Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[kelvin]

newbazis, если не сложно, юзай кнопку enter

[shuttle]

К сожалению от наших мечт (это то что ты написал) денег в кармане и квартир больше не становится. Мечтай дальше...

Да че мне мечтать я жильём обеспечен,просто рассказал то что реально знаю. Я не думаю что она мне набрехала, договор купли -продажи для подтверждения её слов не просил

[Скрытик]

Да че мне мечтать я жильём обеспечен,просто рассказал то что реально знаю. Я не думаю что она мне набрехала, договор купли -продажи для подтверждения её слов не просил

Я тоже, при чем несколько раз
А то что написано в договоре или сказала знакомая еще не значит что такое было на самом деле. Думаешь обвалил рынок недвижимости своим постом? )))
Он, кстати, не рыбачка?

[napTu3aH]

а я вот на французском за 25 взял )))
терасса с видом на море ... позагорать ... шашлычок ... все дела ))

[Lawyer]

Сегодня да ,переутомился,а насчет хаты -серьезно,знакомая купила,говорит,что 10 ждать уже сил нет,ну да ладно раз спешит -пусть на деньги попадает-я ей так ответил. А че лоер жаба задавила??

Без комментариев. Обсуждать фантазии знакомых не интересно.

P.S. Жаба задавить не могла априори, т.к. изначально хрущами и чешками не интересовался.

[Скрытик]

а я вот на французском за 25 взял )))
терасса с видом на море ... позагорать ... шашлычок ... все дела ))

Гараж?

[napTu3aH]

Гараж?

[Lawyer]

а я вот на французском за 25 взял )))
терасса с видом на море ... позагорать ... шашлычок ... все дела ))

Еще остались? Райончик Очень нравится

[newbazis]

Не, у меня мальчик ))))

Неужели УАЗ?

[bo]

Вот темные вы люди: "самэц" это такая афуительная накладка сзади на выхлопную трубу. Считается чем больше "самэц" тем мощнее машина

Абривеатура с успеха.

ну это только чуток так мощность подымают - настоящие пацаны легко удватвают мощность, ставя вторую выхлопную трубу... Точнее просто балду-наконечник, шоб тока торчало причем, когда видишь такое на таком жигуле, как ты описал, то все понятно, а я вот пару раз видел на довольно приличных недешевых машинах - и смех и грех...

[napTu3aH]

У меня тоже отец -- учитель труда, причем уже много лет. Сейчас на пенсии работает, т.к. замены нет. Про эту работу знаю не по наслышке, иногда он меня просил подменить его, когда надо было отлучиться по делу. Я первым делом зарисовал план посадочных мест в мастерской, далее провел перекличку, говорю, что услышав фамилию, встаем и говорим -- Я! Каждое место в моем плане отметил порядковым номером по журналу. Далее ученики приходили просто в шок, когда к нарушавшим дисциплину я обращался сразу с первых минут урока по фамилии. На вопрос, как я запомнил, я ответил, что у меня очень хорошая память. Работа крайне ответственная, нервная, напряженная и низкооплачиваемая. К тому же требуется постоянно куча отчетности, составленной на компьютере, к которым у учителей не очень-то есть доступ. Батя по-совместительству за малую плату и радиоаппаратуру в школе и домашнюю директору чинит, машину обслуживает ее сыну, стеклит все выбитые школьными хулиганами стекла, следит за сантехникой и отоплением, поддерживает в исправном состоянии школьные станки, мебель, забор. Короче, и жнец и на дуде игрец. Ну, он конечно же не 1000 грн. получает -- это зарплата начинающим, а у бати педстажа более 30 лет., учитель высшей категории(с молоду вел технический кружок для молодежи) + за дополнительные услуги по совместительству -- всего около 2000 грн. выходит. И таких людей у нас в стране очень много -- они очень нужны, именно к нему приходят пацаны со своими проблемами и такой человек никогда не погонит их прочь, всегда искренне подскажет выход из многих ситуаций, но платят таким людям крайне мало. В каждой профессии есть именно такие люди. Вот вам наиболее реальная картина массовых доходов граждан в Украине, а не то, кто и на чем там ездит по Одессе, Киеву, Харькову и т.п. Посчитайте по базе данных ГАИ количество всех дорогостоящих авто нашей страны и сопоставьте к общему количеству жителей.

дочка подруги моей мамы в Черкассах медсестрой получает до 1000 гривен ... я вот понять пытаюсь куда катится эта страна с таким образованием и медициной.

[newbazis]

Просто автосалоны не доросли до такой техники

Они не то, что не доросли, просто их уже нет, а скоро не будет вообще!

[kelvin]

Неужели УАЗ?

Я ж говорю пацан, а не мужлан ))))

[iskom]

Неужели УАЗ?

Золотистый "Пэтриот"?
(от зависти аж скулы свело)

[shuttle]

Я тоже, при чем несколько раз
А то что написано в договоре или сказала знакомая еще не значит что такое было на самом деле. Думаешь обвалил рынок недвижимости своим постом? )))
Он, кстати, не рыбачка?

Ну несколько раз -это хорошо это многое объясняет в твоей позиции, но я их солить не собираюсь-жду домиков на фонтане по 50-100уе ,а эту сыну оставлю. А че этот рынок валить он и сам свалится-это вопрос двух ,трёх лет ,а может и раньше.

[Alextch]

У меня тоже отец -- учитель труда, причем уже много лет. Сейчас на пенсии работает, т.к. замены нет. Про эту работу знаю не по наслышке, иногда он меня просил подменить его, когда надо было отлучиться по делу. Я первым делом зарисовал план посадочных мест в мастерской, далее провел перекличку, говорю, что услышав фамилию, встаем и говорим -- Я! Каждое место в моем плане отметил порядковым номером по журналу. Далее ученики приходили просто в шок, когда к нарушавшим дисциплину я обращался сразу с первых минут урока по фамилии. На вопрос, как я запомнил, я ответил, что у меня очень хорошая память. Работа крайне ответственная, нервная, напряженная и низкооплачиваемая. К тому же требуется постоянно куча отчетности, составленной на компьютере, к которым у учителей не очень-то есть доступ. Батя по-совместительству за малую плату и радиоаппаратуру в школе и домашнюю директору чинит, машину обслуживает ее сыну, стеклит все выбитые школьными хулиганами стекла, следит за сантехникой и отоплением, поддерживает в исправном состоянии школьные станки, мебель, забор. Короче, и жнец и на дуде игрец. Ну, он конечно же не 1000 грн. получает -- это зарплата начинающим, а у бати педстажа более 30 лет., учитель высшей категории(с молоду вел технический кружок для молодежи) + за дополнительные услуги по совместительству -- всего около 2000 грн. выходит. И таких людей у нас в стране очень много -- они очень нужны, именно к нему приходят пацаны со своими проблемами и такой человек никогда не погонит их прочь, всегда искренне подскажет выход из многих ситуаций, но платят таким людям крайне мало. В каждой профессии есть именно такие люди. Вот вам наиболее реальная картина массовых доходов граждан в Украине, а не то, кто и на чем там ездит по Одессе, Киеву, Харькову и т.п. Посчитайте по базе данных ГАИ количество всех дорогостоящих авто нашей страны и сопоставьте к общему количеству жителей.

Согласен по жнеца и на дуде игреца - работы неучтенной море в школе, не может отказать. Надоела ответсвенность, говорит 10-20 лет назад дети были совсем другие чем счас, за нынешнюю молодеж нести ответсвенность не хочет - станки и все такое. Желающих работать мало(

[Бездомный]

а пока суть да дело , на днепропетровском форуме в полный рост начали распродавать укрспецюст квантирко

http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=135813&page=7

Я так понял , такого конфиската скаждым дём будит всё бОльше и больше.
главное - процесс пошёл.

оттуда :

Адекватный заемщик, т.е. контактирующий с банком давно реструктуризировал долги, банки всем шли навстречу.
При возникновении проблем адекватный заемщик бросается в банк и ищет возможность разрулить ситуацию. Часто единственный способ при невозможности выплачивать кредит - продажа. Это есть добровольная продажа. Цены приближены к рыночным, можно торговаться.

Неадекватный заемщик или прячется от банка , или считает себя "крутым" и на контакт не идет. Это принудительная продажа. Около года бане увещевает такого заемщика, предлагает различные варианты реструктуризации, зачастую просто "вылавливает" должника.
Когда терпение банка лопается - суд о наложении ареста на имущество и принудительной продаже. Это последний момент, когда заемщик может что-то оспаривать.
После постановления суда дело предается в МинЮст, далее в СпецЮст (торгующая организация), независимая оценка и объект выставляется на торги. С этого момента заемщик может разве что сам выкупить жилье на торгах.

После проведения торгов победитель становится собственником лота.
Далее события развиваются по двум сценариям: или люди добровольно освобождают жилье( иногда им дают отступные, чтобы по-мирному все уладить) или выселяют принудительно через постановление суда о принудительном выселении и выписке . Последний сценарий обходится 3-5 000 у.е.в зависимости от сложностию. Занимает процесс 1-2 месяца. Делается "под ключ".

Могу добавить неформально - на всех этапах делается все возможное, чтобы решать вопросы с заемщиками мирным путем.

По закону купленную на торгах квартиру отобрать невозможно.

Поверьте. СБ банков и спецюстовские юристы "честь мундира" отстаивать умеют.

законодательство в этой сфере кардинально изменилось в пользу банков, особенно с декабря прошлого года..

Так что выселяют всех и ото всюду.
Покупатель проблемных квартир имеет возможность предварительно ознакомиться в банке с историей квартиры, положением дел, пообщаться с нужными юристами и ознакомиться с процессом.

Реально заинтересованных в приобретении прошу звонить 066 216 39 02.

Прошу не звонить из любопытства. Спасибо


По порядку проведения сделки в случае добровольной продажи залогового имущества

1. Пишется заявление в банк с указанием суммі покупки
2. Заявление рассматривается на кредитном комитете, одобряется
3. уточняются детали сделки: иногда в означенную сумму входят стоимость (или частично) пошлин и т.д. по регистрации сделки и долги по коммуналке(если таковые имеются)
3.Вносится задаток в банк. На руки хозяину не дается.
На эти деньги -вытяг и т.д.
Ьанк снимает запрет на отчуждение
4. Оформляется в 3-х стороннем порядке в банке сделка.
Можно воспользоваться услугами банковского(точнее прибанковского) нотариуса -
того, кто оформлял договор залога, т.к. он-же снимает запрет,
или пригласить своего нотариуса.
Все деньги поступают в банк. Он потом отдает остаток хозяину( как правило остатка нет, но это не вопросы покупателя)

Интересует Частный дом Дніпропетровськ Арсенальна 2 302,1 160,1 25,6 Кирпич 2004 65000 - можно подробности в ЛС.

Какова процедура покупки Спецюст, подводные камни?Пишите заявление об участии в торгах.
Вносите гарантийній взнос ( возвращается, если проиграли торги)
Віигріваете торги. Получаете протокол проведения торгов и акт о победителе торгов.
Оплачиваете оставшуюся сумму стоимости лота в течении 7 банковских дней с момента проведения торгов
получаете Акт и вітяг о победителе. Длительность процесса - 1-3 недели


После получения денег Банком, последний снимает арест и обременения с лота. 3-5 дней
Идете к нотариусу и оформляете право власности.
Регистрируете в БТИ право власности.

Второй этап:
Обрашаетесь в суд с иском о принудительном выселении и выписке граждан.
С этого места Вам лучше воспользоваться услугами профессионалов. Стоимость комплексного юридического сопровождения второй фазы (выселени) 5 000 у.е. Длительность - от 1-3 месяца.


=============================
З.Ы. От себя - когда смотрю, какую срань во время будитдорожая наши людЫ понакуплялы у крЫдыт - становится и смешно , и грустно .

Да , там эта ветка переполошила рылов местных

[newbazis]

ну это только чуток так мощность подымают - настоящие пацаны легко удватвают мощность, ставя вторую выхлопную трубу... Точнее просто балду-наконечник, шоб тока торчало причем, когда видишь такое на таком жигуле, как ты описал, то все понятно, а я вот пару раз видел на довольно приличных недешевых машинах - и смех и грех...

Нищий тюнинг у нас просто рулит! Многие на Таврию ставят фильтр нулевого сопротивления, прямоток, потом ездят и рычат, как будьдозер ДТ-75, штрафовать за такое усовершенствование надо, ведь мешает окружающим.

[Lawyer]

Ну несколько раз -это хорошо это многое объясняет в твоей позиции, но я их солить не собираюсь-жду домиков на фонтане по 50-100уе ,а эту сыну оставлю. А че этот рынок валить он и сам свалится-это вопрос двух ,трёх лет ,а может и раньше.

А ты не задумывался, что таких же охотников с 50-100к. в засаде Очень много сидит? Или ты считаешь что рынок только под тебя упадет?

[shuttle]

Без комментариев. Обсуждать фантазии знакомых не интересно.

P.S. Жаба задавить не могла априори, т.к. изначально хрущами и чешками не интересовался.

Какие фантазии-реально купила,завтра переезжает. А не думаешь что рановато скупился? Ну только так честно не просыпаешься в холодном поту, а в далеке голос ДенисаК-Счёт идет на недели....счет идёт на недели?