Борьба с соседями

[AJIyKaPD]

Денежкой не пробовали наказывать? Через суд, например.

+1

[Эстель]

И какова вероятность, что кто-то таки придет из жека??? И каков шанс доказать что-то в суде?? Кто-то решал уже вопросы именно так??

А при чем тут шанс? Вы фиксируете на видеокамеру (фотокамеру) следы причиненного вам вреда, вызываете работников ЖЭКа с обязательным объяснением им причины вашего вызова. Если даже они откажутся придти, идете в суд и пишете иск с заявленной суммой материального вреда, прикладываете фотки или видео в качестве докательства, а лучше и то и другое. Главное зафиксировать все повреждения в квартире. В большинстве случаев люди добровольно выплачивают, либо оплачивают ремонт, кто как договорится.

[masta_man]

у меня слава Богу же не топят, НО 3 маленьких ребёнка с одной мамой.. это капец. стул на дер. ножках круглосуточно катающийся по паркету... звук незабываем. прыгания на скакалке, так что хрус. люстра аж вся трусится.. мячи постоянные, прыжки, падения от которых вздрагиваешь аж... ща вон тож что-то прыгает. и главное, ПИАНИНО, которое играет вечером, после 10-ти ТОЛЬКО, когда идёшь спать.

[Любофф]

Первым делом конечно же звонок а Жэк и они обязаны составить акт нанесения ущерба ,затем в этом же акте они пишут причину ,либо это полностью вина соседа либо их вина из за труб или ещё чего то ,а потом с этим актом идете в суд..Только даже если суд обязует их выполнить ремонт или заплатить штраф не факт что они это сделают ..Берите все в свои руки и сами посмотрите что у них там течет ..Мы вот лично когда делали ремонт даже за свой счет поменяли трубы соседям сверху...а что делать было у них небыло средств на это ,а мне не хотелось плавать через годик потому что труба прогнила бы между этажами ..

[Little_Cat]

Спасибо всем, кто откликнулся. Повоюем.

[Ленуля]

у меня слава Богу же не топят, НО 3 маленьких ребёнка с одной мамой.. это капец. стул на дер. ножках круглосуточно катающийся по паркету... звук незабываем. прыгания на скакалке, так что хрус. люстра аж вся трусится.. мячи постоянные, прыжки, падения от которых вздрагиваешь аж... ща вон тож что-то прыгает. и главное, ПИАНИНО, которое играет вечером, после 10-ти ТОЛЬКО, когда идёшь спать.

Как мне знакома описанная ситуация, у нас тоже соседи частенько прыгания на скакалке устраивают. Разговоры мало помагают. Я их тоже понимаю - ребенок развивается, но мне же от этого не легче.

[Ленуля]

Согласна со многими ответами. В меру своей работы скажу, обязательно написать заявление в Дез о заливе. Они обязаны составить акт о заливе с четким указанием причин, в акте и виновника указывают. При этом могут по вашей просьбе составить дефектный акт. После залива важно зафиксировать размер ущерба, с оценкой можно и в суд обратиться. При грамотном обосновании можно и моральный вред взыскать.
На практике обычно решается все мирным путем. Можете припугнуть обращением в суд с материальными и уже моральными требованиями.
Желаю вам удачи в таком нелегком выяснении отношений.
Могу скинуть ссылки по тактике поведения.

[Garran]

...Вы фиксируете на видеокамеру (фотокамеру) следы причиненного вам вреда, вызываете работников ЖЭКа с обязательным объяснением им причины вашего вызова. Если даже они откажутся придти, идете в суд и пишете иск с заявленной суммой материального вреда, прикладываете фотки или видео в качестве докательства, а лучше и то и другое. Главное зафиксировать все повреждения в квартире...

Не все так просто. Суд не интересуют фотографии, рисунки, письма, песни и пляски, а только подтвержденная сумма ущерба. Но и при этом есть желание бортонуть
Сейчас как раз двигаюсь по этому пути. Этапы:
- с энного только раза удалось, буквально за шкирку, притащить мастера из ЖЭКа;
- более недели из ЖЭКа выбивался Акт. Напрочь отказались писать в Акте сумму ущерба - только описание проблемы, площадь и т.п.
- нашел тех, кто за своей печатью просчитал и подтвердил стоимость нанесенного ущерба;
- документы отданы в суд;
- спустя почти месяц ! из суда пришло письмо, что документы поданы не в полном объеме (не указано, на каком основании владеют жильем те, кто залил !!! и владелец пострадавшей квартиры). Причем, письмо пришло аккурат за 1 день до даты, определенной предельной для дополнения иска. Насилу успели. Т.о. есть ощущение, что суд стремится еще на начальном этапе часть заявителей отсеять.
Дальше будем посмотреть. Собственно на вышеуказанное уже ушло более 2-х месяцев...

[Эстель]

Не все так просто.

А разве я сказала, что это легко? Вопрос стоит: КАК наказать соседей? Я ответила, а то, что это волокита, по-моему, и ребенку понятно. У нас не бывает всё легко и просто, особенно если дело касается суда.

Удачи и скорейшего разрешения конфликта!

[Garran]

А разве я сказала, что это легко?

Наверное я не очень точно выразился - "Не все так просто" относилось к самостоятельному использованию видео- и фотодокументов в качестве доказательной базы и для оценки нанесенного ущерба.
Мерси

[FrogQueen]

Как-то уже писала. Застраховать квартиру. Разбираться с соседями будет страховая, мало им не покажется.

[Garran]

Как-то уже писала. Застраховать квартиру. Разбираться с соседями будет страховая, мало им не покажется.

А франшиза ? При страховании недвижимости СК, как правило, устанавливают ее тысяч от 5 грн. Возможно как раз для избежания разборок с такой "мелочевкой"

[FrogQueen]

А франшиза ? При страховании недвижимости СК, как правило, устанавливают ее тысяч от 5 грн. Возможно как раз для избежания разборок с такой "мелочевкой"

Вариант раз: искать страховую с меньшей франшизой, подписывать индивидуальный договор.

Вариант два: составлять смету на ремонт с учетом франшизы. Сейчас ремонт дело очень затратное, а если через официальную фирму, то затратнее в несколько раз.

[Garran]

Вариант раз: искать страховую с меньшей франшизой, подписывать индивидуальный договор.

Это хорошая рекомендация для тех, кто только собирается застраховать квартиру и не имеет следов залива Но непросто будет договориться о снижении франшизы

Вариант два: составлять смету на ремонт с учетом франшизы. Сейчас ремонт дело очень затратное, а если через официальную фирму, то затратнее в несколько раз.

Смета на ремонт и подтвержденная для суда сумма нанесенного ущерба - несколько разные вещи
А, возможно, я слишком пессемистичен ?

[FrogQueen]

Это хорошая рекомендация для тех, кто только собирается застраховать квартиру и не имеет следов залива Но непросто будет договориться о снижении франшизы

Со следами существующего залива, конечно, страховать никто не станет.
Это скорее рекомендация на будущее.

[Эшли]

Можно не связываться с ЖЭКом, там, как правило, работают люди с очень слабыми профессиональными знаниями и желание работать у них отсутствует. Обратится в фирму, которая имеет лицензию и вызвать эксперта для проведения экспертизы и заключения, а с ним уже в суд. Правда это имеет смысл если нанесен реально значимый материальный ущерб. В соседней парадной меняли батареи отопления и залили все этажи с 7-го по 2-ой этаж кипятком, все объединились и прагласили эксперта, а потом подали в суд.

[Little_Cat]

Адрес экспертной конторы не подскажете, на будущее?

[v2ph7]

волокита страшная. от суда трудно что-либо добиться. жить в многоэтажке-в любом случае заложник соседей. выход -последний этаж. еще лучший выход-частный дом. в данном случае только сочувствие автору

[Эшли]

Адрес экспертной конторы не подскажете, на будущее?

Адрес не помню, к сожалению, название "Экострой", фирма оченьсолидная, есть лицензия, делают экспертизу, оценку и др.документацию.

[Tasha 2]

На Чкалова есть контора,она занимается такой экспертизой.Контора называется НИИ Проекреконструкция.