ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Серджио R.J.]

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-1-komn-kvartiru-na-16-fontana-bez-komissii-IDrPoa8.html#7ed0ff46f9

Вроде как квартиру а не номера гостиницы перепродают

[Бубуська]

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-1-komn-kvartiru-na-16-fontana-bez-komissii-IDrPoa8.html#7ed0ff46f9

Вроде как квартиру а не номера гостиницы перепродают

Кто-то уже купил?

[Серджио R.J.]

Кто-то уже купил?

Может кто-то не местный и купит, кто не знает ничего про данный комплекс. Ну или местный, у которого нет больше чем 11000 у.е.
Хотя там реально если по месту смотреть со стороны - ну никак эта пристройка не похожа на жилые квартиры ...

[Mr. Алексей]

Неплохой вариант для посуточной сдачи в летний период!

[Серджио R.J.]

Неплохой вариант для посуточной сдачи в летний период!

К году так 2025-му ... ))

[Бубуська]

Сегодня проезжал и на доме 1 ведутся фасадные работы, еще где-то стучит, звенит
Похоже на 2 парралельные реальности у Морского и у собраний

[Victor5]

Сегодня проезжал и на доме 1 ведутся фасадные работы, еще где-то стучит, звенит
Похоже на 2 парралельные реальности у Морского и у собраний

Рабочих много на объекте? Обратили внимание?

[Garenov_alex]

Рабочих много на объекте? Обратили внимание?

Я сегодня заезжал к девочкам в отдел продаж и ходил по дому 1. Вывесили люльки, работают по фасадам, привезли кучу остекления. Сказали, что скоро начнется монтаж. На втором доме видел сваедавильню монтировали. На первом доме чел 40, может. Ходил по этажам, делают вентиляцию.

[Garenov_alex]

Сегодня проезжал и на доме 1 ведутся фасадные работы, еще где-то стучит, звенит
Похоже на 2 парралельные реальности у Морского и у собраний

Я писал выше как Михалик и Балаян хотят облапошить людей под видом "без доплат" и все такое. Проходили уже.

[Бубуська]

Рабочих много на объекте? Обратили внимание?

Люльки по пару человек в них. Не было времени раглядывать

[InvestorZB]

Я сегодня заезжал к девочкам в отдел продаж и ходил по дому 1. Вывесили люльки, работают по фасадам, привезли кучу остекления. Сказали, что скоро начнется монтаж. На втором доме видел сваедавильню монтировали. На первом доме чел 40, может. Ходил по этажам, делают вентиляцию.

Не кури эту гадость, а тем более не глотай. А то все 400 чел. увидишь. Я тоже сегодня там был и ничего этого , что ты пишешь, не видел.

[Garenov_alex]

Не кури эту гадость, а тем более не глотай. А то все 400 чел. увидишь. Я тоже сегодня там был и ничего этого , что ты пишешь, не видел.

Не хочу с Вами спорить, кто реально был тот видел. Вы же не заинтересованное лицо, чтоб там кто-то был.

Зайди тупо за забор, походи по стройке и все это курево там увидишь.

[Victor5]

Не хочу с Вами спорить, кто реально был тот видел. Вы же не заинтересованное лицо, чтоб там кто-то был.

Зайди тупо за забор, походи по стройке и все это курево там увидишь.

Если не сложно, делайте свежие фото (при посещении объекта) и размещайте их тут на форуме. Сразу всё будет понятно...

[Garenov_alex]

Если не сложно, делайте свежие фото (при посещении объекта) и размещайте их тут на форуме. Сразу всё будет понятно...

Договор, буду в четверг или в пятницу подписывать документы сделаю фотки.

[Ленгард]

Уважаемый ЖСК «Морской-1»,

Я инвестор ЖК «Золотой Берег/Аква-Марин». Проживаю в данный момент не в Одессе. Прошлым летом я посетил объект, и общение с сотрудницами офиса продаж произвело на меня приятное впечатление. Меня порадовали намерения застройщика построить достойный комплекс, а не, то что предполагалось по урезанным планам «Прогрес-строя».
Однако, в связи с отсутствием у ЖК «Аква-Марин» ряда основополагающих документов как то, утвержденного плана и аренды земли, а так же, принимая во внимание низкий темп проведения строительных работ, отсутствие продвижения с ключевыми для нашего комплекса темами: перенос трамвайного кольца и электрическая линия с подстанции (что и невозможно, если нет аренды), я посчитал нецелесообразным вступать в кооператив на том этапе. Кроме того, считая приемлемым денежные взносы с инвесторов, в принципе, считаю их размер несколько завышенным.
Даже будучи не в Одессе, я регулярно просматриваю ветку посвященную «ЗБ» на Одесском форуме и в курсе проблем, возникших после неутверждения аренды и решения суда в апреле. Не смотря на это, я и многие инвестора, которых я знаю, а так же, я уверен, большинство «исторических» инвесторов «ЗБ», не имеющих своих специфических целей помимо получения квартиры, поддерживают ЖСК «Морской-1» и надеются, что вы разберетесь с возникшими сложностями и продолжите строительство к нашей общей выгоде.
В конце, хотел бы пожелать вам большей прозрачности в вашей деятельности и более активного присутствия на различных площадках, где есть возможность донести вашу позицию инвесторам. Особенно, на Одесском форуме. Мне кажется, «ЗБ» - это крайне специфический объект, на котором, общественное мнение и поддержка инвесторов играют значительную роль. Возможно, вы в этом уже так же убедились. На «ЗБ» всегда было какое-то незначительное кол-во активных инвесторов (я бы оценил их кол-во приблизительно в 100 человек) которые несмотря на то, что их немного, оказывали влияние на общественное мнение остальных инвесторов, на органы власти и формировали информационный фон. Я полагаю, что при публичной и активной поддержке инвесторов, вы бы уже имели аренду земли. При этом, я ни в коей мере не призываю, опускаться до уровня ряда посетителей форума (или одного пишущего под разными именами) из группы желающей заработать деньги на объекте и комментировать их поток сознания, зачастую бессвязный.
Еще раз хотел бы пожелать вам удачи в вашей деятельности и заверить в своей поддержке.

С уважением,

[Ленгард]

Письмо актуально, разумеется, если «Морской», несмотря на сложности, планирует строить. В этом смысле инфо Garenov_alex о окнах и люльках обнадеживает.
Разговоры о конкурсе и новом застройщике без поборов с инвесторов, считаю бредом. Кто бы не пришел (что в принципе маловероятно), он не успеет развернуться. По моим ощущениям, у нас просто нет времени. И я даже не возможном сносе (кстати, не понимаю как это можно сделать физически. Не отбойными же молотками с верхних до нижних этажей. Не взрывать же. Малейшая ошибка и здания не сложатся, а завалятся на добрых соседей, желающих сноса. Да и пыли будет столько, что они и за год дома не помоют) или естественном разрушении объекта. Экономическая ситуация в Украине лучше не становится. У людей просто заканчиваются деньги. И следующие выборы могут быть сильно раньше и не слишком спокойно. Я уже не говорю о внешних факторах. Активизации войны с Россией или новой волны кризиса, например. Мы все помним, как в 2008 году кризис разрушил пирамиду «Прогрес-строя». Если случится нечто подобное, то наша стройка станет и, думаю, навсегда.
В такой ситуации, не представляю кто решится достраивать наши два дома за свои деньги и еще строить один дом в котором и будут продаваться квартиры, чтобы компенсировать все расходы на стройку. Если продадутся – ОК. А если нет? А если у людей просто не будет денег чтобы купить? Я бы на такой риск не пошел бы. Не проще ли просто купить площадку и построить дом и не связываться с инвесторами «ЗБ» и нашими представлениями о справедливости, обидами, кучей кооперативов и желанием заработать на общей беде некоторых из «инвесторов». Идея, что кто-то будет строить по доброте душевной на свой страх и риск – абсурдна. Да и у такого застройщика должна лежать очень серьезная сумма в тумбочке (банки сейчас отпадают). Поэтому, то что делает «Морской» - логично. Мы, по сути, финансируем достройку своих домов, а он финансирует центральный дом, на котором и зарабатывает, внося, так же и первоначальные деньги для запуска стройки, свой опыт и организационные способности (которых у толпы инвесторов, как все убедились за прошедшие скоро уже 10 лет нет). И несет риски, что его квартиры не будут покупать (что для нас было бы проблемой так же).
Разговоры о несправедливости и о том, что не платить из принципа – для меня абсурд. Либо предполагает наличие скрытых целей, помимо квартиры. Я, например, считаю, что цены на АЗС несправедливы, но я, тем не менее покупаю бензин, потому что это целесообразно. Заплатить деньги «Морскому» за наши квартиры - несправедливо, обидно, но целесообразно и единственно разумно., т.к. квартира стоит дороже. Остальное – эмоции. НО!!! У «Морского» должны быть, как минимум, аренда и утвержденный проект.
Жаль, что Олег направил свою энергию в непродуктивную (по крайней мере для большинства инвесторов), с моей точки зрения, сторону. Куда разумнее было бы, добиваться прозрачности расходования средств инвесторов, возможности проведения аудита, снижения взносов инвесторов, создания позитивного образу стройки, снижения доли города и т.д. Но для этого нужно признать, что на «нашем» объекте хотят заработать и это нормально. Они зарабатывают, а мы получаем квартиры. Остальное – вопрос переговоров и торговли. «Морской», по крайней мере, доказал, что способен организовать стройку, в отличии от товарищей, которые являются специалистами по давлению на инвесторов, сбору взносов и проведению фейерверков, в связи с началом достройки. При этом не имеют ни денег, ни знаний, ни опыта. Я думаю, все помнят о ком я.
В идеале, было бы здорово, формирование пула здравомыслящих инвесторов с представителями для общения с «Морским». Что-то, вроде профсоюза, отстаивающим интересы членов организации на системном уровне. Такой пул, допустим в 200 инвесторов, мог бы добиться, существенного снижения взносов, прозрачности в расходовании средств (что не есть хорошо для «Морского») и участия в принятии решения по «нашим» домам (кавычки, потому что если мы не контролируем объект, то он не наш. Не нужно иллюзий). А «Морской» получает сразу много инвесторов, готовых платить, которых благодаря организации и солидарности не заставить (организация всегда сильнее частного лица), общественную поддержку и сильного союзника. Возможно, сейчас «Морской» на это пошел бы. О
Боюсь, что это все только мечты и блаж. Способность к самоорганизации и солидарности не самая сильная черта украинцев и одесситов. А наш бизнес не любит прозрачность и чье-то влияние на собственные решения.

[investzb]

Уважаемый ЖСК «Морской-1»,

Я инвестор ЖК «Золотой Берег/Аква-Марин». Проживаю в данный момент не в Одессе. Прошлым летом я посетил объект, и общение с сотрудницами офиса продаж произвело на меня приятное впечатление. Меня порадовали намерения застройщика построить достойный комплекс, а не, то что предполагалось по урезанным планам «Прогрес-строя».
Однако, в связи с отсутствием у ЖК «Аква-Марин» ряда основополагающих документов как то, утвержденного плана и аренды земли, а так же, принимая во внимание низкий темп проведения строительных работ, отсутствие продвижения с ключевыми для нашего комплекса темами: перенос трамвайного кольца и электрическая линия с подстанции (что и невозможно, если нет аренды), я посчитал нецелесообразным вступать в кооператив на том этапе. Кроме того, считая приемлемым денежные взносы с инвесторов, в принципе, считаю их размер несколько завышенным.
Даже будучи не в Одессе, я регулярно просматриваю ветку посвященную «ЗБ» на Одесском форуме и в курсе проблем, возникших после неутверждения аренды и решения суда в апреле. Не смотря на это, я и многие инвестора, которых я знаю, а так же, я уверен, большинство «исторических» инвесторов «ЗБ», не имеющих своих специфических целей помимо получения квартиры, поддерживают ЖСК «Морской-1» и надеются, что вы разберетесь с возникшими сложностями и продолжите строительство к нашей общей выгоде.
В конце, хотел бы пожелать вам большей прозрачности в вашей деятельности и более активного присутствия на различных площадках, где есть возможность донести вашу позицию инвесторам. Особенно, на Одесском форуме. Мне кажется, «ЗБ» - это крайне специфический объект, на котором, общественное мнение и поддержка инвесторов играют значительную роль. Возможно, вы в этом уже так же убедились. На «ЗБ» всегда было какое-то незначительное кол-во активных инвесторов (я бы оценил их кол-во приблизительно в 100 человек) которые несмотря на то, что их немного, оказывали влияние на общественное мнение остальных инвесторов, на органы власти и формировали информационный фон. Я полагаю, что при публичной и активной поддержке инвесторов, вы бы уже имели аренду земли. При этом, я ни в коей мере не призываю, опускаться до уровня ряда посетителей форума (или одного пишущего под разными именами) из группы желающей заработать деньги на объекте и комментировать их поток сознания, зачастую бессвязный.
Еще раз хотел бы пожелать вам удачи в вашей деятельности и заверить в своей поддержке.

С уважением,

много букв. о нас уже 100 человек, а начинали, что нас 10. Видно со зрением плохо, ну да ладно это лечится.

[investzb]

Письмо актуально, разумеется, если «Морской», несмотря на сложности, планирует строить. В этом смысле инфо Garenov_alex о окнах и люльках обнадеживает.
Разговоры о конкурсе и новом застройщике без поборов с инвесторов, считаю бредом. Кто бы не пришел (что в принципе маловероятно), он не успеет развернуться. По моим ощущениям, у нас просто нет времени. И я даже не возможном сносе (кстати, не понимаю как это можно сделать физически. Не отбойными же молотками с верхних до нижних этажей. Не взрывать же. Малейшая ошибка и здания не сложатся, а завалятся на добрых соседей, желающих сноса. Да и пыли будет столько, что они и за год дома не помоют) или естественном разрушении объекта. Экономическая ситуация в Украине лучше не становится. У людей просто заканчиваются деньги. И следующие выборы могут быть сильно раньше и не слишком спокойно. Я уже не говорю о внешних факторах. Активизации войны с Россией или новой волны кризиса, например. Мы все помним, как в 2008 году кризис разрушил пирамиду «Прогрес-строя». Если случится нечто подобное, то наша стройка станет и, думаю, навсегда.
В такой ситуации, не представляю кто решится достраивать наши два дома за свои деньги и еще строить один дом в котором и будут продаваться квартиры, чтобы компенсировать все расходы на стройку. Если продадутся – ОК. А если нет? А если у людей просто не будет денег чтобы купить? Я бы на такой риск не пошел бы. Не проще ли просто купить площадку и построить дом и не связываться с инвесторами «ЗБ» и нашими представлениями о справедливости, обидами, кучей кооперативов и желанием заработать на общей беде некоторых из «инвесторов». Идея, что кто-то будет строить по доброте душевной на свой страх и риск – абсурдна. Да и у такого застройщика должна лежать очень серьезная сумма в тумбочке (банки сейчас отпадают). Поэтому, то что делает «Морской» - логично. Мы, по сути, финансируем достройку своих домов, а он финансирует центральный дом, на котором и зарабатывает, внося, так же и первоначальные деньги для запуска стройки, свой опыт и организационные способности (которых у толпы инвесторов, как все убедились за прошедшие скоро уже 10 лет нет). И несет риски, что его квартиры не будут покупать (что для нас было бы проблемой так же).
Разговоры о несправедливости и о том, что не платить из принципа – для меня абсурд. Либо предполагает наличие скрытых целей, помимо квартиры. Я, например, считаю, что цены на АЗС несправедливы, но я, тем не менее покупаю бензин, потому что это целесообразно. Заплатить деньги «Морскому» за наши квартиры - несправедливо, обидно, но целесообразно и единственно разумно., т.к. квартира стоит дороже. Остальное – эмоции. НО!!! У «Морского» должны быть, как минимум, аренда и утвержденный проект.
Жаль, что Олег направил свою энергию в непродуктивную (по крайней мере для большинства инвесторов), с моей точки зрения, сторону. Куда разумнее было бы, добиваться прозрачности расходования средств инвесторов, возможности проведения аудита, снижения взносов инвесторов, создания позитивного образу стройки, снижения доли города и т.д. Но для этого нужно признать, что на «нашем» объекте хотят заработать и это нормально. Они зарабатывают, а мы получаем квартиры. Остальное – вопрос переговоров и торговли. «Морской», по крайней мере, доказал, что способен организовать стройку, в отличии от товарищей, которые являются специалистами по давлению на инвесторов, сбору взносов и проведению фейерверков, в связи с началом достройки. При этом не имеют ни денег, ни знаний, ни опыта. Я думаю, все помнят о ком я.
В идеале, было бы здорово, формирование пула здравомыслящих инвесторов с представителями для общения с «Морским». Что-то, вроде профсоюза, отстаивающим интересы членов организации на системном уровне. Такой пул, допустим в 200 инвесторов, мог бы добиться, существенного снижения взносов, прозрачности в расходовании средств (что не есть хорошо для «Морского») и участия в принятии решения по «нашим» домам (кавычки, потому что если мы не контролируем объект, то он не наш. Не нужно иллюзий). А «Морской» получает сразу много инвесторов, готовых платить, которых благодаря организации и солидарности не заставить (организация всегда сильнее частного лица), общественную поддержку и сильного союзника. Возможно, сейчас «Морской» на это пошел бы. О
Боюсь, что это все только мечты и блаж. Способность к самоорганизации и солидарности не самая сильная черта украинцев и одесситов. А наш бизнес не любит прозрачность и чье-то влияние на собственные решения.

еще больше букв. Особенно смешно сравнение с АЗС, но там и то честнее- купил талоны на бензин еще по 15 грн. и заправяешься и никто не требует доплатить так как бенз уже 26.

Сто раз писал, что мы пытались с недозоровым построить честные прозрачные отношения, НО ОН СКАЗАЛ ЧТО БУДЕТ ТАК КАК ХОЧЕТ ОН И ЕМУ НА ВСЕХ ПЛЕВАТЬ и только после этого произошло то что произошло.

самое умное и главное в Ваших словах это:

Однако, в связи с отсутствием у ЖК «Аква-Марин» ряда основополагающих документов как то, утвержденного плана и аренды земли, а так же, принимая во внимание низкий темп проведения строительных работ, отсутствие продвижения с ключевыми для нашего комплекса темами: перенос трамвайного кольца и электрическая линия с подстанции (что и невозможно, если нет аренды), я посчитал нецелесообразным вступать в кооператив на том этапе. Кроме того, считая приемлемым денежные взносы с инвесторов, в принципе, считаю их размер несколько завышенным.

Мы тоже считаем именно так же и даже больше скажу, почти все так считают, кроме нескольких прикорленых и нескольких .... , что и составляет пшик морской-1

[Garenov_alex]

еще больше букв. Особенно смешно сравнение с АЗС, но там и то честнее- купил талоны на бензин еще по 15 грн. и заправяешься и никто не требует доплатить так как бенз уже 26.

Сто раз писал, что мы пытались с недозоровым построить честные прозрачные отношения, НО ОН СКАЗАЛ ЧТО БУДЕТ ТАК КАК ХОЧЕТ ОН И ЕМУ НА ВСЕХ ПЛЕВАТЬ и только после этого произошло то что произошло.

самое умное и главное в Ваших словах это:



Мы тоже считаем именно так же и даже больше скажу, почти все так считают, кроме нескольких прикорленых и нескольких .... , что и составляет пшик морской-1

Про почти всех не надо тут говорить. Большая часть инвесторов в здровом уме и хотят уже получить свои квартиры, за которые мы заплатили Селезню по 100 тыс долларов. Сейчас это бетонный скелет, за который я даже не получу и половины стоимости уплаченных ранее денег. Но Вы все упорно гнете свою линию, чтобы остальные так и похоронили свое жилье либо деньги. Я понимаю, что Вы уже давным давно уже отбили потраченные деньги на квартиру через Балаяна и Михайлика, но скажу сразу не получится, Бог есть на этом белом свете.

[Бубуська]

Про почти всех не надо тут говорить. Большая часть инвесторов в здровом уме и хотят уже получить свои квартиры, за которые мы заплатили Селезню по 100 тыс долларов. Сейчас это бетонный скелет, за который я даже не получу и половины стоимости уплаченных ранее денег. Но Вы все упорно гнете свою линию, чтобы остальные так и похоронили свое жилье либо деньги. Я понимаю, что Вы уже давным давно уже отбили потраченные деньги на квартиру через Балаяна и Михайлика, но скажу сразу не получится, Бог есть на этом белом свете.

Давайте все-таки факты, документы и за себя, а не за остальных инвесторов, без богов, предположений и прочей кармы.
Я заплатил в 2006 году 53000 долл за эту однокомнатную квартиру.
Без кредитов, продав что-то свое и еще халупу, полученную в наследство от деда. Доплата, озвученная Морским составляет 7 с копейками и мне это не нравится, но терпимо.
Я ждал этой сессии 26 Апреля чтобы убедиться что есть уже весь пакет документов хоть у кого-то, и с кем-то можно иметь дело, но вот опять срач.

Помогите понять следующее: Добробут передал Морскому те права, которыми обладал на момент передачи. Арендой на тот момент Добробут не обладал, так как она истекла в 2014. Тогда с какой радости в указанном на этой ветке письме оказалось, что нужно спрашивать мнение учредителя Добробута о предоставлении аренды кому-либо?

Что все-таки скажет Морской, не вылезли-ли чиновники за рамки своих полномочий. Не отмалчивайтесь, пожалуйста

Ходить на тусовки и пикеты-кричалки нет никакого желания и времени.
На собрания инвесторов с заранее озвученной повесткой, а не просто приходите, будут архиважные новости и выступит очередной трепло-депутат, конечно же есть смысл приходить, кто бы их не организовывал.