Тема: 
И как навар влияет на цену продажи? Если цена в 1-ой секции будет ниже чем во второй, то кто эту вторую купит? Хотеть и продать - две разные вещи. Но цену диктует рынок.Сообщение от stariy
| ||
И как навар влияет на цену продажи? Если цена в 1-ой секции будет ниже чем во второй, то кто эту вторую купит? Хотеть и продать - две разные вещи. Но цену диктует рынок.
Всем привет !
Интересует этот комплекс .
Подскажите, первую секцию уже сдали ?
Свет, тепло, вода, лифты работают ?
И что слышно сотсдачей второй секции???
Чувак, ты ж купил кв-ру и в Лимносе, и в Sea View, и при этом не знаешь , какая секция в 4С готова ?
Ну не знаю, а что в этом такого ????Чувак, ты ж купил кв-ру и в Лимносе, и в Sea View, и при этом не знаешь , какая секция в 4С готова ?
1-я секция сдана. По 2-ой сроки сдачи перенесены на полгода, 2 квартал 2020.
Как думаете реально в апреле?
Можно ли заранее замеры площади делать?
По тому, что я вижу сейчас, маловероятно. Добавляйте еще 2-3 месяца.
На замеры до сдачи не пускают, но можно попросить замеры аналогичной квартиры у жильцов 1-ой секции. У Будовы, обычно, нет сильных отклонений от проекта.
А, в процентах эти отклонения, приблизительно хотя бы, это сколько?
Последний раз редактировалось ROMIX; 23.05.2020 в 12:11.
Добрый день, если можно, несколько вопросов к обладателям квартир в первой секции:
1) Оконный стеклопакет двухкамерный или однокамерный?
2) Количество лифтов 5, как и планировалось? И есть ли нарекания по их работе?
3) Установлены ли от строителей внутриквартирные противопожарные кран-комплекты?
Заранне спасибо.
Последний раз редактировалось Zenuth; 30.05.2020 в 10:38.
Кто-то владеет информацией по секции 2, о сроках сдачи?
кто уже заселился? как первые впечатления? звукоизоляция, ком.услуги итп
Быстрой езды не любят только тормоза
Здравствуйте, уважаемые соседи. Приобрели квартиру в ЖК, подскажите как подключиться к группам в Вайбере /тг, чтобы быть вкурсе событий
"Будова" вымогает у инвесторлв ЖК «4 Сезона» деньги, якобы из-за проигрыша в суде аоенным.
Компания «Будова» из строительного крыла «Доверяй делам» вымогает у жильцов 4-й секции ЖК «4 Сезона» порядка 50 млн гривен на достройку дома, который на конец 2021-й год на 91% был готов к сдаче в эксплуатацию.
Самое «смешное», что «Будова» такое требование объясняет тем, что проиграла суд Министерству обороны и теперь должна передать военным намного больше площади (квартир), чем они планировали.
Однако проигранный суд НЕ имеет никакого отношения к строительству дома «4 Сезона», а все инвесторы перед «Будовой» выполнили свои обязанности в 2018-2021 гг.
Само строительство «Будова» обещала завершить до конца 3-го квартала 2021-го года
. Проигрыш в суде случился аж 14 ноября 2023.
Вдвойне «смешно» от безграничной наглости Дмитрия Димарского – одного из собственников «Будовы». Ведь скинуться на строительство квадратных метров предлагается только жильцам 4-й секции ЖК «4 Сезона», потому что она единственная не была сдана в эксплуатацию – остальные три секции сданы в эксплуатацию. Понимаете⁉️
Это откровенное вымогательство, которое основывается на шантаже той секции, чьи инвесторы просто не успели получить документы права собственности на них. Это значит, что инвесторы 4-й секции могут обратиться с заявлением о вымогательстве в полицию.
☠️ Требование «Будовы» носит ультимативный характер. В противном случае они намекают на возврат денег инвесторам по курсу 2018-2021 годов в зависимости от того, кто когда покупал.
Справка: дом ЖК «4 Сезона» располагается на земельном участке площадью 2,92 га на пр. Гагарина, 19, который находится в собственности государства, так как раньше там размещался военный городок №186, и поэтому ныне этими землями управляет Южное управление капитального строительства Минобороны Украины. По договору совместной деятельности с ООО «УВГП-Система», военные предоставили 2,5 га из 2,92 га под застройку жилыми домами в обмен на 20% от общей площади всех домов.
Суть иска:
Хитрые владельцы «Будовы», когда они выкупили фирму «УВГП-Система» у предыдущего собственника, договорились с одними военными снизить свои обязательства с 20% до 9%.
В итоге этот схематоз был разрушен в суде – другие военные по иску военной прокуратуры и позже к ним присоединившегося НАБУ вернули в договор обязательство по площадям в размере 20% в обмен на право строительство ЖК «4 Сезона» на проспекте Гагарина, 19.
Безосновательность поетензий Димарского
При этом, согласно договору между военными и компанией «УВГП-Система» («Будова»), передавать причитающиеся военнослужащим квадратные метры инвестор («Будова») может в ЛЮБОМ своем доме, что «Будова» уже и сделала. Всего они передали военным 5250 кв. метров, но еще должны 11 750 кв. метров. Часть из этих 5250 были переданы в других домах.
Главное - выполнить обязательство по квадратным метрам. Отсюда и безосновательность требований «Будовы» к инвесторам 4-й секции ЖК «4 Сезона». Это её, «Будовы», личные обязательства перед военными.
К тому же и единственно невведенная в эксплуатацию 4-я секция полностью распродана, кроме подсобок, принадлежащих лично Дмитрию Димарскому. Даже паркинг в 4-й секции на 90% распродан. Это говорит о том, что деньги у «Будовы» на достройку секции были и должны быть, как и на выполнение своих обязательств перед военными, в частности, за счет своей прибыли, хотя они знали о возможных рисках - увеличении своих обязательств с 9% до 20% - и должны были это включить в стоимость строительства в самом начале продаж.
Всегда улыбайся!)
Себе жизнь продлишь, друзей порадуешь, врагов побесишь!)
Красивое.
Но разве конченная будова не банкрот давно?
Шукаю інвесторів 4 секції
Тоже интересует про шумоизоляцию,как впечатления?
Добрый день. Можете кинуть ссылку на группу в ТГ/Вайбере инвесторов будовы?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки