ЖК по Говорова 10А от ЧерноморГидроСтрой

[-RUS-]

Добавлю что в доме напротив даже электросчетчики уже стоят на площадках, а у нас пока дальше разговоров в "пользу бедных" о том как будет хорошо когда то, ничего нет.

Это было сделано без вашего участия на весь комплекс домов и не надо приписывать себе успехи других.

Опять же когда мы убирали кучу возле нашего подъезда, ваше личное участие заключалось в том, что когда мы уже заканчивали, вы подошли и начали рассказывать как стало чисто и красиво. Ни физической ни материальной помощи с вашей стороны не было. Опять хотите чужое достижение (хоть и не особо значительное) приписать себе?

Алёшенька сынок, твой словесный понос, о том какой Миронов плохой и какие высокие тарифы оставь для своих друзей алкашей... Если ты тормоз, то это не излечимо..!! тариф Алёшенька, в нашем ОСМД ниже, так что не нужно путать народ... если у тебя плохо с арифметикой, воспользуйся калькулятором... если нет свободных средств на калькулятор, обратись к соседям и мы тебе поможем.. и таблеток тебе цветных купим, что бы голова не болела... мы же твои соседи Алёшенька.... а тарифчик у нас на ВЭР выше, потому что у Лабужанского все зарплаты и текущие расходы были забиты в отопление, а у нас Алёшенька всё это забито в ВЭР, поэтому тебе Алёшенька с перепугу показалось что у нас выше... а на самом деле Алёшенька ниже... Ну всё не плакай, включи телевизор и посмотри мультики... а мусор ты убрал возле своей парадной- это ты молодец, мы как твои соседи это оценили, только не нужно так часто об этом писать... Ну давай Алёшенька, будь хорошим мальчиком и слушайся маму, а то дедушка Мороз тебе подарочек не принесет...

[mod] Хамство

[-RUS-]

Я ничего не перевожу, а прошу написать конкретные достижения. А в ответ.... никакой конкретики.

Вот тебе конкретика.... это между прочим твои соседи пишут.....

Срочно! Нужна помощь юриста! Мошенничество со стороны управляющего ОСМД "Покров" Лужанского Александра Викторовича!
Возможно данный пост прочитает кто-нибудь, кто сможет хоть чем-то помочь…

Я живу в доме по адресу ул. Зоопарковая 12. Наш дом был сдан полтора года назад – в марте 2011 года. До сих пор мы живем без газа, без лифтов, а главное – без света! Да, уже полтора года без света! Если быть точным, то свет есть, однако вместо обычных 28 копеек за кВт мы платим 1 гривну и не в РЭС, а в карман! Кто-то слышал о таких тарифах? А рассказать, КАК подключен свет? На улице стоят трансформаторы возле парадных, а от этих трансформаторов провод заходит в квартиру через окно. Это так называемая «времянка». Интересно, сколько лет это может продолжаться?
На данный момент мы воюем с предыдущим управляющим нашего ОСМД Лужанским Александром Викторовичем! Именно из-за действий этого человека наш дом находится в критической ситуации. Будучи управляющим нашего дома еще с прошлого года Лужанский Александр Викторович постоянно кормил нас завтраками касательно света. В начале лета было проведено собрание, на котором выяснилось, что наш дом даже не был членом ОСМД. А, нет, был – нас приняли в ОСМД 23.05.2012, а исключили 24.05.2012. Тем не менее наш дом постоянно платил членские взносы на содержание ОСМД и другие услуги (лично я платила и соседи мои тоже). Как я понимаю, эти все деньги шли непосредственно в карман управляющего ОСМД «Покров» Лужанского Александра Викторовича и председателя ОСМД «Покров» Чмыря Игоря. На собрании в начале лета г-н Лужанский заявил всем жильцам нашего дома, что у нас имеется задолженность за все (порядка 100000 гривен). Задолженность не маленькая. Мы же, жильцы, просили предоставить нам документацию по таким сумасшедшим цифрам. Г-н Лужанский потребовал от нас собрать комиссию жильцов. Комиссия была создана, однако документацию так никто и не видел, ни жильцы, ни комиссия. Сейчас же наш дом создал свое отдельное ОСМД. Однако теперь г-н Лужанский вставляет нам палки в колеса. Он требует ВЗЯТКУ в размере 100000 гривен. Сам он называет эту взятку долгом, однако документально не может этого подтвердить. Документы по нашему дому он придерживает у себя и не отдает их нашему ОСМД. Также сейчас он подал заявление в РЭС на подключение нашего дома к сети. Однако он уже не является нашим управляющим!!! Нашему председателю, который подал документы на следующий день, в РЭС заявили, что Лужанский должен написать отказную, чего он делать без получения взятки в 100000 гривен отказывается.

У меня очень много вопросов к юристам.

Что можно сделать, чтобы поскорее подключили наш дом к электричеству? Куда писать?

Если в ближайшее время вопрос со светом не решится, то мы останемся без света и воды. Как только чуть похолодает и все начнут греться электроприборами, то начнут гореть все провода, заходящие через окна. А не будет света, не будет и воды. Кстати, надо будет не полениться и сфотографировать эту паутину из проводов по всему дому.

Куда писать заявления на Лужанского Александра? Милиция, прокуратура?
Можно ли так называемый им «долг» в 100000 гривен называть взяткой, если никто не видел подтверждение этого долга документально (ни наш новый председатель, ни члены правления, а заявление Лужанского слышали все присутствующие на собрании)? Я уверена, что нет таких документов, иначе он бы их точно с радостью показал и подтвердил наш долг. Лужанский Александр Викторович – мошенник, взяточник, он превышает свои полномочия! Куда писать? Как правильно составить заявления? Куда обращаться?
И что самое интересное, застройщик, который назначал его, теперь разводит руками – мол ничего сделать не могу. Застройщик – ЧерноморГидроСтрой. Не покупайте у них квартиры! А если и покупаете, то проверяйте все документы. К сожалению, мы тогда им поверили, что свет будет через месяц, а больше года уже без света! Черномор ГидроСтрой будет кормить Вас обещаниями. Я просто не верю, что компания застройщик не может надавить на Лужанского… А страдаем мы – жильцы дома №12 по улице Зоопарковая.

[Alex_l76]

Алёшенька сынок, твой словесный понос, о том какой Миронов плохой и какие высокие тарифы оставь для своих друзей алкашей... Если ты тормоз, то это не излечимо..!! тариф Алёшенька, в нашем ОСМД ниже, так что не нужно путать народ... если у тебя плохо с арифметикой, воспользуйся калькулятором... если нет свободных средств на калькулятор, обратись к соседям и мы тебе поможем.. и таблеток тебе цветных купим, что бы голова не болела... мы же твои соседи Алёшенька.... а тарифчик у нас на ВЭР выше, потому что у Лабужанского все зарплаты и текущие расходы были забиты в отопление, а у нас Алёшенька всё это забито в ВЭР, поэтому тебе Алёшенька с перепугу показалось что у нас выше... а на самом деле Алёшенька ниже... Ну всё не плакай, включи телевизор и посмотри мультики... а мусор ты убрал возле своей парадной- это ты молодец, мы как твои соседи это оценили, только не нужно так часто об этом писать... Ну давай Алёшенька, будь хорошим мальчиком и слушайся маму, а то дедушка Мороз тебе подарочек не принесет...

Что это за "папа" объявился? Да ещё и пытается рассказать как нужно "правильно" жить и делать!? Ох наверное слишком уж за сокровенное зацепило, раз такое нравоучение тут написал.)))

[Zoo_12]

Отвечу кратко:

1. По поводу домофонов.
Вторая парадная начала собирать деньги позже всех. После сбора нужной суммы требуется обратится к представителю фирмы устанавливающих эти двери. Они, в свою очередь, заказывают дверь по ранее замеренным размерам на заводе изготовителе дверей. Двери изготавливаются в течении двух недель. Потом их привозят и устанавливают. Затем приезжают электро-монтажники и вставляют в дверь нужное оборудование. Затем только подключают к квартирным домофонам и заключают договора на обслуживание. По этому вопросу можно конкретно пообщаться с тем человеком, который занимается сбором средств.

2. По поводу разных дефектов в парадных.
Некоторые члены правления (в том числе и я), наш сантехник, а также несколько активных жильцов прошлись по парадным, подвалам и чердакам. Описали дефекты. Отдали эту дефектную ведомость представителям застройщика. На данный момент застройщик начал ремонтировать плитку. В конце этой недели или в начале следующей грозился поставить маляров, которые начнут шпатлёвку осыпавшихся потолков и мест с вырванной шпатлёвкой у плафонов. И так далее по списку...

3. По поводу тарифов и сравнения их с тарифами, когда мы были в Покрове.
Наш тариф на ВЭР - это полный тариф. В него входит все расходы, в том числе и мусор, 1 лифт, электрик, уборщица по парадным. С полным перечнем услуг, их стоимостью и из чего эта стоимость формируется все могут ознакомится у члена правления ответственного за вашу парадную.
Не смотря на то, что часть услуг ещё не предоставляются, в связи с отвратительной оплатой со стороны жильцов, во избежание штрафов со стороны налоговой за не вовремя уплаченные налоги, членами правления было принято решение брать полную стоимость, а перед собранием сделать полный перерасчёт и вычесть стоимость не оказанных услуг из стоимости оплаты 1 месяца (я так думаю это будет сентябрь). Ситуация с неплатежами просто катастрофическая. Если так будет и в оплате за август, то нам придётся поувольнять часть сотрудников (паспортист, дворник, сантехник). Соответственно так как не будет работать сантехник и некому будет обслуживать систему водоснабжения, выключить насосы подачи воды. Нам бы этого очень не хотелось. Мы ведь хотим наладить работу нашего дома.

Что касается тарифов, сравнительно с Покровом. В тарифах Покрова часть расходов на ВЭР, в частности административно накладные расходы (10.800 грн/мес. отопления или 5.400 грн/мес. если ВЭР), были перекинуты в тариф отопления. Так как мы ещё не участвуем в расчёте тарифов на отопление, то мы все расходы вернули обратно в ВЭР. Вот так и получился наш ВЭР "больше" чем в Покрове. Если в тариф по отоплению 10 и 8 домов будет входить часть их административно накладных расходов, то и мы будем переносить часть своих. Тогда ВЭР понизится на соответствующую сумму.

А вообще, с тарифами не нужно слушать и разводить сплетни. Нужно просто внимательно взять и изучить из чего он состоит. И если вы найдёте где можно сэкономить, то все вам только спасибо скажут. Со сметой вы можете ознакомится у члена правления ответственного за вашу парадную.

[-RUS-]

Что это за "папа" объявился? Да ещё и пытается рассказать как нужно "правильно" жить и делать!? Ох наверное слишком уж за сокровенное зацепило, раз такое нравоучение тут написал.)))

ты хотел конкретики вот тебе конкретика, и по тарифам которые ты якобы платишь дороже чем в покров и по твоему корешу алкоголику Лабужанскому.... живи ты как хочешь, но у тебя точно так же как и у меня, не буде ни отопления ни нормального электричества и это всё благодаря твоему корешу Лужанскому... А соплями своми мазать на форуме смысла нет - я тебе уже это говорил... ты бы для дома своего хоть что то сделал, а не воздух портил.......

[mod]Хамство

[Chris]

зато у вас скоро будут детки в баскет играть) и кидать кирпичи, заботливо оставленные строителями площадки, друг в друга и в припаркованные по кругу автомашины)

[Alex_l76]

ты хотел конкретики вот тебе конкретика, и по тарифам которые ты якобы платишь дороже чем в покров и по твоему корешу алкоголику Лабужанскому.... живи ты как хочешь, но у тебя точно так же как и у меня, не буде ни отопления ни нормального электричества и это всё благодаря твоему корешу Лужанскому... А соплями своми мазать на форуме смысла нет - я тебе уже это говорил... ты бы для дома своего хоть что то сделал, а не воздух портил.......

Да, уж, как говорится - слова не мальчика но мужа...
Сразу видно грамотный, компетентный, всесторонний подход ну и естественно культура общения просто на недосягаемой высоте. Удачи в вашем нелегком труде!

[Just Kate]

Alex_l76, Вы действительно несете какой-то бред непонятно откуда взявшийся. Вы только и делаете, что сидите и стучите по клавиатуре. Если Вы не были на собрании и не в курсе происходящего, так спросите у кого-то. Не позорьтесь, ради Бога. Мы никого не свергали. свергли нас еще за несколько недель да собрания. И еще к Вам вопрос - за что платили Вы, если Вы не были членом ОСМД??? Вы видели хоть один расчет на тарифы у Лужанского? Я нет. Но уже через неделю после собрания и после создания ОСМД я узнала о некоторых ошибках в начислениях. Лужанский все скрывал, сейчас же если Вы хотите что-то узнать, оторвите Вашу жопу от кресла и поговорите с представителем от Вашей парадной, он Вам все расскажет. Нет никаких секретов. И я еще раз Вам повторю - мы никого не свергали! Наш дом был принят в ОСМД 23 мая, а исключен Лужанским и его компанией 24 мая!!!!!

[jagged]

Спасибо, Зоо_12. Информация открытая и ясная.

[maxx™]

А кто нарисовал на парадных объявление, что надо идти в Покров и сверяться? Да еще пригрозил не включением отопления? Покров во главе с лужанским в курсе, что котельная постороена в том числе за деньги 12-го и 8-го доама и можно ее закрыть, опечатать и никто ей вообще пользоваться не будет до решения вопроса о порядке пользования ею?

[Just Kate]

Нужно ставить отдельный счетчик на наш дом. И вообще, нужно было раньше это делать. Чтоб видеть объективно, какое количество тепла потребил наш дом.

[Alex_l76]

Нужно ставить отдельный счетчик на наш дом. И вообще, нужно было раньше это делать. Чтоб видеть объективно, какое количество тепла потребил наш дом.

+1 И лучше это сделать пока отопительный сезон не начался.

[maxx™]

Нужно ставить отдельный счетчик на наш дом. И вообще, нужно было раньше это делать. Чтоб видеть объективно, какое количество тепла потребил наш дом.

Счетчик это детали, просто на парадной висит угроза что нам не разрешат пользоваться нашей же котельной. Первичный вопрос - котельная построена на деньги жильцов 8,10 и 12-го и пользоваться ею должны все 3 дома.

[-RUS-]

объявление дело рук лужанского, не получилось тогда нас ободрать, так он сейчас перешёл на шантаж!!! а подписался "жильцы 10 дома"...!!!! боится гадёныш.....

[maxx™]

объявление дело рук лужанского, не получилось тогда нас ободрать, так он сейчас перешёл на шантаж!!! а подписался "жильцы 10 дома"...!!!! боится гадёныш.....

Таким отношением он рискует оставить без отопления и остальные 2 дома тоже.

[Mademoiselle-I]

Ув.соседи,устала "обчесывать" все рекламные щиты, в надежде найти объявление о сдаче в аренду паркинга, в домах 10/3 или 10/4....Если кто-то из Вас сдает место,напишите мне пожалуйста.
Спасибо.

[Whitney]

Ув.соседи,устала "обчесывать" все рекламные щиты, в надежде найти объявление о сдаче в аренду паркинга, в домах 10/3 или 10/4....Если кто-то из Вас сдает место,напишите мне пожалуйста.
Спасибо.

и меня интересует

[jagged]

В нашем с-у был обнаружен таракан. Начинаем борьбу против этих паразитов.
Но вот где гарантия,что они не придут от соседей снова? Или откуда они взялись у нас??

Если есть тараканы, значит жизнь есть)) Господа, будем жить))

[Профессионал]

Ув.соседи,устала "обчесывать" все рекламные щиты, в надежде найти объявление о сдаче в аренду паркинга, в домах 10/3 или 10/4....Если кто-то из Вас сдает место,напишите мне пожалуйста.
Спасибо.

Возле "Варьете" (рядом с таврией) на Говорова на столбе висит несколько объявлений о продаже и сдаче в аренду паркинга.

[Mademoiselle-I]

Возле "Варьете" (рядом с таврией) на Говорова на столбе висит несколько объявлений о продаже и сдаче в аренду паркинга.

Спасибо большое за информацию!Мы уже паркуемся в паркинге)