Сахарова 19,20 от Альянса

[garmony]

Подскажите какие документы на руках сейчас у людей которые продают "Альянсовские" квартиры. Т.е. те что инвестировали еще в альянс?

Есть договоры имущественных прав, есть договора купли-продажи ценных бумаг и резервирования квартиры.

[cat220]

уважаемые инвесторы,проживающие в киевском районе!приглашаем вас также на наше собрание для общения с депутатом Пресновым.вы получите возможность решить интересующие вопросы районного масштаба.собрание завтра в 19 на нашем доме в районе домов бастмы(вильямса-архитекторская,остановка трамвая 9ст.черн.дор.)ориентир- самый высокий желто-голубой кран над 16эт. домом .мой конт.тел.7989570.

[Анатолий 123]

Довожу до вашего сведения уважаемые инвесторы желающие приобрести квартиры в доме Сахарова 19, в наличие еще есть две двухкомнатные квартиры примерно 62,3 м.кв. (одна на восьмом вторая на 10 этаже) также есть большой выбор трехкомнатных квартир на разных этажах и планировках. Цена приятно удивит.(не посредник)

[ЛЮНЬЧЧИК]

СООБЩИТЕ ЧТО НОВЕНЬКОГО НА СТРОЙКЕ САХАРОВА 19 ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА

[Алена М]

а что с сайтом мойдом?

[garmony]

уже работает. были сбои, но вроде бы уже все починили

[Анатолий 123]

Если действительно хотите купить Вам нужно подъехать на ул.Академика Векслера 3 ( остановка Продмаш), там находится строительное управление СУ-2 директора зовут Георгий Николаевич. С ним можно говорить обо всем даже о скидке, если производится покупка через него вы обходите агентства (которые греют руки на Вас).

[Druxlo]

Если действительно хотите купить Вам нужно подъехать на ул.Академика Векслера 3 ( остановка Продмаш), там находится строительное управление СУ-2 директора зовут Георгий Николаевич. С ним можно говорить обо всем даже о скидке, если производится покупка через него вы обходите агентства (которые греют руки на Вас).

Спасибо за информацию

[MSYP]

Сегодня пришла часть денег на наше благоустройство на УДХ и уже подписана платежка с УДХ на Ченкова, возможно, что завтра-послезавтра эта сумма будет уже на СУ-2.
УРА!!!

[MSYP]

Отмечаем всех желающих на работы и по стяжке и по утеплению фасада, но просим вас быстрее определиться с утеплением, т.к. работы должны уже вот-вот начать покраску, а мы тут решили утепляться, что затягивает процесс, а ведь теплых деньков остался только сентябрь...
Наши фасадчики созрели и озвучили цену за утепление фасада: 120 грн.за кв.м.
Стяжка, как сообщалось ранее 90 грн.за кв.м.
Мы составляем список желающих с телефонами (и вам даем тел.подрядчиков). Вам будут они звонить сами, т.к. мы не можем тратить деньги на обзвон и время тоже нет, кроме того, проконтролировать выполнение работ по своей квартире вы должны сами.

[лилипили]

У меня квартира в 20 доме,а досталась она мне в счёт денег которые были в кредитном союзе Альянса,мало того я сама некоторое время работала в сфере недвижимости и знаю всё изнутри в отличии от некоторых здесь умников я имею ввиду Анатолий123.Ввиду того что СУ 2 ни копейки денег не тратит на рекламу чтобы продать отданные ему квартиры а отдало информацию во все агентства Котовского соответственно маклера и риелтора хотят продать чтобы самим заработать и нам помочь с достройкой дома потому что все мы знаем что денег от народного бюджета точно не будет достаточно.Со 100% уверенностью предполагаю, что Анатолию123 показывали в нашем и других домах квартиры риелтора, а он их кинул и сейчас призывает всех поступать также не думая о том, что при таком раскладе вряд ли уважающее себя агентство будет приводить покупателей это во-первых,а во вторых это проделанная работа риелтора который за свою работу должен получить заработок и у которого тоже есть семья.Если изначально не хочешь платить фирме % так и не обращайся туда,ведь ещё со школьной скамьи известно что земля круглая и все неправильные поступки возвратятся таким же образом а может и вдвойне.А может Анатолий таким образом отрабатывает полученную скидку или на откате у Чен или ещё хуже понял что вляпался в наш долгострой ведь за всё время в Сахарова 19 было продано всего две квартиры одна трёшка и двушка на 8 этаже № 120 которую и купил Анатолий не завидую его соседям потому что поступки его неправильные и не мужские.

[лилипили]

А вот Чен мог бы и не жадничать и рассчитываться с агентствами самостоятельно,как сегодня работают многие застройщики с агентствами,тогда цена у всех была бы одинаковой без всяких дополнительных процентов и продаж было бы больше и позитива в том числе!Кстати у Чен есть правая рука которая занимается продажами Г.Б. так вот она оформляет к основному договору ещё договор услуг, а там суммы не маленькие может там и заложена благодарность фирмам недвижимости и деньги просто не доходят?А знаю я это от своих знакомых которые покупали через них на Днепропетровской,97 там договор услуг на 35000грн по 2 комн.квартире!

[Tralala]

Со 100% уверенностью предполагаю, что Анатолию123 показывали в нашем и других домах квартиры риелтора, а он их кинул и сейчас призывает всех поступать также не думая о том, что при таком раскладе вряд ли уважающее себя агентство будет приводить покупателей это во-первых,а во вторых это проделанная работа риелтора который за свою работу должен получить заработок и у которого тоже есть семья.

Ээээ вы и есть тот самый обиженный, риелтор который показывал квартиру Анатолию123? Не стоило для этого регистрироваться на форуме

А если по сути - риелторы ПЕРВЫМИ поступают не честно обклеивая все дома бумажками куплю для себя, быстрый расчет и т.д. попросту барышничая. Риелтор - ЭТО не профессия. Вернее есть профи в этом деле, но это не те домохозяйки которых 95% на рынке. Хорошие "выгодные" квартиры продаются за неделю, без особых навыков. Вам ли это не знать?
А этот самый Чен - имеет очень даже хорошую репутацию, не один дом в том числе и Альянса достроил и успешно продал. Так что не вам учить его как дышать

[лилипили]

Тралала поверьте если б я была риелтором которую он кинул, я бы точно не регистрировалась бы на этом форуме!На него мне абсолютно начихать,бог ему судья.Для меня главное чтобы сдали 20 дом,а из тех квартир которые передали Чен продано с начала этого года две в 19 доме и одна в 20 доме,а деньги на которые достраивают дома заёмные и могут закончиться ;плюс с продажи тех квартир должны пойти деньги на другие дома Альянса для достройки тех же Марсельская1,1А и т.д.А учить дышать Чен я и не собиралась,а по поводу достройки Альянсовских домов он ещё не один дом не закончил и не сдал.

[cat220]

ну , вы , осведомленная, все в кучу СВАЛИЛИ!какой народный бюджет?!?напоминаю всем инвесторам, что в народный бюджет заложены средства в размере 4 млн.грн.для решения наконец очень спорного и сложного вопроса, который якобы был причиной для альянса не строить- для СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСФОРМАТОРНЫХ ПОДСТАНЦИЙ на сахарова, марсельской, люстдорфской.на остальных домах, слава Богу, с коммуникациями все в порядке.и не бз помощи Труханова конечно. также была проблема с магистральной линией электропередач, но это проблему мы решили еще с кучуком, благодаря чему сдались 28,28б,29,30,33.так и получилось, что из 12 осталось 7 недостроев. у тех 5 домов была высокая готовность и они смогли, при наличии постоянной электроэнергии, наконец сдаться. но город и этого не хотел делать, нам понадобилось несколько лет, чтоб раскачать лодку(выборы нам в помощь).сейчас менее масштабная проблема- обеспечение энергией не микрорайона, а некоторых домов. но для нас, простых людей, вопрос неподъемный без помощи властей.вот и были заложены средства в народный бюджет, чтоб наконец уже можно было сдать и эти долгострои. а достраивались они в счет продаж тех квартир, которые остались в этих домах и не без помощи труханова опять таки были "добровольно" переданы альянсом в укс для дальнейшего расчета с ченковым.пока нет продаж , Че строит за свои ( или заемные),нам это неважно. нет привычки считать чужие деньги.но бюджетных денег там не было, нет и не может быть.а 20й он готов хоть завтра сдать, если бы :1)город доделал тп;2)город оплатил работы по благоустройству.(вчера вроде первая часть транша прошла). марсельские дома никак не могут достраиваться в счет сахаровских квартир(ксожалению), там другая технология процесса и скоро новый застройщик выйдет на объект.может быть , если останется, пара копеек упадет на высоцкого 18. мы над этим работаем, что получится, пока не знаем

[garmony]

И пожалуйста, разборки риелторов не надо устраивать на этой ветке.
На сегодняшний день мы заинтересованы,чтобы в первую очередь заработал не риелтор, а Ченков, т.к. от того как быстро он продаст квартиры в наших домах зависит как быстро он будет их достраивать.
А риелторы итак на наших домах уже неплохо нажились, давайте будем смотреть правде в глаза. Где-то даже замороженный почти готовый дом для них был интересен, т.к. люди от безысходности продавали свои квартиры по 25-30 тыс. ( купив намного дороже), а риелторы Альянса по второму кругу зарабатывали на этих людях. С 2010 по 2012 года, когда на стройке уже не было ни одного строителя Альянса, на С20 было перепродано 34 квартиры ( продавать мог только Альянс эксклюзивно, беря с людей по 5% за переуступку, хотя сами свои договорные обязательства не выполнили вовремя).И посчитайте кто у нас бедный.


И пожалуйста, не надо дискуссий на эту тему. У каждого своя правда.

[garmony]

И для информации. Ченков Сахарова 20 закончил, задержка его сдачи только то причине того, что не готово еще ТП и деньги на благоустройство (асфальт) поступили только сегодня

[jannike]

Анатолию123 спасибо за полезную информацию! А риэлторы, которые по сути своей есть паразиты, зачастую мало что соображающие даже в документации, необходимой для сделки купли-продажи, постыдились бы вообще рот раскрывать. Посылают вас люди подальше и правильно делают - есть за что, и под моими словами подпишется 99% форума. Так что сидите и молчите в тряпочку.

[Анатолий 123]

Во первых я не покупал квартиру №120 по сахарова 19! Во вторых у меня с ченом не каких договоренности нет! В третьих если вы такие "классные" агентства бог Вам судья! В четвертых я ищу квартиру, но на Сахарова 19 мне не подходит этаж - свободных двух комнатных квартир от СУ-2 нет! В пятых цель моей помощи инвесторам задуматься Вас агентства о процентах которые вы сгребаете с клиентов, что в дальнейшем поможет мне купить квартиру с Вашими куда приятнее процентами к примеру 1-3, а не минимум 5(со словами это еще нормально). А у них тоже есть семьи и некоторые из них в долги и кредиты лезут чтоб купить квартиру и оплатить Ваши услуги - задумайтесь над этим, как им жить и кормить семью.
P.S. По Украинской статистике на сегодняшний день максимальный процент у агентств составляет 3%.(достоверная информация)!

[sotonna]

Меня аж трясет от этих маклеров-риелторов!Псевдоклассных специалистов!за что мы все оплатили по 5% при покупке,Вы не знаете?Покупали в 19,когда начинали строить УКСовскую часть,нам показали в ней якобы нашу квартиру,но маклер,с ее слов,-женщина и не умеет читать чертежей.И только год!!! спустя выяснилось,что квартира наша в альянсовской части,и маклер была альянсовская!И что,она не знала,что втюхала,стерва?А на тот момент альянсовская часть и не строилась еще вообще!Да с позиции сегодняшнего дня ей не то,что оплату процентов,а патлы вырвать!Семьи у вас!Да идите работать,а не занимайтесь ерундой!
Очень хочется,чтоб вам и иже с вами вернулось все вами сотворенное!Сколько только в нашем доме пораспадалось семей,сколько трагедий....Да что вам это все?вам лишь бы деньги....Вот от всей души желаю,чтоб такие риелторы поимели такой толк с наших оплаченных процентов,как мы имеем квартиры!
А Ченкова не смейте даже гадить,если б не он....вообще подумать страшно.На что он должен тратить деньги,на какую рекламу???Что Альнс со своими риэлторами нагадили,а он достраивает?Вот с вами не посоветовался!Вы ж бабки сбрили-и нет вас.Причем еще тогда.За что и когда вы ответили?Все,что вам можно доверить-метлу!
И кстати,не клейте свои объявления на парадных-будут красить двери.Никто к вам не пойдет,не обольщайтесь.Человек всегда купит подешевле.И слава Богу,есть варианты,как без вас.