| ||
Компетентные органы
Некомпетентные органы
Лохотронщики
Строители пирамид
10% берут по земел участкам небольшой стоимости.+ исходя из того, что пакет документов на землю стоит дороже + провинциальные нотариусы стоят ощутимо дороже. Хотя мы берем 5% по зем. участкам в городе, а по участкам небольшой стоимости сумму не менее.... (в некоторых случаях это и получается 10%). например при стоимости участка 15000, никак нельзя взять 750 долл гонорара, тк стоимость документов съест большую часть вознаграждения и зп уже не выплатить
Последний раз редактировалось Наталика; 31.08.2007 в 15:52.
Спасибо
Я полагаю,если вы назовете своё агенство,то модераторы не сочтут это рекламой.Страна должна знать своих героев Успехов и процветания
Наполеон Хилл:
Как правило, человек не станет сетовать на высокую цену, если она оправдана качеством обслуживания и красивой упаковкой. На что люди жалуются (и по праву!), так это на высокие цены при небрежном обслуживании.
НеаСообщение от Ники
не надо. Сочтут.
Ничего я не хочу менять (с)
Агентство пусть клиенты рекламируют.А мы будем работать и стараться соответствовать требованиям клиентов.
Лучше зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту. Конфуций
Вот этим и займемся.
Спасибо за пожелания
читаю посты Наталика и слёзы радости катяца по щекам
// громкие нестихающие апплодисменты
Приятно вызывать такую реакциючитаю посты Наталика и слёзы радости катяца по щекам
Наталика. Немогу спать спокойно.Откроте секрет. Почему агентства забирают копию договора у клиента.
И раз уж раз пошла жара хвалить АН. Есть такие кредитные отделы(департаменты не разбереш) при АН. Деньги отдал серьезные, но ни капельки не жалею.Заработали.
Но агенты, все равно слабо знают мат часть. Курсы им что ли проводите. Методички им распечатайте.
Забирают у тех кто отдаетНаталика. Немогу спать спокойно.
Мы дважды не отдавали. Кривились, но ничего сделать не могли...
если риэлторов обучать тогда их будут переманивать конкуренты - уже как "продвинутых" ...Но агенты, все равно слабо знают мат часть. Курсы им что ли проводите. Методички им распечатайте.
// громкие нестихающие апплодисменты
Забирают у тех кто отдает
Мы дважды не отдавали. Кривились, но ничего сделать не могли...это и ежику понятно. Вопрос с подвохом конечно.
Я не встречал АН которое бы это не делало. Еще вопрос, зачем такое делать если не собираться кинуть. Занавес.....
Ну это и коню понятно - минимизация налогов
Я не встречал АН которое бы это не делало. Еще вопрос, зачем такое делать если не собираться кинуть. Занавес.....
Видать я неправильный конь.Ну это и коню понятно - минимизация налогов
А еще боремся за звание дома высокой культуры быта.
+1
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
А Вы все исправно несете декларацию о доходах в налоговую?
+1.
А давайте отключим еврейский способ ведения переговоров отвечать вопросом на вопрос ...А Вы все исправно несете декларацию о доходах в налоговую?
Договоры действительно забирают в 2х случаях: 1. минимизировать налоги. Но, если причина только в этом, то компания все равно оставляет документ, свидетельствующий об участии в сделке. Например, акт выполненных работ. 2. подозреваю, что к первой причине может присоединяться вторая-не нести ответственность, те в случае чего какие у клиента доказательства, что он работал именно с этой компанией.
Ни одно АН не давало акта. Думаю причина 2 стояла если не впереди, то по крайней мере на равне с 1 причиной.
Наталика вас приятно читать. Надеюсь что это не технологии по охмурению потенциальных клиентов, и вы именно так и работаете.
Нет.А Вы все исправно несете декларацию о доходах в налоговую?
А в остальном: у меня белая зарплата, работаю в конторе и за меня все налоги рассчитывают.
[QUOTE=Lebowski;1547527]Доброго времени суток, уважаемые!
В качестве внимательного покупателя недвижимости провёл исследование местных агентств* перед тем, как обратиться в одно из них (пока думаю между домом и квартирой, так что проверен весь спектр продажи жилой недвижимости). Появилось несколько вопросов:
1. Почему их услуги для покупателя стоят от 5 до 10 процентов от стоимости объекта?
Меня поразила как сама величина, так и то, что внятно аргументировать мне, почему _это_ так стоит, то есть разложить наполнение услуги, они не могут. Начинаю их прессовать, и тут же у всех лезут фразы типа - "торговаться с нами можно", "это не окончательный процент" и т.д. Таким образом, делаю вывод, что они пытаются разводить лохов. Сколько же тогда реально стоят их услуги (поиск и показ объектов, сопровождение сделки - больше от них ничего не надо)? Может кто сталкивался или работал, поделится "тайной"?
Отвечая на первый вопрос из чего складывается цена услуг агентства:Знаете, когда я слышу, что в агентстве недвижимости говорят что могут оформить свои услуги, за 1-2 процента комиссионных, меня всегда это очень удивляет. Почему покупатели данных агентств не задают себе простой вопрос: разве агентства недвижимости могут работать себе в убыток? Ведь это очень жесткий бизнес. Есть определенные расходы на содержание агентства, и они идут с прибыли. Вы представьте, что вы пришли на прием к стоматологу, чтобы запломбировать больной зуб- вы торгуетесь в таком случае со стоматологом, который вам предлагает пломбы разного качества? Ведь вы сами выбираете себе качество услуги. Если вы хотите быть уверены в качестве и оно для вас главная составляющая обслуживания, то вы готовы заплатить больше, но при этом должны быть уверены, что в дальнейшем проблем не возникнет.Ведь в нормальных агентствах работает профессиональный и высококвалифицированный штат юристов, которые проверяют каждую квартиру в базе на предмет ее юридической чистоты. Эти люди заслуживают достойную зарплату, также как и специалисты по ипотеке, и менеджеры, и управленческий персонал.Поэтому у меня вызывает недоумение, когда я слышу, что в некоторых агентствах клиента обслужили за один или два процентов коммисионных, тогда сразу начинаешь понимать, что за уровень услуг ему предложили. Зная нынешний уровень цен, и какие расходы приходятся на содержания одного офиса даже в спальном районе города, я могу сказать, что такие агентства просто на грани выживания. А если это так, то они не думают о завтрашнем дне и о клиенте, их больше беспокоит, сколько времени они сами продержаться на плаву, чем юридическая чистота проданных ими квартир клиентам. Есть такая поговорка "дешевая рыбка-хреновая юшка"
Последний раз редактировалось Roxy_ok; 01.09.2007 в 20:44.
Вопрос может не ко мне. Но я уж отвечу.
Был, купил квартиру в кредит. Отдел кредитов или как его я уже упоминал, сработал хорошо(ну лана,
Зашел продавать в это АН(помятуя более менее нормальную предудущую работу) но к другому агенту, впечатление, что я зашел мешать им работать. При срочной продаже и кучей подводных камней(с ребенком и соседями), реакция как у шахматистов. Говориш что надо делать, а на тебя смотрят как на профана сующегося не в свое дело.
Результат. Пошел в другое АН. Там со всем соглашались. Божились шо все четко сделают.
Вот так и работаем.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки