Тема: 
Увы нет возможности его оцифровать. Я договор не заключил, завтра еду в Управление по защите прав потребителей буду вести беседу о данном договоре по части сбалансированности прав и обязанностей сторон ;-)
| ||
Увы нет возможности его оцифровать. Я договор не заключил, завтра еду в Управление по защите прав потребителей буду вести беседу о данном договоре по части сбалансированности прав и обязанностей сторон ;-)
я нет! и не буду.
А если снесут?)Сообщение от гора
Never, never, never give up!
Унас во дворе на половине гаражей появились бумажки с требованием явиться перезаключить договор, в противном случае обещают заблокировать въезд в гараж))) Почему вторая половина гаражей осталась без бумажек - неясно. Тоже ЖКС "Черемушки")))
У нас - такая же ерунда.Тоже, бумажки - только на половине гаражей.) Тоже ЖКС Черемушки.
Never, never, never give up!
еще один договор и гараж уже будет собственностью Жека. По такой схеме на некоторых рынках города отжали установленные продавцами контейнера. \\\\люди подписывали не читая и остались без собственности.
Разговоры это хорошо. Но здесь прямое нарушение Конституции Украины, а также Гражданского кодекса о частной собственности. Здесь есть юристы? Что можно в этом случае сделать? Это понятно, что если гараж поставлен незаконно, то можно его под шумок и зарегистрировать, но платить ежемесячно поборы. Но если в частной собственности и с советских времён, то что тогда? В таком случае и наши квартиры могут у нас легко забрать, если кому-то приглянется место, на котором стоит дом с этими квартирами. И плевать, что они частные?
За стоянки понятно-там оплата охраны, аренда земли и сооружения на этих стоянках(навесы и пр.) Хотя тоже дорого.
А по отношению к гаражам, находящимся в частной собственности-это нарушение прав граждан, владеющих этими гаражами.
1- Частную собственность в этой стране отменили. (иначе как объяснить налог на недвижимое имущество, приватизированное, ну и конечно же приобретённое!!!), поэтому ссылаться на неё, как впрочем и на конституцию - некорректно.
2- Тот кто писал ,,этот опус, названный договором,, - весёлый человек (моё мнение)
3- открываем кодекс- изучаем , что же всё таки такое - договор
4- Внимательно ищем, что пишут, про гараж в кодексе ЖКУ и законе про ЖКУ.
5- Если исполнитель услуг определён, он является балансодержателем и у него есть исполнитель услуг, а у вас с ним имеются договорные отношения на оказание этих услуг, то:
6 - внимательно изучив, пишем договор разногласий, ( если конечно у вас имеется договор с балансодержателем, который определён, а он в свою очередь, имеет исполнителя услуг, с соответствующим договором )
7 - отправляем на согласование (которое вряд ли получим)
8- отстаиваем свою законную позицию в суде.
9- вряд ли у вас имеется всё выше перечисленное, поэтому руководствуемся :
ст. 15 Закона Украины "О благоустройстве населенных пунктов", решения Одесского городского совета от 23.12.2011 года № 1631-VI "Об утверждении Правил благоустройства территории города Одессы (текстовой части) в новой редакции".
Стаття 15. Утримання об'єктів благоустрою
4. Власник тимчасової споруди торговельного, побутового,
соціально-культурного чи іншого призначення, розташованої на
території об'єкта благоустрою державної та комунальної власності,
зобов'язаний забезпечити належне утримання прилеглої до тимчасової
споруди території
Р.S. Не стоит подписывать всякую бредятину от новоиспечённых профффесионалоф, при этом узаконивая собственное бесправие, загоняя себя, как быдло, в стойло. Один Ваш росчерк- и этот бред становится явью.
Я конечно же не подписала договор.Вызвала мастера 7 участка КП.ЖКС "Черёмушки" с просьбой перемерять гараж,у меня он оказался 13.51 м2 попросила составить акт и перерасчёт,на что получила ответ,типа пока не подпишете о перерасчёте можете и не мечтать.Вот такие вот дела.Готовлю запрос в министерство ЖКХ с просьбой подтвердить правомерность договора в такой редакции и ответа о прерасчёта в часности.
Маленькие солнышки и в душе всегда лето!
А подпишете договор - точно никакого перерасчета не будет!
Never, never, never give up!
Вчера проштудировала статьи, которыми руководствовался исполком и которые не соответствуют тому, что написано в этих якобы договорах
Итак. Давайте вспомним какими статьями руководствовался горсовет, назначая такие расценки
Про встановлення розміру пайової участі для власників (користувачів, орендарів) гаражів для утримання об'єктів благоустрою
Відповідно до пп. 2 п. «а» ст. 28, пп. 1 п. «а» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 15 Закону України “Про благоустрій населених пунктів”, рішення Одеської міської ради від 23.12.2011 року № 1631-VI “Про затвердження Правил благоустрою території міста Одеси (текстової частини) у новій редакції”, виконавчий комітет Одеської міської ради ....
СТАТЬЯ 28. ПОЛНОМОЧИЯ В ОТРАСЛИ БЮДЖЕТА, ФИНАНСОВ И ЦЕН. Берём пункт 2 "а"
а) собственные (самоуправляющиеся) полномочия:
2) установление в порядке и границах, определенных законодательством, тарифов относительно оплаты бытовых, коммунальных, транспортных и других услуг, которые предоставляются предприятиями и организациями коммунальной собственности соответствующего территориального общества; согласование в установленном порядке этих вопросов с предприятиями, учреждениями и организациями, которые не принадлежат к коммунальной собственности;
статья 30, "а", п.1
а) собственные (самоуправляющиеся) полномочия:
1) управления объектами жилищно-коммунального хозяйства, бытового, торгового обслуживания, транспорта и связи,
что находятся в коммунальной собственности соответствующих территориальных обществ, обеспечения их надлежащего содержания и эффективной эксплуатации, необходимого уровня и качества услуг населению;
Это закон Украины о местном самоуправлении. И тут сказано только о предприятиях, учреждениях и организациях коммунальной собственности
Теперь Закон Украины "Про благоустрій населених пунктів" , ст.15
Статья 15. Содержание объектов благоустройства
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления
могут образовывать предприятия для содержания объектов благоустройства
государственной и коммунальной собственности. При отсутствии таких
предприятий органы государственной власти и органы местного
самоуправления в пределах своих полномочий определяют на конкурсных
началах в соответствии с законом балансодержателей таких объектов.
Балансодержателя, который будет осуществлять содержание и ремонт
объекта благоустройства, который находится в частной собственности,
определяет собственник такого объекта благоустройства.
2. Предприятие и балансодержатель обеспечивают надлежащее
содержание и своевременный ремонт объекта благоустройства собственными силами
или могут на конкурсной основе привлекать для этого другие
предприятия, учреждения и организации.
3. Орган государственной власти или орган местного самоуправления
по представлению предприятия или балансодержателя ежегодно утверждает
мероприятия по содержанию и ремонту объекта благоустройства государственной или
коммунальной собственности на следующий год и предусматривает средства на
выполнение этих мероприятий. Орган государственной власти и орган местного
самоуправления, предприятие и балансодержатель несут
ответственность за выполнение утвержденных мероприятий в полном
объеме.
4. Владелец временного сооружения торгового, бытового,
социально-культурного или иного назначения, расположенной на
территории объекта благоустройства государственной и коммунальной собственности,
обязан обеспечить надлежащее содержание прилегающей к временной
сооружению территории или может принимать долевое участие в содержании этого
объекта благоустройства на условиях договора, заключенного с
предприятием или балансодержателем.
Типовой договор относительно долевого участия в содержании объекта
благоустройства утверждается центральным органом исполнительной власти,
обеспечивающим формирование государственной политики в сфере
жилищно-коммунального хозяйства.
5. Собственник объекта благоустройства по объектам частной
собственности, орган государственной власти и орган местного самоуправления
относительно объектов благоустройства государственной и коммунальной собственности
в соответствии с законодательством обеспечивает установление на объекте
благоустройства общественных туалетов.
Тарифы на услуги по пользованию общественными туалетами
устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с
порядка формирования этих тарифов, утвержденного Кабинетом Министров
Украины.
{Текст статьи 15 в редакции Закона N 4710-VI ( 4710-17 ) от
17.05.2012}
Не знаю как насчёт гаражных кооперативов, но частные гаражи должны содержать сами владельцы этих объектов. И это закреплено Законом Украины, которым руководствуется и горисполком в своём решении. И поэтому вдвойне интереснее договора, предоставленные ЖЭКами, которые по полной программе противоречат этим законам.
Точно так. Этот договор, такое впечатление, писался отчисленными студентами-первокурсниками серегиной академии. Сегодня отфотал, выкладываю. Обратите внимание еще на юридический перл в п.8.1. Напоминаю, для слабых в юриспруденции, это договор между юридическим и физическим лицами, т.е. предприятием и гражданином. Каким боком там влез вариант Сторони зобовязані негайно повідомляти про зміну свого місця проживання... Ну я как жилец да, а вторая сторона? ЖКС, а он что ПРОЖИВАЕТ по адресу Шишкина 60А? Или имеется в виду место жительства Шонии З.Р., как директора этой конторы, подписывающего договор? Ну тогда пускай он включит в документ свой адрес проживания, чтобы не нарушать уже при подписании составленный дебилами договор.
Первый раз слышу!
Хочу сказать, что почитав законодательство и маламайски вникнув в этот вопрос выплывают четкие вещи:
1) обязаны платить только налог на землю (кот. не изменялся)
2) кто имеет 1 гараж, пенсионер (уже не говоря о инвалидах и прочих спец катигориях) и гараж не является прибыльным сооружением - освобождаются от уплаты
3) как уже говорили Земельный налог уплачивается не в ЖКС, а непосредственно в налоговую
4) Снести гараж они могут только по решению суда и предоставления плана застройки (при этом всегда можно заплатить штраф)
и т.д. и т.п.
Чиновники тупо незнают где уже деньги драть, но люди ведь работают там глупые... ибо они с Парковками пролетели, раньше везде нелегально, но круглый год почти во всем городе брали 2 рубля за паркову, начали игратся, вот и дошли до того что теперь все знают что давать ни 1 коп нельзя...
Призываю никого не Молчать а бороться за наши права... ибо они пытаются нам вешать лапшу и дополнительные прихоти кот. взбрели им в голову.
Выкладываю 2 MS Word док-та более основных, кто прочитает я думаю и сам все поймет (не будте равнодушными, давайте бороться за каждую копейку):
http://zalil.ru/34344441
http://zalil.ru/34344471
А где этот земельный налог оформлять? Что для этого нужно? Гаражу уже 20 лет, ничего никогда не платили.
И дальше не платите. Захотят снимать с вас деньги приклеют на гараж бумагу с предписанием.
Та у меня даже договор старый есть, но в квитанциях ничего нет.
Значит повезло
Ну что, кому-то уже удалось вернуть в свою квитанцию старый тариф? Что-то совершенно не хочется платить 100грн в месяц ни за что.
Кстати, договор перезаключить не требовали. Просто в квитанции вижу уже 2 раза по 100грн.
Ситуация начинает раскрываться... в ЖКС уже приходят много недовольных при этом люди подкованны и уже понимают что это все лажа... Так что они придумали...))) ЖКС всем недовольным вручает Постановление гор. Совета и даже ничего не хотят обьяснять и разговаривать и отправляют всех на Думскую 1... уже боятся.
Скоро все раскроется и всем разьяснят, что обязателен к уплате только Налог на Землю и все, а остольное это все самовольное пожелание... Глупые... доиграются как с Парковками... (раньше Многие платили чучуть, но "мимо кассы", теперь не платит никто; гаражи это же ждет, платили многие по 10/мес теперь доиграются, что будут все платить по 10 но в год по закону...)
Просто пока некому народ организовать... многие уже готовы выходить на протесты.
Последний раз редактировалось Ellik; 22.03.2013 в 00:45.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки