новострой, компании- застройщики?

[Oldmanша]

Сообщаю специально для персонажа, который мне поставил минус за предыдущее сообщение.
Я никогда не говорю о том, чего не знаю.
Если бы у меня не было информации от архитекторов, которые потом приводят в порядок кваритры "элитного" сектора, я бы не утверждала этого. Квартиры более низкого уровня, в массе своей еще хуже.
Может быть и есть несколько домов приличного качества, но, увы, мне о них ничего не известно. Практически все новострои вызывают весьма серьезные нарекания. Про температурный режим прошлой зимой я уже писала, это касается пока еще не сданых домов, в основном.
Так что, это я пишу не потому, что финансовое положение моей семьи не позволяет мне купить квартиру в новострое и меня душит жаба , а потому, что знаю все это из весьма достоверных источников

[EEE]

да посмотрите кто строит... теже молдоване которые живут на стройках... о каком качестве может идти речь..... я прикупил новострой потом продал пай после нескольких личних инспекций на стройку..... извините поругаюсь межкомнатные перегородки пока неоштукатурены как бык посцал... окна перепад по наклону 10 гр.... короче полный п-ец .....слов нет ...падлы....

[Аква]

да посмотрите кто строит... теже молдоване которые живут на стройках... о каком качестве может идти речь..... я прикупил новострой потом продал пай после нескольких личних инспекций на стройку..... извините поругаюсь межкомнатные перегородки пока неоштукатурены как бык посцал... окна перепад по наклону 10 гр.... короче полный п-ец .....слов нет ...падлы....

У кого Вы такую избушку купили? Можете обнародовать?

[знайка]

Появилась реклама про строительство лодочного причала на Днестре возле Маяк, цены не смешные, кто что про это знает?

[valera_odes]

Появилась реклама про строительство лодочного причала на Днестре возле Маяк, цены не смешные, кто что про это знает?

Цены нормальные действительно. Тем более что и качество обещают выше среднего. Ездили смотрели, сейчас там также продаються просто пустые участки!

[знайка]

Насколько мне известно, на пустом участке обязательно должно быть строение для оформления аренды на землю на основании собственности на строение. И деньги беруться не за землю а за подведение коммуникаций к строению и само строение с лодочным причалом.

[valera_odes]

Они его и продают как инжинерное сооружение

[Igon]

Появилась реклама про строительство лодочного причала на Днестре возле Маяк, цены не смешные, кто что про это знает?

что интересует?

[знайка]

Интересно все таки -не постигнет ли эти строения участь Венеции при паводках?

[Профессионал]

Ну это вы так зря. Имя надо заработать, а это делается не за год и не за два. .

На строительном рынке одесщины нет ни одной компании с приличной репутацией. Все строят в максимальным нарушением ДБН и с максимальной выгодой для личного кошелька.

Только благодаря этому давно работающие в строительном бизнесе фирмы и ныне здравствуют и процветают.

Это шутка? Кто это у нас так "давно" работает? 4-5 лет это "давно"??
И здравствуют и процветают благодаря ажиотажу, организованному не без их помощи на строительном рынке.

А деньги- эт такое дело. Иногда и после окончания строительства "накошенного", как Вы говорите, совсем не остается

Это именно поэтому после сдачи (даже не сдачи - после сбора денег) очередного кривопостроенного дома г-н Коробчинский ("Интострой") покупает очередной "Бентли", а г-н Тарпан парочку новеньких "Лексусов" себе и супруге? Не было бы 300% рентабельности - не строили бы.

[БМ- 13]

Это именно поэтому после сдачи (даже не сдачи - после сбора денег) очередного кривопостроенного дома г-н Коробчинский ("Интострой") покупает очередной "Бентли", а г-н Тарпан парочку новеньких "Лексусов" себе и супруге? Не было бы 300% рентабельности - не строили бы.

Подписываюсь под каждым словом.
Комплекс "Топольки" на поселке Котовского не может быть сдан по причине отсутствия всех необходимых документов, а точнее нарушения строительных норм. Люди оплатили котлован 3 года назад, т.е. "квартиры" за 30 тысяч долларов. Теперь "Инто-строй" запирается на ключ (офис находится на Пушкинской), потому что покупатели хотят заселиться, а не могут, вследствие чего судятся с данной компаниейи наводят на нее своих адвакотов. Но договор составлен без сучка и задоринки на благо застройщика. Недаром юр. отдел имеется...и когда заселятся люди -неизвестно. Деньги, которые Коробчинский и рад вернуть своим любимым и "благодарным" инвесторам, таковым уже не нужны. за 30 тысяч квартиру они не купят.
И опять же таки вернусь к Лузановке, где дом стоит Консоль и где все "квартиры" уже куплены. А воз и ныне там.. в бурьянах..

[rider13]

На строительном рынке одесщины нет ни одной компании с приличной репутацией. Все строят в максимальным нарушением ДБН и с максимальной выгодой для личного кошелька.



Это шутка? Кто это у нас так "давно" работает? 4-5 лет это "давно"??
И здравствуют и процветают благодаря ажиотажу, организованному не без их помощи на строительном рынке.



Это именно поэтому после сдачи (даже не сдачи - после сбора денег) очередного кривопостроенного дома г-н Коробчинский ("Интострой") покупает очередной "Бентли", а г-н Тарпан парочку новеньких "Лексусов" себе и супруге? Не было бы 300% рентабельности - не строили бы.

Если все Ваши умозаключения, касательно 300% рентабельности основаны только на приобретенных владельцами автомобилях, то учите матчасть и не вводите других участников форума в заблуждение в котором находитесь сами...
З.Ы. Да и кстати - любой здравомыслящий бизнесмен (да наверное любой бизнесмен) не стал бы замораживать 300000 долларов за люксовый бентли, если бы эти 300000 долларов приносили бы 300% рентабельности.... а купил бы бентли в кредит. И думаю (хотя не буду утверждать т.к. не уверен), что очень много машин топ-класса катающихся по Одессе куплены в кредит за который еще платить и платить....

[Профессионал]

И думаю (хотя не буду утверждать т.к. не уверен), что очень много машин топ-класса катающихся по Одессе куплены в кредит за который еще платить и платить....

Какая разница - в кредит или нет? Факт налицо. Кривой дом - новый "Бентли". Вырытый котлован и замороженная на годы стройка - новые "Лексусы". При чем тут кредит?

Если все Ваши умозаключения, касательно 300% рентабельности основаны только на приобретенных владельцами автомобилях, то учите матчасть и не вводите других участников форума в заблуждение в котором находитесь сами...

Ключевое слово ЕСЛИ. Я дружище, расчитал столько финансовых планов стройки, что тебе и не снилось. И официальную, и неофициальную части. И более чем хорошо представляю себе доходность этого бизнеса.

П.С. В горсовете только ленивый депутат не имеет своей стройки - у кого карманной, у кого - масштабной.

[Mamon2006]

Да а вот интересно,кто что слышал о комплексе Белый парус в Аркадии,говорят,что разрешительных документов нет до сих пор,и что никто не хочет брать грех на душу(ведь дом построен в оползневой зоне)!А продажа идёт полным ходом

[Oldmanша]

разрешительных документов нет до сих пор

По моим сведениям - чистая правда.
И не только из за оползневой зоны.
А продают они его уже года три, как минимум. Еще и котлована не было - уже была массированная рекламная атака.

[Mamon2006]

Просто интересно сколько ещё таких нахалстроев в Одессе?Да ещё и за такие бабки Знаю ещё один такой на Пионерской около общаги ЮрАкадемии,там то строят то не строят,но разрешения нет и в помине, и при большой любви Эдички к Підрахую (матом прошу не считать слово украинское от рахувати ,підрахуй --подсчитай по русски)Кивалову ,то разрешение он получит весьма не скоро

[Londres]

а кто слышал о таких застройщиках как Галичинабуд? есть отзывы?

[Аква]

Это именно поэтому после сдачи (даже не сдачи - после сбора денег) очередного кривопостроенного дома г-н Коробчинский ("Интострой") покупает очередной "Бентли", а г-н Тарпан парочку новеньких "Лексусов" себе и супруге? Не было бы 300% рентабельности - не строили бы.

Что я буду Вам доказывать? Вы наверное работали долго в строительной фирме, знаете все нюансы строительной деятельности? Или может Вы работали на самой стройке? Или вели строительный бухучет? Наврядли вы варились в этом котле. Рассуждать со строны может каждый.

[Профессионал]

Вы наверное работали долго в строительной фирме, знаете все нюансы строительной деятельности?

Именно так - я занимаюсь финансовой составляющей многих строительных проектов. И попутно знаю, как и из чего строят. И знаю, на чем экономят и где откровенно воруют. Посему говорю вполне компетентно.

[Igon]

весной увидите