Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Ankarassa]

лучше б стоки для кондиционеров поделали.
А то стока денег в жилье положено, а на голову все равно капает

[Dave]

А кто сказал, что это на продажу? На продажу лавочка закрылась.

если его купить нельзя или отведать в ресторане, то и разговаривать не о чем -мяса нет

[Aleksey The Greek]

Сколько стоит нарисованное на чертеже место для размещения кондиционера? Проектировщик Арк-паласа до такого додумался, а проектировщикам Жемчужин, Одиссеев, Русланов, Людмил, Наполеонов, Марселей, Домов Каркашадзе и прочих ЖК с громкими названиями не хватило ума? Что какбы намекает об их профессионализме....

нарисованное - мало.
реализованное - уже дороже, т.к. это покупка самой корзины и установка, а это уже высотные работы, а к корзинам еще и трубки нужно уложить, да желательно в коридоре с обслуживаемым потолком (армстронг и т.п.), вот и получаеться, цена создания одной корзины, да умноженная на количество квартир в доме, становиться уже причиной для экономии.

но потребитель имеет возможность самостоятельно бороться с застройщиком, для улучшения качества жилья - не покупать обещания, а покупть готовое жилье, и не покупать пусть и готовое жилье, но построенное с явным нарушением строительных норм и общечеловеческих норм эргономики.

не всегда архитектор виновен в том, что строители решили сэкономить, но даже не это самое плохое, вот какие бывают в этих домах планировки от строителей, вот тут и вправду возникает вопрос: "кто это делал?"

[Fallout]

Сколько стоит нарисованное на чертеже место для размещения кондиционера? Проектировщик Арк-паласа до такого додумался, а проектировщикам Жемчужин, Одиссеев, Русланов, Людмил, Наполеонов, Марселей, Домов Каркашадзе и прочих ЖК с громкими названиями не хватило ума? Что какбы намекает об их профессионализме....

от нарисованного мало что изменится по хорошему, там есть ограничения на длину трубопровода и прочие параметры то есть желательно прикинуть пару вариантов размещения кондиционеров по квартирам, чтоб в этом месте была хорошая теплоотдача, предусмотреть отвод воды от того места и прочее

[Dave]

от нарисованного мало что изменится по хорошему, там есть ограничения на длину трубопровода и прочие параметры то есть желательно прикинуть пару вариантов размещения кондиционеров по квартирам, чтоб в этом месте была хорошая теплоотдача, предусмотреть отвод воды от того места и прочее

интересно а в Одессе ктото устанавливал центральную систему кондиционирования в многоквартирных Ылитных домах? С размещением компрессоров и прочей лабуды на крыше?
Без без всяких блоков на стенах, капающего конденсата и тд

[Avantjurist]

если его купить нельзя или отведать в ресторане, то и разговаривать не о чем -мяса нет

Не в говядине то счастье

[Avantjurist]

интересно а в Одессе ктото устанавливал центральную систему кондиционирования в многоквартирных Ылитных домах? С размещением компрессоров и прочей лабуды на крыше?
Без без всяких блоков на стенах, капающего конденсата и тд

А нахрена.

[anesthesia]

нарисованное - мало.
реализованное - уже дороже, т.к. это покупка самой корзины и установка, а это уже высотные работы, а к корзинам еще и трубки нужно уложить, да желательно в коридоре с обслуживаемым потолком (армстронг и т.п.), вот и получаеться, цена создания одной корзины, да умноженная на количество квартир в доме, становиться уже причиной для экономии.

но потребитель имеет возможность самостоятельно бороться с застройщиком, для улучшения качества жилья - не покупать обещания, а покупть готовое жилье, и не покупать пусть и готовое жилье, но построенное с явным нарушением строительных норм и общечеловеческих норм эргономики.

не всегда архитектор виновен в том, что строители решили сэкономить, но даже не это самое плохое, вот какие бывают в этих домах планировки от строителей, вот тут и вправду возникает вопрос: "кто это делал?"

В отношении полуфабрикатов укр застройщиков много вопросов.
Но самый главный вопрос к жителям этих домов, перестраюващих и кроящих под себя все, что им только в голову не прийдет.
Безопасность такого дома для проживания приравнивается к нулю.
Видимо Бог опекает Украину и жителей многоквартирных и высотных домов. Старый фонд в том числе.
Я уже рассказывал, как мой приятель на Екатериниской площади перестраивал кухню на первом этаже, завалив четыре этажа целого флигеля внутри двора, где сейчас живет Борис Литвак.
Веселья было мало.
Так шо молитесь пересечные за свою и своих родных жизнь.

[templar]

А нахрена.

тупо поржать)

[Dave]

А нахрена.

Шоб срача не было, и дом не выглядел как китайская погремушка, плюс шума меньше от работы кондера тк блока испарителя в квартире нет

[templar]

Я уже рассказывал, как мой приятель на Екатериниской площади перестраивал кухню на первом этаже, завалив четыре этажа целого флигеля внутри двора, где сейчас живет Борис Литвак.

а флигель это что? самостроем пришпандоренное к дому дополнительное строение?

[anesthesia]

Шоб срача не было, и дом не выглядел как китайская погремушка, плюс шума меньше от работы кондера тк блока испарителя в квартире нет

Как Китай в этих вопросах похож на совок.)))
Белье на балконах, кондиционеры там, где и вообразить нормальному человеку трудно, пристройки и холабуды характерные черты обеих стран. А ментальность вроде и другая.
Одни ищут работу и не скулят, а другие ищут нашару и скулят беспрестанно.

[MachuPikchu]

интересно а в Одессе ктото устанавливал центральную систему кондиционирования в многоквартирных Ылитных домах? С размещением компрессоров и прочей лабуды на крыше?
Без без всяких блоков на стенах, капающего конденсата и тд

А нахрена.

+1, зачем, если и так покупают?

[anesthesia]

а флигель это что? самостроем пришпандоренное к дому дополнительное строение?

Я имею ввиду одно их крыльев дома-колодца. Ну, как у нас в центре дома и дворы расположены.
Конечно же не флигель для определения направления ветра на крыши. )))
Кстати, их было в Одессе.

[Avantjurist]

Шоб срача не было, и дом не выглядел как китайская погремушка, плюс шума меньше от работы кондера тк блока испарителя в квартире нет

А ты себе представляешь затраты на обслуживание центрального кондиционирования. Ведь все эти воздуховоды нужно чистить раз в год, и обеззараживать, а это пипец сколько стоит. Ну и плюс ко всему должен быть доступ к этому хозяйству из каждой квартиры, а это в условиях нашего социума нереально. Половина жильцов просто не откроет двери.
И плюс ко всему,я за всю свою жизнь не видел еще ни одной нормально работающей автоматической системы кондиционирования и вентиляции, которая хотя бы раз в неделю не требовала вмешательства высококвалифицированного персонала. Прикинь сколько все это будет стоить в Одессе. Когда в случае поломки какого нибудь датчика, его тупо прийдется ждать пару недель из за границы, благодаря нашей таможне, а все это время система будет простаивать.
Так что на Родине, чем проще, тем оно надежней и лучше.

[Dave]

+1, зачем, если и так покупают?

я просто надеюсь что когдато в Одессе начнут строить здания, которые уродовать кондеями, не поднимется рука ни у застройщика ни у покупателя, а пока наслаждаемся чешками улучшеной планировки, для которых повесить кондей на стену это вобщем то облагородить их внешний вид и показать достаток жыльцофф

[anesthesia]

интересно а в Одессе ктото устанавливал центральную систему кондиционирования в многоквартирных Ылитных домах? С размещением компрессоров и прочей лабуды на крыше?
Без без всяких блоков на стенах, капающего конденсата и тд

Хороший вопрос, особенно в свете цен на "элитную" недвигу на Украине.

Да и еще на бумаге числящиеся системы оповещения и тушения пажаров в этих элитных домах.

И где же наши спортивные залы, бассейны, сауны и валет паркинги для жильцов этих домов?
В чем элитность? В оплате 600$ в месяц за скалы по которым нужно карабкаться, чтобы вернутся домой после пляжа?
Нафиг такую элиту вместе с его строителями.

[kelvin]

я просто надеюсь что когдато в Одессе начнут строить здания, которые уродовать кондеями, не поднимется рука ни у застройщика ни у покупателя, а пока наслаждаемся чешками улучшеной планировки, для которых повесить кондей на стену это вобщем то облагородить их внешний вид и показать достаток жыльцофф

Какие все балованные стали

[Dave]

А ты себе представляешь затраты на обслуживание центрального кондиционирования. Ведь все эти воздуховоды нужно чистить раз в год, и обеззараживать, а это пипец сколько стоит. Ну и плюс ко всему должен быть доступ к этому хозяйству из каждой квартиры, а это в условиях нашего социума нереально. Половина жильцов просто не откроет двери.
И плюс ко всему,я за всю свою жизнь не видел еще ни одной нормально работающей автоматической системы кондиционирования и вентиляции, которая хотя бы раз в неделю не требовала вмешательства высококвалифицированного персонала. Прикинь сколько все это будет стоить в Одессе. Когда в случае поломки какого нибудь датчика, его тупо прийдется ждать пару недель из за границы, благодаря нашей таможне, а все это время система будет простаивать.
Так что на Родине, чем проще, тем оно надежней и лучше.

ну зарубежом както ведь справляются? И потом есть разные системы - не обязательно иметь воздуховоды по всему зданию - в качестве хладоносителя выступает вода охлажденная до 3 градусов, она либо проведена в каждую квартиру где в потолках установлен блок испаритель (и тогда воздуховода нет как такового), либо общий испаритель на этаже и воздуховод идет только по этажу.
Офисные бизнес центры в Киеве тоже имеют кондеры на стенах или там центральное кондиционирование?

[Aleksey The Greek]

круче кондицонеров только спутниковые тарелки))))