Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Obod]

А раньше девушкам делали другие предложения((((......мельчают мужики

Не волнуйтесь, другие предложения мне тоже делали!!! И к тому же прорабам меня звала к себе женщина!

[Л_ю_д_м_и_л_а]

в нашем случае участие технадзора привело к увеличению затрат по фундаменту примерно на 25%, но там были свои нюансы. но вообще основная причина этому заключалась в том, что сколько людей, столько и мнений. собственно говоря, не могу сказать, что жалею, что пригласила его, т.к. на начальном этапе, когда ещё не очень понимаешь в этом деле, да и не очень ещё знаешь своих строителей, хочется, чтобы было мнение со стороны. но сейчас задумались, стоит ли продолжать в таком же духе. а вообще у меня есть знакомый прораб, который говорил ещё давно, что чем больше проверяющих, тем больше вопросов, и выше расходы. надо выбрать бригаду, которой можно довериться, и строить с ними, и поменьше слушать советчиков.

[heliopolis]

в нашем случае участие технадзора привело к увеличению затрат по фундаменту примерно на 25%, но там были свои нюансы. но вообще основная причина этому заключалась в том, что сколько людей, столько и мнений. собственно говоря, не могу сказать, что жалею, что пригласила его, т.к. на начальном этапе, когда ещё не очень понимаешь в этом деле, да и не очень ещё знаешь своих строителей, хочется, чтобы было мнение со стороны. но сейчас задумались, стоит ли продолжать в таком же духе. а вообще у меня есть знакомый прораб, который говорил ещё давно, что чем больше проверяющих, тем больше вопросов, и выше расходы. надо выбрать бригаду, которой можно довериться, и строить с ними, и поменьше слушать советчиков.

Почему же не доверили работу знакомому прорабу? Сразу отпало бы масса вопросов.

[Ojbun]

А раньше девушкам делали другие предложения((((......мельчают мужики

Сокол уже окольцованный, увы

Л_ю_д_м_и_л_а
Знаю один дом, который строил друг хозяина, крутой прораб и все такое: плиты перекрытия б\у и частично не "перекрытия" а "покрытия", с вентканалами полный мрак, из восьми - два. Фасад бухтит, камень приклеен прямо на короед, стяжки все бухтят, залиты прямо на землю, штукатурка кривая, лестницы разваливаются, отмостка и цоколь забора самоуничтожились и далее по списку...

[novenk]

в нашем случае участие технадзора привело к увеличению затрат по фундаменту примерно на 25%,

Если у Вас есть проект, то почему участие технадзора привело к увеличению стоимости?

[Федорович]

Сокол уже окольцованный, увы

Л_ю_д_м_и_л_а
Знаю один дом, который строил друг хозяина, крутой прораб и все такое: плиты перекрытия б\у и частично не "перекрытия" а "покрытия", с вентканалами полный мрак, из восьми - два. Фасад бухтит, камень приклеен прямо на короед, стяжки все бухтят, залиты прямо на землю, штукатурка кривая, лестницы разваливаются, отмостка и цоколь забора самоуничтожились и далее по списку...

Хм.......Знаю и не один дом,который строили по проектам архитекторов,с постоянными надзорами и всевозможными личными присутствиями,где те же самые проблемы.Причем один из архитекторов всеми уважаемый городской гуру архитектуры. (имя умолчим из скромности) Это не показатель. Я вм в любом варианте по любой технологии найду пару,тройку домов в которые можно тыкать пальцами.Поэтому утверждаю что тут как карта ляжет. Вы же доверяете в магазине при покупке допустим колбасы,а потом с ужасом узнаете по телеку что там вообще мяса нет.Но ведь ПРОДАЮТ? и самое интересное ПОКУПАЮТ!!! Хотя телевизор смотрят.Как объяснить этот парадокс?

[Л_ю_д_м_и_л_а]

Почему же не доверили работу знакомому прорабу? Сразу отпало бы масса вопросов.

потому что прораб - муж подруги. чтобы потом подругу не потерять потому как стройка - такое дело...

Если у Вас есть проект, то почему участие технадзора привело к увеличению стоимости?

потому что как раз технадзор инициировал внесение корректировок в проект в части армирования (существенно увеличилось количество арматуры), а мы послушали. ну а ещё поправка в части земляных работ. тут уж точно сколько людей, столько и мнений. прораб не хотел снимать чернозём, предлагал траншею рыть, а технадзор велел - надо снять весь чернозём. в итоге насыпного грунта много, и сама копка кучу денег съела. но это так, в двух словах.

[novenk]

потому что как раз технадзор инициировал внесение корректировок в проект в части армирования (существенно увеличилось количество арматуры), а мы послушали. ну а ещё поправка в части земляных работ. тут уж точно сколько людей, столько и мнений. прораб не хотел снимать чернозём, предлагал траншею рыть, а технадзор велел - надо снять весь чернозём. в итоге насыпного грунта много, и сама копка кучу денег съела. но это так, в двух словах.

Ну, тогда, наверно, конструктор плохой, раз технадзор внес такие существенные поправки.

[heliopolis]

потому что прораб - муж подруги. чтобы потом подругу не потерять потому как стройка - такое дело...


потому что как раз технадзор инициировал внесение корректировок в проект в части армирования (существенно увеличилось количество арматуры), а мы послушали. ну а ещё поправка в части земляных работ. тут уж точно сколько людей, столько и мнений. прораб не хотел снимать чернозём, предлагал траншею рыть, а технадзор велел - надо снять весь чернозём. в итоге насыпного грунта много, и сама копка кучу денег съела. но это так, в двух словах.

В вопросе чернозема технадзор абсолютно прав. А остальное ....Надо бы познакомить его с проектировщиком. Как к стати поживает ваше армирование?

[Л_ю_д_м_и_л_а]

В вопросе чернозема технадзор абсолютно прав. А остальное ....Надо бы познакомить его с проектировщиком. Как к стати поживает ваше армирование?

да вроде нормально поживает. пока только фундамент готов. у нас просто ошибка была в том, что мы купили готовый понравившийся проект, а к конкретному участку он не был привязан. отсюда внесение поправок. хотя прораб считает, что и без этих поправок фундамент был бы надёжным.
а по поводу чернозёма - тут кто как. соседи наши не снимали чернозём, обошлись рытьём траншеи. некоторые снимают чернозём только на штык лопаты, чтобы снять растительный слой. просто у нас был более бюджетный вариант сметы, а пошли более затратным путём (пусть даже и более правильным).

[Barello]

Не волнуйтесь, другие предложения мне тоже делали!!! И к тому же прорабам меня звала к себе женщина!

...в смысле снабженцем быть(я не злорадно)......

[heliopolis]

да вроде нормально поживает. пока только фундамент готов. у нас просто ошибка была в том, что мы купили готовый понравившийся проект, а к конкретному участку он не был привязан. отсюда внесение поправок. хотя прораб считает, что и без этих поправок фундамент был бы надёжным.
а по поводу чернозёма - тут кто как. соседи наши не снимали чернозём, обошлись рытьём траншеи. некоторые снимают чернозём только на штык лопаты, чтобы снять растительный слой. просто у нас был более бюджетный вариант сметы, а пошли более затратным путём (пусть даже и более правильным).

Это многое объясняет.Но я имел ввиду армирование кладки,говорили с проектировщиком по этому вопросу? По поводу чернозема:он вам понадобиться для восстановления плодородного слоя и восстановления планировочной отметки(техника перемещается ,материалы лежат и тд)-сейчас потратили,потом сэкономили .

[Магнолия_]

У кого есть знакомая бригада по кладке газобетона?Какой самый бюджетный тариф?

[Obod]

...в смысле снабженцем быть(я не злорадно)......

В смысле замуж звали (я так поняла ирония состояла именно в этом направлении)
Тариф на кладку газобетона в основном от 120 грн за куб и выше!

[ГАЗОБЕТОН+]

И если берете газобетон Аэрок, то почему не берете клей для кладки Аэрок?

Уже взяли Аэрок 375 и клей Аэрок

[Л_ю_д_м_и_л_а]

Это многое объясняет.Но я имел ввиду армирование кладки,говорили с проектировщиком по этому вопросу? По поводу чернозема:он вам понадобиться для восстановления плодородного слоя и восстановления планировочной отметки(техника перемещается ,материалы лежат и тд)-сейчас потратили,потом сэкономили .

да, говорили с проектировщиком. сказал, что можно армировать арматурой, а не сеткой. спрашивается - зачем было в проект закладывать такой бред? так что спокойно взяли клей для газобетона.

[Spin]

да вроде нормально поживает. пока только фундамент готов. у нас просто ошибка была в том, что мы купили готовый понравившийся проект, а к конкретному участку он не был привязан. отсюда внесение поправок. хотя прораб считает, что и без этих поправок фундамент был бы надёжным.
а по поводу чернозёма - тут кто как. соседи наши не снимали чернозём, обошлись рытьём траншеи. некоторые снимают чернозём только на штык лопаты, чтобы снять растительный слой. просто у нас был более бюджетный вариант сметы, а пошли более затратным путём (пусть даже и более правильным).

Я снимал чернозем до глины (около 70 см), но кое-где немного чернозема осталось, причем другого цвета - коричневого. К нему добавилась глина из траншеи под фундаментную подушку. Так вот сейчас, разравнивая эту глину (начал делать обратную засыпку), когда попадается чернозем, который внешне отличается от верхнего плодородного слоя, запах от него стоит довольно ощутимый. Пахнет прелым и корешки травы в нем видны. Представляю, что творится под полом у тех, кто не снял весь чернозем, а только "на штык". На таких моментах полагаться на авось никому не советую.

[Л_ю_д_м_и_л_а]

Уже взяли Аэрок 375 и клей Аэрок

спасибо Вам отдельное за отличную организацию доставки первой партии газобетона и клея. мы довольны. надеюсь, что и остальные партии будут организованы в том же духе

Я снимал чернозем до глины (около 70 см), но кое-где немного чернозема осталось, причем другого цвета - коричневого. К нему добавилась глина из траншеи под фундаментную подушку. Так вот сейчас, разравнивая эту глину (начал делать обратную засыпку), когда попадается чернозем, который внешне отличается от верхнего плодородного слоя, запах от него стоит довольно ощутимый. Пахнет прелым и корешки травы в нем видны. Представляю, что творится под полом у тех, кто не снял весь чернозем, а только "на штык". На таких моментах полагаться на авось никому не советую.

значит, мы не зря потратили деньги! спасибо за информацию.

[Halatoa]

скажите, пожалуйста, сколько сегодня в среднем платят за бетонную подготовку пола (с вязкой сетки из арматуры)?

[wwhhiittee]

скажите, пожалуйста, сколько сегодня в среднем платят за бетонную подготовку пола (с вязкой сетки из арматуры)?

30-60грн/м2