Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[МАРСЕНИЙ]

а я напомню

жаль на землю архив авизо уже не показывает цены
а вот на квартиры


напомню что тогда таких долгов не было каие есть сецйчас
так что вполне реально что цены могут рухнуть и ниже.

я как-то выкладывал архив Авизо, по нему в 2005 ещё летом однушка 33-35 кв чешка на Таирово стоила в среднем 20 тысяч уе. Через год в 2006 по сравнению с 2004 цены поднялись на 250-350% на квартиры

[DenisK]

А вот цены по которым юра взял землю

Ул.Агрономическая, N2, 10 соток, прав. форм., 2 строения, 8х5м, свет, вода, приватизир., 15 тыс.у.е., торг.
Аркадия, ул.Посмитного/пер.Аркадийский, 6.1 соток, правильной формы, все коммуникации, подъезд для а/м, 38 тыс.у.е.
Ул.Костанди, 2 участка по 5 соток, ветхое строение, газ, свет, вода, тихое уютное место, приватизир., 13 тыс.у.е./5 соток, торг.
Ул.М.Демченко, 5 соток, в/к, подъезд для а/м, 5 тыс.у.е.
Ул.Обильная /Ванцетти, 7 соток, правильной формы, в/к, канализация рядом, 15 тыс.у.е. с оф.
Ул.Вильямса /Люстдорфская дор., 5 соток + дачный дом, 5.8 тыс.у.е. с оф

А долги то сейчас ого-го, тогда таких долгов не было.

[МАРСЕНИЙ]

так же с автомобилями, по архиву Авизо. В 2002 БМВ 5 серии 8 летка стоила 7000 уе, в 2013 ,8 летка бмв 5 серии ,23 тысячи уёв

[МАРСЕНИЙ]

А вот цены по которым юра взял землю



А долги то сейчас ого-го, тогда таких долгов не было.

Эх взял бы сейчас на Костанди даже без госакта Ул.Костанди, 2 участка по 5 соток, ветхое строение, газ, свет, вода, тихое уютное место, приватизир., 13 тыс.у.е./5 соток, торг

[DenisK]

И что? цены могут упасть только с падением экономики, я в принципе об этом тут постоянно и твержу. Если стабилизец будет продолжатся, а стройкомпании смогут строить и дальше, то цены будут очень медленно спускаться вниз, что именно хотел показать графиком? какой это год? какие зарплаты тогда были? и сколько стоили стройматериалы? Давай уже все учитывать, или тут считаем, а тут не считаем?

Когда будет разворот по долгам. то реально ситуация может стать гораздо хуже чем была тогда. Экономически. Не зря тут проходила новость что может быть остановка страны.

140 млрд долгов
плюс стареющее население (куча пенсионеров)
плюс убитые и неконкурентные заводы
плюс изношенная инфраструктура всего.
плюс мафия которая снимает сливки и выводит их за границу

Если даже посчитать наш хиленькоий ввп на душу населения
3500$ в год
то будет
80% получает олигарх типа фирташа, а 20% пересичный

так что от этих среднеарифметических 7500$ в год надо отнять прилично в пользу олигархов.

Так что покупатели массовые под вопросом, похоже все это на задержавшийся в падении пузырь.

[Dreamfall]

Вот допустим взял я двушку ПОД РЕМОНТ (метров 40-50)

Собственно с чего я начинаю этот ремонт

1. Замена водопроводных труб и сантехники
2. Автономное отопление (если бабла конечно хватит)
3. Замена всей электропроводки

Кто сталкивался с таким ремонтом, на какие суммы мне рассчитывать по пунктам 1,2,3 ???

Исходя из "цена/качество", без заскоков

[Старый Drug]

так же с автомобилями, по архиву Авизо. В 2002 БМВ 5 серии 8 летка стоила 7000 уе, в 2013 ,8 летка бмв 5 серии ,23 тысячи уёв

такое возможно только на Украине, купить б.у. авто, покататься на ней лет 10, а потом продать дороже, чем когда-то купил ))

[DenisK]

Насчет инфраструктуры
милионный типа богатый город
и ломается трансформатор
везут какй то бу-шный с другой области в течении нескольких месяцев.

[МАРСЕНИЙ]

Вот допустим взял я двушку ПОД РЕМОНТ (метров 40-50)

Собственно с чего я начинаю этот ремонт

1. Замена водопроводных труб и сантехники
2. Автономное отопление (если бабла конечно хватит)
3. Замена всей электропроводки

Кто сталкивался с таким ремонтом, на какие суммы мне рассчитывать по пунктам 1,2,3 ???

Исходя из "цена/качество", без заскоков

возьми новострой сданный ,меньше головняка будет, дешевле ремонт и сама стоимость квартиры дешевле. 3 Ж сданную по 1050 уе кв например, стены там в квартирах отшпаклёваны

[Dreamfall]

возьми новострой сданный ,меньше головняка будет, дешевле ремонт и сама стоимость квартиры дешевле. 3 Ж сданную по 1050 уе кв например, стены там в квартирах отшпаклёваны

этот вариант я тоже не исключаю, но не 3Ж

[DenisK]

ВВП не совсем имеет отношение к доходам на душу населения.

есть такой показатель

ВВП На душу населения

Украина по этому показателю на 109 месте
http://www.be5.biz/makroekonomika/gdp/gdp_ukraine.html

кстати на 2011 год это всего 3651 бакс.

[МАРСЕНИЙ]

вот что более-менее показывает ВВП (номинал)
• Итого (2012)
• На душу населения
176,235 млрд[4] $ (52-й)
3971[4] $

[Ведьмочка]

Вот допустим взял я двушку ПОД РЕМОНТ (метров 40-50)

Собственно с чего я начинаю этот ремонт

1. Замена водопроводных труб и сантехники
2. Автономное отопление (если бабла конечно хватит)
3. Замена всей электропроводки

Кто сталкивался с таким ремонтом, на какие суммы мне рассчитывать по пунктам 1,2,3 ???

Исходя из "цена/качество", без заскоков

лучше уж новострой, хоть экономия на демонтаже и вывозе хлама.
Если по новострою, то расценки могу сказать на работы

[dejamar]

Вот допустим взял я двушку ПОД РЕМОНТ (метров 40-50)

Собственно с чего я начинаю этот ремонт

1. Замена водопроводных труб и сантехники
2. Автономное отопление (если бабла конечно хватит)
3. Замена всей электропроводки

Кто сталкивался с таким ремонтом, на какие суммы мне рассчитывать по пунктам 1,2,3 ???

Исходя из "цена/качество", без заскоков

1.25$- точка работы и столько же материалов.точки надо считать отдельно.у каждого своя фантазия.
2.отключится от Тэца-бесплатно.если по багАтому через газ-4 тыс.
$, если через э-во-цена конвекторов,кондеров и т.д.
3.е-во весчь индивидуальная.от 5$ точка.фурнитуру сам придумаешь.Жемчуга-дорого обслуживать,да и все равно эконом, хорошая высотка в хорошем районе рулит

[МАРСЕНИЙ]

пишут что часто стало происходить такое в Одессе https://forumodua.com/showthread.php?t=2089256 как оформляют документы у нотариуса по копии чужого паспорта на квартиру -продажу

[Dreamfall]

лучше уж новострой, хоть экономия на демонтаже и вывозе хлама.
Если по новострою, то расценки могу сказать на работы

Скажи пожалуйста, интересно же

[Dreamfall]

2.отключится от Тэца-бесплатно.если по багАтому через газ-4 тыс.
$, если через э-во-цена конвекторов,кондеров и т.д.

так да, придётся или по багатому или никак, если топить электрикой то счета наверно заоблачные, а если дети малые им тепло нужно то вообще

[dejamar]

так да, придётся или по багатому или никак, если топить электрикой то счета наверно заоблачные, а если дети малые им тепло нужно то вообще

судя по твоему нику ты с фантазией ...и где твоя фантазия? можно ваще сделать, что не ты, а тебе рэс должна будет))

[Dreamfall]

судя по твоему нику ты с фантазией ...и где твоя фантазия? можно ваще сделать, что не ты, а тебе рэс должна будет))

да, можно балкон облепить солнечными батареями и в кухне на стене ветряк присобачить - стать экспортером электроэнергии

[DenisK]

судя по твоему нику ты с фантазией ...и где твоя фантазия? можно ваще сделать, что не ты, а тебе рэс должна будет))

ну английский ты не доучил
Fall это падение
а Dream это еще может означать сон.