Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[svetlana2507]

Добрый день.. Подскажите пожалуйста, купила в магазине босоножки, дали гарантию 1 месяц. Прошло полмесяца, босоножки расклеились (кушать захотели по бокам), могу ли я требовать вернуть мне деньги или они мне должны их отремонтировать? Или на мой выбор? И если требовать от них денег за босоножки, каким законом аргументировать? Заранее спасибо.

[Штирлиц]

...Я сдала квартиру в марте на год, арендатор оплатив два платежа, отказывается платить, хотя в договоре есть пункт, при котором, задержка с оплатой в 7 дней может считаться расторжением договора. Вызывали два раза милицию ответ- идите в суд. Я отправила первое уведомление 16 апреля о расторжении, 15 июня подала в суд, 25 июня ответчица на заседание суда принесла опротестование и его перенесли на 4 сентября, второе письмо уведомление отправила 7 июля, о расторжении и взыскании аренды в двойном размере. В итоге арендатор-ответчица не собирается платить и собирается затягивать суд, о чём не скрывает.А также говорит, что денег тоже я с неё не взыщу. Я попыталась препятствовать проживанию арендатора и отключила электричество и воду, но директор ЖЕКа оказался знакомым моего арендатора и включил опять ей электричество и воду. Что делать не знаю, я в отчаянии. Какие меры я могу предпринять, поменять замок, удерживать её вещи или что?

В целом, в вашем вопросе и содержится ответ. Никаких незаконных мер (захват вещей, смена замка), все только через суд. Как вариант - в энергосбыт, если там ей (точнее Вам) отключат свет и опломбируют счетчик, в потемках жить неуютно.

[Серж]

Добрый день.. Подскажите пожалуйста, купила в магазине босоножки, дали гарантию 1 месяц. Прошло полмесяца, босоножки расклеились (кушать захотели по бокам), могу ли я требовать вернуть мне деньги или они мне должны их отремонтировать? Или на мой выбор? И если требовать от них денег за босоножки, каким законом аргументировать? Заранее спасибо.

Почитай тут и тут )

[Lilya-and]

В целом, в вашем вопросе и содержится ответ. Никаких незаконных мер (захват вещей, смена замка), все только через суд. Как вариант - в энергосбыт, если там ей (точнее Вам) отключат свет и опломбируют счетчик, в потемках жить неуютно.

В облэнерго обращалась, не мой вариант у нас ОСМД. А как и писала ранее Директор ЖЕКа идёт в сговор с арендатором((((

[Серж]

В облэнерго обращалась, не мой вариант у нас ОСМД. А как и писала ранее Директор ЖЕКа идёт в сговор с арендатором((((

Уговори директора пойти на сговор с тобой )

[Lilya-and]

Здравствуйте! Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Я сдала квартиру в марте на год, арендатор оплатив два платежа, отказывается платить, хотя в договоре есть пункт, при котором, задержка с оплатой в 7 дней может считаться расторжением договора. Вызывали два раза милицию ответ- идите в суд. Я отправила первое уведомление 16 апреля о расторжении, 15 июня подала в суд, 25 июня ответчица на заседание суда принесла опротестование и его перенесли на 4 сентября, второе письмо уведомление отправила 7 июля, о расторжении и взыскании аренды в двойном размере. В итоге арендатор-ответчица не собирается платить и собирается затягивать суд, о чём не скрывает.А также говорит, что денег тоже я с неё не взыщу. Я попыталась препятствовать проживанию арендатора и отключила электричество и воду, но директор ЖЕКа оказался знакомым моего арендатора и включил опять ей электричество и воду. Что делать не знаю, я в отчаянии. Какие меры я могу предпринять, поменять замок, удерживать её вещи или что?

Ещё дополнительно вопрос, какие обеспечительные меры по иску можно потребовать?

[Zari@]

Ещё дополнительно вопрос, какие обеспечительные меры по иску можно потребовать?

Просто АТАС!!! Какие суды??? У Вас документы на квартиру есть? У вас нет друзей и родственников? Надо только попасть в квартиру с новыми замками. а "орендаторов" выставить в чем есть. И ВСЕ! И пусть они ходят по судам. Представляю, как они смеются над вами... Если честно, есть причины(((

[Штирлиц]

В облэнерго обращалась, не мой вариант у нас ОСМД. А как и писала ранее Директор ЖЕКа идёт в сговор с арендатором((((

Так у Вас ЖЭК или ОСМД? А что, облэнерго, вне зависимости от злой воли местного начальника не может отключить от своих услуг за огогошный долг?

---------- Сообщение добавлено 10.08.2014 в 15:52 ----------

Просто АТАС!!! Какие суды??? У Вас документы на квартиру есть? У вас нет друзей и родственников? Надо только попасть в квартиру с новыми замками. а "орендаторов" выставить в чем есть. И ВСЕ! И пусть они ходят по судам. Представляю, как они смеются над вами... Если честно, есть причины(((

Боюсь, этот вариант уже мысленно прорабатывали. Во-первых, тут юрид. ветка, рекомендации незаконных методов не приветствуются. Во-вторых, у квартирантов могут оказаться "родственники и знакомые" покруче и помассивнее. В-третьих, в УК есть статья "Самоуправство".

[Lilya-and]

[QUOTE=Штирлиц;49940189]Так у Вас ЖЭК или ОСМД? А что, облэнерго, вне зависимости от злой воли местного начальника не может отключить от своих услуг за огогошный долг?[COLOR="Silver"]
У нас ОСМД, который нанял ЖЕК, я уже и к директору ОСМД ходила, результат на неделю отключили, теперь опять всё включено. А насчёт "родственников и друзей" с этим как раз и проблема, я пол года как живу в городе, поэтому таковые отсутствуют. Я думала может есть фирмы по принципу коллекторских, но....((((

[nemakler123]

[QUOTE=Lilya-and;49940808]

Так у Вас ЖЭК или ОСМД? А что, облэнерго, вне зависимости от злой воли местного начальника не может отключить от своих услуг за огогошный долг?[COLOR="Silver"]
У нас ОСМД, который нанял ЖЕК, я уже и к директору ОСМД ходила, результат на неделю отключили, теперь опять всё включено. А насчёт "родственников и друзей" с этим как раз и проблема, я пол года как живу в городе, поэтому таковые отсутствуют. Я думала может есть фирмы по принципу коллекторских, но....((((

напишите в лс телефон, может чем и подсоблю...Приготовьтесь к нервам....

[wazlaw]

это к чему вы написали???.....наверно тот самый муж и есть((((

иногда,как раз надо подумать в первую очередь о ребёнке действительно и развестись!!!т.к.ситуации в семье бывают разные....при чём -на глазах у ребёнка.при чём ваш коммент неуместный-непонятно(((

А именно к тому.

Вам насрать, а от ваших, так называемых, "проблем" в первую очередь страдают именно дети.

Найдите повод для урегулирования.

Хотя бы ради детей.

[k-sobaka]

А именно к тому.

Вам насрать, а от ваших, так называемых, "проблем" в первую очередь страдают именно дети.

Найдите повод для урегулирования.

Хотя бы ради детей.

...чисто мужской подход(((((.....даже не стану вдаваться в подробности-бесполезно!!!когда я лично развелась со своим первым мужем,моей дочери было 4 года!!!и я тогда подумала в первую очередь о ребёнке!!!....сейчас ей 14 лет.абсолютно нормальная психика и отчим(даже тяжело писать такое слово),который заменил ей отца на 1 млн.%!!!...и ребёнок вырос в здоровой семье,где папа любит и уважает маму(и наоборот)....а не где пьянки и побои!!!так вам более ясно???а таких семей и случаев млнЫ....хотите поспорить может и рассказать,что нужно терпеть ради ребёнка ВСЁЁЁ???......не смешите .пож-та.никого здесь.....

[wazlaw]

...чисто мужской подход(((((.....даже не стану вдаваться в подробности-бесполезно!!!когда я лично развелась со своим первым мужем,моей дочери было 4 года!!!и я тогда подумала в первую очередь о ребёнке!!!....сейчас ей 14 лет.абсолютно нормальная психика и отчим(даже тяжело писать такое слово),который заменил ей отца на 1 млн.%!!!...и ребёнок вырос в здоровой семье,где папа любит и уважает маму(и наоборот)....а не где пьянки и побои!!!так вам более ясно???а таких семей и случаев млнЫ....хотите поспорить может и рассказать,что нужно терпеть ради ребёнка ВСЁЁЁ???......не смешите .пож-та.никого здесь.....

Пьянка и побои - это критическая масса. Я об этом не говорил, не надо вырывать мои слова из контекста. Кроме этих критических условий - ИМХО всегда можно найти точки соприкосновения.

Я - вообще за мир во всём мире, я гринпис пожизни, убираю, по возможности, за всеми, хто нагадил на природе

шо вы из меня тут сделали отрицательного героя?

[Zari@]

[/COLOR]
Боюсь, этот вариант уже мысленно прорабатывали. Во-первых, тут юрид. ветка, рекомендации незаконных методов не приветствуются. Во-вторых, у квартирантов могут оказаться "родственники и знакомые" покруче и помассивнее. В-третьих, в УК есть статья "Самоуправство".[/QUOTE]

А захват чужой квартиры приветствуется??? Квартиранты не брезгуют ни преступным сговором, ни нарушением договора и т.д. а вы "боюсь, боюсь". Вы годами будете ходить по судам, а в итоге в дураках останетесь. У меня была аналогичная ситуация, решила все за сутки без вмешательства органов. Что значит вы не можете зайти в свою квартиру??? Вам нравится эта мазохистская ситуация, другого объяснения не нахожу... Вас уже не жалко... Как говорят у нас в Одессе; "Без лоха жизнь плоха

[Юлька]

Доброе время суток!
Подскажите,пожалуйста, по ныне существующему Кзоту, для выхода на пенсию имеет ли значение непрерывный стаж(если да,то до скольки месяцев он может покрываться),или выход на пенсию только по возрасту?
Не военный и не гос.служащий...
Заранее благодарна

[Холодильщик]

Доброго здоровья!
Ребенок ходит в школу частную, на протяжении 5 лет, в лечебный класс.
Вначале календарного года была комиссия и запретила лечебные классы, по каким то причинам, нам их через немогу огласили в конце года, теперь мы не знаем что делать?
Вопрос можно ли по закону взыскать со школы деньги? 20000 грн в год.

[Duke_Vito]

Доброе время суток!
Подскажите,пожалуйста, по ныне существующему Кзоту, для выхода на пенсию имеет ли значение непрерывный стаж(если да,то до скольки месяцев он может покрываться),или выход на пенсию только по возрасту?
Не военный и не гос.служащий...
Заранее благодарна

Выход на пенсию это не КЗоТ, а куча законов и подзаконных актов, это своя подотрасль права, непрерывный как и просто трудовой имеют не сильно большое значение, кроме некоторых ситуаций, большее значение имеет страховой стаж.

[YuristOdessa]

Здравствуйте! Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Я сдала квартиру в марте на год, арендатор оплатив два платежа, отказывается платить, хотя в договоре есть пункт, при котором, задержка с оплатой в 7 дней может считаться расторжением договора. Вызывали два раза милицию ответ- идите в суд. Я отправила первое уведомление 16 апреля о расторжении, 15 июня подала в суд, 25 июня ответчица на заседание суда принесла опротестование и его перенесли на 4 сентября, второе письмо уведомление отправила 7 июля, о расторжении и взыскании аренды в двойном размере. В итоге арендатор-ответчица не собирается платить и собирается затягивать суд, о чём не скрывает.А также говорит, что денег тоже я с неё не взыщу. Я попыталась препятствовать проживанию арендатора и отключила электричество и воду, но директор ЖЕКа оказался знакомым моего арендатора и включил опять ей электричество и воду. Что делать не знаю, я в отчаянии. Какие меры я могу предпринять, поменять замок, удерживать её вещи или что?

А к юристам или адвокатам не обращались?

В целом, в вашем вопросе и содержится ответ. Никаких незаконных мер (захват вещей, смена замка), все только через суд...

Я бы не был столь категоричен.
Из собственной практики могу сказать, что если всё грамотно организовать, то, при наличии нужных условий, можно выселить таких арендаторов.
Единственный момент - дорого. Хотя упущенная выгода и затраты по судебной тяжбе - гораздо дороже выходят.

[Dominion]

В облэнерго обращалась, не мой вариант у нас ОСМД. А как и писала ранее Директор ЖЕКа идёт в сговор с арендатором((((

Имхо:
1. Наймите юриста который будет Вас представлять. Это имеет смысл по многим причинам, в т.ч.: нервы, боровы из управляющих организаций не смогут напихать полную пазуху юристу, а Вам, как раз, смогут.
2. Если Вы собственник жилья
2.1. Иск о выселении.
2.2. Заявление в обслуживающую организацию об отключении Вашей квартиры, находящейся в Вашей собственности, от электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения с составлением соответствующих актов и пломбированием. Это Ваше решение как собственника. Кто там фактически проживает и в каких с Вами взаимоотношениях - не их собачачье дело Если будут отказывать в отключении и пломбировании - юрист поможет с жалобами.

После отключения от потребления электричества и воды нужно исчислить сумму удерба, в том числе прямые убытки и недополученная прибыль и подать отдельный иск о взыскании с арендатора этой суммы.
Да, это дорого, но это плата за риск, который несёт рантье.

После того, как избавитесь от арендатора, подготовьте максимально взвешенный текст, нейстрально, по фактам, описывающий Ваши взаимоотношения с арендатором и разместитие его на сайтах недвижимости.

[Allbenita]

Добрый день, необходима консультация юриста специализирующегося по вопросам ДТП, подскажите к кому обратиться? и сколько сейчас может обойтись такая консультация?