Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Duke_Vito]

такой вопросик, стали многодетными, была комната в коммуне, продали(по дарственной), родители -пенсионеры (живут в другом городе)помогли нам-продали свою квартиру(2-шку,себе взяли 1 комн)разницу нам. на все это мы приобрели себе жилье(по дарственной-часть дома) это было в июле. теперь как нам с этим налогом? когда платить? с чего?-государству все равно что многодетная семья, с минимальной зарплатой у мужа? можно как-то растянуть эту уплату . не с чего платить(((живем на соцпособия((пока я в декрете. какие сроки уплаты налога. нам нотариус ничего не говорила. должны ли мы ждать какие-то извещения или как?

декларация до 01 апреля, уплатить до 01 августа, платите сами, ничего не ждете, реквизиты в налоговой по месту регистрации

---------- Сообщение добавлено 05.03.2014 в 10:29 ----------

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, сколько стоит на сегодняшний день приватизация(первичная) жилья (если заниматься самостоятельно).

Правильно ли я поняла этапы приватизации:
в ЖКС нужно заполнить бланк Ф4, написать заявление на приватизацию и получить тех.паспорт от тех.службы или мастера ЖКС

Затем обращаемся в отдел приватизации местной гос.администрации с вышеуказанными документами и копиями паспорта и ин.кода. В течении месяца отдел по приватизации должен выдать свидетельство о праве собственности.

И последний этап - это регистрация свидетельства о праве собственности в БТИ.

Поправьте, если что-то не так и нужно ли оплачивать какие либо налоги при приватизации, или гос.пошлину. Сколько всё это стоит, если делать самостоятельно?
Спасибо!

после изменения системы гос регистрации прав собственности на недвижимое имущество теоретически (на практике еще не сталкивался) должно быть так:
орган приватизации принимает распоряжение о передаче в собственность, потом регистраторы на Старицкого выдают свидетельство и регистрируют право собственности.

[Duke_Vito]

после изменения системы гос регистрации прав собственности на недвижимое имущество теоретически (на практике еще не сталкивался) должно быть так:
орган приватизации принимает распоряжение о передаче в собственность, потом регистраторы на Старицкого выдают свидетельство и регистрируют право собственности.

Если Вам не сложно, дайте ссылку где это можно прочитать подробней. А то для меня это темный лес. Я не могу понять куда мне сначала обращаться и какой порядок приватизации пошагово.
Спасибо!

Б.Хмельницкого, 66. тел. 7322124 (здесь могут проконсультировать, это отдел приемки документов). Говорят что все по старому, только после того как они выдают свидетельство, Вы идете не в БТИ а к госрегистраторам.

[зазазу]

Б.Хмельницкого, 66. тел. 7322124 (здесь могут проконсультировать, это отдел приемки документов). Говорят что все по старому, только после того как они выдают свидетельство, Вы идете не в БТИ а к госрегистраторам.

Спасибо большое! Уже позвонила, всё уточнила.

[Еngineer]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, соседи написали заявление участковому милиции о том что мы шумим, на самом деле шумят наши соседи рядом.А повестки приходят к нам, каким образом защитить себя? Можем ли мы написать какое либо ответное заявление. Спасибо заранее.

[svet04ek]

Здравствуйте! Подскажите, нужно ли делать оценку квартиры перед тем, как вступить в наследство (наследство - эта квартира). И еще, нужно ли делать оценку при продаже квартиры?

[Duke_Vito]

Здравствуйте! Подскажите, нужно ли делать оценку квартиры перед тем, как вступить в наследство (наследство - эта квартира). И еще, нужно ли делать оценку при продаже квартиры?

пока в обоих случаях надо, ходят слухи что при наследовании (при нулевой ставке налога) оценка не будут требовать.

---------- Сообщение добавлено 05.03.2014 в 18:06 ----------

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, соседи написали заявление участковому милиции о том что мы шумим, на самом деле шумят наши соседи рядом.А повестки приходят к нам, каким образом защитить себя? Можем ли мы написать какое либо ответное заявление. Спасибо заранее.

по идее это вызовы к участковому, а не повестки, до повестки должны были протокол составить, напишите заяву участковому о том что Ваши соседи:
либо шумят - те которые реально шумят
либо умышленно безосновательно и системно обвиняют Вас в совершении правонарушений, которые Вы не совершали - на тех которые участковому мешают жить спокойно .

[svet04ek]

пока в обоих случаях надо, ходят слухи что при наследовании (при нулевой ставке налога) оценка не будут требовать.

Спасибо! А как скоро не будут требовать, не известно?

[Duke_Vito]

Спасибо! А как скоро не будут требовать, не известно?

говорят вот-вот, Вам главное подать вовремя заявление о принятии наследства (в теч. 6 мес.), а забирать документы Вы можете когда угодно, и намного позже истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

[svet04ek]

говорят вот-вот, Вам главное подать вовремя заявление о принятии наследства (в теч. 6 мес.), а забирать документы Вы можете когда угодно, и намного позже истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Спасибо!

[Nesnakomez]

Подскажите пожалуйста мне:
Общался с родственниками, у них умерла бабулька. Из имущества: земельный пай и книжка в ощадбанке. В свидетельстве о праве на наследство указан только пай. Им почему-то нотарус сказала, что с книжкой "потом" а потом за книжку и подзабыли чуток. Вобщем в право собственности на землю вступили, в ощадбанке сначала сказали, что дадут(вот-вот) 500грн в качестве компенсации на погребение, остальные позже. Короче на сегодня ни 500 ни остальных. В банке на горячей линии сказали, что забирать нужно там, где осуществлялся вклад( с чего бы???), это в районе, почти 200км от Одессы. Оставили там "надежному" человеку по доверенности забрать, но в банке в тамошнем местном отделении не отдают, тянут кота за хобот... Что за вклад точно и сами родственники не могут сказать, наверное какой-то до востребования. Бабулька туда пенсию складировала. На сайте банка информации о вкладах, типовых договорах, условиях практически ноль. Что-то полезное оттуда узнать невозможно.
В связи со всем этим у меня вопрос: Наследование денежных средств должно было быть оформлено вместе с земельным паем, или наследование вклада осуществляется более простым способом, чем земля?
И собственно срок обращения. Даже если сейчас составлять письменную заявку в банк, не поздновато-ли? прошло 2,5 года уже.... Не попадает ли такой вклад в разряд "просроченных" с последующим изыманием в карман банка? Хотя все же, если вклад до востребования(должны скоро разузнать что это за вклад. На руках в данный момент никаких документов по вкладу...), срока вклада-то нет, с другой стороны фактически именно право на наследование вклада никак не оформлено.

[Angelina Jolie]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста! Квартира не приватизирована, постоянно заливают сверху соседи (есть куча актов), жек собрал документы и передал в ЮР.отдел. Так же у этой соседки долг за коммунальные услуги около 1000 у.е. Но юристы жека не торопятся передавать документы в суд, чтоб прекратилась течь и на погашение долга. Якобы ждут добро с рай. администрации. Мы были там уже несколько раз. Все лапшу вешают на уши... Что делать?

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста! Квартира не приватизирована, постоянно заливают сверху соседи (есть куча актов), жек собрал документы и передал в ЮР.отдел. Так же у этой соседки долг за коммунальные услуги около 1000 у.е. Но юристы жека не торопятся передавать документы в суд, чтоб прекратилась течь и на погашение долга. Якобы ждут добро с рай. администрации. Мы были там уже несколько раз. Все лапшу вешают на уши... Что делать?

Вы имеете право без ЖКС подать иск о возмещении материального и морального ущерба, причиненного залитием квартиры, или вы думаете что ЖКС вам отсудит ущерб?

[vsa11]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста! Квартира не приватизирована, постоянно заливают сверху соседи (есть куча актов), жек собрал документы и передал в ЮР.отдел. Так же у этой соседки долг за коммунальные услуги около 1000 у.е. Но юристы жека не торопятся передавать документы в суд, чтоб прекратилась течь и на погашение долга. Якобы ждут добро с рай. администрации. Мы были там уже несколько раз. Все лапшу вешают на уши... Что делать?

самостоятельно подавать иск о возмещении ущерба, причиненного заливами.
ЖЕК, если и подаст в суд, то только о взыскании долга по квартплате и/или за ущерб внутридомовым коммуникациям от залива.
За вас он ничего делать не будет, да и не имеет права

[KRISTI-80]

Здравствуйте. Подскажите, в ООО произошли изменения с учредителями,. Сейчас 2 учредителя. Помимо нотар. заверенного устава и протокола №1, в котором указаны изменения, регистратор сказал, что надо еще предоставить Протокол №2 (уже не нотар. заверенній) о правомочности. В порядке денном надо указать Загальні збори є правомочними или Протокол №1 Загальних зборів визначити правомочними?

и еще, предприятие сдает пустые отчеты, нет деятельности пока, нет штата, даже директора (он был учредителем, который вышел из состава) можно ли при сдаче отчетов указывать Учредитель. Или должен быть обязательно директор? если будет директор на предприятии, ему надо начислять зар.плату, а т.к. нет деятельности, оборотов, с каких денег начислять? Спасибо.

[Duke_Vito]

Здравствуйте. Подскажите, в ООО произошли изменения с учредителями,. Сейчас 2 учредителя. Помимо нотар. заверенного устава и протокола №1, в котором указаны изменения, регистратор сказал, что надо еще предоставить Протокол №2 (уже не нотар. заверенній) о правомочности. В порядке денном надо указать Загальні збори є правомочними или Протокол №1 Загальних зборів визначити правомочними?

и еще, предприятие сдает пустые отчеты, нет деятельности пока, нет штата, даже директора (он был учредителем, который вышел из состава) можно ли при сдаче отчетов указывать Учредитель. Или должен быть обязательно директор? если будет директор на предприятии, ему надо начислять зар.плату, а т.к. нет деятельности, оборотов, с каких денег начислять? Спасибо.

по поводу протокола № 2 вы правы, надо описать кто есть, сколько голосов и написать что сборы яв-ся правомочными, с точки зрения логики фигня, поскольку в нормальном протоколе должен быть подобный же текст в преамбуле, требуют только в Одессе.

Примите решение о избрании одного из участников временно исполняющим обязанности директора, а зарплату можно начислять от выработки (как вариант, почасовую, она разрешена), "непротабелировали" и нет зарплаты, налоговой это не сильно понравиться, но они вряд ли что-то сделают. еще как вариантконтракт с директором, систкму оплаты выстроить так чтоб при отсутствии деятельности оплаты труда не было.

[KRISTI-80]

по поводу протокола № 2 вы правы, надо описать кто есть, сколько голосов и написать что сборы яв-ся правомочными, с точки зрения логики фигня, поскольку в нормальном протоколе должен быть подобный же текст в преамбуле, требуют только в Одессе.

Примите решение о избрании одного из участников временно исполняющим обязанности директора, а зарплату можно начислять от выработки (как вариант, почасовую, она разрешена), "непротабелировали" и нет зарплаты, налоговой это не сильно понравиться, но они вряд ли что-то сделают. еще как вариантконтракт с директором, систкму оплаты выстроить так чтоб при отсутствии деятельности оплаты труда не было.

Протокол ! и 2 по содержанию Порядок денный должен быть идентичный? Или в Протоколе 2 в порядке денном указать только кто избирается директором и Сборы являются правомочными.

[SuNNNy]

Добрый день! Подскажите как можно разделить гос.квартиру?
В квартире проживают несколько семей, по хорошему договорится не выходит.
Какие действия предпринять?

[Duke_Vito]

Протокол ! и 2 по содержанию Порядок денный должен быть идентичный? Или в Протоколе 2 в порядке денном указать только кто избирается директором и Сборы являются правомочными.

нет, протокол № 2 только о правомочности собрания

---------- Сообщение добавлено 06.03.2014 в 13:47 ----------

Добрый день! Подскажите как можно разделить гос.квартиру?
В квартире проживают несколько семей, по хорошему договорится не выходит.
Какие действия предпринять?

определить порядок пользования и разделить лицевые счета, если возможно технически, больше Вы ничего не сделаете, есть еще варианты лишения права на жилье, но это другая тема.

[SuNNNy]

нет, протокол № 2 только о правомочности собрания

---------- Сообщение добавлено 06.03.2014 в 13:47 ----------




определить порядок пользования и разделить лицевые счета, если возможно технически, больше Вы ничего не сделаете, есть еще варианты лишения права на жилье, но это другая тема.

Cпасибо за ответ!
Подскажите еще один момент. Могут ли в суде отказать в разделе лицевых счетов?
Если да, то по каким причинам?
Еще раз спасибо!

[Duke_Vito]

Cпасибо за ответ!
Подскажите еще один момент. Могут ли в суде отказать в разделе лицевых счетов?
Если да, то по каким причинам?
Еще раз спасибо!

например, по причине технической невозможности организации отдельного учета.