Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[yurij33]

Умному риелтору выгоднее продать 2 квартиры по заниженной цене, чем не продать одну по завышенной

свежак в тему.
Сегодня закрылся еще один банк, ликвидатор предложил:
или вкладчики ничего не забирают сразу или забирают все, но никогда...........

[Zukkyrat]

Что-то у Вас какие-то очень пессимистические сроки а в целом... квартиру вообще никто не видел- пришёл первый парень- ему понравилось( и квартира и цена естественно), деньги у него на руках и он готов к покупке.Но я всё равно не понимаю, зачем риелтор занизила цену, какой смысл?

Я реалист.
И по опыту знаю что такое "давайте ставим ... тысяч, потом 2 уступим"
2 месяца это совсем не большой срок для продажи особенно сейчас.

Возможно у риелтера сидит заказчик на "вашу квартиру" за 40 тысяч.
А может она ничего не занизила, хотя цена продажи должна была оговариваться заранее.

[yurij33]

И в чём же молодец?Хотя... если бы все такие были- может и цены потихоньку приближались бы к адекватным

ну ты же смотрела уже 4й 14ти выводы сделала....

[sim&sim]

Что-то у Вас какие-то очень пессимистические сроки а в целом... квартиру вообще никто не видел- пришёл первый парень- ему понравилось( и квартира и цена естественно), деньги у него на руках и он готов к покупке.Но я всё равно не понимаю, зачем риелтор занизила цену, какой смысл?

Смысл,наверное поскорее продать чтоб никто не успел
А вот что вы купите...это её интересовать не будет.
Вообще-то на сегодня 40000 за "болгару" даже на 5-м этаже предложений не встречается. Да,этаж на "ура"не уходит,но всё-таки
цена занижена. На среднем этаже такие 50-55,в зависимости от состояния( 50 найти сложно пока) Так что выслушайте предложения и определите свою цену сами. Мне кажется что если квартира в жилом,нормальном состоянии,то цена где-то 45-47К.

[GlamShine]

Смысл,наверное поскорее продать чтоб никто не успел
А вот что вы купите...это её интересовать не будет.
Вообще-то на сегодня 40000 за "болгару" даже на 5-м этаже предложений не встречается. Да,этаж на "ура"не уходит,но всё-таки
цена занижена. На среднем этаже такие 50-55,в зависимости от состояния( 50 найти сложно пока) Так что выслушайте предложения и определите свою цену сами. Мне кажется что если квартира в жилом,нормальном состоянии,то цена где-то 45-47К.

Вот согласна практически со всем сказаннымА я вот наоборот люблю 5 этаж( тамбур-решётка, крыша сделанная, над головой никого нет)

[Zukkyrat]

Вот согласна практически со всем сказаннымА я вот наоборот люблю 5 этаж( тамбур-решётка, крыша сделанная, над головой никого нет)

Летом жара, зимой стужа

[GlamShine]

Летом жара, зимой стужа

Кондиционер устраняет такие мелкие неудобства

[Zukkyrat]

Вчера состоялась сделка Таирово: 1к чешка -42 к, - конец цитаты.

Похоже вас таки дурят

[sim&sim]

Вот согласна практически со всем сказаннымА я вот наоборот люблю 5 этаж( тамбур-решётка, крыша сделанная, над головой никого нет)

Да, и по-поводу обмена,вы ведь покупаете для себя,а не очередную чтоб было....Всё нужно делать синхронно,не ждать,а вдруг будет понижение.
Присматривайте себе,продавая свою,а взяв задаток,определяйтесь.
Обычные сроки в районе месяца +,- до окончательного расчета ну и на выселение по договоренности. А снимают пусть те,кто любит игру в "рулетку". Некоторые годами ищут,входят в раж.Были клиенты,которые умудрились так долго искать,что попали и в падение цен,и в результате в рост.Пять лет определялись!!!
Такие вопросы нужно решать только одновременно,продуманно и трезво!

[Zukkyrat]

Да, и по-поводу обмена,вы ведь покупаете для себя,а не очередную чтоб было....Всё нужно делать синхронно,не ждать,а вдруг будет понижение.
Присматривайте себе,продавая свою,а взяв задаток,определяйтесь.
Обычные сроки в районе месяца +,- до окончательного расчета ну и на выселение по договоренности. А снимают пусть те,кто любит игру в "рулетку". Некоторые годами ищут,входят в раж.Были клиенты,которые умудрились так долго искать,что попали и в падение цен,и в результате в рост.Пять лет определялись!!!
Такие вопросы нужно решать только одновременно,продуманно и трезво!

Предлагаю альтернативу.
Продавать свою и покупать новую исключительно с бухты барахты, ничем не интересуясь, а еще лучше в состоянии глубокого алкогольного опьянения ))

[donich]

Умному риелтору выгоднее продать 2 квартиры по заниженной цене, чем не продать одну по завышенной

Это так. Но в данном случае покупатель мог быть родственником или хорошим знакомым риэлтора. Чем не вариант?

[GlamShine]

Это так. Но в данном случае покупатель мог быть родственником или хорошим знакомым риэлтора. Чем не вариант?

То же так подумала....

[DenisK]

а в целом... квартиру вообще никто не видел- пришёл первый парень- ему понравилось( и квартира и цена естественно), деньги у него на руках и он готов к покупке.Но я всё равно не понимаю, зачем риелтор занизила цену, какой смысл?

Этот парень часом не BBK?

[GlamShine]

Этот парень часом не BBK?

Хм..... это интересная мысль А я даже не спросила, как парня зовут...

[Zukkyrat]

Хм..... это интересная мысль А я даже не спросила, как парня зовут...

А он так и скажет ББКа

[GlamShine]

А он так и скажет ББКа

(Я знаю как ВВК зовут)

[AndreyN]

(Я знаю как ВВК зовут)

я раньше тоже так думал

[old_Piligrim]

Умному риелтору выгоднее продать 2 квартиры по заниженной цене, чем не продать одну по завышенной

Ну так то ж умному. Но среди них немало и упёрто-заторможенных...

[serj72]

Умному риелтору ...

Это новый анекдот?
Вы когда-то видели еврея с лопатой?

[donich]

Это новый анекдот?
Вы когда-то видели еврея с лопатой?

А почему бы и нет?



http://www.youtube.com/watch?v=9MbEXbUlZ2U