ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Если есть у пайщиков вопросы - задавайте!

[Савельич]

Вот и я о том же, пусть уже строят. Посмотрим как будет идти процесс, а дальше будем делать выводы, а не вешать ярлыки Одеком это Селезень и т.д.

Согласен! Но перед снятием ареста вы вначале дложны были поинтересоваться и ознакомитья с такой информацией!

1.-С содержанием договора между вами и Одекомом?Или с Морским1?

2.-С уставом кооператива Морским1?

3.-В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРОПЛАТЫ,в дальнейшем вы должны будете заносить этим компаниям?

4.Где можно ознакомиться с реальными правоустанавливащими документами ?

5.-С гарантиями получения в дальнейшем права собственности от кооператива,так как на балансе у него будут наши дома?

6.-Передал ли Добробут права заказчика кооперативу Морской1?

7.-СРОКИ ОКОНЧАНИЯ СТРОЙКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ?

Так как этот кооператив существует уже с мая месяца,и у всех на устах звучит какая то компания Одеком,которая очень хочет нас построить,ТО ПОЧЕМУ ЖЕ НАМ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ,А ТАКЖЕ ОБЛАСТНОМУ ДЕПАТАМЕНТУ ПО ЖКХ,МЭРИИ???

Это было бы справедливо и логично и тем самым бы сняли напряжение среди ивесторов.
Если нет ни у кого этих данных и эта иформация не доступна С МАЯ МЕСЯЦА,ни нам инвесторам, ни государственным структурам,ТО ЭТО ЕСТЬ ИМИТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, С ЦЕЛЬЮ УВЕСТИ СО СТРОЙКИ НАШИ АКТИВЫ И СОБИРАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ ПОБОРОВ С ИНВЕСТОРОВ!!!
ЕСЛИ СЕМЬ ЧЕЛОВЕК СНЯЛИ АРЕСТ,ТО ОНИ ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ ЧТО ИХ ЖДЕТ В ДАЛЬНЕЙШЕМ,И НАМ ВСЕМ ОЧЕНЬ ВАЖНО ЗНАТЬ ПРО СВОИ ГАРАНТИИ.

ДВАЖДЫ НА ОДНИ И ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ НАСТУПАТЬ НЕ ХОЧЕТСЯ.

[Лаана]

Согласен! Но перед снятием ареста вы вначале дложны были поинтересоваться и ознакомитья с такой информацией!

1.-С содержанием договора между вами и Одекомом?Или с Морским1?

2.-С уставом кооператива Морским1?

3.-В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРОПЛАТЫ,в дальнейшем вы должны будете заносить этим компаниям?

4.Где можно ознакомиться с реальными правоустанавливащими документами ?

5.-С гарантиями получения в дальнейшем права собственности от кооператива,так как на балансе у него будут наши дома?

6.-Передал ли Добробут права заказчика кооперативу Морской1?

7.-СРОКИ ОКОНЧАНИЯ СТРОЙКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ?

Так как этот кооператив существует уже с мая месяца,и у всех на устах звучит какая то компания Одеком,которая очень хочет нас построить,ТО ПОЧЕМУ ЖЕ НАМ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ,А ТАКЖЕ ОБЛАСТНОМУ ДЕПАТАМЕНТУ ПО ЖКХ,МЭРИИ???

Это было бы справедливо и логично и тем самым бы сняли напряжение среди ивесторов.
Если нет ни у кого этих данных и эта иформация не доступна С МАЯ МЕСЯЦА,ни нам инвесторам, ни государственным структурам,ТО ЭТО ЕСТЬ ИМИТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, С ЦЕЛЬЮ УВЕСТИ СО СТРОЙКИ НАШИ АКТИВЫ И СОБИРАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ ПОБОРОВ С ИНВЕСТОРОВ!!!
ЕСЛИ СЕМЬ ЧЕЛОВЕК СНЯЛИ АРЕСТ,ТО ОНИ ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ ЧТО ИХ ЖДЕТ В ДАЛЬНЕЙШЕМ,И НАМ ВСЕМ ОЧЕНЬ ВАЖНО ЗНАТЬ ПРО СВОИ ГАРАНТИИ.

ДВАЖДЫ НА ОДНИ И ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ НАСТУПАТЬ НЕ ХОЧЕТСЯ.

Поддерживаю. Ответьте нам, пожалуйста

[Victor5]

Если есть у пайщиков вопросы - задавайте!

1. Когда будет работать постоянный (а не временный) сайт?
2. Когда на этом сайте будут размещены:
А) Устав Вашего кооператива?
Б) Образцы договоров с пайщиками "Золотого берега"?
В) Другие правоустанавливающие документы и разрешительная документация на строительство?

[Диктатор]

МОРСКОЙ1 И КО, ВЫ СВОИМ ГНИЛЫМ ПОВЕДЕНИЕМ "ПОДСТАВИЛИ "ЛЮДЕЙ,КОТОРЫЕ ПОМОГАЛИ ОДЕССИТАМ В СВОЕ ВРЕМЯ ВЫРУЛИВАТЬ ИЗ ПОДОБНЫХ СИТУАЦИЙ И ДОСТАТОЧНО УСПЕШНО.

Это Вы про Балаяна, который оказался на руках с арестом на свою квартиру по результату суда???
И чё, вот и "навыруливал"!

По ходу, Морской-1 назовите точную дату когда начнутся работы на объекте. Не фиг называть непонятные сроки - "на следующей неделе". Какое конкретное число!!!

[alex197308]

1. Когда будет работать постоянный (а не временный) сайт?
2. Когда на этом сайте будут размещены:
А) Устав Вашего кооператива?
Б) Образцы договоров с пайщиками "Золотого берега"?
В) Другие правоустанавливающие документы и разрешительная документация на строительство?

Хороший вопрос, насущный. Всем будет интересно

[Odessamaster]

А что, если всем 600 инвесторам вступить в кооператив "Морской-1" и переизбрать правление, что скажет на это Одеком?

[investzb]

А что, если всем 600 инвесторам вступить в кооператив "Морской-1" и переизбрать правление, что скажет на это Одеком?

отвечу вам за одеком и кооператив морской у них непроданные активы- квартиры будут выступать как голоса так же голоса будут у запроектированых дополнительных квартирах и весь третий дом ак что сделать что то с правлением и предсеателем не получится- все продуманно тут вирченки поработали а у них большой опыт работы со схемами, типа как в анекдоте не для того мати квитоньку ростила)

[investzb]

все помнят про мадам достройку нас на форуме?? результат помните?? не вижу смысла задавать вопросы ботам ответы будут кривые и расплывчатые по накатаным шаблонам, так что кто хочет спектакля задавайте, пару месяцев про подготовку доков, пару про фасад, ну на крайний случай еще ливневую канализацию осветят и туту, что можно делать в доме без разрешительных документов аренды земли и арестованных квартирах в кол-ве около 250 аааа???

[НЕ_ЮРИСТ]

ждете правдивого ответа от морского ? ждите )) только прошу вас не отвечайте на провокации (это касается прежде всего сторонников балаяна), прекратите неосознанно создавать видимость противостояния инвесторов. так получилось, что сегодня уже не у дел ни кооператив балаяна, ни общественная организация михайлика. все успокойтесь! проехали! сегодня взялись типа достроить зб одеком и морской, так пусть строят )))

а если вы действительно считаете, что вас обманули и продолжают дальше обманывать, давайте организовывать пикеты, митинги, шествия возле областной прокуратуры и областного мвс, я вам не один раз уже это предлагал, только обязательно с плакатами подобного содержания: про затягивание расследования уголовных дел про мошенничество прогресс-строя; про бездействие с 2009 года ментов и прокуроров при расследовании этих уд прикрывая мошенников; про выведение со стройки денег инвесторов через фиктивные предприятия-прокладки пс; про неспособность милиции допросить директоров и отыскать документы этих фирм; про обналичивание и выведение из оборота не только денег инвесторов, но и налогов (ндс, прибыль), уголовное дело по которому уже 2,5 года не может расследовать налоговая милиция; про участие в афере работников банков и не расследовании этих преступлений; про новый виток лохотрона аля одеком-морской, организованный этими же мошенниками !!!

а они пусть строят, чем больше построят – тем лучше ))https://www.youtube.com/watch?v=WkQlx3oJ6dQ

[Лаана]

Вот из всего что Вы написали, я бы дала шанс на жизнь вот этому:

все успокойтесь! проехали! сегодня взялись типа достроить зб одеком и морской, так пусть строят )))

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Поддерживаю. Ответьте нам, пожалуйста

1. Что касается договора между Морским 1 и Одекомом.
Между Кооперативом и Одекомом существуют договорные отношения, в силу которых, компания Одеком организовывает и обеспечивает хозяйственную деятельность Кооператива, направленную на реализацию уставной цели Кооператива, в т.ч. Одеком оказывает услуги по обеспечению достройки объекта.
Одеком компания, которая изучила состояние объекта, разработала и обнародовала оптимальное ТЭО достройки с участием Кооператива, как заказчика, а также обеспечивает комплексное сопровождение инжиниринговых, организационно-правовых и организационно-технических процессов на объекте.
Одеком не планирует вступать в договорные отношения с инвесторами, т.к. не является заказчиком строительства. Он выступает представителем Морского 1 в отношениях с инвесторами в части общения и пр. Поэтому целесообразно ознакомиться с уставом Морского 1, т.к. именно с этим лицом предстоит устанавливать отношения, в т.ч. финансового характера.

2. По поводу устава кооператива Морского 1?
Кооператив был создан 13.05.2015 в соответствии с Законом Украины "О кооперации". Местонахождение: Украина, Одесская область, город Одесса, Фонтанская дорога, дом 118-А, помещение №1. Уставной целью кооператива является: удовлетворение экономических, социальных, бытовых и других потребностей в защите имущественных интересов и социальных прав и в обеспечении реализации прав его Членов и Ассоциированных членов на улучшение своего экономического и социального положения, повышения жизненного уровня, роста их материального благосостояния путем получения в собственность жилищных (квартир) и нежилых помещений в комплексе в результате строительства соответствующей составляющей (очереди, пускового комплекса) многофункционального общественно-жилищно-гостиничного комплекса "Южный" по ул. Фонтанская дорога, 118-А в г. Одессе, а также потребностей в защите имущественных интересов и в обеспечении реализации прав его Членов и Ассоциируемых членов на получение жилищно-коммунальных услуг и других благ в результате осуществления Кооперативом содержания, использования, ремонта, эксплуатации и обслуживания. Инвесторам с уставом Морского можно ознакомиться на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже) начиная с 23 ноября.

3. По поводу доплат.
Доплаты на расчетный счет Кооператива будут осуществляться инвесторами, согласно договорным отношениям. Согласно предложенного варианта завершения строительства № 2 (ТЭО № 4) сумма доплаты будет составлять 74,87 дол. за 1 кв.м. в рассрочку (29 месяцев) с исторических инвесторов на весь период строительства соответствующей очереди.
4.Где можно ознакомиться с реальными правоустанавливающими документами?
Инвесторам можно ознакомиться с документами на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже) с 23 ноября.

5. По поводу гарантий?
Гарантии достройки прописаны в договорных отношения между Кооперативом и инвестором.

6. Передал ли Добробут права заказчика кооперативу Морской 1?
Кооперативу переданы функции заказчика строительства от ООО «Добробут». Кооператив осуществляет функции заказчика строительства, предусмотренные законодательством.
На период ареста Кооператив исполнял решение суда, а именно – строительные работы были приостановлены, отношения с инвесторами не устанавливались. Проводились мероприятия организационно-технического и организационно-правового характера в камеральном порядке.

7. СРОКИ ОКОНЧАНИЯ СТРОЙКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ?
Окончание всех работ по домам № 1 и № 3 планируется в сентябре 2017 года.
Окончание всех работ по строительству дома № 2 планируется в сентябре 2018 года.

8. Почему не предоставляется информация областному департаменту по ЖКХ, Мэрии?
В Мэрии информация есть еще с начала сентября 2015, как это предписывает законодатель. Областному департаменту по ЖКХ обязательств предоставлять информацию законодатель не предполагает. Этот департамент запросы на Кооператив не направлял.

9. Когда будет работать постоянный, а не временный сайт? И когда на нем будут документы.
Постоянный сайт мы планируем запустить в средине декабря. Тогда же на нем будут размещены все правоустанавливающие документы. С договором можно будет ознакомиться на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже) начиная с 23 ноября.

10. Когда начнутся строительные работы?
С 24 ноября мы начинаем строительные работы.

[investzb]

а кроме ареста вам ничего не мешает строить??? допустим разрешение на работы? аренда земли? ааа? ну и о том что добробтут не передал а зашел в вас ааа? кстати не имея этого всего или хоть одного будут наложены огромные штрафы, которые кто будет платить???

[Савельич]

1. Что касается договора между Морским 1 и Одекомом.
Между Кооперативом и Одекомом существуют договорные отношения, в силу которых, компания Одеком организовывает и обеспечивает хозяйственную деятельность Кооператива, направленную на реализацию уставной цели Кооператива, в т.ч. Одеком оказывает услуги по обеспечению достройки объекта.
Одеком компания, которая изучила состояние объекта, разработала и обнародовала оптимальное ТЭО достройки с участием Кооператива, как заказчика, а также обеспечивает комплексное сопровождение инжиниринговых, организационно-правовых и организационно-технических процессов на объекте.
Одеком не планирует вступать в договорные отношения с инвесторами, т.к. не является заказчиком строительства. Он выступает представителем Морского 1 в отношениях с инвесторами в части общения и пр. Поэтому целесообразно ознакомиться с уставом Морского 1, т.к. именно с этим лицом предстоит устанавливать отношения, в т.ч. финансового характера.

2. По поводу устава кооператива Морского 1?
Кооператив был создан 13.05.2015 в соответствии с Законом Украины "О кооперации". Местонахождение: Украина, Одесская область, город Одесса, Фонтанская дорога, дом 118-А, помещение №1. Уставной целью кооператива является: удовлетворение экономических, социальных, бытовых и других потребностей в защите имущественных интересов и социальных прав и в обеспечении реализации прав его Членов и Ассоциированных членов на улучшение своего экономического и социального положения, повышения жизненного уровня, роста их материального благосостояния путем получения в собственность жилищных (квартир) и нежилых помещений в комплексе в результате строительства соответствующей составляющей (очереди, пускового комплекса) многофункционального общественно-жилищно-гостиничного комплекса "Южный" по ул. Фонтанская дорога, 118-А в г. Одессе, а также потребностей в защите имущественных интересов и в обеспечении реализации прав его Членов и Ассоциируемых членов на получение жилищно-коммунальных услуг и других благ в результате осуществления Кооперативом содержания, использования, ремонта, эксплуатации и обслуживания. Инвесторам с уставом Морского можно ознакомиться на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже) начиная с 23 ноября.

3. По поводу доплат.
Доплаты на расчетный счет Кооператива будут осуществляться инвесторами, согласно договорным отношениям. Согласно предложенного варианта завершения строительства № 2 (ТЭО № 4) сумма доплаты будет составлять 74,87 дол. за 1 кв.м. в рассрочку (29 месяцев) с исторических инвесторов на весь период строительства соответствующей очереди.
4.Где можно ознакомиться с реальными правоустанавливающими документами?
Инвесторам можно ознакомиться с документами на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже) с 23 ноября.

5. По поводу гарантий?
Гарантии достройки прописаны в договорных отношения между Кооперативом и инвестором.

6. Передал ли Добробут права заказчика кооперативу Морской 1?
Кооперативу переданы функции заказчика строительства от ООО «Добробут». Кооператив осуществляет функции заказчика строительства, предусмотренные законодательством.
На период ареста Кооператив исполнял решение суда, а именно – строительные работы были приостановлены, отношения с инвесторами не устанавливались. Проводились мероприятия организационно-технического и организационно-правового характера в камеральном порядке.

7. СРОКИ ОКОНЧАНИЯ СТРОЙКИ С КОММУНИКАЦИЯМИ?
Окончание всех работ по домам № 1 и № 3 планируется в сентябре 2017 года.
Окончание всех работ по строительству дома № 2 планируется в сентябре 2018 года.

8. Почему не предоставляется информация областному департаменту по ЖКХ, Мэрии?
В Мэрии информация есть еще с начала сентября 2015, как это предписывает законодатель. Областному департаменту по ЖКХ обязательств предоставлять информацию законодатель не предполагает. Этот департамент запросы на Кооператив не направлял.

9. Когда будет работать постоянный, а не временный сайт? И когда на нем будут документы.
Постоянный сайт мы планируем запустить в средине декабря. Тогда же на нем будут размещены все правоустанавливающие документы. С договором можно будет ознакомиться на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже) начиная с 23 ноября.

10. Когда начнутся строительные работы?
С 24 ноября мы начинаем строительные работы.

74,87 это за наши,уже однажды проплаченые метры?А за дополнительные?И как узнать,сколько дополнительных вы собираетесь нам в дальнейшем накинуть какая их цена?
Как часто вы собираетесь менять устав кооператива?
Так как Добробут передал вам функции заказчика,надо полагать,что вы берете на себя ответственность по старым договорным обязательствам перед инвесторами?И наши имеющиеся договора вас устраивают?
Почему не была предоставлена эта информация и не бсуждалась ранее,на неоднократных встречах в мэрии в присутствии инвесторов?Почему мы должны идти на площадку и знакомиться ВО ВРЕМЯ ВАШЕГО ТАК НАЗЫВАЕМОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,а не ДО ТОГО КАК?
ВЫ НАМ НЕКИЙ НЕЖДАНЧИК ПРИГОТОВИЛИ?
Как вы объясните наличие документов с РАЗДУТЫМИ ПЛОЩАДЯМИ. -10-18м на однокомнатную квартиру?

[НЕ_ЮРИСТ]

а кроме ареста вам ничего не мешает строить??? допустим разрешение на работы? аренда земли? ааа? ну и о том что добробтут не передал а зашел в вас ааа? кстати не имея этого всего или хоть одного будут наложены огромные штрафы, которые кто будет платить???

дежавю )))

Молодой человек, учите мат. часть.

С 2011 года разрешения ГАСК на проведение строительных работ выдаются бессрочно, т.е. на весь срок ведения работ до завершения строительства. Указанные выше документ (и все указанные в нем данные) - действителен до ввода дома в эксплуатацию.

Извините, но у меня больше нет свободного времени на проведения уроков ликвидации безграмотности в сфере строительства среди малограмотных слоев населения .

Спасибо всем за внимание!

http://forumodua.com/showthread.php?t=761921&p=42049094&viewfull=1#post42049094

зы. сори, не выдержал )))))

[Савельич]

а кроме ареста вам ничего не мешает строить??? допустим разрешение на работы? аренда земли? ааа? ну и о том что добробтут не передал а зашел в вас ааа? кстати не имея этого всего или хоть одного будут наложены огромные штрафы, которые кто будет платить???

Это как?Вы сейчас пошутили?
А ПОЧЕМУ НА ВСТРЕЧАХ С ИНВЕСТОРАМИ В МЭРИИ ОБ ЭТОМ НИ СЛОВА?
Объясните как может заказчик зайти в какой то левый кооператив,директором которым является не наш инвестор?Что то я упустил уже ничего не понимаю,чем это может в последствии отразиться на инвесторах?
Если можно по подробнее плиз...
Очередной развод?

[Савельич]

Уважаемый, Савельич!
Просьба соблюдать нормальный тон общения и не оскорблять собеседников.

Уважаемый собеседник,а я и не оскорблял,а всего лишь передал дословно,примите к сведению.

[investzb]

Это как?Вы сейчас пошутили?
А ПОЧЕМУ НА ВСТРЕЧАХ С ИНВЕСТОРАМИ В МЭРИИ ОБ ЭТОМ НИ СЛОВА?
Объясните как может заказчик зайти в какой то левый кооператив,директором которым является не наш инвестор?Что то я упустил уже ничего не понимаю,чем это может в последствии отразиться на инвесторах?
Если можно по подробнее плиз...
Очередной развод?

ну чесно сказать не знаю как, но шо оно так есть это факт, почему они не говорили не знаю они много чего не говорят то есть почти ничего. подробнее позже немного там много интересного всплывает

да вы правы очередной развод подтвержден 100 проц схема селезня в дейтвии, но есть куча интересного

[investzb]

дежавю )))



http://forumodua.com/showthread.php?t=761921&p=42049094&viewfull=1#post42049094

зы. сори, не выдержал )))))

не спец может и безсрочно, но если меняются заказчики и подрядчики всеравно нужно будут изменения, а их нужно получать, а аренды нет строить нельзя круг замкнулся.

[InvestorZB.]

Вопрос к Не_Юристу,скажите пожалуйста, как неизвестные никому люди могут создать кооператив используя не принадлежащий им юридический адрес.
Кооператив только что признал, что их совершенно не интересовало наше мнение на собрании 31 июля 2015 , все у них было готово ещё в мае, лишний раз подтвердили , что на собрании были статисты одекома