Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Fallout]

Мне вот даже интересно, где берут Junior без базовых знаний в приличном объеме. А то я как-то обычно вижу, что берут только с неплохой базой и каким-то опытом в смежных областях.

Сейчас есть фишка trainee брать, они потом вырастают в junior.

[RJK]

Тогда как ты предлагаешь добавить новые данные из новой версии в базу?

Да вариантов вагон и тележка, самый простой это не лениться с организацией значений по умолчанию.
К тому же при каждой инициализации программы делается чек на наличие нужных таблиц, полей и свойств.
И у меня есть правило - никогда не удалять старые структуры.
Следует сразу нормально распланировать базу данных, нежели ковыряться в ней.
У меня специфика не сервер-клиент, а автономные мини-модули, если кому-то что-то нужно, просто выкусывается нужный сегмент и отправляется в другую оболочку, так в итоге я вообще сделал базу, в которой 6-7 таблицами выстраивается почти любая логика, можно переименовать любые таблицы и поля, при обновлении таблиц настроек принципиальная работа программы не изменится.
Возможно, это и прошлый век, однако если у народа неустойчивый выход в интернет, то периодически подгрузиться и получить работоспособную часть базы очень даже удобно и ненапряжно.

[МАРСЕНИЙ]

Папа, а инопланетяне есть...?©

белоруссов без проблем берут на те же вакансии, что и москвичей и питерцев

[5had0w]

Украинским сеньором становятся автоматом через 2-3 года

Та то такие сеньоры, как я испанский летчик. А потом мы удивляемся, почему вместо наших начинают нанимать каких-нить папуасов - а зачем платить больше, если уровень одинаковый?

[22r]

белоруссов без проблем берут на те же вакансии, что и москвичей и питерцев

с беллорускими паспортами?

[Fallout]

Так еще и без знаний. Что он там будет делать, если его минимум год надо учить базовым вещам, чтобы он худо бедно мог что-то в CVS коммитить?

Та вкомитить то мелочи. На самом деле у многих есть неплохие базовые знания. Вот только часто отбор хромает, да и бывает чтоб образование было профильным или каким то вообще особенным, возраст и т п.

[МАРСЕНИЙ]

Так вперед на получение долгожданного.
Что может удерживать человека, если он бредит Москвой?
Годик - два на целине, а потом в резиновую.

но во первых, я не фанат РФ, а чисто из экономических соображений насчёт Москвы, во вторых,я не раз писал что 12 месяцев жить в РФ в других регионах категорически не согласен ,если сразу выдали бы доки ,тогда да

[Ksyumax]

А одежда и прочие расходы? В итоге имеем что это по сути хождение по краю, в любой момент случись что даже и не такое фатальное и пройти через это уже тяжко.

Так живет большинство украинцев. Вы и сами так многие живете, сегодняшним днем, всякий раз подсчитывая те налоги, которые приходится платить людям развитых стран.
А между делом голодным, без одежды и медицины тебя там не оставят. В худшем случае уйдешь в субсидированную квартиру из квартиры, где у тебя невыпоаченный кредит.
Да, штука зелени в Одессе это мало. Но это те деньги, о которых мечтают многие одесские семьи.(

[МАРСЕНИЙ]

с беллорускими паспортами?

ну да, регистрацию делают и всё. У брата троюродного, есть много коллег белоруссов, которые работают теми же торговыми и супервайзерами

[Ksyumax]

но во первых, я не фанат РФ, а чисто из экономических соображений насчёт Москвы, во вторых,я не раз писал что 12 месяцев жить в РФ в других регионах категорически не согласен ,если сразу выдали бы доки ,тогда да

Тогда и весь наш разговор пустой. К чему он- непонятно?!
Давай лучше поговорим об одесских сантехниках или электриках.
Тут давича ко мне приходил электрик. Работал почти пол дня, до этого сам съездил в магазин и купил какую-то деталь.
И так, какой же приговор? Аж 100 гривен за усердную работу.
Я дала ему 150, жалко его времени стало.
А вы тут говорите за большие заработки. Может быть, но далеко не у всех такой аппетит, как у рабочих ВВК.
Надо же, таких званых сантехников найти.)))

[casel]

Может быть, но далеко не у всех такой аппетит, как у рабочих ВВК.
Надо же, таких званых сантехников найти.)))

У сурового риелтора должны быть суровые сантехники.

[RJK]

Тогда и весь наш разговор пустой. К чему он- непонятно?!
Давай лучше поговорим об одесских сантехниках или электриках.
Тут давича ко мне приходил электрик. Работал почти пол дня, до этого сам съездил в магазин и купил какую-то деталь.
И так, какой же приговор? Аж 100 гривен за усердную работу.
Я дала ему 150, жалко его времени стало.
А вы тут говорите за большие заработки. Может быть, но далеко не у всех такой аппетит, как у рабочих ВВК.
Надо же, таких званых сантехников найти.)))

Ну вот я бы задешево не паял сантехнику и не монтировал электрику. Потому как между "положено" и как делают две большие разницы, вот даже с пайкой труб - натирая трубы тряпочкой со спиртом, выставляя правильную температуру, до секунды выдерживая время разогрева, правильно вкладывая трубки уходит примерно раза в 3 больше времени, чем тупо влепить максималку, быстро вставить и быстро спаять.

Из всех роликов в интернете я нашел лишь один, где паяли целиком по технологии, а если учесть что почти все ролики делали мастера, то можете представить примерную пропорцию мастерства - один на толпу.

[5had0w]

Да вариантов вагон и тележка, самый простой это не лениться с организацией значений по умолчанию.
К тому же при каждой инициализации программы делается чек на наличие нужных таблиц, полей и свойств.
И у меня есть правило - никогда не удалять старые структуры.
Следует сразу нормально распланировать базу данных, нежели ковыряться в ней.
У меня специфика не сервер-клиент, а автономные мини-модули, так я вообще сделал базу, в которой 6-7 таблицами выстраивается почти любая логика, можно переименовать любые таблицы и поля, при обновлении таблиц настроек принципиальная работа программы не изменится.

6-7 таблиц это вообще ни о чем. Полдесятка схем на разных серверах, содержащих в общей сложности больше сотни таблиц. Это уже не говоря за то, что ты явно не представляешь, что такое нагруженный сервер баз данных, когда отсутствие правильного индекса расценивается как саботаж и карается расстрелом без суда и следствия.
В enterprise миграция данных в новую схему может занимать пару суток. Это если кто-то тщательно продумал схему миграции и хорошие скрипты написал. А их еще нужно написать и оттестировать всю миграцию.

[МАРСЕНИЙ]

ладно, Всем, спокойной ночи ,то завтра надо рано проснуться

[Fallout]

ну допустим найти рабочих не с Одессы в принципе смог бы, а где клиентов то найти вот это самый главный вопрос в любом деле

Вопрос чуть по другому ставить надо: как найти нишу. Вот к примеру точно знаю что во многих новостроях особенно там где метражи поменьше делать специфичную мебель, антресоли, встроенные шкафчики и т п. При удачном попадании только на одном ЖК можно годами пастись. На этом же форуме есть люди которые делают детские кроватки, комоды-пеленальные столики, нашел же кто то ниши.

[Ksyumax]

У сурового риелтора должны быть суровые сантехники.

Ну да, хорошее оправдание для его реалтерских чаевых.
Пусть люди знают, насколько он дорогой и вокруг него все тоже- дорого!
Если сантехник Вася берет такие деньги, то и его услуги стоят немало.
Правда, Вася хоть что-то производит, а вот ВВК...

[5had0w]

Та вкомитить то мелочи. На самом деле у многих есть неплохие базовые знания. Вот только часто отбор хромает, да и бывает чтоб образование было профильным или каким то вообще особенным, возраст и т п.

Ога. Он вкомитит, а ты потом замахаешься искать, откуда у тебя ерунда в совершенно другом месте полезла. Я уж не говорю о том, какие алгоритмы генерируют новички. Я как сейчас вспоминаю свой код десяти-пятнадцатилетней давности, так умираю от стыда.

[Fallout]

Я бы за несовместимость баз с версиями программы сразу бы отрывал у авторов руки прямо из жопы, откуда они собственно и растут

Дык а новый функционал или баги то которые на базу завязаны куда девать?

[Ольга-Сергей]

http://maanimo.com/news/events/125688-ukraincy-perestali-otkladyvat-pokupku-kvartir-na-luchshie-vremena
Украинцы перестали откладывать покупку квартир на "лучшие времена"
17 сентября 2013 23:41

Спрос на недвижимость с началом осени резко вырос

Вступление в силу ограничений по наличным расчётам не привело к ожидаемому замиранию рынка недвижимости в сентябре. Об этом свидетельствуют данные DOM.ria.ua.

Так, по сравнению с августом спрос на недвижимость в первой половине сентября вырос на 40-50%. Количество сделок по купле-продаже и аренде жилья также увеличилось - в 4-5 раз.

При этом, основной причиной такого роста риелторы называют то, что многие украинцы, ожидавшие отмены ограничений по наличным расчётам в начале сентября, осознали, что решение Нацбанка окончательное и в ближайшем времени отменено не будет. Таким образом, откладывать покупку недвижимости в надежде на улучшение ситуации для них не имеет смысла.
Следует отметить, что даже с учетом такого роста, показатели активности на рынке недвижимости ещё не вышли на уровень июля этого года. При этом, они практически вдвое меньшие, чем во время аналогичного периода в прошлом году.
Специалисты рынка объясняют это тем, что многие сентябрьские сделки были передвинуты на июль из-за опасений законодательных инициатив в оценке недвижимости.
Также по итогам первого полугодия измененился вектор спроса в экономсегменте. Наиболее массовым становится спрос на двухкомнатные квартиры, или однокомнатные с большими площадями (более 45 м2), размещённые в домах не старше 25-30 лет. А вот спрос на хрущевки среди населения устойчиво снижается.
Напомним, ранее сообщалось, что доля хрущевок и гостинок в структуре продаж недвижимости экономкласса за последний год снизилась с 60 % до 40 %.

какие все таки украинцы обеспеченные)))

[ВВК_]

Это наверное по знакомству У тебя что там,40 метров от кухни до ванной?

метров 10-12