ЖК "Капитан" Базарная/Белинского

[yyy]

Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________

Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?

[Натали******]

Да... Это точно ....

[Натали******]

А если нет возможности подняться на этаж ????

[Валериус]

Подскажите,какая фирма по домофонам обслуживает наши дома? Спасибо.

[Russlan]

Домофон-Сервис Юг

[demonas]

Добрый день. Кто нибудь красткосрочно сдает паркинг на срок 1 (может 2 месяца?)

[Натали******]

Добрый день . Куплю паркинг , который проходит под 5/2.

[MshaR]

Сниму паркинг на долгосрочно

[ly-ly]

Добрый вечер) хочу купить однокомнатную в нашем доме для родителей, кто заинтересован отзовитесь..., рассмотрю все варианты...

[r_klochko]

Переехал в Капитан,торфом хорошо,но сам дом сильно холодный!!!!красный керпич -понты!!!!окна от строителей Говно!!! Просто страшно в какие будут платежки

[zenya245]

Переехал в Капитан,торфом хорошо,но сам дом сильно холодный!!!!красный керпич -понты!!!!окна от строителей Говно!!! Просто страшно в какие будут платежки

А как грамонто... С трудом угадывается смысл

[Валериус]

Переехал в Капитан,торфом хорошо,но сам дом сильно холодный!!!!красный керпич -понты!!!!окна от строителей Говно!!! Просто страшно в какие будут платежки

Что такое "торфом" ???

[r_klochko]

Типа отопление

[Konfetka]

Сниму паркинг долгосрочно под 5/4.

[Max82]

Соседи, может быть кому-то будет интересно - сдам на полгода место на крытой охраняемой стоянке неподалеку.
Стоимость 350 грн./месяц (Автостоянка №3, Лермонтовский переулок 2/1)
Пишите в ЛС.

[Мирт]

Добрый вечер) хочу купить однокомнатную в нашем доме для родителей, кто заинтересован отзовитесь..., рассмотрю все варианты...

Если Вас устраивает , в нашем доме

1.Отсутствие охраны. Стоимость СДПТ - расходы на содержание дома и в свою очередь отсутствие полноценного содержания дома. Так если сравнивать новострой из такого же количества квартир , СДПТ на 0,63 коп. меньше - но в доме( в каждой )парадной , в паркинге сидит охрана( нанятая спец.фирма).На шлагбауме охрана. Видео наблюдение на входе в дом, в лифтах и во дворе. И то там воры пытаются пробраться в дом.

2.Если Вас устраивает бездействие навязанной ,добровольно принудительно обслуживающей компании Идеал- далеко не надо брать заваленный двор снегом , никаких действий по расчистке не было предпринято.Ни в этом году ни раньше. Когда в том же доме вышеуказанном для сравнения была нанята техника ,снег почистили и вывезли. А у нас единственная очень трудолюбивая и добросовестная женщина-дворник пыталась убрать ,что ей было под силу. Когда в это время так называемая администрация(зарплата которой входит в расчет СДПТ) протирала штаны в тепле возле компов. Кстати эта женщина так же убирает Гавно после питомцев псевдолюбителей животных, которые собак завели ,нашли удобный туалет на территории нашего двора , а убирать после них воспитание не позволяет. А зачем есть же слуги.

3. Если Вас устраивает ,что дворы проходные заходи выходи гуляй - для чего ворота и шлагбаум - безтолково поставленные и постоянно открытые либо из-за поломки либо из-за пофигистов выехавших и не закрывших.(почему не поставить охрану контролирующую процесс непонятно ).
4. Если Вас устраивает ,что руководство и администрация сидит в кабинетах и их не видно и не слышно .
5. Если Вас устраивает ,что с разрешения того Идеала пристраивают ,пристройки на территории принадлежащей дому.


Риелторы наш комплекс называют элитным , с охраняемой территорией.

[Max82]

В сентябре прошлого года "Идеал" размещал объявления с просьбой оплатить аванс за отопление для закупки газа. Из этого объявления можно сделать косвенный вывод о общей жилой площади в комплексе - это примерно 35 000 м2.

Из сумм в квитанции "Идеал" получает не менее 5 грн./м2 (СДПТ+ЕПТН).
Итого 35000*5 = 175 000 грн./месяц. + юр. лица платят по значительно более высоким тарифам.
При этом, по состоянию на прошлый год, дворники/уборщицы/подсобные рабочие получали минимальную заплату(1218 грн./мес.).
Есть исключения, но в основном качество их работы и мотивация невысокие.

Согласен, что отсутствие охраны превращает всю идею с закрытой территорией в недешевую фикцию.

[Куличиха]

Если Вас устраивает , в нашем доме

1.Отсутствие охраны. Стоимость СДПТ - расходы на содержание дома и в свою очередь отсутствие полноценного содержания дома. Так если сравнивать новострой из такого же количества квартир , СДПТ на 0,63 коп. меньше - но в доме( в каждой )парадной , в паркинге сидит охрана( нанятая спец.фирма).На шлагбауме охрана. Видео наблюдение на входе в дом, в лифтах и во дворе. И то там воры пытаются пробраться в дом.

2.Если Вас устраивает бездействие навязанной ,добровольно принудительно обслуживающей компании Идеал- далеко не надо брать заваленный двор снегом , никаких действий по расчистке не было предпринято.Ни в этом году ни раньше. Когда в том же доме вышеуказанном для сравнения была нанята техника ,снег почистили и вывезли. А у нас единственная очень трудолюбивая и добросовестная женщина-дворник пыталась убрать ,что ей было под силу. Когда в это время так называемая администрация(зарплата которой входит в расчет СДПТ) протирала штаны в тепле возле компов. Кстати эта женщина так же убирает Гавно после питомцев псевдолюбителей животных, которые собак завели ,нашли удобный туалет на территории нашего двора , а убирать после них воспитание не позволяет. А зачем есть же слуги.

3. Если Вас устраивает ,что дворы проходные заходи выходи гуляй - для чего ворота и шлагбаум - безтолково поставленные и постоянно открытые либо из-за поломки либо из-за пофигистов выехавших и не закрывших.(почему не поставить охрану контролирующую процесс непонятно ).
4. Если Вас устраивает ,что руководство и администрация сидит в кабинетах и их не видно и не слышно .
5. Если Вас устраивает ,что с разрешения того Идеала пристраивают ,пристройки на территории принадлежащей дому.


Риелторы наш комплекс называют элитным , с охраняемой территорией.

ничего из вышесказанного меня не устраивает. И что? Начинают показывать какие-то книги, что-то объясняя. Интересно, почему мы еще и за свет столько платим?

[danca]

За свет мы будем платить по сниженным тарифам, когда дом подключат к новой подстанции в парке шевченко

[Валериус]

За свет мы будем платить по сниженным тарифам, когда дом подключат к новой подстанции в парке шевченко

а что они обещают по срокам?

[danca]

Этого не знаю