Тема: 
Сколько конкретно?Сообщение от Тот еще Тип
Я например не сталкивался, хотя работаю на этом рынке.
| ||
Сколько конкретно?
Я например не сталкивался, хотя работаю на этом рынке.
Если на вас оформлять хотите то разрешение. Если в равных долях то доверенность
На каком рынке, на судебном?Что Вы как маленький - точное число подавай. Я как-то провел недавно в здании суда день, так вышло. Очень удобная лавочка, как-раз под дверью приписной адвокатуры. Разговоров наслушался - любо дорого. 95, 6776562% - об опротестовании сделок через признание приватизации недействительной. Есть и другие источники информации - массовые, и не очень. Газеты пишут, люди бают. Откройте глаза - были бы нотариусы все как один чисты наруку...
i do direct
нужно работать с классными нотариусами. Могу одного порекомендоватьНа каком рынке, на судебном?
на Базарной\Ришельевской Елена Владимировна.
Лучше нотариуса не знаю.
кто-то может ответить: чем докуументально отличается покупка нежилого фонда от покупки жилого?
Так выкладывайте договор сюда.
Коллективный разум форума его почитает и покритикует.
очень даже интересная мысль.и человек немного разберется и другим пойдет на пользу....
документально ничем. Налогообложением и кредитованием отличается
кредитованием, понятно, а вот налогообложением сильно отличается?
и как?
1% нотариусу и +..... еще что-то ?
Продаю квартиру, покупатель берёт кредит в банке и просит ксерокопию техпаспорта для банка.
Вопрос: какие банку покупателя нужны документы от продавца, а главное что интересует, какая процедура выдачи кредита для покупки недвижимости. Имеется ввиду как проходит сама сделка? Представитель банка делает окончательный расчёт или покупатель получает деньги на руки? Короче, интересуют все детали по сделке, если покупатель кредитуется в банке. Заранее благодарен...
Шоб вы так жили, как прибедняетесь!
Мы брали кредит в авале в 2003, требовалось предоставить с покупаемой квартиры: техпаспорт, договор-купли продажи или приватизационные документы, ксерокопии паспортов нынешних владельцев, вроде еще что-то... Рассмотрение длилось 2 недели, дали положительный ответ, приехали в банк, заключили договор, затем, заранее сообщили в банк, когда назначена сделка. Деньги привозят после 13 вроде, может сейчас по другому. В общем первый раз мы все просквозили, сделка у нас была на 11, а деньги не успели привезти, поэтому перенесли ее на другой день на 15.00. Мы, покупатели, собираемся в банке и, с представителем банка и деньгами, едем к нотариусу на сделку. Туда же приехал и продавец. Знаю, можно договариться, провести сделку прямо в банке в отдельном кабинете, но это уже с нотариусом нужно договариваться. Удачи.
Спасибо. Можете уточнить - давали ли вы задаток перед тем, как получили от продавцов ксерокопии документов на квартиру или уже когда получили положительный ответ из банка?
Шоб вы так жили, как прибедняетесь!
Задаток дали сразу, но все обговорили заранее и с условием, что в случае отказа банка, задаток нам возвращался или продавец ждет, пока мы пробуем в другом банке брать кредит.
Всё ясно. А то наша маклер пытается нам задурить мозги, что мол сначала нужно дождаться решения банка, а у меня сразу возникли сомнения - обычно даётся задаток, а потом уже все остальные движения. Ещё раз спасибо за своевременную информацию, потому как сегодня встречаемся с покупателем и это был животрепещущий вопрос...
Шоб вы так жили, как прибедняетесь!
Может покупатели боятся - банк откажет и "прощай" задаток. И с вашей стороны стремно отдавать пакет документов просто так... Думаю можно договориться встретится в банке и самим отдать доки работнику отдела кредитования, для самоуспокоения.
Наверное проще оговорить, что в случае отказа банка - задаток возвращается. А как теоретически и практически могут воспользоваться ксерокопиями документов?
Шоб вы так жили, как прибедняетесь!
Да, проще для всех - именно так. Вы же все условия возврата задатка можете прописать в договоре задатка... А если отказ от сделки произойдёт по другой причине - то пусть несостоявшийся покупатель возвращает в двойном размере.
А ксерокопия тех паспорта никаких возможностей для покупателя, кроме как отдать в банк для рассмотрения потенциального для банка залога, не даёт.
К обычному налогообложению +
5 % c суммы сделки.
За ксерокопии не боитесь. При желании я ксероксы любых документов получу в МБТИ. Задаток обязательно берите.
Банки берут для расмотрения все правоустанавливающие документы + форму 1 из жека, приезжает оценщик фотографирует потом ждем кредитного комитета. После теоретически дают денег
Ваши права
Социальные закладки