Разумовская 10/12, новострой

[ДЕВЕЛОПЕР]

Добрый день!
Последняя информация со стройплощадки на субботу 13.02.10, а также ответы на возникшие вопросы.
Вынуждены констатировать, что на сайте «Стикон» есть неточная информация по высоте потолков в доме. Действительно, как правильно заметил один из пользователей, строительная высота этажа (расстояние от пола одного этажа до пола следующего этажа) составляет 3,0 м., т.е. в привычном для всех понимании, высота от пола до потолка в квартире составляет 2, 7 м. Неточность связана с неправильным трактованием строительных терминов. К сожалению, эту данность невозможно изменить, т.к. высота потолка в квартирах изначально была запроектирована 2,7 м. На сайте информацию откорректируют для понятного всем определения.
Что касается сроков сдачи, не смотря на то что юридический ввод в эксплуатацию не измениться (2-й квартал 2010 г.), фактические работы, скорее всего из-за погоды, увы, будут закончены несколько позже, полагаем что до конца лета этого года.
Сегодня проводилось совещание на объекте и вот реальное положение дел: кладка фасадных стен и внутренних перегородок пока не ведется (из-за нестабильной погоды и низких температур), заливка перекрытий идет обычным темпом (1-секция залиты перекрытия 17-го этажа,4-секция залиты перекрытия 18-го эт.), и до конца марта каркас будет закончен. На площадку для монтажа начали поступать металлопластиковые окна - в ближайшие дни начнется их монтаж. Как и обещалось стеклопакеты двухкамерные (три нитки стекла) из немецкого профиля с немецкой фурнитурой. Начались работы по прокладке стояков канализации. Ведется работа по подключению дома к сетям внешнего водоотведения («ливневка», канализация).
С февраля, работы на стройплощадке переведены на шестидневную рабочую неделю.
Темпы строительства внешних и внутренних стен ускоряться сразу же после улучшения погодных условий («плюсовая» температура), это необходимо для соблюдения строительных технологий. Все остальные виды работ (инженерные сети, прокладка стояков, монтаж оборудования) будут вестись параллельно.
Прошу всех объективно давать оценку работе строительной компании в этот зимний сезон и делать поправку на аномально нестабильную погоду в Одессе и в Украине в этом году, подобной которой не было долгие годы.
Надеемся на понимание. При наличии любых вопросов будем стараться оперативно на них отвечать.
Хороших выходных!

[White_rabbit]

Возник вопросик, а панорамные, большие, окна будут противоударные или как???, а то нехотелось бы поскользнувшись в квартире вылететь.

[ДЕВЕЛОПЕР]

Отвечаю на вопрос по прочности стекол.
Стекла в окна устанавливаются толщиной 4 мм, учитывая что их три, а также воздушные камеры между ними, общая толщина стеклопакета составляет 24-26 мм. Конечно это не триплекс, но поверьте этого достаточно чтобы считать их очень прочными и не бояться случайно разбить.
Кроме того не нужно забывать и про стоимость стекол из триплекса, уже не говоря о бронированных стекол. Стоимость 1 кв.м. стеклопакета с триплексом составляет 60-70 у.е. за 1 кв.м.(это без стоимости фурнитуры способной выдержать большой вес такого стекла и без стоимости самого профиля). Такие окна экономически целесообразно ставить в домах, где продажная стоимость 1 кв.м. начинается от 2 500 у.е. (и то в рекламных целях, а не из-за их характеристик) а при продаже квартир по 900 -1000 у.е./1 кв.м. установка "противоударных" стекол может поставить под угрозу всякий смысл заниматься строительным бизнесом.
Но тем не менее устанавливаемые в данном доме окна высокого качества и Ваши опасения в отношении их прочности напрасны. Справедливости ради стоит отметить, что при большом желании можно разбить и триплекс и бронированное стекло.

[rakywok]

пока шёл к родителям, сделал пару фоток!

[Гигант]

пока шёл к родителям, сделал пару фоток!

ещё строить и строить . Хотя бы к началу 2012 успели сдать

[VIRGIN]

на Южной вчера копали траншею, канализацию что-ли организовывают )) Рабочих на стройке поболее видно, нежели в начале зимы, работы ведутся параллельно: и заливают перекрытие 17-го этажа (или 18), и наружные стены дальше выгоняют и окна ставят, приятно вчера было на это посмотреть ))

[VIRGIN]

Анекдот по теме, дабы разрядить атмосферу )


У строителя интересуются:
- Сколько вас тут работает?
- С прорабом - человек десять.
- А без прораба, стало быть, девять?
- Не-е-е! Без прораба вообще никто не работает!

[Mrs.Gordon]

Анекдот по теме, дабы разрядить атмосферу )

Еще один типа анекдот, из другой ветки:
"Если вы не видите на стройке рабочих, то это еще не значит что они не работают!" )))))
(сорри за оффтоп, больше не буду)

[ДЕВЕЛОПЕР]

Добрый день!
Учитывая, что в последнее время было большое количество обращений по поводу приобретения двухкомнатных квартир в данном доме, и их отсутствие в продаже, информируем всех интересующихся, что в наличии появилась одна двухкомнатная квартира на 7-м этаже в 3-й секции 59 кв.м. Инвесторы ранее ее купившие, приобрели квартиру большей площади и отказались от этой. Информацию можете получить в личной почте.

Вниманию инвесторов купивших квартиры, а так же потенциальных покупателей, сообщаем, что компанией-заказчиком было принято решение об изменении марки лифтов и установке в доме вместо словенских лифтов SEC, лифтов финской фирмы Kone. Концерн Kone входит в тройку мировых лидеров в производстве подъемного оборудования, а данные лифты превосходят первоначальные по большинству характеристик. Данное решение было принято в связи с желанием заказчика повысить классность и престижность объекта, несмотря на дополнительные затраты связанные с удорожанием оборудования. Кроме того, в ближайшее время начинается монтаж систем отопления и установки котельного оборудования немецкой фирмы Wiessman.
В настоящее время на объекте ведется постоянная работа шесть дней в неделю, готовится к заливке перекрытия 19-этажа, ведутся работы по монтажу окон и кладке наружных и внутренних стен. Начинается работа по внутренним инженерным сетям.
Хороших выходных!

[Гигант]

Кроме того, в ближайшее время начинается монтаж систем отопления и установки котельного оборудования немецкой фирмы Wiessman.

а котельная крышная? Если котельная не построена, где собираетесь монтировать котельное оборудование ?

[ДЕВЕЛОПЕР]

Котельная в доме - крышная. Устанавливаться будет в отдельном помещении в тех.этаже здания. Технический этаж здания будет закончен в апреле. Монтажу котельной предшествует поставка оборудования, подготовительные работы, разводка стояков отопления и т.д.
В любом случае не переживайте-раньше чем построим "коробку", монтировать котельную не будем.

[Гигант]

Котельная в доме - крышная. Устанавливаться будет в отдельном помещении в тех.этаже здания. Технический этаж здания будет закончен в апреле. Монтажу котельной предшествует поставка оборудования, подготовительные работы, разводка стояков отопления и т.д.
В любом случае не переживайте-раньше чем построим "коробку", монтировать котельную не будем.

помещение под котельную не построено, а вы собираетесь на несуществующем этаже с несуществующими стенами и под отсутствующей кровлей монтировать котельную? Хитро.

[Igor28]

Сегодня проезжал мимо стройки, крутился кран, ходили рабочие, в ожидании своего заезда стояло 2 бетономешалки. Вот так вот кратенько. Посчитать сколько этажей, не мог так как был за рулем. Кстати видел паллеты со стеклопакетами ))). Видать скоро будут стеклить.

[Smiling]

А я проезжал, но посчитать успел. 19 этаж заливают колонны. Обкладка кирпичём на 10-ом.

[Adig]

Добрый день!
Так получилось, что стал обладателем квартиры в этом доме. и также совершенно случайно оказалось, что сейчас живу примерно в 50 метрах от него. Могу заявить, что до морозов работа не останавливалась, и шла с темпом 1 этаж в 1,5-2 недели(заливка каркаса). На стройке всегда было полно народа. С заморозками притормозили. Но по-моему былоб хуже еслиб продолжали, какой будет бетон в 15 градусный мороз? Сейчас по грохоту и визуально, похоже, стройка идет с прежним темпом.

P.S. спасибо Девелопер, почитал его посты, отпало много вопросов.
P.P.S. не пойму людей типа Врунгеля. Откуда такой пессимизм и ненависть к этому дому? Или какой то интерес у него имеется?

[Smiling]

Капитан инвестор Звёздного Городка, к этому дому он не имеет отношения, а в целом по работе он имеет отношение к строительству (тоесть он не далёкий человек от строительной отрасли). Его комментарии резки, но далеко не всегда небезоснавательны.

А я вот себе думаю: в этом доме более 350 квартир, а паркинг мест по разным источникам толи 60 толи 90 мест,- как-то непонятно, на такое большое колличество квартир в доме бизнесс класса такое маленькое количество паркинг мест. После сдачи и полного заселения, а ещё и при том, что первые 2 этажа будут магазины и офисы - все улицы вокруг будут в машинах. Теперь понимаю почему кто-то из ваших будущих соседей в разделе ''продам'' продавал место на стоянке за космическую сейчас цену, потом такие места разбирать на ура будут.

[malinannushka]

Вы тут по поводу перепланировки писали... Как думаете, еще не позно на 15-этаже сделать?

[Smiling]

Вы тут по поводу перепланировки писали... Как думаете, еще не позно на 15-этаже сделать?

Я думаю что нет, ваших стен всё равно ещё нет, поэтому звоните в Стикон и согласовывайте.

[Гигант]

Я думаю что нет, ваших стен всё равно ещё нет, поэтому звоните в Стикон и согласовывайте.

стен нет, хотя до даты готовности коробки, обещанной Девелоппером остался месяц

[Smiling]

стен нет, хотя до даты готовности коробки, обещанным Девелоппером остался месяц

Ну слова словами, а на деле конечно же это было нереально. К концу года стены выстроят.