коттеджный поселок "Черноморская ривьера"

[imagine_ods]

Наконец-то преградили заезд автомобилям в парк.

Инновации же...

[Золотая Ручка]

Такое... Купили в А1 квартиру 3 недели назад, делаем ремонт и надеемся на быстрое исправление всех косяков. Какие-то собрания жильцов с менеджментом ЧР бывают? Я так смотрю, надо усерднее вбивать им кол в голову, чтобы спать спокойно не могли...

И собраний много было,и коллективные походы в офис,и письма ....но,наверное,это не те методы,как сказала мне одна дама в Фонтанском сельсовете ,,хрен вы пробьете эту стену,пляж и посадка,это собственность ГРОМАДЫ!,и вся громада может и должна ими пользоваться,а рекламные трюки ЧР нас не касаются,,

[Lyudmila15]

Смотрели маме вчера квартиру в "Зеленом мысе". Это просто сказка!!! Вот это таки охраняемая территория: никаких тебе гаркнул из машины - и тебя пропустили (или как вчера у нас на вьезде - толпу из 5 пьяненьких подростков у каждого при этом еще по бутылке пивасика в руке - так кто вы думаете их остановил? правильно, их вернули Авторские, а не охрана), ни пешеходам, ни на авто без пропуска не проникнуть, вся здоровенная территория ограждена и есть несколько вьездов по пропускной системе, везде видеокамеры, если пришли гости- только по звонку охране с указанием своих данных и согласия. Там не то, что вызывать надо охрану, чтоб усмирила дебоширов, до этого просто не доходит. Все чистенько- красивенько, ни бумажки вокруг, а еще понравилось в доме на первом этаже (на двери фото собаченции) помещение для мытья лап домашних питомцев и машинки для деток, не то, что у нас - даже белье сушить в комнате приходиться. А сами дома, а эти мраморные лестницы и витражное остекление.. Где были мои мозги 3 года назад, когда мы там были первый раз и я выбрала таки ЧР..
Кстати по вопросу остекления балконов- у них приняли оч , на мой взгляд, правильное решение и разрешили безрамное остекление. Можем предложить ЧР в письме такой же вариант, все- таки они в начале строительства обещали единое решение по остеклению, потом перешли на возможность остекления до уровня ограждения, теперь- совсем нельзя.. А между прочим ограждение оч низкое - сама стараюсь не подходить особо, а у кого детки маленькие- вообще, думаю, проблема..
Платят они за все услуги лифт, уборка, охрана 5,6 грн, а с июня вроде подняли до 7, у нас сейчас 6,5 так это без охраны
Ну, ладно, чего сравнивать, здесь уже все равно не продадим хоть за 80% вложенных денег, а потому - будем жить тут, но я все равно буду обращаться и в ЧР и в кооп, пусть выполняют свои обещания и обязательства: дом доведут до ума, балконы и фасад почистят, лестничные пролеты сделают, ограждение Авторского установят, предоставят расшифровки всех видов затрат, организуют, наконец- то охрану адекватную, наведут порядок в лесополосе и на пляжах, организуют цивильные стоянки , чтоб не было все побережье уставлено раком- боком машинами, по вопросу двухтарифности на эл/ энергию тоже что-то заглохло ну и тд..
Конечно, кто не рискует, тот не пьет шампань, но я все равно предпочитаю красненькое, поэтому, даже несмотря на сниженные на четверть цены на Авт-2, не рискнула там брать. Во первых его уже 3 раза переносили, где гарантия что этот- последний? Затем, еще же должна быть вторая часть этого дома, которой еще и в помине нет, а как там можно будет жить или делать ремонт, когда вплотную с домом будет идти стройка? Наш Авт-1 должны были сдать летом 2014, уже 2 года прошло, и все дочухивают, сколько нужно будет времени, чтобы закончить Авт-2. То есть этот дом можно брать только в качестве вложения средств, так мы с первым Авторским повелись на чистое безлюдное побережье лесок, тишину и уют обещанные, потому и платили по штуке баков, а сейчас за что платить- за загаженные посадку и побережье, кишащее людьми, где тебе на голову пытаються пристроить свой зонт или мангал? Не знаю, конечно, каждому решать самому..

Мы приобрели кв в А2, в 2014 .... Вот ждём .... Вы все правильно говорите .... Обещают больше, чем делают .... Это огорчает.....дом 2 должен был быть сдан целиком в феврале 2016, сейчас ожидается предположительная сдача половины дома( первых трёх секций) весной 2017.... Но думаю, что там не разрешать делать даже ремонты.... Не то что жить .... Это на примере жк острова "мадагаскар 2", провели красивую презентацию несколько недель назад, запустили по телевидению красивую сдачу дома с вручением подарков, ну и ключи от квартир, на следующий день, забрали ключи и запретили делать ремонт.... Так как дом по документам не слан ..... Дурят на каждом шагу.... Хотя , что касается ЧР -далеко не самый дешевый комплекс .... И кв в нем нам обошлась достаточно дорого, на момент приобретения ... Сейчас цены на квартиры значительно ниже от тех .... Но меня это все таки смущает, ведь дешевле строй материалы не стали .... Да и зарплаты людям платят с чего-то?! В Офисе ЧР-так много людей ..... Сотрудников .... Только в приемной на 2 этаже сидит 3-4 девочки .....

[John Brown]

Всем привет! Рассматриваем покупку таунхауса в ЧР. Почитали форум - судя по отзывам, далеко не все так, как преподносится отделом продаж. Тем не менее, пока не отказываемся от идеи покупки, так как идеальных кооперативов, наверное, не существует. Хотели бы услышать мнения жителей:

1. За и против приобретения недвижимости в поселке.
2. На какой улице (Греческой или Дворянской) лучше брать таунхаус?
3. Качество обслуживания.
4. Размеры коммунальных тарифов.
5. Слышимость.
6. Безопасность и т.д.

Будем благодарны за ваши комментарии.

[паленый]

1. Можно смело брать, если не пугают проблемы о которых вы тут читаете.
2. Лучше на дворянской, людей меньше, машины жильцов авторского не летают и в общем-то не паркуются на ваших местах в таунах
3. С качеством есть свои проблемы, но ничего критичного пока не было?
4. Тарифы нужно сравнивать, но впринципе средние по Одессе. Если купите то лучьше утиплитесь, а ту ихние корея-китайские котлы газа расходуют как дизельная подлодка. Лучьше сразу заменить на дорогой котел или использовать альтернативные методы обогрева.
5. Слышимость отличная, по этому мы утеплились пробкой и теперь ничего не слышно и тепло очень долго держится.
6. Безопасность это отдельная тема!!! Сикюрити на шлахбауме ни за что не отвечает...вроде камеры поставили но всеравно залетные заходят как к себе домой... Весь этот поселок только строится и от этого многое еще не сделано и каждый день можно отдыхать под чей-то перфоратор.

[John Brown]

Спасибо за информативный ответ! Будем взвешивать.

Если кто-нибудь продает СВОЙ таунхаус, welcome в личку.

[Орхидея123]

Авторский-2. Фото стройки 06.07.2016. Кое-какой прогресс есть, кладут газобетон на 7 этаже во 2-3 секциях. Но темпы строительства всё равно черепашьи.

[паленый]

Как там на пляже? Никто не ходил? Аборигенов много???

[Vita.Lek]

Как там на пляже? Никто не ходил? Аборигенов много???

В будние дни народу напорядок меньше.
На днях ЧР на одном из мысов уборку проводила. Собрали почти десяток мешков мусора. Фото со страницы в Фейсбуке.

[паленый]

Ндаа уж, это даже не аборигены...

[Lyudmila15]

Авторский-2. Фото стройки 06.07.2016. Кое-какой прогресс есть, кладут газобетон на 7 этаже во 2-3 секциях. Но темпы строительства всё равно черепашьи.

Вложение 11304252

Буду в офисе спрошу про полную сдачу дома, а то не хотелось бы жить на стройке.... Ну и срок сдачи наших трёх секций тоже уточню) а то весна понятие такое.... Там где весна там и лето )

[Svetik***]

Были в воскресенье на пляже- куча техники (экскаваторы- самосвалы) работала над пляжиками справа от дороги- вывозили землю, ровняли, подвозили щебень- и возле "глиняного" пляжика появился здоровенный прицеп с нарисованнымии гамбургерами и гордой надписью "Обеды"- и шо там будет, интересно? да, а раннее собранные мешки с мусором так и валяются вдоль мысовых форм

Подготовили письмо на Чр и кооп по ряду вопросов:
- расшифровка тарифов по кв/плате;
- решение вопроса с охраной, в том числе наведение порядка на территории комплекса в вечернее время;
- огражение Авторского;
- рассмотрение вопроса об обустройстве безрамного остекления балконов;
- двухтарифная оплата эл/энергии;
- окончание отделочных работ по дому и т.д.
Хотим в среду- четверг занести в гл. офис и в кооп. Кто желает- доприсоединяйтесь!!!

[Lyudmila15]

Были в воскресенье на пляже- куча техники (экскаваторы- самосвалы) работала над пляжиками справа от дороги- вывозили землю, ровняли, подвозили щебень- и возле "глиняного" пляжика появился здоровенный прицеп с нарисованнымии гамбургерами и гордой надписью "Обеды"- и шо там будет, интересно? да, а раннее собранные мешки с мусором так и валяются вдоль мысовых форм

Подготовили письмо на Чр и кооп по ряду вопросов:
- расшифровка тарифов по кв/плате;
- решение вопроса с охраной, в том числе наведение порядка на территории комплекса в вечернее время;
- огражение Авторского;
- рассмотрение вопроса об обустройстве безрамного остекления балконов;
- двухтарифная оплата эл/энергии;
- окончание отделочных работ по дому и т.д.
Хотим в среду- четверг занести в гл. офис и в кооп. Кто желает- доприсоединяйтесь!!!

Молодцы какие) меня в особенности интересует вопрос о балконах ) но мы со 2 авторского , наверное эти вопросы рассматриваются отдельно с каждого дома ?

[Valensiya]

Были в воскресенье на пляже- куча техники (экскаваторы- самосвалы) работала над пляжиками справа от дороги- вывозили землю, ровняли, подвозили щебень- и возле "глиняного" пляжика появился здоровенный прицеп с нарисованнымии гамбургерами и гордой надписью "Обеды"- и шо там будет, интересно? да, а раннее собранные мешки с мусором так и валяются вдоль мысовых форм

Подготовили письмо на Чр и кооп по ряду вопросов:
- расшифровка тарифов по кв/плате;
- решение вопроса с охраной, в том числе наведение порядка на территории комплекса в вечернее время;
- огражение Авторского;
- рассмотрение вопроса об обустройстве безрамного остекления балконов;
- двухтарифная оплата эл/энергии;
- окончание отделочных работ по дому и т.д.
Хотим в среду- четверг занести в гл. офис и в кооп. Кто желает- доприсоединяйтесь!!!

Внесите пункт по уборке фасада от строительной грязи. Это просто наболевшее уже.

[akelina]

Также интересно по поводу парковки, вроде как собираються ставить шлагбаум на въезде возле авторского и таунх. вроде как хотят сделать проезд только для жителей таунх. Вопрос если это так где мы будем ставить свои машины???в аренду паркинг не сдают,г остивой парковки нет, строительная не резиновая...

[Svetik***]

Очистка фасада, балконов и ограждений включена в письмо.
Вопрос о парковке, пож., сформулируйте и бросьте в личку- добавлю без проблем

[vivadka]

Немного будней ЧР.

Купил квартиру с пляжем

[vivadka]

Чтоб не возникало лишних вопросов- нет не подходили. Супруга гуляла с детьми и не известно как бы такой водитель отреагировал на замечание.
Обязательно если сам увижу эту машину на Ривьере спрошу у водителя на счет пройти лишних 30 метров до воды. Места вверху на парковке вроде достаточно и все там паркуются.
Есть, как писали выше, те кто заезжает на мысовые формы пожарить шашлыки. Но на пляж. Нет слов.

[imagine_ods]

Также интересно по поводу парковки, вроде как собираються ставить шлагбаум на въезде возле авторского и таунх. вроде как хотят сделать проезд только для жителей таунх. Вопрос если это так где мы будем ставить свои машины???в аренду паркинг не сдают,г остивой парковки нет, строительная не резиновая...

Это еще что за бред? Уже внутри ЧР отделяться друг от друга будем? Мне на парковку плевать, у меня в паркинге место, но тут суть в самой постановке вопроса.

[imagine_ods]

Были в воскресенье на пляже- куча техники (экскаваторы- самосвалы) работала над пляжиками справа от дороги- вывозили землю, ровняли, подвозили щебень- и возле "глиняного" пляжика появился здоровенный прицеп с нарисованнымии гамбургерами и гордой надписью "Обеды"- и шо там будет, интересно? да, а раннее собранные мешки с мусором так и валяются вдоль мысовых форм

Подготовили письмо на Чр и кооп по ряду вопросов:
- расшифровка тарифов по кв/плате;
- решение вопроса с охраной, в том числе наведение порядка на территории комплекса в вечернее время;
- огражение Авторского;
- рассмотрение вопроса об обустройстве безрамного остекления балконов;
- двухтарифная оплата эл/энергии;
- окончание отделочных работ по дому и т.д.
Хотим в среду- четверг занести в гл. офис и в кооп. Кто желает- доприсоединяйтесь!!!

Во сколько и какой точный день? Я готов составить компанию в обсуждении данных вопросов + вопрос пляжа и въезда прям к пляжу всех кому не лень (как на фото выше)...