомянутые выше, были отданы на УКСовские квартиры. Надеемся (и очень ждем), что наши "дела будут сильнее" и скорее. Например, к следующему собранию, хочется услышать хвастание строителей не только, что документы стал выдавать, но и что недоделки доделаны и дом полностью готов к эксплуатации (а то осень на носу).

[Сергей Слюсаренко]

Ув. форумчане!
Я розыскиваю людей, которые прямо или косвенно пострадали от противоправных действий руководства ПСГ «Интострой». А именно, если вашу квартиру, купленную по инвестдоговору, руководители ПСГ «Интострой» незаконно перепродали третьим лицам или не выполнили свои обязательсва по договору-подряда и не вернули ваши деньги – я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!
Я журналист и готовлю серию материалов для размещения в СМИ. Как мне стало известно, уже есть несколько прецедентов указывающих на вопиющие беззакония в действиях ПСГ «Интострой» по отношению к своим инвесторам. В частности, в «Топольках», ПСГ «Интострой» в сговоре с жителем Ширяевского района Одесской области незаконно перепродали квартиру пенсионерки – в прокуратуре заведено уголовное дело, готовятся документы для подачи в суд!
Повторю еще раз: «Если вы пострадали от противоправных действий ПСГ «Интострой», тогда пишите мне в личку или на почту – вы не одни в своей борьбе с ПСГ «Интострой»!

Я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!»

[Suffer]

...
Я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!»

С чего это Вы такой добрый ? Выборы на носу ?

[Кисель]

Ув. форумчане!
Я розыскиваю людей, которые прямо или косвенно пострадали от противоправных действий руководства ПСГ «Интострой». А именно, если вашу квартиру, купленную по инвестдоговору, руководители ПСГ «Интострой» незаконно перепродали третьим лицам или не выполнили свои обязательсва по договору-подряда и не вернули ваши деньги – я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!
Я журналист и готовлю серию материалов для размещения в СМИ. Как мне стало известно, уже есть несколько прецедентов указывающих на вопиющие беззакония в действиях ПСГ «Интострой» по отношению к своим инвесторам. В частности, в «Топольках», ПСГ «Интострой» в сговоре с жителем Ширяевского района Одесской области незаконно перепродали квартиру пенсионерки – в прокуратуре заведено уголовное дело, готовятся документы для подачи в суд!
Повторю еще раз: «Если вы пострадали от противоправных действий ПСГ «Интострой», тогда пишите мне в личку или на почту – вы не одни в своей борьбе с ПСГ «Интострой»!

Я познакомлю вас с людьми, которые смогут помочь!»

Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу.

[VAVAN]

Да было очень много лет назад что-то в этом роде, когда сдавался первый тополь, что на Бочарова угол Днепродороги, а двух других тополей ещё не было даже и в проекте. Мне рассказывала одна женщина, что когда они пришли вселяться в квартиру, оказалось, что квартира эта была продана дважды.

Но там разобрались сразу на месте. Им дали другую квартиру. Говорили, что якобы некий нечистоплотный сотрудник Интостроя мутил себе левак таким образом, но с ним быстро разобрались и без квартиры никто не остался.

Интересненько, что за новые схемы стал чудить Интострой - напишите пож-та, чтоб мы знали. Эти ребята всегда славились нечистоплотностью, но не так, чтоб до такой степени.

Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу.

[Сергей Слюсаренко]

Цитата от Кисель: "Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу".
Это как раз обычное "кидалово" - у меня на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии, другие документы, подтверждающие факт противоправных действий руководителей ПСГ "Интострой" и т.д.

Да...и к выборам это дело никоим образом не относиться. Банальный криминал.

[VAVAN]

Уточните пожалуйтса, у Вас на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии или у вас на руках письмо их прокуратуры о возбуждении уголовных дел?

В прокуратуру можно написать всё что угодно - бумага все стерпит, а вот возбудить уголовное дело - это совсем другой разговор. Прокуратура возбудила уголовное дело или пока это просто пустой треп?

Цитата от Кисель: "Странно, впервые слышу! Да, задерживают сдачу домов на года, но чтоб перепродажа была - такого не было ни на одном их объекте. Думаю, что там неразбериха какая-то случилась - одна квартира не стоит таких больших скандалов, тем более, что выборы на носу".
Это как раз обычное "кидалово" - у меня на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии, другие документы, подтверждающие факт противоправных действий руководителей ПСГ "Интострой" и т.д.

Да...и к выборам это дело никоим образом не относиться. Банальный криминал.

[Кисель]

Уточните пожалуйтса, у Вас на руках копии заявления в прокуратуру с отметкой о принятии или у вас на руках письмо их прокуратуры о возбуждении уголовных дел?

В прокуратуру можно написать всё что угодно - бумага все стерпит, а вот возбудить уголовное дело - это совсем другой разговор. Прокуратура возбудила уголовное дело или пока это просто пустой треп?

Не сходится что-то. Почему не перепродали 2 раза все наши квартиры - 200 шт. в топольках + еще "немножко" на Картамышевской? Выигрыш был бы больше, а мелочиться из-за одной квартиры... Думаю, что там юридическая заморочка - Лукойловские квартиры впопыхах продавались, да и в начале строительства квартиры продавались не по авансовой стоимости всей квартиры, а с поэтапной проплатой. Думаю, что на этом и споткнулись. И все-таки считаю, что разберутся. Конечно, людей жалко, но на улице они не останутся - что-то придумают ИС (никуда не денутся).