Будет ли дешеветь недвижимость?

[rider13]

начинать вероятно нужно таки с государства...грамотные законы, указы и т.д...
никто ведь не будет отражать реальные суммы по сделкам, если ему это не выгодно или он может этого не делать.

Не платить налоги - это в нашей стране национальный вид спорта.. типа кто меньше заплатил, тот и чемпион... а как правило именно из-за налогов и идет искажение реальной информации по рынку, в т.ч. и по недвижимости...

[job2001]

Мне кажется єто не национальній вид спорта, а общемировой. И вполне правильный. Дело государства максимизировать собирание налогов, дело граждан- минимизировать Где-то посредине и есть оптимум

[rider13]

Мне кажется єто не национальній вид спорта, а общемировой. И вполне правильный. Дело государства максимизировать собирание налогов, дело граждан- минимизировать Где-то посредине и есть оптимум

Ну я не агитирую "платить налоги" ... сам не без греха... просто гос-во не сможет сформировать адекватную и реалистичную статистику по рынку недвижимости, если народ не будет платить налоги.... такая база может быть негосударственной..типа ассоциации риелторов... но чем это закончится каждый из нас наверное понимает ))

[iraida]

Cамые большие налоги платят те ,кто больше всего зарабатывают. Кто у нас больше всего зарабатывает?- Правильно - те кто у власти. Вывод: тем ,кто у власти не выгодно чтобы в этой области( налогооблажения ) был хоть какой-то порядок. Как ни странно , это выгодно простым гражданам.

[andreyy10]

Cамые большие налоги платят те ,кто больше всего зарабатывают. Кто у нас больше всего зарабатывает?- Правильно - те кто у власти. Вывод: тем ,кто у власти не выгодно чтобы в этой области( налогооблажения ) был хоть какой-то порядок. Как ни странно , это выгодно простым гражданам.

100% попадание в яблочко.

[MachuPikchu]

Кризис на рынке жилья в США разорил крупнейшего ипотечного кредитора
http://top.rbc.ru/economics/03/08/2007/111723.shtml

...Проблемы на рынке недвижимости США начались в середине 2005г. после строительного бума. К середине 2006г. продажи как нового, так и вторичного жилья в США упали на 15% относительно самой высокой предшествующей отметки...

А у нас тогда всё только начиналось.....

[maserati]

Что я могу сказать? Человек там купил отель, дело пошло. Потом построил несколько ресторанов, недавно открыл несколько массажных салонов с разными видами массажа. А потом с удивлением рассказывал про отсуттвие взяток. Наверное, позолотить ручку каком-то чиновнику, начальнику соседнего полицейского участка пришлось, но это такие копейки по сравнению с разрешительной документацией в России, что пренебречь можно за малостью. Вот у нас ресторан, хотя бы один построить, сколько на лапу надо дать? Видать, существенная строка расходов в бизнес-плане. А там практически ноль!

я с Вами относительно турецких взяток не спорю,просто высказываю предположение, что причина такого попустительства со стороны властей заключается как раз в виде бизнеса Вашего товарища, ведь он направлен на туризм и т.д., а турки как только задумали из своих болот сделать туристический центр, думаю, сильно своих чинушей прижали в плане легкости оформления разл. рода туристических объектов.

ЗЫ. нашим бы на заметку

[smi]

Будет ли дорожать - будет. В Кирпичном начинают строить новый дом - место в паркинге 50 000 у.е. Можно купить машину. А в какой-то ветке всерьез обсуждали гараж за 2 000 на Таирова - это дорого или нет.

[ANDRYUXA77]

Будет ли дорожать - будет. В Кирпичном начинают строить новый дом - место в паркинге 50 000 у.е. Можно купить машину. А в какой-то ветке всерьез обсуждали гараж за 2 000 на Таирова - это дорого или нет.

Это безусловно неоспоримый аргумент...

[вразлет]

Разницы ровно ноль. Все зависит от того, что покупаешь - бритву или плазменную ЖК панель. Просто отчисляют из твоих доходов эту сумму, тебе карман не тянет - и нормал.
Все таки совок трудноистребим. По сей день в головах сидит: "буду копить, во всем себе отказывая, зато сэкономлю". А америкос сидит и смотрит хороший ТВ, жует поп-корн и в голову не берет накопительные проблемы.

Карман, говорите, не тянет... Там чуть -чуть, сям чуть -чуть и в сумме уже тянет. Это раз.

А два я считаю идиотизмом залезать в невынужденные долги, не имея за собой крепких тылов. В жизни мало чего случается, в любой момент ты можешь оказаться без работы. Американское пособие по безработице это американское пособие по безработице, украинское пособие по бнзработице это украинское пособие по безработице. А долги отдавать надо. И осознавание этого сковывает твои возможности маневра. И ты трижды задумаешься, когда тебе предложат другую работу на большую зарплату, потому что не знаешь истинной кухни этой организации и не можешь быть уверен, что вы сработаетесь.

Долг без тылов и соцзащиты --кандалы.

[Ники]

для того, чтобы люди что-то сделали, нужен и "кнут" и "пряник"..и если человек сегодня зарабатывает 2 000 000 дол. в год, а в случае раскрытия информации о реальном положении на рынке недвижимости, как он считает его доходы могут снизиться или вовсе прекратиться - он НИКОГДА эту информацию добровольно не опубликует. Вот здесь нужно стимулирование, разъяснение, что прозрачность рынка выгодна тем, кто хочет развиваться в рыночных условиях, а также разъяснение на сколько лет он сядет, если будет скрывать и фальсифицировать данные.

[

100% ,но вначале должен быть "ПРЯНИК " т.е ПОЛНАЯ АМНИСТИЯ ,без условностей и для всех .Дальше гарантии госсударства , и только потом
карающий меч закона ДЛЯ ВСЕХ минимизаторов и прочих неплательщиков Полагаю какие-то полумеры,в виде меньшего процента налогообложения кардинально проблемму не решат Ну и естественно ,РАБОТАЮЩИЕ ЗАКОНЫ:
раз я плачу налоги госсударству, то я вправе иметь от него и жизнеспособное социальное обеспечение

Ничего заумного. Но скорее всего это "им наверху" невыгодно Исчезнут конверты и откаты.А все эти Ынвэсторы и риЭлторы ....пыль
Рыба гниёт с головы

[Профессионал]

А два я считаю идиотизмом залезать в невынужденные долги, не имея за собой крепких тылов. В жизни мало чего случается, в любой момент ты можешь оказаться без работы.

Все правильно конечно. Но без работы можно остаться и имея накопления, которые, со временем, потратятся. И не будет ни денег, ни работы, ни нужного предмета (которого и не было по причине непокупки).
Все нужно взвешивать и не влазить в супер-кабальные долги.

[Профессионал]

Будет ли дорожать - будет. В Кирпичном начинают строить новый дом - место в паркинге 50 000 у.е. Можно купить машину. А в какой-то ветке всерьез обсуждали гараж за 2 000 на Таирова - это дорого или нет.

Столько стоит машиноместо в "Арк-паласе", который почти сдан и является максимально дорогой недвижимостью для Одессы. Сомневаюсь, что в Кирпичном (который в оползневой зоне) могут быть похожие цены.

[Тот еще Тип]

Некоторый оффтоп, но о направлении движения украинской мысли: подарили ребенку на др настольную "монополию", кто не знает - игрушка типа экономическая. Так вот на фасаде коробки очень ярко и крупно написано: "игра обучает ребенка работе с рынком недвижимости" Поколение риелтеров грядет

[EugeneX9]

Все правильно конечно. Но без работы можно остаться и имея накопления, которые, со временем, потратятся. И не будет ни денег, ни работы, ни нужного предмета (которого и не было по причине непокупки).

Вам не кажеться, что вы немножко лукавите? Cостояние "без работы когда у вас забирают квартиру" и состояние "без работы со средствами на счету" несколько отличаются. В первом случае человек не раздумывая бежит "разгружать вагоны", а во втором просто ищет новое место. И если первое это "страшный сон", то второе "временное неприятное состояние".

[Профессионал]

В Одессе остановлено строительство жилого комплекса

Исполнительный комитет Одесского городского совета принял решение об остановке строительства многоэтажного жилого комплекса по адресу: г. Одесса, ул. Гаршина, 3 (проведение строительных работ осуществляет ООО «Лазурное побережье»). Об этом сообщает управление информации Одесского горсовета.

Причиной остановки строительства послужило непринятие мер руководством строительной организации относительно поддержания и приведения близлежащей к строительной площадке территории в надлежащее состояние, согласно предписанию от 6 июля 2007 года, составленному инспекцией по благоустройству города Одесского горсовета.

Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля управления архитектуры и градостроительство Одесского городского совета поручено принять необходимые меры, предусмотренные действующим законодательством относительно остановки строительных работ.

[job2001]

Я вообще удивился что там строят многоэтажный дом, при таких соседних то особняках. Видимо кто-то из них и надавил.

[Дохтор]

Вот уже более-менее определенный прогноз:

Строительный рынок на грани дефолта

[Maryme]

Я вообще удивился что там строят многоэтажный дом, при таких соседних то особняках. Видимо кто-то из них и надавил.

привет!на сколько я знаю там будет 5-й дом (клубный дом), а то что остановлено строительство, я думаю это временно, ведь на Гагаринском Плато 5/1 и Генуэзская 1 были такие же проблемы, а теперь возобновлено после устранения недостатков

[MachuPikchu]

На западе всё хуже и хуже.
http://www.rbcdaily.ru/index1.shtml