Розыск "инвесторов" ПСГ "ИНТОСТРОЙ"

[Suffer]

Здесь надо определиться какой акт имеется в виду. У нас будет 2 вида акта - один на квартиру лично у каждого, другой на весь дом. На квартиру можно подписать, если не имеете никаких претензий по квартире и по содержанию акта. А вот с актом на дом - проблема возникает, т.к. недоделок куча. НО! Без этого акта не может обслуживаться дом. Документ желательно не затягивать (народ лукойловский заселяться должен вскоре, да и наши не могут больше ждать...). Можно его подписать, но с гарантийным письмом, подписанным строит. фирмой, что она обязуется недоделки устранить. Письмо составляется (на днях буду на стройке - я и бывшая инициативная группа, а также председатель ОСМД точно составим список недоделок, актуализируем старый - уже составлялся).
....

Я конечно изиняюсь что встреваю. Но по моему жильцы никакого отношения к недоделкам по дому по нашим законам не имеют. И от того подпишут они что то или нет судьба дома никак не зависит - дом принимается городскими комиссиями.

Что же касается индивидуального акта на свою квартиру то как правило будущий жилец заинтересован чтобы его как можно скорее подписать пусть даже и с недоделками - лишь бы отделаться от строительной фирмы как можно побыстрее получить хоть что-то в свое владение. Если же он отказывается подписать тот тут строительная фирма может стать в позу - "ах так ну и не подписывайте не очень то и хотелось!" - в результате чего будущий владелец не сможет получить свою квартиру в собственность пока его в итоге не подпишет.

[Krab44]

Здесь надо определиться какой акт имеется в виду. У нас будет 2 вида акта - один на квартиру лично у каждого, другой на весь дом. На квартиру можно подписать, если не имеете никаких претензий по квартире и по содержанию акта. А вот с актом на дом - проблема возникает, т.к. недоделок куча. НО! Без этого акта не может обслуживаться дом. Документ желательно не затягивать (народ лукойловский заселяться должен вскоре, да и наши не могут больше ждать...). Можно его подписать, но с гарантийным письмом, подписанным строит. фирмой, что она обязуется недоделки устранить. Письмо составляется (на днях буду на стройке - я и бывшая инициативная группа, а также председатель ОСМД точно составим список недоделок, актуализируем старый - уже составлялся).

1. Так кто же все таки уполномочен подписывать акт по всему дому?

Собрание прямо сейчас проводить не вижу смысла - пусть дом точно сдадут - надеюсь, это вопрос нескольких недель.

2. После сдачи дома по вопросам недоделок строительной компании - смысла собираться уже нет.

Да и приходят на собрание одни и те же,

3. А когда последний раз было собрание, в декабре месяце и то инициированное застройщиком что бы сказать то что хочет он сказать?
А за это, к Вашему сведению, время появилось очень много новых инвесторов которые собираются жить в купленных квартирах и их волнуют все вопросы связанные с домом.

[Кисель]

1. Так кто же все таки уполномочен подписывать акт по всему дому?



2. После сдачи дома по вопросам недоделок строительной компании - смысла собираться уже нет.


3. А когда последний раз было собрание, в декабре месяце и то инициированное застройщиком что бы сказать то что хочет он сказать?
А за это, к Вашему сведению, время появилось очень много новых инвесторов которые собираются жить в купленных квартирах и их волнуют все вопросы связанные с домом.

Пр поводу кто должен подписывать - выше ответили. Надо будет - соберемся (смысл-не-смысл), пока надобности нет. Будем собираться - после сдачи. Новые инвестора днюют и ночуют там - они первые все знают.
Кто хочет что-то узнать, давно поехал на стройку или позвонил Валерию - ребята, что ТАК ТРУДНО НАБРАТЬ ЕГО НОМЕР? Он теперь председатель, должен отвечать на все вопросы, что и выполняет. Что, только на собрании можно что-то услышать? Нет, лучше позадавать их здесь - пусть Кисель отвечает (отрывается от работы, звонит Валерию...). А если нам здесь отвечают, но нам не нравится ответ, извините...

[Кисель]

Я конечно изиняюсь что встреваю. Но по моему жильцы никакого отношения к недоделкам по дому по нашим законам не имеют. И от того подпишут они что то или нет судьба дома никак не зависит - дом принимается городскими комиссиями.

Что же касается индивидуального акта на свою квартиру то как правило будущий жилец заинтересован чтобы его как можно скорее подписать пусть даже и с недоделками - лишь бы отделаться от строительной фирмы как можно побыстрее получить хоть что-то в свое владение. Если же он отказывается подписать тот тут строительная фирма может стать в позу - "ах так ну и не подписывайте не очень то и хотелось!" - в результате чего будущий владелец не сможет получить свою квартиру в собственность пока его в итоге не подпишет.

Да, абсолютно верно. Но без гарантийного письма с недоделками его не примут. Его ведь не приняли - шарики были, а документа нет. А хотелось еще и чтоб недоделок к подписанию было меньше. Но они все равно будут, уже есть. Есть ещё и то, что они доделывать не собираются - плитка на площадках и лестницах, к примеру. Это уже ложится на наши плечи.

[A.S.G]

Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые...

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!!

[alexprofi]

Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые...

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!!

Разница в 0,12 кв.м не существенна и по сути может быть списанна на погрешность при измерении, и тогда никто никому ничего не должен но лучше проконсультироваться

[Krab44]

Есть ещё и то, что они доделывать не собираются - плитка на площадках и лестницах, к примеру. Это уже ложится на наши плечи.

Скажите пожалуйста, так все таки какая конкретно комиссия определяет - ложить плитку застройщику (как положено по строительным нормам)
или нет?
Что бы потом не оказалось еще ряд вопросов которые застройщик отказался доделывать. Но эти вопросы в компетенцию ни одной из городских комиссий не входят. А на наш вопрос - почему? Нам скажут поздно, дом сдан, от вас замечаний не поступало!
Если не трудно, разъясните мне незнающему, порядок сдачи дома и зоны ответственности "городских комиссий". Что бы я знал с кого спрашивать.
А то у меня плечи слабые что бы на них вытягивать то что не под силу строительным компаниям.

[Кисель]

Скажите пожалуйста, так все таки какая конкретно комиссия определяет - ложить плитку застройщику (как положено по строительным нормам)
или нет?
Что бы потом не оказалось еще ряд вопросов которые застройщик отказался доделывать. Но эти вопросы в компетенцию ни одной из городских комиссий не входят. А на наш вопрос - почему? Нам скажут поздно, дом сдан, от вас замечаний не поступало!
Если не трудно, разъясните мне незнающему, порядок сдачи дома и зоны ответственности "городских комиссий". Что бы я знал с кого спрашивать.
А то у меня плечи слабые что бы на них вытягивать то что не под силу строительным компаниям.

А я не буду забирать хлеб у председателя ОСМД. Может мне десятый раз написать? Все вопросы к компетентным людям, особенно если мои ответы Вас не устраивают, да и не во всем я разбираюсь, мягко говоря. Спросить с кого-то Вы, конечно, можете (и я не раз пыталась, но отвечают они, когда им надо, а не нам!).
Ответ по поводу плитки прост - если будем ждать плитку от Интостроя, дом не сдастся никогда! Это даже Лукойл понимает. А плечи у меня послабее Ваших будут.

[Krab44]

А я не буду забирать хлеб у председателя ОСМД. Может мне десятый раз написать? Все вопросы к компетентным людям, особенно если мои ответы Вас не устраивают, да и не во всем я разбираюсь, мягко говоря. Спросить с кого-то Вы, конечно, можете (и я не раз пыталась, но отвечают они, когда им надо, а не нам!).
Ответ по поводу плитки прост - если будем ждать плитку от Интостроя, дом не сдастся никогда! Это даже Лукойл понимает. А плечи у меня послабее Ваших будут.

Так зачем же сразу брать на свои плечи недоделки строителя, если Вы же сами написали что можно внести в гарантийное письмо?
Зачем сразу за всех определять, что собрание не нужно, если вы не компетентны?
И в конце концов собрание для того и нужно что бы компетентные люди или "будущий начальник ОСМД" один раз всем объяснил состояние дел на данный момент, проблемные вопросы и методы их решения. А потом коллегиально выбирается одно решение с предложенных. И тогда не будит каждый звонить по одному и тому же вопросу "будущему начальнику ОСМД" и решение принятое коллегиально всегда проще отстаивать.

[Кисель]

Так зачем же сразу брать на свои плечи недоделки строителя, если Вы же сами написали что можно внести в гарантийное письмо?
Зачем сразу за всех определять, что собрание не нужно, если вы не компетентны?
И в конце концов собрание для того и нужно что бы компетентные люди или "будущий начальник ОСМД" один раз всем объяснил состояние дел на данный момент, проблемные вопросы и методы их решения. А потом коллегиально выбирается одно решение с предложенных. И тогда не будит каждый звонить по одному и тому же вопросу "будущему начальнику ОСМД" и решение принятое коллегиально всегда проще отстаивать.

Плитку не внесем все равно, остальное попробуем. Я не за всех определяю - беседовала с Валерием и членами правления одного из домов. Вам, наверное, надо все писать по 10 раз все. Будем проводить собрание, но через несколько недель. "Коллегиально" - И где такие умные были 2 года назад? Когда я и скала эту "коллегиальность" и не находила, за исключением нескольких человек. "Коллегиальность" на этих нескольких человек уже несколько лет работает, приносит свои плоды и будет работать до сдачи дома.
В общем так. По поводу собрания (когда его проводить) решит председатель ОСМД и члены правления. А просто базар и волны в тазике устраивать не нужно сейчас. Когда нужно было - мы и на митинги готовы были идтии разыгрывали спектакли на собраниях. Ну нет надобности прямо сейчас! Потерпите ещё немного.
Если надо, чтобы я написала ещё раз 20 - пишите, всегда пожалуйста, делать ведь больше нечего.

[Кисель]

Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые...

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!!

Да, подтвердили подписание МЧС-ной бумажки, теперь осталось дело за малым.
У меня, кстати, не хватает 0,9 кв. м. Посмотрим, как они вернут! Берут же с людей 0,12 кв.м.

[A.S.G]

Разница в 0,12 кв.м не существенна и по сути может быть списанна на погрешность при измерении, и тогда никто никому ничего не должен но лучше проконсультироваться

Может и зря конечно, но выяснять я ничего не буду!!! Хочу заплатить эти 700грн. и побыстрее получить ключи. Сил и терпения на это нет. Потратить месяц на споры с Интостроем и все равно заплатить эти деньги я не хочу...

[alexprofi]

кто нить подкиньте телефон Валерия Ивановича

[Djazz]

Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.

[Любушка-голубушка]

Cегодня общался с Аллой и Аней. Новые обещания: через неделю акты будет выдавать (подписывать) интострой. С их слов, они решили последнюю проблему и получили добро (подписи) от МЧСников. Теперь, якобы, все проблемы решены. А конец строительных работ у них намечен на начало июня. Ох-х-х-х даты-даты, все новые...

Подписал акт, тут же мне посчитали разницу в кв.м. между договором и обмером МБТИ. Сказали что я ДОЛЖЕН, слава богу не много 700грн. (хорошо что не 700$) Разница в 0,12 кв.м. Вот такая вот точность!!!

А вот, если по обмерам меньший метраж, они будут отдавать деньги?

[Кисель]

Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.

Что же Вы человека с потрохами сдали? Здесь же весь Интострой читает тему!

[Rapoon]

Что же Вы человека с потрохами сдали? Здесь же весь Интострой читает тему!

Да, подляну человеку сделал. Кто его за язык тянул?

[spine]

Уважаемые инвесторы! Мой Вам совет, хотите сделать ремонт своих квартир, обращайтесь напрямую к прорабу стройки, Сергею. Никаких документов предъявлять не надо, у него на все своя такса. Знаю пару человек, обращались, вроде довольны.

А вот по поводу таксы,так вы товарищ неправ,он денег не берет.Видимо ваша цель-подставить человека,да и зашли вы сюда только для этого,судя по единственному вашему сообщению.

[Vova Koz]

Так зачем же сразу брать на свои плечи недоделки строителя, если Вы же сами написали что можно внести в гарантийное письмо?
Зачем сразу за всех определять, что собрание не нужно, если вы не компетентны?
И в конце концов собрание для того и нужно что бы компетентные люди или "будущий начальник ОСМД" один раз всем объяснил состояние дел на данный момент, проблемные вопросы и методы их решения. А потом коллегиально выбирается одно решение с предложенных. И тогда не будит каждый звонить по одному и тому же вопросу "будущему начальнику ОСМД" и решение принятое коллегиально всегда проще отстаивать.

На Картамышевской точно такие же проблемы, хотя и дом сдан. Дом сдан но на баланс ОСМД не передан. До тех пор пока этого нет за ВСЕ должен платить Интострой т.к. дом у него на балансе, но я вас уверяю не заплатит ни копейки. Затянет с ответом, отключит свет, газ и т.д. любые ухищрения, а людям то жить надо, вот и прийдется постепенно за все платить самим. Хотя есть вариант, выселиться всем и ждать 1-5 лет пока интострой доделает все недоделки. Правда некоторые люди на Картамышевской живут мечтами и читают сказки под названием Закон украины и платить не хотят ни за что, но в конце концов это прийдется таки сделать иначе за долги отключат все.

[Elenk`a]

кто нить подкиньте телефон Валерия Ивановича

Присоединяюсь к просьбе)