Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Ведьмочка]

Риэлторы большущую медвежью услугу делают, рекомендуя продавцам держать или даже повышать цены. На прошлой неделе посмеялись, хотели снять квартиру под офис за 500 уе, которая уже достаточно долго пустовала, хозяин никак не мог арендаторов найти. И в последний момент приходит этот хозяин, говорит, что посоветовался с риэлтором и тот ему сказал, что его офис как минимум 1000 уе/мес стоит... Ну что тут человеку скажешь, если ему сам РИЭЛТОР сказал 1000?

это не лечится

[andrew]

Риэлторы большущую медвежью услугу делают, рекомендуя продавцам держать или даже повышать цены. На прошлой неделе посмеялись, хотели снять квартиру под офис за 500 уе, которая уже достаточно долго пустовала, хозяин никак не мог арендаторов найти. И в последний момент приходит этот хозяин, говорит, что посоветовался с риэлтором и тот ему сказал, что его офис как минимум 1000 уе/мес стоит... Ну что тут человеку скажешь, если ему сам РИЭЛТОР сказал 1000?

Мне несколько раз звонили риэлторы и предлагали выселить арендаторов, а они типа найдут тех кто будет платить больше.
Я вежливо отшил.
Мои арендаторы - мое богатство

[5had0w]

Это ты про риэлторов?

Это я про всяких бездельников, у которых жалкие 30туе в кармане.

[5had0w]

Мне несколько раз звонили риэлторы и предлагали выселить арендаторов, а они типа найдут тех кто будет платить больше.

Стандартный номер - у риелтора есть клиент, который гнет пальцы и готов снимать за любые деньги. Риелтор морочит голову хозяевам, хозяева соглашаются и выгоняют съемщиков, оказывается, что клиент уже снял какую-нить конуру на ленпоселке, а хозяева остаются с пустым офисом, который никто не хочет снять. Есть еще вариант, когда клиент таки снимает офис, но через пару месяцев съезжает, потому что деньги закончились.
Ну с чего бы людям платить дороже, если можно найти дешевле?

[_aquarius_]

Стандартный номер - у риелтора есть клиент, который гнет пальцы и готов снимать за любые деньги. Риелтор морочит голову хозяевам, хозяева соглашаются и выгоняют съемщиков, оказывается, что клиент уже снял какую-нить конуру на ленпоселке, а хозяева остаются с пустым офисом, который никто не хочет снять. Есть еще вариант, когда клиент таки снимает офис, но через пару месяцев съезжает, потому что деньги закончились.
Ну с чего бы людям платить дороже, если можно найти дешевле?

Хм, интересно, каков процент травмируемости/"смертности" риэлторов за такое ? ( или применяются такие номера исключительно к лицам неопасного внешнего облика ... но шанс нарваться все равно есть ведь даже и в таком случае ....)

[Алекс5]

Зато у Дубаев есть нефть, и кой-какие сбережения. Я думаю, что хорошенько покопавшись, они там у себя найдут 80 млрд. без особого ущерба для себя. Другое дело, что правительство Дубай не хочет вешать на себя долги частной компании, что вполне логично - сами одалживали, сами и расплачивайтесь.

http://globalist.org.ua/?p=23941
Дубаи сыграли в ящик: нефть идет следом
Падение нефти на 4% обусловлено дефолтом в Дубаи
В результате распространения информации о дефолте в Дубаи, нефть подешевела на сегодняшних торгах в Нью-Йорке более чем на 4% до 74,54 долларов за баррель.

[Positive life]

Это ты про риэлторов?

нет это он про покупателей..и продавцов)))и те и те нищеброды)) и спорят кто из них нищеброд больше))))

[Ивановъ]

В результате распространения информации о дефолте в Дубаи, нефть подешевела на сегодняшних торгах в Нью-Йорке более чем на 4% до 74,54 долларов за баррель.

странно)) обычно после такого дорожать должна)))

[fantom]

странно)) обычно после такого дорожать должна)))

Логика наверное такая: дених нет, должны больше нефти продавать чтобы заработать, больше нефти на рынке - ниже цены.

[Reva]

странно)) обычно после такого дорожать должна)))

Дефолт в Дубае вызвал укрепление бакса и евро, что привело к удешевлению нефти.
Инвесторы бегут из залива в традиционные валюты.
Возможно потянет волну банкротства и на других рынках

[Positive life]

https://forumodua.com/showpost.php?p=8216362&postcount=6, а вы говорите )))))

[spiderwick]

Так и за 70 с чем-то я так понимаю не берут.Они пожадничали,продавая квартиру больше года,они уже потеряли больше 30 000 долларов.Пройдёт ещё несколько месяцев и они,предлагая квартиру за 60к опять не смогут её продать,так как тем кому такая квартира нужна,либо купят другую, либо просто денег не окажется(Что скорее всего).

2-е комнаты из которых одна проходная, а так называемая вторая это балкон в первой.
Не забывайте про площадь под лесницей, когда у вас пентхауз 200м то минус 6квм на лесницу вас не сильно будут волновать но когда площадь 42 кв метра это совсем другое дело.
Итого остается 2к квартира 36 квадратов полезной площади - это площадь однокомнатоой хрущевки.
Конечно дизайнер поработал на отлично сделать красоту из выделенной коммуны метров 25 надо уметь.

Но продавать такую пулю из говна по цене квадратного метра, по которой стоят полноценные квартиры это дорого.

Я бы и 60 за нее не дал. Только представте себе в час ночи вы хотите посмотреть футбол а в "спальне" на балкончике спит жена с ребенком.

[spiderwick]

Может и побольше, но считается, что большая часть всей строительной техники планеты - как раз в Дубае!

Ну так с самая пузырчатая недвижимость тоже там.

[andrew]

https://forumodua.com/showpost.php?p=8216362&postcount=6, а вы говорите )))))

Пока хотуны мечтают сдать подороже и держат объект закрытым, нормальные сдают без перерыва....

[DenisK]

Она добавила, что по сравнению с пошлым годом ситуация на рынке недвижимости сильно ухудшилась, хотя цены остались прежними, пишет Репортер.

классная опечатка

Это случайно в онлайн попала статья, заготовленная на 2010 год

[BOSOTA]

Тот, кто придумал это название, когда-нить задумывался о том, какой ассоциативный ряд рождает это название? Они б еще назвали агентство "Малина".

Вспомнилось название одного из бывших салонов игровых автоматов - "Честная Игра"

[DenisK]

Сегодня правительство Дубая приняло решение попросить отсрочку по выплате многомиллиардных обязательств "с полным осознанием того, как на это отреагируют мировые рынки". Эта новость вызвала очередное падение биржевых показателей. По итогам сегодняшних торгов японский Nikkei ушел в минус на 3,2%, гонконгский Hang Seng - на 4,8%, а южнокорейский KOSPI - на 4,7%.

Инвесторы опасаются, что, если кредиторы откажут Дубаю в отсрочке выплат по краткосрочным долговым обязательствам до мая 2010г., правительство эмирата будет вынуждено начать экстренную распродажу недвижимости по всему миру. При этом могут сильно пострадать и крупные строительные компании. Уже сейчас они опасаются, что могут не получить деньги за грандиозные строительные проекты Дубая, включая строительство самого высокого в мире здания.

и нашим ростишкам из мирового центра ростишек - Дубаи также прийдет наказ - срочно начать экстренную распродажу.

[GZ]

Вспомнилось название одного из бывших салонов игровых автоматов - "Честная Игра"

Было бы неплохо если бы они писали название своей фирмы латиницей, или сайт бы такой )

Fart (англ.)

груб.
1. n. (громкий) треск при выходе газов из организма

[Виталик_03]

и нашим ростишкам из мирового центра ростишек - Дубаи также прийдет наказ - срочно начать экстренную распродажу.

неее распродажи не буит... Ющ ведь только что оттуда (ОАЕ) вернулся.... по просьбе одесских растишек ездил... с прошением не валить цены на хрущи...

[andrew]

Ющер дубаи сглазил. Вот неприятность