смета-сметой, меня например больше фотокарточки того, что получилось интересуют
| ||
Тема: Ремонт в квартире.
смета-сметой, меня например больше фотокарточки того, что получилось интересуют
Вот смета http://rghost.ru/8412171 (пароль на архив - forum.od.ua)
Пока еще не окончательная. По состоянию на сегодня общие затраты на 50,5 кв.м. - ~8 660 $
Туда нужно прибавить еще
- примерно 2000 грн. на расходные материалы по сантехнике (трубы, шланги, сифоны, силикон и т.д.), электрике (сами розетки, выключатели)
- плинтуса ( 80м. - ~1000-1200 грн.)
- двери в ванную и кухню (думаю на 1300-1500 грн. выйти за две двери + 80-100$ установка 2 дверей)
- установку внутреннего блока (30% от общей суммы - 420 кондиционер + 100 монтаж - 520$ * 0.3 = 160 $).
В файле сметы есть план квартиры с пометкой размеров окон, дверных проемов.
Ремонт делался бюджетный - что бы не стояла квартира, больше с прицелом под сдачу.
Квартира 50,5 м2 - комната 5,5 * 3,5 м = 19,25 кв.м., кухня - 4,08 и 4,6м * 3,7м (трапеция со стенами 4,08 и 4,6) = 16 кв.м., лоджия 1,05 и 1,65 * 3,8 м (тоже трапеция) = 5,13 кв.м., ванная 1,77 * 2,72 = 4,8 кв.м., коридор - 1,77 * 2,7 = 4,8 кв.м.
Стены были оштукатурены "от строителей", потолок - голые плиты перекрытия, пол - стяжка. По оценке строителей (буду так называть бригаду, которая делала ремонт) штукатурка была нормальная, стяжка тоже. Переливать/сбивать ничего не стали.
Потолок подшили гипсокартоном (Knauf) в один уровень, без многоуровневых фишек и т.д. Поклеен простой невычурный багет и это все закрашено ровной белой краской Eskaro Titan Mattlatex.
На пол в кухне, ванной, лоджии и коридоре уложили плитку (выбрали акционное в Эпицентре - Атем Verona B 30*30см - 59 грн./м2) - фото 1.
В ванную тоже взяли недорогую украинскую - Бамбук бежевый 69.95 грн./м2 (фото 2).
В комнату на пол 20кв.м. польский ламинат Kronopol D 2332 WG Ясень Сибирский - 74,5 грн./м2 (фото 4).
Стены кроме ванной - пошпаклевали под обои и поклеили красящиеся обои c Эпицентра (Versailles 25 м. в рулоне, рулон по 215 грн.).
Краску взяли 2 ведра по 10 л. Eskaro Titan Lux 7 (335 грн. / 10 л.).
Ванная KOLO Aqualino 170*75 см. (975 грн.), унитаз KOLO Idol (680 грн.), тумба/умывальник - Аквародос Оптима 55 см (579 грн.), смесители в ванную - набор Grohe Euroeco (смеситель ванная-душ, смеситель раковина, душевой комплект - шланг, лейка, штанга, мыльница - это все вместе 1499 грн. в Эпицентре), бойлер BAXI 80л. (1190 грн.) Фото 2, 3, 5.
В квартиру сразу во время ремонт был установлен наружный блок и магистраль для кондиционера Cooper & Hunter CH-S12USP (420$ + 100$ монтаж).
Пока предварительные фотографии
Последний раз редактировалось Livesms; 31.05.2011 в 00:15.
Когда окончательно все уберут с квартиры (ребята свои инструменты, остатки мусора и мелких расходников, навесят внутренний блок кондиционера и т.д.) сделаю полный фотоотчет.Сообщение от Aleksey The Greek
будем рады фотоотчёту, а то 170 баксов за метр для новостроя - очень хороший показатель
Не забываем, что это мало бюджетный вариант! Для сдачи, кажись.)))
Ну, во-первых - я хорошая... А во-вторых - хватит и того, что во-первых!
И как оказалось без электроустановочных, дверей и т.д., а это довольно затратная часть ремонта...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
электроустановочных - розетки, выключатели и т.д. - viko вроде - думаю не больше чем на 500-600 грн еще затянут.
двери - присмотрел простые формет вроде или как-то так. в ванную полотно без стекол, в кухню с небольшими окошками. вроде 1500 грн получается за два комплекта (полотно, коробка, наличники) + установка (2*50 = 100$)
Да. больше ориентирован не для себя - под сдачу. сдали бы во время дом - был бы первым моим ремонтом и для себя
Когда окончательно рассчитаюсь, будет 190 $ / m2
Последний раз редактировалось Livesms; 29.05.2011 в 23:40.
ну всё равно показатель неплохой)
к этой цифре будет очень интересно прибавить ВСЕ расходы до момента: "сели за стол, едим и пьём за новоселье", тогда будет целостная картина
Работа по электроустановке и прочих делах уже оплачена. Осталось только материалы по чекам подбить.
В любом случае цифра за квадратный метр радует, ждем фото ))
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
ребята, потолок требует шпатлевки и покраски, а стены поклейки обоев. посоветуйте мастера, плис. может кто делал в последнее время и остался доволен.
Всем привет,кто в курсе подскажите пожалуйста ,где есть несущие стены кроме наружных,"Чешка",особенно интересует этот аппендикс в коридоре можно ли от него избавится...
может у кого найдется полный план планировки всего дома,полностью всего этажа.
Пока ты не способен сказать «нет», твоё «да» бессмысленно.
— Ошо,
В статье ответы на поисковые запросы, наиболее часто встречающиеся и посвященные устройству серийных домов из сборного железобетона.Всем привет,кто в курсе подскажите пожалуйста ,где есть несущие стены кроме наружных,"Чешка",особенно интересует этот аппендикс в коридоре можно ли от него избавится...
может у кого найдется полный план планировки всего дома,полностью всего этажа.
- Как можно снять бетонные перекрытия на девятом этаже?
- Для чего еще нужен техэтаж?
- Как определить, какие стены несущие в панельных домах?
- Какие несущие стены можно удалять?
- Из какого бетона сделаны чешки?
Как можно снять бетонные перекрытия на девятом этаже?
Никак!Снимать бетонные перекрытия нельзя, каким - бы ни был этаж. Если речь идет о доме из сборного железобетона (панельный дом) или монолитно-каркасном доме, то, в таких домах перекрытия не только передают вертикальную нагрузку, удерживая жильцов, они еще фиксируют вертикальные несущие элементы дома, не давая им разойтись, или наоборот, сложиться в стопку, внутрь дома.
В кирпичном доме такое дизайнерское решение могло бы привести к облегчению конструкции, но, если дом имеет девять этажей, он, скорее всего, «не совсем кирпичный».
А как же быть с двухуровневыми квартирами? Очень просто, проем в перекрытиях может быть, но учесть его необходимо на этапе проектирования.
Дело в том, что бетон очень хорошо работает на сжатие и очень плохо – на растяжение или на изгиб. Для того чтобы компенсировать этот недостаток, используют железную арматуру, уложенную внутрь бетонной детали. Таким образом, получают тот самый железобетон – на сжатие работает бетон, на растяжение, кручение или изгиб – железная арматура.
Поэтому, наличие проема, на этапе проектирования компенсируют укладкой дополнительной арматуры. Иначе никак. В уже построенном доме компенсировать удаленную в горизонтальной плоскости арматуру, практически невозможно.
К списку
Для чего еще нужен техэтаж?
Предыдущий вопрос, скорее всего, касался освоения технического этажа, расположенного над квартирой на 9–м этаже. Понятно желание настоящего хозяина сделать так, чтобы место не «гуляло». Но вот вопрос – его зачем-то построили, зачем?
Если подняться на техэтаж, то можно обнаружить, что весь пол засыпан керамзитом (такие легкие шарики коричневого цвета, если расколоть его, внутри черное пористое наполнение) или завален чем – то похожим на стекловату. И это вовсе не строительный мусор! Это теплоизоляция квартир, расположенных на последних этажах. Попробуйте «навести порядок» – убрать это с перекрытий над своей квартирой. Сразу же почувствуете разницу, причем не в лучшую сторону!
Так что прежде, чем осваивать тех. этаж надо хорошо подумать, как потом утеплить свою квартиру.
К списку
Как определить, какие стены несущие в панельных домах?
В панельном доме нет несущих стен в классическом понимании этого слова. Классическое представление несущей стены – стена несущая, если она идет без перерыва от одной стены дома до противоположной, от подвала до крыши дома. Кроме того, несущая стена отличается большей толщиной. В панельном доме таких стен вы не найдете, как не ищите.
А что же есть в панельном доме? Единица объема (комната) ограниченная сверху и снизу межэтажными перекрытиями, и четырьмя (иногда тремя) стенами по сторонам.
Поскольку межэтажные перекрытия общие для предыдущего и последующего этажа, а стены общие для соседних комнат, получаем пространственную несущую конструкцию.
Несущие элементы панельного дома (стены и перекрытия) соединяются не по всей плоскости стыковки, а только в нескольких точках (так что щель между стеной и потолком, заделанная раствором, не брак, а запроектированный зазор). Такое соединение обеспечивает некоторую подвижность несущим элементам конструкции, это необходимо для обеспечения устойчивости дома.
Таким образом, получаем, что все стены и перекрытия панельного дома являются несущими элементами конструкции. Исключение составляют наружные стены, которые выполняют функцию тепло сберегающих элементов и, обычно, не являются несущими (но это еще не повод их ломать).
Не являются несущими также перегородки санузлов, стены вентиляционных шахт, ограждения балконов (лоджий). Их легко отличить – такие стены имеют меньшую толщину и пористую структуру поверхности, тогда как несущие стены толще и гладкие на ощупь.
К списку
Какие несущие стены можно удалять?
Был очень удивлен самой постановкой вопроса, но на одном из форумов нарвался на «серьезное» обсуждение того, что одну из четырех стен, на которые опирается перекрытие, можно удалить без проблем, а две – только согласовав с проектной организацией! Интересно, с кем надо договориться, чтобы удалить три несущих стены?
Для начала – перекрытия в домах из сборного железобетона не опираются на стены по всей длине, только в нескольких точках. Между ними есть зазор, он необходим для того, чтобы дом не рухнул!
Теперь насчет удаления стен. Совершенно ошибочно мнение, что стены воспринимают только вертикальную нагрузку. Дом испытывает еще и значительные боковые нагрузки – от ветра, сейсмические колебания и тд. Причем, вся эта нагрузка распределяется равномерно по всему дому, за счет особенности конструкции. Дом отклоняется и таким образом, гасит нагрузку.
Чем выше дом, тем больших значений достигает амплитуда колебаний (раскачивание дома). Не верите? Небоскреб Torre Mayor - яркое тому подтверждение. Там, для гашения боковых перемещений, использованы амортизаторы, подобные автомобильным, которые гасят колебания здания.
Так что стена и перекрытия дома работают не только на сжатие, но еще и на растяжение, причем в горизонтальной плоскости.
Если хочется практического подтверждения – попробуйте удалить один из амортизаторов в своем автомобиле. Он будет точно также стоять на месте, но в движении вас впечатлит разница «до» и «после»!
В общем, можно сказать только одно – можно как угодно рисковать своей жизнью, но не стоит играть жизнями соседей.
К списку
Ви живете так, як обирали вчора...
Вас наверное интересует обустройство кухни-студии и сноса кабинки в санузле?Сейчас в пути и ссылочку не дам,но есть видео по этой планировке,найдете у меня в профиле и в моей теме про электрику на 9-й странице,может пригодится...Всем привет,кто в курсе подскажите пожалуйста ,где есть несущие стены кроме наружных,"Чешка",особенно интересует этот аппендикс в коридоре можно ли от него избавится...
может у кого найдется полный план планировки всего дома,полностью всего этажа.
Хотя пишут,что так низя но все делают и дома стоят))).
я месяц назад интересовалась тоже -можно ли убрать эту стенку (она -несущая), по отзывам форумчан 50/50 -все таки решила оставить
нет ничего невозможного для человека с интеллектом
Добрый день! Очень нужен совет!
Вот затеяла косметический ремонт в доме. Хочу ванную комнату покрасить краской ПФ-115, но там сейчас лежит водоэмульсионная краска. Подскажите можно ли сверху покрасить (ПФ-115) ?
Если необходимо снимать водоэмульсионку как лучше (проще и быстрее) ее снять?
спасибо
Есть вопросик:
Новострой, полы. пол залит цементнопесчанной смесью, практически хорошо, но под линолиум надо бы поровнее! перепадов по уровню практически нет (0.5-1см). Что сделать с полом под линолиум? Самовыравнивающиеся смеси(какая толщина?), OSB к полу и сверху линолиум.........или?
Заранее, спасибо!
В погоне за счастьем!
Крупной наждачной бумагой, потом первый слой краски, хорошо разбавленный растворителем, а потом два слоя эмали с перерывом на высыхание.
Ну, во-первых - я хорошая... А во-вторых - хватит и того, что во-первых!
Добрый день! Интересует примерная цена на декоративную покраску стен, цена только за работу. Спасибо.
Зависит от краски. Что у Вас?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки