Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[kelvin]

И на что создают деревенские девушки спрос, при доходах в 200-400 у.е.? На элитные апартаменты? Вряд ли. Скорее на эконом-жилье общажного типа.
ЗЫ: То, что они сильно хотят хвартирко в городе, никак не добавит денег им в карман. Разве что повысит уровень преступности в городе.

И что? Деревенские формируют спрос на аренду, что в свою очередь стимулирует использовать недвижку как депозит.
Продавшие эконом недвижку тем кто юзает её как депозит уже формируют спрос на более дорогую и тд и тп...
Неужели это так неочевидно?

[kelvin]

Судя по той же фотке -- чувак этот очень рад! А у нас еще и трусы есть!

Дык машина ж еще не подъехала... Вот как даст бампером по одному месту, тогда и посмотрим

[Fallout]

И что? Деревенские формируют спрос на аренду, что в свою очередь стимулирует использовать недвижку как депозит.
Продавшие эконом недвижку тем кто юзает её как депозит уже формируют спрос на более дорогую и тд и тп...
Неужели это так неочевидно?

Кстати а что если деревенские закончатся поток их обменьшает, этож не такой уж безразмерный ресурс как кажется.

[kelvin]

Кстати а что если деревенские закончатся поток их обменьшает, этож не такой уж безразмерный ресурс как кажется.

Тогда "Опа - и депозит накрылся"

[5had0w]

И что? Деревенские формируют спрос на аренду, что в свою очередь стимулирует использовать недвижку как депозит.
Продавшие эконом недвижку тем кто юзает её как депозит уже формируют спрос на более дорогую и тд и тп...
Неужели это так неочевидно?

Это очень даже очевидно. Прям картина в стиле "Буиттокадаражать".
Вот только в реальности деревенские если что и будут стимулировать, так это общаги и всякие трущобы. А уменьшение зарплат и количества рабочих мест приведет к ужесточению конкуренции, в которой у городских есть преимущество - им не надо снимать квартиру.
Продавцы трущоб могут формировать спрос на более дорогую только в одном варианта - если им есть чем доплатить. А это большая редкость после массового нагребания кредитов, падения доходов и прочих прелестей кризиса.

[kelvin]

Это очень даже очевидно. Прям картина в стиле "Буиттокадаражать".
Вот только в реальности деревенские если что и будут стимулировать, так это общаги и всякие трущобы.

В реальности 1-2к на Таирово очень даже стимулируют..
Или ты как Дениска, который жильём считает только свои "полдома", а всё остальное - трущобы?

А уменьшение зарплат и количества рабочих мест приведет к ужесточению конкуренции, в которой у городских есть преимущество - им не надо снимать квартиру.

А увеличение зарплат к чему приведет?

Продавцы трущоб могут формировать спрос на более дорогую только в одном варианта - если им есть чем доплатить. А это большая редкость после массового нагребания кредитов, падения доходов и прочих прелестей кризиса.

Очень тяжело купить квартиру с 0. Обмены на лучшее уже по карману довольно большой прослойке населения.

Другое дело что поток этих приезжих не такой уж и массовый и не вечен.
К тому же осенью заканчивается сезон для отдыхающих и по идее спрос на аренду должен упасть в разы. А предложение всё увеличивается и увеличивается(покупают депозиты).
А рынок аренды - это не рынок продаж.
Тут всё предельно просто: сдавай за те деньги что дают, а не жди годами...

[newbazis]

Колхозникам сдавать квартиру стрёмно -- одни люди сдали трёшку, звонят им соседи снизу, мол, срочно приезжайте надо бы конфликтик уладить. Приехали хозяева, видят, что селючки, которым сдали квартиру, привели таких же тракторыстив-комбайнэрив знайомых, понапивались и один из них ради прикола вырвал стояк отопления и в квартиру хлещет кипяток. Все соседи смотрели и удивлялись, как это можно сделать?

[newbazis]

...А увеличение зарплат к чему приведет?...

К очень сильному повышению цен в супермаркетах.

[Виталик_03]

К очень сильному повышению цен в супермаркетах.

супермаркет под названием агенство недвижимости)))))))))))))))))))))))

[Толстяк]

так что с нашим государством всегда нужно держать ухо в остро и нос по ветру!))) всегда помнить, что бесплатный сыр только в мышеловке))))

дулю в кармане надо держать с нашим государством.

[Jackal211]

я тут картинку хорошую нашёл, предлагаю подумать над названием)))

Риэлтор, оригинальным способом, пытается остановить хотя бы какого-то клиента и вместе с тем, какбэ невзначай, страстно жаждет поцелуя в тухес.
Что поделаешь? Неблагодарная, страшная работа

[Толстяк]

В прошлом году в Украине был пик рождаемости
http://gorod.dp.ua/news/news.php?id=56467


сказалась мат. помощь на рождаемость.
у всех значит кризис, а у нас...
точно как в приказке- их дустом, а они плодятся.
=
хотя
В 2005 году (по другим данным в 2006м) Украина была рекордсменом планеты по скорости вымирания населения, коэф. ест. прироста достиг -8 промилле. В числе лидеров по депопуляции республика остаётся по сей день, и покидать их ряды явно не собирается.

http://matriarhat-v-sssr.narod.ru/razn.htm

имхо, причина таких рекордов одна-единственная: пузырь на рынке недвиги, который надулся с ведома и при поддержке оранжевого руководства страны. сколько бы новых граждан рождалось бы, будь у их родителей доступное человеческое жилье

[Толстяк]

Ну а чем хуже? Если не бухать и не наркоманить,и руки не из Жо.. Пожалуйста,работай на земле,заводи скот,сажай сады,копай пруды.

а ты пробовал так жить? я был недавно в глухой деревне у дальних родстенников. это кошмар. скатины немеряно, жрать хочет постоянно, выходные не признает, еще эти растения... это очень тяжелая жизнь. хотя экологически чистая. у меня вот в холодильнике теперь есть банка смальца.

[Толстяк]

уууууу какой страшный)))) жена бы сразу забраковала из-за отсутствия больших окон)))

скорей всего, там окна в человеческий рост. просто пропорции такие.

[5had0w]

В реальности 1-2к на Таирово очень даже стимулируют..
Или ты как Дениска, который жильём считает только свои "полдома", а всё остальное - трущобы?


А увеличение зарплат к чему приведет?

Пока стимулируют. Увеличение предложения уже есть. Посмотрим, что будет со спросом. И не забываем, что сверху на эконом давит весь остальной рынок - проседание остальных сегментов неизбежно продавит и эконом.
Увеличение зарплат? Ты и вправду веришь в рост доходов в ближайшие пару лет?

[madbut]

а ты пробовал так жить? я был недавно в глухой деревне у дальних родстенников. это кошмар. скатины немеряно, жрать хочет постоянно, выходные не признает, еще эти растения... это очень тяжелая жизнь. хотя экологически чистая. у меня вот в холодильнике теперь есть банка смальца.

таки самое время обеспечить себя хавчиком на месяц по рецепту митьков

"Правда, я слышал об одном митьке, который затрачивал сравнительно
долгое время на приготовление пищи, зато делал это впрок, на месяц вперед.
Этот митек покупал 3 килограмма зельца (копеек по 30 за килограмм), 4
буханки хлеба, две пачки маргарина для сытости, тщательно перемешивая эти
продукты в тазу, варил и закатывал в десятилитровую бутыль. Таким образом,
питание на месяц обходилось примерно в три рубля плюс большая экономия
времени."

[Толстяк]

я тут картинку хорошую нашёл, предлагаю подумать над названием)))

лесная фея голосует автостопом. решила сбежать из леса в город, и там зацепиться.

[Mishustin]

я тебе скажу больше))) мой друг уехал из Киева в Южноукраинск , Николаевской области..ну и рядом с городом нашел деревушку, маленькая, домов 100 , 70 из которых брошена... но дороги асфальтированны, свет есть, ну показывает мне свои владения (купил три участка рядом по соток 100-150 и показывает еще те на которые глаз положил, вот говорит куплю этот на углу со старым домом..10 тыс хотят а этот просто участок рядом 3 тыс хотя и этот хотят 5 но думаю за три отдадут. Ну я ему говорю, прикольно такие хорошие участки и всего то 3 тыс долларов, а он мне , каких долларов , гривен!)))) говорит в итоге куплю пол деревни и назову её в свою честь))) а 3 тыс грн у него один камаз в киеве за смену может заработать)))
теперь вот выращивает барановских овец, индюков, кореских свиней и нутрий с кролями)))

Ты ему посоветуй страусов еще купить, как раз сейчас продаются 100 штук вместе с фермой, домом, и двумя га земли в Николаевской области. Цена - жалких 300 тысяч долларов за все про все. Потом нехай попробует из скрестить с индюками и породу назвать своим именем.

[kelvin]

Пока стимулируют. Увеличение предложения уже есть. Посмотрим, что будет со спросом. И не забываем, что сверху на эконом давит весь остальной рынок - проседание остальных сегментов неизбежно продавит и эконом.
Увеличение зарплат? Ты и вправду веришь в рост доходов в ближайшие пару лет?

Мы не в церкви чтобы верить или нет.
Я вижу что по крайней мере с дна кризиса доходы уже увеличились. Цены на аренду эконом класса тому подтверждение.

[Fallout]

Я вижу что по крайней мере с дна кризиса доходы уже увеличились. Цены на аренду эконом класса тому подтверждение.

Не сказал бы что увеличились доходы. В каком секторе они увеличились?