ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[investzb]

Почитайте внимательно постанову суда. ТОВ Добробут передал функции заказчика Морскому. Между строк читается. Вопрос не в этом, просто Добробут хотел спрыгнуть с уплаты доли города (должок ). А не вышло. Каким боком Труханов может запретить строительство магазина и при чем здесь вообще магазин? Я уж не говорю про банкротство Трухановым Добробута. Набор букв очередной.

все там правильно читается)) что бы передать функции заказчика строительства нужно пройти определенную процедуру, а не просто составить бумажку про передачу, вот на этом и остановимся.

труха клятвенно обещал что освободит наш комплекс вообще от доли города.
очень просто можно запретить строительство незаконного здания, но зачем если там в долях. Еще раз повторю добробут это последнее что есть у инвесторов- это последнее звено в договорных отношениях с нами и если они успеют его ликвидировать вас всех будут нагинать.

[Garenov_alex]

все там правильно читается)) что бы передать функции заказчика строительства нужно пройти определенную процедуру, а не просто составить бумажку про передачу, вот на этом и остановимся.

труха клятвенно обещал что освободит наш комплекс вообще от доли города.
очень просто можно запретить строительство незаконного здания, но зачем если там в долях. Еще раз повторю добробут это последнее что есть у инвесторов- это последнее звено в договорных отношениях с нами и если они успеют его ликвидировать вас всех будут нагинать.

Да обещал, я тоже помню, но при этом сейчас пытаются ее сбить с Добробута. Если была доля то б все уже было как положено и аренда и все блага. А так ждем.. Но я уверен, что наши дома в ближайшем времени достроятся.

Нагинать? Помоему нас нагнули кто кого с 2006-2007 год. Пора в это поверить и принять за должное.

[Garenov_alex]

все там правильно читается)) что бы передать функции заказчика строительства нужно пройти определенную процедуру, а не просто составить бумажку про передачу, вот на этом и остановимся.

труха клятвенно обещал что освободит наш комплекс вообще от доли города.
очень просто можно запретить строительство незаконного здания, но зачем если там в долях. Еще раз повторю добробут это последнее что есть у инвесторов- это последнее звено в договорных отношениях с нами и если они успеют его ликвидировать вас всех будут нагинать.

Так в чем вопрос, Труханов до сих пор не только не освободил наш комплекс от 0 доли, так еще пытаются денег сбить. Это по воводу крышевания Морского : -) если б это было таково, тогда бы там был зеленый свет на все, а так и воз и ныне там.

[НЕ_ЮРИСТ]

поймите, время беспредела проходит, не так быстро как хотелось бы, но постепенно проходит.

нельзя сегодня просто так, нарушая закон и договор про предоставление земли для строительства многоквартирного дома, простить заказчику строительства долги городу, тем самым лишить денег территориальные громады (население одессы), это должностное преступление и сегодня никакой чиновник на это не пойдет.

нельзя сегодня просто так, без разрешения городских властей, получить право на застройку городской земли (передать/получить функции заказчика строительства), подписать какой-то междусобойчик, в тоже время обязательства по оплате земли оставить на предыдущем застройщике, который не имеет возможности ее оплатить, тем самым довести его до бакротства

[Garenov_alex]

поймите, время беспредела проходит, не так быстро как хотелось бы, но постепенно проходит.

нельзя сегодня просто так, нарушая закон и договор про предоставление земли для строительства многоквартирного дома, простить заказчику строительства долги городу, тем самым лишить денег территориальные громады (население одессы), это должностное преступление и сегодня никакой чиновник на это не пойдет.

нельзя сегодня просто так, без разрешения городских властей, получить право на застройку городской земли (передать/получить функции заказчика строительства), подписать какой-то междусобойчик, в тоже время обязательства по оплате земли оставить на предыдущем застройщике, который не имеет возможности ее оплатить, тем самым довести его до бакротства

То есть Вы хотите сказать, что Заказчик должен платить долю в любом случае? В сложившейся ситуации с нашим объектом, вообще то городская власть должна нам дать долю ноль. Иначе это будет преступление в отношении инвесторов. Это мое мнение.

[investzb]

То есть Вы хотите сказать, что Заказчик должен платить долю в любом случае? В сложившейся ситуации с нашим объектом, вообще то городская власть должна нам дать долю ноль. Иначе это будет преступление в отношении инвесторов. Это мое мнение.

так и вам тут толдычат, что идет игра на уничтожение и превращение нас в рабов, неужели вы не хотите понимать, что нас инвесторов и одиком в связке с труханом хотят плавно подвести к точке положения раком, так как у них не получилось это сделать с разгону в первые месяцы и они поняли, что топорно сделать ничего не получится.

И кто там рвет еще за одиком аууу вы где???? к вам вопрос- заставьте своих любимчиком наладить нормальные договорные отношения с инвесторами где будет четко прописаны обязанности и ответственности сторон, а это только доп. соглашения к существующему договору и ничего другого, , доплаты- может и пошли бы на это если бы одиком показал что у них есть деньги и после достройки и сдачи дома можно было, но не теперь, когда на месте второго дома планируется комплекс в 100 000 кв метров, а это десятки миллионов прибыли, а с нашей стороны кучу смертей, и покалеченных судеб --- нет теперь этого не будет- козыри еще остаются у инвесторов и если эти бандиты найдут в себе хоть каплю совести и покаяться , попросив нас всех разрешить нас достроить и в замен получить тот ЗОЛОтоЙ УЧАСТОК ПОД ВТОРЫМ домом где они пусть наздоровье получат свои десятки миллионов долларов . по другому никак.

И все эти байки последние несколько лет о том что наш дом убыточный разлетелись в прах и только на таблицах одикома вас дурят до сих пор а вы ведетесь http://zb.od.ua/index.php/sobranie-investorov/dopolneniya-k-protokolu-sobraniya

открываем ваше тэо по ссылке номер 4 з которое вы якобы проголосовали и берем меняем одну цифру площадь возможная к продаже с 24000 кв метров на 100000 кв метров и получаем 82 миллиона долларов + мелочи пару миллионов я их не беру, а на достройку комплекса всего то надо 40 миллионов дол. Ну где же вы глазастые вы в свой святой вере в одиком даже просто числа посмотреть не можете где с вас требуют заплатить за рекламу всего комплекса за документы всего комплекса на коммуникации всего комплекса и тд, а за вами и за ваши деньги построить еще такой же по размерам и даже больше, ау??


Про долю труханычу всего то нужно вынести на сесию предложение о том чтобы обнулить долю города на зб, хотя зачем это делать если на комлексе можно заработать миллионы долларов. и если обнулят то деньги пойдут просто к ним в карманы- математикой выше доказано

[investzb]

кстати на гагарин плазе людей уже какой раз нагнули на доплаты, или доплачиваете или ничего не будет, не электричества не газа, вот вам хваленный одиком)) скинулись построили на половину из чего подешевле, вторую половину собранного в карман и пожарчик для виду, а как же людям сказать что денег нет, а так есть повод опять собрать и так по кругу, но там уже у людей выхода нет их поставили в положение раком давно, а у нас есть еще недопустить этого.

и поинтересуйтесь невзорыч и его команда перестали платить за сделанную работу некоторым подрядчикам по левитана и плазе и с этими проходимцами вы уверены в достройке нашего дома???

[investzb]

что то все почитали и убежали, наверно взялись за калькулятор ?? так кто то мне расскажет на СКОЛЬКО УБЫТОЧНЫЙ НАШ КОМПЛЕКС? ЭТО очень важный вопрос или одикомовским работникам не интересно, когда инвестора находят такое волшебство в расчетах?? а ведь они нашли уже несколько лохов и втюхали квартиры в несуществующем комплексе на 100000 кв метров без единого разрешительного документа.

а план прост начинают нас доить сначала 74 потом 64 потом 54 и так сколько угодно раз, через лет 10 на очередном собрании решат выдоить еще, и может к нам присоединятся еще терпилы со второго домаи таким образом проходимцы из одикома не имея за душой не копейки постоянно будут получать доплаты, тратить немного на вид работы, а остальное немалые деньги на хорошую жизнь, афигенный план на десятилетия не правда ли? и все за наши деньги

«- житлові будинки (буд. №№ 1, 3) – до 31 грудня 2016 року;
- житловий будинок (буд. № 2) та багатофункціональні приміщення соцкультпобуту – до 31 грудня 2018 року».
1.2. Пункт 6 викласти в наступній редакції:
«6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Шандрика В.І.».

ой а до сдачи наших домов осталось 3 месяца- как успеют? и что там шандрик на контролировал?? не справился с заданием мэра? может наказать надо?

[AleksSan]

на месте второго дома планируется комплекс в 100 000 кв метров

где Вы взяли эту цифру в 100 000м кв? Судя по их сайту - есть три секции - две по 500 м кв на этаже и третья 673 м кв. Итого 500*2*23=23 000м кв + 673*24=16 152м кв получается 39 152 м кв. Отнюдь не 100 000. Так откуда сто тысяч???

[investzb]

где Вы взяли эту цифру в 100 000м кв? Судя по их сайту - есть три секции - две по 500 м кв на этаже и третья 673 м кв. Итого 500*2*23=23 000м кв + 673*24=16 152м кв получается 39 152 м кв. Отнюдь не 100 000. Так откуда сто тысяч???

все очень просто смотрим проэкт, ах да забыл его никому не показывают так как он просто нарисован без единого соглосования и утверждения, но если очень захотеть можно найти в материалах судебных дел. Так что смотрим первоисточник.

но даже по вашим поверхностным расчетам 24000 кв метров не получается а 39000 кв метров--- где правда брат??? ТЭО-вранье? ЭТО ТАК?

[investzb]

о нет не может быть одиком не может нам врать они же святые, они же решили нам помочь за наши деньги, они же спасают нас зарабатывая на нас, они нам не врут, а просто не договаривают правду и зачем вам расстраиваться зная правду что комплекс прибыльный, ведь вам уже втерли что он убыточный

[Комбинатор]

о нет не может быть одиком не может нам врать они же святые, они же решили нам помочь за наши деньги, они же спасают нас зарабатывая на нас, они нам не врут, а просто не договаривают правду и зачем вам расстраиваться зная правду что комплекс прибыльный, ведь вам уже втерли что он убыточный

А Вы хотели что бы организация, которая возьмется за достройку дома работала себе в убыток? Вам от этого станет легче. У Вас есть хоть одна другая организация, которая готова взяться за достройку нашего объекта? Реально готова! Я считаю что есть смысл заниматься тем чем Вы занимаетесь только в том случае, если такая организация есть и она готова достроить без доплат со стороны инвесторов. В противном случае, Ваша деятельность приносит только вред.

[Victor5]

А Вы хотели что бы организация, которая возьмется за достройку дома работала себе в убыток? Вам от этого станет легче. У Вас есть хоть одна другая организация, которая готова взяться за достройку нашего объекта? Реально готова! Я считаю что есть смысл заниматься тем чем Вы занимаетесь только в том случае, если такая организация есть и она готова достроить без доплат со стороны инвесторов. В противном случае, Ваша деятельность приносит только вред.

Пускай Селезнёв "подкинет" деньжат (которые собраны с инвесторов "Золотого берега" в 2005-2008 гг) этой строительной компании - и у неё не будет убытков...

Напомню. С инвесторов "Золотого берега" в 2005-2008 гг. собрано - 55 000 000 долл. США.
В стройку "Золотого берега" вложено - 20 000 000 долл. США.
Украдено и размещено в оффшорах - 35 000 000 долл. США.

За период с 2008 года на эти 35 000 000 долл. США. - в оффшорах уже "накапали" приличные %.
Только за эти % - можно спокойно достроить 1-й и 3-й дома "Золотого берега".

[Комбинатор]

Пускай Селезнёв "подкинет" деньжат (которые собраны с инвесторов "Золотого берега" в 2005-2008 гг) этой строительной компании - и у неё не будет убытков...

Напомню. С инвесторов "Золотого берега" в 2005-2008 гг. собрано - 55 000 000 долл. США.
В стройку "Золотого берега" вложено - 20 000 000 долл. США.
Украдено и размещено в оффшорах - 35 000 000 долл. США.

За период с 2008 года на эти 35 000 000 долл. США. - в оффшорах уже "накапали" приличные %.
Только за эти % - можно спокойно достроить 1-й и 3-й дома "Золотого берега".

Очень полезная информация. Спасибо. Но она не содержит ответ на мой вопрос. Кто готов достроить объект без доп. вложений со стороны инвесторов. И да, офшор это не депозит, а фирма зарегистрированная в зоне с низким налогообложением. И какое отношение Селезнёв имеет к Одекому? Я лишь говорю о том, что не имея альтернативного плана, разрушать то, что делается сейчас (стройка) без конструктивно и контр продуктивно.

[Комбинатор]

Почему бы группе инвесторов, которые не верят в достройку дома Одекомом просто не мешать и не доплачивать дополнительных взносов. А если все таки достроят потом оплатить (при желании) или судиться. Зачем создавать дополнительные препятствия? В нашем государстве и без того хватает бюрократов и корупционеров, которые хотят наживиться на разрешениях, согласованиях и т.д.

[Victor5]

Очень полезная информация. Спасибо. Но она не содержит ответ на мой вопрос. Кто готов достроить объект без доп. вложений со стороны инвесторов. И да, офшор это не депозит, а фирма зарегистрированная в зоне с низким налогообложением. И какое отношение Селезнёв имеет к Одекому? Я лишь говорю о том, что не имея альтернативного плана, разрушать то, что делается сейчас (стройка) без конструктивно и контр продуктивно.

Про оффшоры писал упрощенно, но, если принципиально, то поясню как оффшор связан с депозитами.
Или Вы считаете, что 35 000 000 долл. США (инвесторов "Золотого берега") - просто "пылятся" на полке банка (фирмы) без дела, и не приносят стабильный % дохода?????

Так вот. Что такое оффшорная компания.

По-английски это звучит "offshore shelf companies", иногда говорят "off the shelf offshore companies" или еще реже "ready made offshore com companies". По-русски чаще всего говорят "оффшорная компания" или просто "оффшор" (иногда "офшор").

Оффшорная компания, или "оффшор", "офшор", "offshore", "off-shore" (off-shore - "вне границ") - это предприятие, зарегистрированное в стране с льготным налогообложением (чаще всего вообще все налоги заменены на фиксированную пошлину, не зависящую ни от оборота, ни от прибыли, ни от каких-либо других финансовых показателей компании).

Имея корпоративный счет оффшорной фирмы в приличном западном банке, можно не просто хранить там деньги на депозите, но и, оформив себе и ближайшим родственникам банковские платежные карты, пользоваться ими как в Украине, так и в зарубежных поездках по всему миру, вне зависимости от экономического климата и жесткости контролирующих органов дома. Не говоря уже о том, что реквизиты именитого банка под хорошим контрактом могут только позитивно повлиять на качество сделки с выгодным партнером: ни какой связи между таким счетом Вашей оффшорной фирмы и счетом в оффшорном банке (которые служат совсем для других целей) нет и в помине.

PS: какое отношение Селезнёв имеет к Одекому? Ответ: прямое!!!!!!!

[Victor5]

Почему бы группе инвесторов, которые не верят в достройку дома Одекомом просто не мешать и не доплачивать дополнительных взносов. А если все таки достроят потом оплатить (при желании) или судиться. Зачем создавать дополнительные препятствия? В нашем государстве и без того хватает бюрократов и корупционеров, которые хотят наживиться на разрешениях, согласованиях и т.д.

Одеком - очень "медленно" достраивает. Больше это похоже на имитацию достройки. Цель - потянуть время. Зачем? Ответы - на этой ветке форума.

Имитация достройки - вот что беспокоит инвесторов "Золотого берега"!
Если бы строили (достраивали) в нормальном темпе, то тогда бы и вопросов не было к Одекому...

[Комбинатор]

Ни о чем! Что такое оффшоры я знаю. А по сути заданных вопросов и предложений что скажите?

[Victor5]

Ни о чем! Что такое оффшоры я знаю. А по сути заданных вопросов и предложений что скажите?

Я ответил на Ваш вопрос. Он один.
Какое отношение Селезнёв имеет к Одекому? Ответ: прямое!!!!!!!

Предложения - читайте на этой ветке форума "Золотого берега", их очень много.

[Комбинатор]

Одеком - очень "медленно" достраивает. Больше это похоже на имитацию достройки. Цель - потянуть время. Зачем? Ответы - на этой ветке форума.

Имитация достройки - вот что беспокоит инвесторов "Золотого берега"!
Если бы строили (достраивали) в нормальном темпе, то тогда бы и вопросов не было к Одекому...

На счет темпов согласен. Я просто писал, что если писать кляузы во всевозможные инстанции на единственного существующего застройщика, то это никак не ускорит темпы строительства. И больше того, именно из-за таких кляуз, проверок, арестов и запретов Одеком может сослаться на низкие темпы работ. Так что сами себе роете яму.