Вопрос к юристу (или нотариусу)

[strem78]

Развелись с мужем 3 месяца назад.
Витяг не забирали, свидетельство о разводе не получали, штамп о разводе не стоит, свидетельства о браке нет (забрали в суде)
не зависимо от этого брак уже растогнут? или мы еще состоим в браке?
Можно ли на этом этапе все аннулировать?

[Модная тигра]

Добрый день ув.юристы!

Подскажите пожалуйста, чем чревата покупка квартиры в строящемся 4-х этажном доме (Овидиопольский р-н), если целевое назначение земли - садоводчество? Могут ли в дальнейшем на это строение наложить арест и не сдать в эксплуатацию?
Есть ли какие-то ограничения для размеров садового домика?

P.S// Застройщик уверяет, что со сдачей в эксплуатацию проблемы нет.

[audit_n]

Развелись с мужем 3 месяца назад.
Витяг не забирали, свидетельство о разводе не получали, штамп о разводе не стоит, свидетельства о браке нет (забрали в суде)
не зависимо от этого брак уже растогнут? или мы еще состоим в браке?
Можно ли на этом этапе все аннулировать?

Якщо рішення суду набрало чинності після 27 липня 2010, то простіше одружитися знову .

Добрый день ув.юристы!

Подскажите пожалуйста, чем чревата покупка квартиры в строящемся 4-х этажном доме (Овидиопольский р-н), если целевое назначение земли - садоводчество? Могут ли в дальнейшем на это строение наложить арест и не сдать в эксплуатацию?
Есть ли какие-то ограничения для размеров садового домика?

P.S// Застройщик уверяет, что со сдачей в эксплуатацию проблемы нет.

тим, що чекатимете Ви тієї квартири багато-багато років ... але, це не обов'язково
P.S// А що йому залишається робити... грошенята-то потрібні...

А за якою угодою він пропонує придбати оте "щастя"?

[Модная тигра]

А за якою угодою він пропонує придбати оте "щастя"?[/QUOTE]

Документы я пока не видела, но скорей всего это будет договор паевом участии в строительстве дома... На момент разговора с продавцом этого "щастя" мне не давал покоя вопрос - возможно ли вообще возводить многоэтажные дома (4-х этажный дом вроде как не очень похож на садовый домик). Знаю только, что застройщик- ЧП, является собственником данного участка и вроде как все разрешения на строительство имеет.

[audit_n]

Документы я пока не видела, но скорей всего это будет договор паевом участии в строительстве дома...

Інвестування та фінансування будівництва об'єктів житлового будівництва з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, а також шляхом випуску цільових облігацій, виконання зобов'язань за якими забезпечується одиницею такої нерухомості, відповідно до законодавства. Інші способи фінансування будівництва таких об'єктів визначаються виключно законами.

це - важливо, але, навіть не це головне... головне - порядок у документах на будівництво та в договорах із фізособами, особистість та ділова репутація забудовника.

[V.V.S.]

Развелись с мужем 3 месяца назад.
Витяг не забирали, свидетельство о разводе не получали, штамп о разводе не стоит, свидетельства о браке нет (забрали в суде)
не зависимо от этого брак уже растогнут? или мы еще состоим в браке?
Можно ли на этом этапе все аннулировать?

По состоянию на день вынесения решения суда и вступление его в законную силу действовала норма закона, согласно которой брак считается расторгнутым с момента внесения сведений о расторжении брака на основании решения суда в актовую запись. На этом основании выдавалось Свидетельство о расторжении брака.
В настоящее время брак считается расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, если вы не обращались в РАГС с решением суда о расторжении брака за Свидетельством, то ваш брак считается действующим.

[Masha11]

[QUOTE=T1m;14307868]можно выкупить у мамы часть квартиры через суд



А если нам нужны деньги, а не квартира, что делать?

[Masha11]

К сожалению продать без согласия всех сособственников нельзя. Можно подарить, при условии, что определены доли в квартире. Это должно быть указано в Свидетельстве о праве собственности. Если доли не определены, то их нужно определить либо по взаимному согласию, либо в судебном порядке.

Мы посмотреть Свидетельство о праве собственности
не можем, т.к. мама его просто не покажет. Что нам делать?
Этот вопрос полюбовно решить мы не сможем, только через суд. Если у мужа на квариру документов не будет, он подать в суд сможет?
В худшем случае, на что можно расчитывать?
Если при приватизации участвовало человека, у них разве не равные доли?

[Модная тигра]

Спасибо за подробное объяснение, хотя чувствую что без помощи хороших юристов все-равно не обойтись

[V.V.S.]

Мы посмотреть Свидетельство о праве собственности
не можем, т.к. мама его просто не покажет. Что нам делать?
Этот вопрос полюбовно решить мы не сможем, только через суд. Если у мужа на квариру документов не будет, он подать в суд сможет?
В худшем случае, на что можно расчитывать?
Если при приватизации участвовало человека, у них разве не равные доли?

Посмотреть можно в БТИ. Если при приватизации участвовало несколько человек, то в Свидетельстве о праве собственности может быть написана фраза "в равных долях", а может быть и не написана. Если не написана, то доли определяются по решению суда.
Можно попробовать решить Ваш вопрос в судебном порядке, на основании ст. 365, как указывал Т1м, но результат зависит от многих факторов.

[strem78]

По состоянию на день вынесения решения суда и вступление его в законную силу действовала норма закона, согласно которой брак считается расторгнутым с момента внесения сведений о расторжении брака на основании решения суда в актовую запись. На этом основании выдавалось Свидетельство о расторжении брака.
В настоящее время брак считается расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, если вы не обращались в РАГС с решением суда о расторжении брака за Свидетельством, то ваш брак считается действующим.

Да, но свидетельства о браке у нас нет, оно осталось в суде, а решение суда о разводе вступило в силу 25 мая.
Как вернуть свидетельство о браке?

[V.V.S.]

Да, но свидетельства о браке у нас нет, оно осталось в суде, а решение суда о разводе вступило в силу 25 мая.
Как вернуть свидетельство о браке?

Пойдите в РАГС и напишите заявление о выдаче дубликата. Причем подпишите заявление оба, что бы в дальнейшем один из супругов не говорил, что он не в курсе, что получен дубликат, а думал, что брак расторгнут на основании решения суда.

[T1m]

А если нам нужны деньги, а не квартира, что делать?

если нет денег на выкуп части, то только уговорить маму на продажу, т.к. обязать вы ее никак не можете

[Bagyra]

Уважаемые юристы!
Неожиданно наткнулись на бооолльшую проблему. Когда сообщили квартирной хозяйке о том, что у нас ожидается прибавление в семействе, она нам попросту указала на дверь. На вопрос почему, ответила что-то невразумительное - типа есть такие юридические заморочки, что если вы родите ребенка в этой квартире, то я вас потом выселить не смогу, даже если вы платить не будете....
Мы подумали, глупости, забобоны.. Но сейчас, когда стали искать квартиру, поняли, что это действительно проблема. Беременной никто сдавать квартиру не хочет, хотя и вразумительно объяснить почему, не может. Все ссылаются на какие-то непонятные юридические моменты!

Нам это действительно непонятно. Т.к. какое отношение я и мой ребенок вообще будем иметь к съемной квартире? Я понимаю, если бы еще ребенок был в этой квартире прописан, тогда нельзя выселить. Но ведь без хозяина по-моему прописать кого-либо невозможно. Или, если все так и есть, я могу пойти, взломать дверь, войти в любую квартиру, родить там ребенка и никто меня потом выселить оттуда не будет иметь права???
К слову, у нас с мужем одесская прописка, и естественно ребенок будет прописан там, где и мы.

Огромная просьба!!!! Объясните пожалуйста, эти загадочные "юридические моменты". Действительно ли у квартирных хозяев есть повод беспокоиться, сдавая квартиру беременной, или это все же из разряда: "Слышали звон......"?

Заранее спасибо!

[strem78]

Пойдите в РАГС и напишите заявление о выдаче дубликата. Причем подпишите заявление оба, что бы в дальнейшем один из супругов не говорил, что он не в курсе, что получен дубликат, а думал, что брак расторгнут на основании решения суда.

Все так просто?!
Ведь в суде останется наше дело о расторжении брака?
В РАГСе спросят зачем дубликат, говорить правду или соврать что потеряли?
Просто на суде сказали что решение вступает в силу через 12 дней, до этого времени еще можно передумать, а после 12 дней - если передумали, то только опять расписываться. Я думала что основное - это решение суда, а получение свидетельства о разводе - это просто формальность, а оказывается основное - это уже в РАГСе........
Все очень запутано (

[V.V.S.]

Все так просто?!
Ведь в суде останется наше дело о расторжении брака?
В РАГСе спросят зачем дубликат, говорить правду или соврать что потеряли?
Просто на суде сказали что решение вступает в силу через 12 дней, до этого времени еще можно передумать, а после 12 дней - если передумали, то только опять расписываться. Я думала что основное - это решение суда, а получение свидетельства о разводе - это просто формальность, а оказывается основное - это уже в РАГСе........
Все очень запутано (

В РАГСе не говорите о наличии решения суда. Можно поступить по другому. Подать на решение суда апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении срока. Указать, что с решением не согласен (на). Второй супруг поддержит апелляционную жалобу. Что написано в решении суда???? Кто подал иск? Второй супруг согласился или нет? Решение суда забирали или нет???

[skipper_05]

добрый вечер! подскажите за какой срок готовят документы в МБТИ для продажи квартиры?
спасибо

[Kolunya]

добрый вечер! подскажите за какой срок готовят документы в МБТИ для продажи квартиры?
спасибо

В МБТИ кажется всё зависит от того сколько вы денег заплатите, чем больше - тем быстрее)))

[мыслитель]

В РАГСе не говорите о наличии решения суда. Можно поступить по другому. Подать на решение суда апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении срока. Указать, что с решением не согласен (на). Второй супруг поддержит апелляционную жалобу. Что написано в решении суда???? Кто подал иск? Второй супруг согласился или нет? Решение суда забирали или нет???

после вступления решения суда в законную силу, суд направляет оригинал свидетельства о браке в РАГС. Поэтому получить дубликат не получится. вариант с апелляционным обжалованием возможен, только если второй супруг (ответчик) не признавал иск

[tvelin]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Очень нужно узнать у вас один вопросик... Подскажите, пожалуйста, имеет ли право человек, гражданин другого государства купить недвижимость (квартиру, дом) в Одессе? Заранее благодарна...

Может! Квартиру, дом, участок с домом пределах любого населённого пункта. Везде, где есть прописка.