Тема: 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Относительно дополнительного соглашения
предлагаемого к подписанию при вступлении в кооператив «Золотой Беріг» на Приморской, 49
Юридическая фирма ООО «ИНТЕК» рассмотрев проект дополнительного соглашения (далее - Соглашение), сделала следующие выводы.
1. В преамбуле Соглашения и в пункте 2. Соглашения Продавец (ЧП «ПРОГРЕСС-РИЕЛТ») пeредает свои обязательства по договору инвестирования Заказчику (ООО «Добробут»). Вследствие подписания дополнительного договора от ответственности уходит Продавец (тот, кто получал деньги), по сути, Продавец меняется местами с Заказчиком, хотя, по сути, они являются единым партнерами и это попытка завести Инвестора в заблуждение.
2. В пункте 3 Соглашения обязательства Продавца переходят к Заказчику, то есть невыполненные на сегодняшний день обязательства перед Инвесторами переходит к Заказчику строительства, и не понятно как собирается их выполнить Заказчик, и как будет проходить зачет денежных средств, а деньги переводились на счет Продавца.
3. В пункте 4 Соглашения указано, что Соглашения вступает в силу с момента наступления событий указанных в Генеральном соглашении между ООО «Добробут» и обслуживающем кооперативом «Жилищный комплекс «Золотой берег». При подписании Соглашения Инвестор должен быть ознакомлен с данным Генеральным соглашением, так как это Генеральное соглашение напрямую затрагивает имущественные права Инвестора на объект инвестирования, что является грубым нарушением.
4. В пункте 5 данного Соглашения дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора, что противоречит основному договору.
В заключении можно указать, что, данное Соглашение не отвечает интересам Инвесторов так как, по сути меняются стороны которые должны выполнить взятые на себя обязательства и являющиеся партнерами, (так как между Продавцом и Заказчиком существуют ранее договорные отношения по объекту инвестирования), не известен срок окончания строительства, не понятно что представляет из себя обслуживающем кооперативом «Жилищный комплекс «Золотой берег» (не представлен устав) не известны его предназначение. Также не известно реальная стоимость затраченных на строительство средств (нет балансовой стоимости и строительной сметы).
Также надо отметить, что в место акта приема – передачи должен быть напрямую заключен договор между обслуживающем кооперативом «Жилищный комплекс «Золотой берег» и Инвестором где четко будут прописаны права и обязанности сторон. Подписывая данное Соглашение не решается главный вопрос для Инвесторов когда и как он получит свои имущественные права на квартиру за которое были уплачены деньги Продавцу.
Ниже приведены копии документов
http://www.osmd.com.ua/coop_progress/zayavlenie.jpg Заявление о вступлении
http://www.osmd.com.ua/coop_progress/act.jpg Акт приема передачи пая
http://www.osmd.com.ua/coop_progress/ugoda.jpg Доп соглашение
С уважением, "Союз Инвесторов"
Украина, Одесса-88, а/я 33
8(067)768-13-61
[email protected]
www.osmd.com.ua
Ответить с цитированием
Сообщение от andrey1632
Социальные закладки