ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_L_A]

Если Одеком отводит Селезня от ответственности понимая что Саакашвили и команда его разорвут на тряпки, значит они так же понимают и отдают себе отчет что их участь будет та же.

тут фигня такая,когда девелопМен начал этот проект , по освобождению коллеги селезнева, они и в страшном сне не могли себе представить саакашвили и лорткипанизе у власти в Одессе,думаю, много без сонных ночей их уже посетило

[Стефаний Мартин]

Соседи дорогие. Кто хочет собрать собрание общее и все происходящее обсудить? Или уже поздно что либо менять? Я просто в шоке!!! Нам срочно надо собираться и документировать все вещи которые мы здесь обсудили. Мы ( лично я не голосовала вообще в этом цирке) должны иметь аше мнение и требования. Это наша стройка!!! Весь бюджет колоссально завышен, где отчет фирмы и документы? Км нужен город тоже в помощники ивообщем много вопросов,,,, прошу давайте соберемся и все обсудим,,,

[Стефаний Мартин]

Давайте пойдем в реально крупные настоящие строительные фирмы как стикон или к кивану. За предложенные 10 кусков с квартиры плюс за доп метры по 800 уе они рассмотрят наше предложение. А хрена нам связываться с кооперативом????

[lenaAn]

Может быть есть смысл сходить на прием к Саакашвили и доложить о предложеном, что он нам скажет по этому поводу и заручиться поддержкой города. Пусть Одеком даст письменное обязательство властям достроить и сдать комплекс в рамках договоренностей.

[investzb]

Может быть есть смысл сходить на прием к Саакашвили и доложить о предложеном, что он нам скажет по этому поводу и заручиться поддержкой города. Пусть Одеком даст письменное обязательство властям достроить и сдать комплекс в рамках договоренностей.

чет я не понял вы как стадо пошли на собрание за пять минут проголосовали не понятно кому отдать тысячи долларов, а теперь с умным лицом:...

Перед этим всем инвесторы ходили и в город и в область и главному милиционеру где шла работа о подготовке правильного решения по нашей проблеме с учстием и гарантией города, с поддержкой законности милицией итд.
вы в своем уме? вас же предупреждали, что одеком это делает все закрыто ничего не разглашая и инвесторы настаивали на том, чтобы он вначале представил городу, облсти и милиции свои планы и потом провести открытое обсуждение, а не 5 мин и голосуйте за нас красивых

[lenaAn]

Кто-бы говорил, это у вас умняк натянут только толку нет.

[Савельич]

Может быть есть смысл сходить на прием к Саакашвили и доложить о предложеном, что он нам скажет по этому поводу и заручиться поддержкой города. Пусть Одеком даст письменное обязательство властям достроить и сдать комплекс в рамках договоренностей.

Город в начале июля после встречи с трухановым,лично сам тпуханов отрапортовал как он помог зол. берегу перед телекамерами.Пролестайте посты пользователя rumata.Она выкинула,я попытался скопировать пост у меня что то не получается.Говорят какой то представитель с города присутствовал в зале очень тихо и незаметно,видимо зондировал реакцию на тему голосования.

[Altura]

У мну от вас шок, столько лет бороться и за 5 мин слиться((((((

[AgentK]

Я прочел до 1113, и дальше читать устал.

Меня тут осенило, Вы что, думаете что Селезнева (хотя я вообще не понимаю, тут реально все думают, что это он один управлял этой мельницей )))) ), арестуют, он испугается, и скажет: -"Наверное я все таки отдам все деньги, не наказывайте меня!"

Тут получилась какая-то изолированная сказочная ветка, с аурой своей-правды!

И да... я тоже голосовал за! И мои друзья за! Люди работают, как и я, и пришли на это собрание, потому-что это было реально собрание, которое в принципе что-то в себе несло!!! И мы уже ждали, кто же заставит нас доплатить!!!

И ребята, стадо баранов, хотя бы сидело тихо...!

Мы все попали, это факт...
И не надо на меня орать ))

[Савельич]

http://trassae95.com/all/news/2015/07/27/dva-odesskih-nedostroya-nashli-investorov-24452.html чтобы это значило? А не окажется ли после этой экспертизы,что наш дом не подлежит до стройки, т.к. стоял долгое время не законсервированный? Почему только сейчас это стало заботить нашего мэра? Вроде, все экспертизы сделал новый инвестор, собрание назначено на 31 июля, после всех экспертиз, а тут такое заявление Мэра???????

Ему это настолько феолетово,сделал волну,чтобы народ оперативнее голосовал.Я не пойму одного,как город зная нашу проблему заводит компанию ,которая даже не является юр.лицом,город на себя берет все риски?Неужели городу не интересно дальнейшая судьба такого объекта?Правоустанавливающие документы это что фигня какая то?У них же в горсовете есть юр.отдел проконсультировались бы что ли..???Кто их вообще контролирует?

[Altura]

Этих денег, что вы заплатите дяде, не хватит ни на что, но их достаточно достроиться самим
Хотите верьте, хотите нет

[Савельич]

Я прочел до 1113, и дальше читать устал.

Меня тут осенило, Вы что, думаете что Селезнева (хотя я вообще не понимаю, тут реально все думают, что это он один управлял этой мельницей )))) ), арестуют, он испугается, и скажет: -"Наверное я все таки отдам все деньги, не наказывайте меня!"

Тут получилась какая-то изолированная сказочная ветка, с аурой своей-правды!

И да... я тоже голосовал за! И мои друзья за! Люди работают, как и я, и пришли на это собрание, потому-что это было реально собрание, которое в принципе что-то в себе несло!!! И мы уже ждали, кто же заставит нас доплатить!!!

И ребята, стадо баранов, хотя бы сидело тихо...!

Мы все попали, это факт...
И не надо на меня орать ))

Мужик ты о чем?Кто на тебя орет,мы тут рассуждаем,ты че обиделся?
У каждого свой выбор ,берешь свой инвестиционный договор вступаешь в новоиспеченый кооператив с этим майном,потом все метры этого майна умножаешь на75 у.е.(но это еще не факт,что75 у.е.)потом тебе лишние метры насчитают по900 у.е.,но это до сдачи,если успеешь,не успел занести 900у.е. т.к. после сдачи это уже будет двушка зелени,ты же все таки не на Пересыпи хату заимел.Когда будешь чесать затылок,поразмыслив скажешь девелоперам,ребята а мне такая площадь не нужна дайте мне по меньше на метриков этак 20,эти пацаны тебя не за что не бросят,они тебе помогут избавиться от этих лишних злощастных 20 метров,которые ты уже однажды оплатил по 1400 у.е.НО посчитают их уже по 300 у.е,ты тут реально захочешь возмутиться,но не тут то было!Пацаны уже успели о тебе позаботиться!!!Тебе выпала огромная честь ты оказался в их кооперативе!И все твои возмущения или вопросы не уместны..Это уже готовенький сценарий!!!
Ты прав мужик это собрание реально что то несло в себе .....
Ты не обижайся,а вчитывайся и размышляй.,зачем тебе такое попадалово?

[rumata]

Ему это настолько феолетово,сделал волну,чтобы народ оперативнее голосовал.Я не пойму одного,как город зная нашу проблему заводит компанию ,которая даже не является юр.лицом,город на себя берет все риски?Неужели городу не интересно дальнейшая судьба такого объекта?Правоустанавливающие документы это что фигня какая то?У них же в горсовете есть юр.отдел проконсультировались бы что ли..???Кто их вообще контролирует?

я не могу понять, что вы имеете ввиду, когда пишите, что компания не является юридическим лицом? Любая зарегистрированная организация является юридическим лицом. Эта организация, что не имеет государственной регистрации? Всего имеется два вида лиц - физические и юридические. Так как Физическое лицо- это просто человек, а юридическим лицом, является организация , прошедшая государственную регистрацию в уполномоченном государственном органе, определяемом законом. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в этот реестр.

[Altura]

Ну, фигню пишет, главное, что имеет в виду))

[Савельич]

[QUOTE=rumata;57585621]я не могу понять, что вы имеете ввиду, когда пишите, что компания не является юридическим лицом? Любая зарегистрированная организация является юридическим лицом. Эта организация, что не имеет государственной регистрации? Всего имеется два вида лиц - физические и юридические. Так как Физическое лицо- это просто человек, а юридическим лицом, является организация , прошедшая государственн

[ПОКА!]

Мы все лохи и нас тупо развели!
Хоть бы отсрочку потребовали,чтоб не все сразу. А если будет кооператив как балаяна? Причем Одиком к кооперативу и где будет гарантия Одикома что достроит? Деньги принесут,потом поштукатурят 2 стены и денег нет.
Я нихера никому платить не буду пока не достроят. Это точно.

[Савельич]

я не могу понять, что вы имеете ввиду, когда пишите, что компания не является юридическим лицом? Любая зарегистрированная организация является юридическим лицом. Эта организация, что не имеет государственной регистрации? Всего имеется два вида лиц - физические и юридические. Так как Физическое лицо- это просто человек, а юридическим лицом, является организация , прошедшая государственную регистрацию в уполномоченном государственном органе, определяемом законом. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в этот реестр.

Найдите толкового юриста,и пусть он вам расскажет чем отличается юр.лицо от физ.лица,в данном случае с одекомом?Тот кто деньги собрался одикому нести, поинтересуйтесь!

[Love Odessa]

Я нихера никому платить не буду пока не достроят. Это точно.

Я тоже не побегу завтра заносить предоплаты. Я хочу посмотреть на ход строительства, реальные изменения, хочу увидеть, что одеком вкладывает свои деньги и дома достраиваются.
Девелопменты как говорили- они внесут, мы внесём, они- мы, step by step, будем посмотреть, как они будут строить, а потом уже будем доплачивать.
Людей, которых уже однажды обманули трудно будет заставить платить наперёд второй раз.
Одекомы это чётко понимают, наша стройка резонансная, уже в новостях центральных про неё говорили, власти местные и киевские "в курсе" , одекомы будут как под увеличительным стеклом,и они наверняка сталкивались с таким же сопротивлением инвесторов на других долгостроях.
Разница в том, что нас больше, наша стройка больше,и нас заставить платить ещё труднее, чем на других стройках , и чтобы люди понесли им свои кровные на блюдечке с голубой каемочкой, четырёхчасового собрания с графиками, таблицами и диаграммами недостаточно, нужны реальные изменения на самой стройке, видимые всем невооружённым взглядом, а не три строителя, маячащие в проёмах, и обшивание дешёвым пенопластом фасадов.

[Love Odessa]

Этих денег, что вы заплатите дяде, не хватит ни на что, но их достаточно достроиться самим
Хотите верьте, хотите нет

Конечно писать эффектные глупости легко.
Разрушать легче, чем созидать.
Давайте вы будете достраивать, выслушаете кучу негатива в свой адрес.
Что-то мы сами не сильно продвинулись в теме достройки наших домов. Формально вы правы. Даже можно достроить и не собирая с инвесторов.
Это если какое-то ЧП "Рога и Копыта", или ООО, не важно, вложит свои деньги в нашу стройку, подведут коммуникации, достроят три дома, перенесут кольцо, облагородят территорию,после чего
продадут всё что ещё не продано и вернут свои деньги. При этом не факт что они вернут все свои деньги, потому как свободные площади в основном во втором доме, готовность которого приближается к нулю.
У меня вопрос. А где найти такую компанию ?!!! Зачем этому ООО или ЧП нужно лезть на нашу проблемную стройку? Не лучше ли взять новый участок, и построить какой-нибудь объект с прибылью. Ведь очевидно же, что на нашей стройке деньги украдены.
А если вы имеете ввиду достраивать самим, то подумайте, сколько работ выполнено и сколько осталось.
Нам всего то нужно начать и закончить. Готовность ЖК ЗБ меньше 50%.
А продано в двух домах почти всё, включая паркинги и магазин и прочую коммерческую недвижимость.
И вот как вы себе это представляете? Столько лет мы, как лебедь рак и щука, а тут вдруг объединимся? Кто этим займётся? У вас есть кандидатуры ?
Опять таки, учтите, что эти деньги вы должны будете собрать наперёд.
А кто вам их даст ? Вы догадываетесь, в какое пешее эротическое приключение вас будут отправлять обманутые инвесторы, когда вы им будете говорить, что надо бы сейчас скинуться, что бы потом достроить.А догадываетесь, сколько вы наживёте себе врагов, потому как не все будут в восторге от вашей затеи, одни будут считать, что нужно непременно делать по другому другие, что вы хотите их обмануть. Почитайте, только на одной нашей ветке ОФ, сколько гадостей написали друг-другу обманутые инвесторы.
Не пишите ерунду.
Красивые, эффектные слова, но на практике это лишь утопия.

[InvestorZB]

Платить придется. Но не хочется быть бараном, которого ни о чем не спрашивают, и который безропотно и радостно должен принимать то, что ему предлагают.
Какой-то дядя посчитал свою выгоду (причем без вариантов) и мы радостно хлопаем в ладоши.
Хочется быть стороной во взаимоотношениях "застройщик-инвесторы", а не быдлом, которое хавает все, что ему суют.

Как в любых переговорах, первый шаг делается "с запасом", учитывая что другая сторона будет обосновывать и защищать свои интересы. Обычно в переговорах идут навстречу друг другу. И первые заявления - они всегда немного завышены.

А у нас проканал первый вариант, который "с запасом". Никто из уполномоченных общественностью лидеров даже пара изо рта не выпустил.

А можно было бы и поторговаться. И успешно поторговаться. Никто этого не стал делать. В итоге - застройщик получает сверхприбыль, а мы - ярмо на шею и никаких гарантий.
Неуважение к инвесторам проявилось и в спешке, с которой продавливалось решение. За нас все уже решили.
Манера застройщика и манипулятивный характер собрания очень настораживают. Пригнув нас в самом начале до земли, в дальнейшем будут просто вытирать ноги.

Полностью согласен . Вместе с тем хочу заметить , что 30 % присутствующих от общего числа инвесторов не могут решать за всех инвесторов . Да и реальное количество желающих доплачивать определится только при перезаключении договора . Наиболее рискуют те, кто первыми побегут доплачивать.