ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Odessamaster]

Дело ведь не столько в доплатах, сколько в гарантиях. Я, например, не против доплатить за хороший дом, но где гарантии? По новой старой схеме - кооператив ведь не гарантия, а замыливание самой схемы, - или я не прав. Гарантом в нашем случае может быть только город, власть и т.д. А они не хотят. То есть замкнутый круг. Если будет друга строительная компания и она предложит такую же схему, только со своим, кооперативом, - то ничего не изменится. Так какой же порядок взаимоотношений с заказчиком и застройщиком может быть для нас гарантией достройки? И существует ли в практике других новостроев такой порядок с гарантиями? Кто-то может предложить или посоветовать?

[Настасья-Настя]

Дело ведь не столько в доплатах, сколько в гарантиях. Я, например, не против доплатить за хороший дом, но где гарантии? По новой старой схеме - кооператив ведь не гарантия, а замыливание самой схемы, - или я не прав. Гарантом в нашем случае может быть только город, власть и т.д. А они не хотят. То есть замкнутый круг. Если будет друга строительная компания и она предложит такую же схему, только со своим, кооперативом, - то ничего не изменится. Так какой же порядок взаимоотношений с заказчиком и застройщиком может быть для нас гарантией достройки? И существует ли в практике других новостроев такой порядок с гарантиями? Кто-то может предложить или посоветовать?

Все должно быть описано в договоре. Кооператив является схемой, которая даёт возможность заказчику строительства экономить на налогах и только! При этом это законная организация.

[investor zb]

А у

Все должно быть описано в договоре. Кооператив является схемой, которая даёт возможность заказчику строительства экономить на налогах и только! При этом это законная организация.

Пообщался с несколькими юристами и они дали предварительную оценку ситуации, что гарантий скорей всего не будет никаких, и они будут всячески стараться подписать договора, которые их не к чему не обяжут

[investor zb]

Сказали, что нужно для начала почитать устав кооператива, посмотреть на договор, согласно которому была передана стройка Добробутом Морскому, а также сам договор, который они хотят подписать с каждым инвестором. До этого нельзя ничего подписывать!!!!

[dove]

10 лет прошло с момента вложения инвестиций ... Ещё 5 лет в лучшем случае будем ждать сдачи домов, исходя из достройки Плазы 1...
Про второй дом ЗБ вообще - молчу... ( Ради интереса у Кадорра уже в продаже 27 Жемчужина) ...Вопрос к Морскому 1 : Что будет с тем инвестором кот не собирается вступать в кооператив? По причине того, что в кооператив вступают после сдачи дома ( ИМХО)

[Adventurer]

Пару дней тому , многие СМИ разместили статьи о постановлении ВСУ под заголовком Имущественные права на квартиру в новостройке «вне закона»: какие документы признали недействительными


вот ссылка на это постановление http://http://www.scourt.gov.ua/clients/vsu/vsu.nsf/(documents)/F670F38DE709EA25C2257F060042C33C у меня, к сожалению, этот документ не открывается. Если у кого то есть возможность распечатать это постановление, разместите его на форуме. Попадают ли наши инвестиционные и паевые договора под это постановление или СМИ , как всегда, перекрутили и некорректно прокомментировали документ?

Наши договора не являются договорами покупки имущественных прав. Это Морской и Одеком торопится нас избавить от этих договоров. Потому что потом лошар легче будет нагибать.

[rumata]

Наши договора не являются договорами покупки имущественных прав. Это Морской и Одеком торопится нас избавить от этих договоров. Потому что потом лошар легче будет нагибать.

Очень хотелось бы ознакомиться с этим постановлением в оригинале, а то СМИ не всегда верно трактуют. Если есть такая возможность, можно оригинал этого документа, как то разместить на форуме или в личку ? У меня планшет и не все документы открываются и проблема со связью. Заранее огромное спасибо!

[Диктатор]

Если будет друга строительная компания и она предложит такую же схему, только со своим, кооперативом, - то ничего не изменится.

Так, что вообще не достраивать???
На мой взгляд основная гарантия - желание нового застройщика заработать на продаже квартир в этом комплексе, а для этого ему нужна хоть какая-то позитивная репутация. Чем больше желание заработать - тем больше стремление к созданию позитивной репутации. Зачем им сейчас нас обманывать на 1 рубль, если из-за этого они потеряют свой заработок в 100 рублей???

[_L_A]

Если у тебя цель посадить Селезнева, сади! Но блин за 3 года ни как , он там прикрытый . Только и занимаешься тем, что пихаешь это в массы наши, а толку ноль. Лучше заплати за свою квартиру Укрсоцбанку или где брал кредит...
Пы.Сы. мне на Селезня уже все равно, ТО О ЧЕМ ГОВОРИТ БАЛАЯН С МИХАЛИКОМ, О ТОМ ЧТО ИМ СЕЛЕЗЕНЬ ДОСТРОИТ ИЛИ ОТДАСТ УКРАДЕННОЕ ПОЛНАЯ ЕРУНДА. НУЖНО НАДЕЯТСЯ ТОЛЬКО НА НАС ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫХ КИНУЛ СЕЛЕЗЕНЬ, ИНАЧЕ БУДЕМ ЕЩЕ С НАШИМИ ЛИДЕРАМИ 10-ЛЕТИЯМИ ЖДАТЬ СВОИХ КВАРТИР.

еще мне понравился опус про селезнева, первое что вы сделаете либо уже сделали это отречетесь от селезнева, то есть подпишете бумагу , что у вас нет претензий к селезневу и вы свободны для других мошенников. можно наколоть надпись на лбу , типа у меня есть кровные , предлагаю за небольшую сказку отдать безвозмездно, лишь бы человек был хороший , как селезнев

[_L_A]

Полностью согласна, что Михалик, что Балаян твердят тут из пустого в порожнее, удну и туже информацию в разной интерпретации, лишь бы выкрутиться.

Хватит эту чужь на каждой странице помещать..устали уже от этого с 2013 года.

[_L_A]

Все должно быть описано в договоре. Кооператив является схемой, которая даёт возможность заказчику строительства экономить на налогах и только! При этом это законная организация.

Рыбонька,вчерашняя, у нас был договор селезневоневзоровский ,а теперь будет невзоровос елезневский . Запомни, за деньги инвесторов на них работают целые юридические фирмы, и как найти и обобрать уже обобраных в новом договоре уже прописано, поэтому будете подписывать не читая, хотя можете читать ,один фиг мозгов нет

[_L_A]

Думаю, что так и будет. На собрании кто-то задавал такой вопрос, сказали, что все будет индивидуально.

Та поняли уже ,с тобой индивидуально уже переговорили, но всем простить доплату они не смогут как тебе ,поэтому и рвет седалище с подрушками ,. Но невзорыч как истинный моряк поматросит и бросит

[Диктатор]

Очень хотелось бы ознакомиться с этим постановлением в оригинале, а то СМИ не всегда верно трактуют. Если есть такая возможность, можно оригинал этого документа, как то разместить на форуме или в личку ? У меня планшет и не все документы открываются и проблема со связью. Заранее огромное спасибо!

Вроде это:


Ключевой тезис:
"За правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред’явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності.

Виникнення права власності на новостворений об’єкт нерухомості на підставі судового рішення зазначеними нормами та нормою статті 331 ЦК України не передбачено."

[_L_A]

Сказали, что нужно для начала почитать устав кооператива, посмотреть на договор, согласно которому была передана стройка Добробутом Морскому, а также сам договор, который они хотят подписать с каждым инвестором. До этого нельзя ничего подписывать!!!!

Сначала надо стать членом их кооператива и доказать свою платеже способность, после Вам может издали покажут копии документов и лично познакомят с Председателем поднебесной

[щас скажу1]

Дело ведь не столько в доплатах, сколько в гарантиях. Я, например, не против доплатить за хороший дом, но где гарантии? По новой старой схеме - кооператив ведь не гарантия, а замыливание самой схемы, - или я не прав. Гарантом в нашем случае может быть только город, власть и т.д. А они не хотят. То есть замкнутый круг. Если будет друга строительная компания и она предложит такую же схему, только со своим, кооперативом, - то ничего не изменится. Так какой же порядок взаимоотношений с заказчиком и застройщиком может быть для нас гарантией достройки? И существует ли в практике других новостроев такой порядок с гарантиями? Кто-то может предложить или посоветовать?

Конечно есть,все пути выхода из этой вновь навязаной нам корупционой схемы уже проработаны.На общем собрании инвесторов публично открыто будет заявлено.
Вопрос к морскому:
-Где можно взять ваш договор и устав кооператива на руки для ознакомления?
-Или это "секретные"документы,где за пределы вашего офиса,люди не могут выносить?
-Готовы ли вы открыто обсуждать устав и предмет договора на общем собрании?

[CheerfulTime]

Конечно есть,все пути выхода из этой вновь навязаной нам корупционой схемы уже проработаны.На общем собрании инвесторов публично открыто будет заявлено.
Вопрос к морскому:
-Где можно взять ваш договор и устав кооператива на руки для ознакомления?
-Или это "секретные"документы,где за пределы вашего офиса,люди не могут выносить?
-Готовы ли вы открыто обсуждать устав и предмет договора на общем собрании?

"Мы что то подобное уже слышали, уже не раз."
Так что нас голыми руками не возьмёшь.

[Connect person]

Я не могу понять, как можно не хотеть, чтобы твой дом наконец построили? А если кто-то уходит и от своей личной ответственности, так причем здесь остальные? Те,кто брал кредиты, вас что кто-то заставлял идти на этот шаг, это ваше личное решение.
Лично я, очень хочу,чтобы мой дом был достроен и понимаю, что может возникнуть необходимость доплат, главное, чтобы это было четко сформулировано и объяснено за что, сколько и почему... Если я адекватно понимаю, что это реальная необходимость с целью успешного завершения стройки, то я готов внести дополнительные средства.

[investzb]

Я не могу понять, как можно не хотеть, чтобы твой дом наконец построили? А если кто-то уходит и от своей личной ответственности, так причем здесь остальные? Те,кто брал кредиты, вас что кто-то заставлял идти на этот шаг, это ваше личное решение.
Лично я, очень хочу,чтобы мой дом был достроен и понимаю, что может возникнуть необходимость доплат, главное, чтобы это было четко сформулировано и объяснено за что, сколько и почему... Если я адекватно понимаю, что это реальная необходимость с целью успешного завершения стройки, то я готов внести дополнительные средства.

о повылазили. так вот главный вопрос одикому и был ---

чтобы это было четко сформулировано и объяснено за что, сколько и почему..

и начали мы с ним это обговаривать как только он появился у нас в начале лета, но черт побери не хочет он ничего обьяснять и показывать документы, говорит вы вы все тупые всеравно ничего не поймете, я говорит посчитал что вы должны и все, а сколько когда и как вас не должно интересовать- сколько хочу столько и нарисую а не нравится держите по 300 баксов за метр и гуляйте.

и вопрос как с такими о чем то говорить и тем более верить??????

никто не против если нужно то доплатить, но просто доплачивать за цифры взятые с воздуха никто не собирается.

там прикол вылез еще очень серьезный по предворительной оценке одикомом заложено около 15 млн дол прибыли- но об этом позже, так что понятно почему так рвется, даже есть инфа как индивидуально решают вопросы с инвесторами, которые перейдут на сторону одекома, так что совет тем кто пойдет всетаки к ним не продешевите- можно очень хорошо поторговаться. сами понимаете с прибыли в пятнашку можно индивидуально немного раскошелиться.

короче дом был и остается прибыльный до сих пор и никаких доплат не нужно, -- не хотят договариваться пусть идут лесом - не получат они наш золотой берег с помощью серых схем или по честному открыто или никак.

а те кто рвется за одиком мой вам совет идите к ним и заставьте начать вести честную и открытую беседу, диалог и на основе этого принять справедливое решение.

но время прошло и они некрасиво поступили-- пусть откатывают все до состояния прошлого года сами и начинают диалог или мы это сделаем сами с помощью правоохранительных органов и судов, но тогда потеряем время если вы искрене за достройку дома быструю идите и требуйте у него этого ПО ДРУГОМУ НЕ БУДЕТ И ЭТО ТОЧКА все в ваших руках, мы готовы сотрудничать хоть с чертом- одикомом но только честно и открыто

[щас скажу1]

о повылазили. так вот главный вопрос одикому и был --- и начали мы с ним это обговаривать как только он появился у нас в начале лета, но черт побери не хочет он ничего обьяснять и показывать документы, говорит вы вы все тупые всеравно ничего не поймете, я говорит посчитал что вы должны и все, а сколько когда и как вас не должно интересовать- сколько хочу столько и нарисую а не нравится держите по 300 баксов за метр и гуляйте.

и вопрос как с такими о чем то говорить и тем более верить??????

никто не против если нужно то доплатить, но просто доплачивать за цифры взятые с воздуха никто не собирается.

там прикол вылез еще очень серьезный по предворительной оценке одикомом заложено около 15 млн дол прибыли- но об этом позже, так что понятно почему так рвется, даже есть инфа как индивидуально решают вопросы с инвесторами, которые перейдут на сторону одекома, так что совет тем кто пойдет всетаки к ним не продешевите- можно очень хорошо поторговаться. сами понимаете с прибыли в пятнашку можно индивидуально немного раскошелиться.

короче дом был и остается прибыльный до сих пор и никаких доплат не нужно, -- не хотят договариваться пусть идут лесом - не получат они наш золотой берег с помощью серых схем или по честному открыто или никак.

а те кто рвется за одиком мой вам совет идите к ним и заставьте начать вести честную и открытую беседу, диалог и на основе этого принять справедливое решение.

но время прошло и они некрасиво поступили-- пусть откатывают все до состояния прошлого года сами и начинают диалог или мы это сделаем сами с помощью правоохранительных органов и судов, но тогда потеряем время если вы искрене за достройку дома быструю идите и требуйте у него этого ПО ДРУГОМУ НЕ БУДЕТ И ЭТО ТОЧКА все в ваших руках, мы готовы сотрудничать хоть с чертом- одикомом но только честно и открыто

!!!!!!!!!!!! Мы все за открытость и прозрачность!!!!!!!

[Настасья-Настя]

Как комплекс прибыльный, если в 1 и 3 Доме все квартиры практически проданы!! Вы мне можете объяснить?