Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Alekk]

явно заниженная стоимость в догооре может быть основанием для "отбирания" квартиры, если продавец докажет в суде, что согласился продать квартиру по этой цене при стечении тяжких обстоятельств

Что значит "отбирания" ? А как насчёт возврата денег ?
Хотя, после такого уже начинаешь опасаться всего.

http://www.youtube.com/watch?v=qhozv-m84cM

[мыслитель]

ну у наследника 2ой очереди есть 3 месяца для принятия после отказа/непринятия наследства наследником 1 очереди )

непринятие - это если в течение 6 месяцев не подал заявление о принятии (и вообще ничего не подал)? тогда эту долю отдадут наследнику второй очереди, если он в течение 3х месяцев подал заявление?

[T1m]

Что значит "отбирания" ? А как насчёт возврата денег ?
Хотя, после такого уже начинаешь опасаться всего.

деньги тоже вернут... в размере указанном в договоре )

[мыслитель]

Что значит "отбирания" ? А как насчёт возврата денег ?
Хотя, после такого уже начинаешь опасаться всего.

сууму, указаную в договоре будет взыскивать с продавца исполнитель после отбирания квартиры у покупателя

[T1m]

непринятие - это если в течение 6 месяцев не подал заявление о принятии (и вообще ничего не подал)? тогда эту долю отдадут наследнику второй очереди, если он в течение 3х месяцев подал заявление?

да, непринятие это когда не подается заявление (в данном случае наследником 1ой очереди), тогда у наследника 2ой очереди есть еще три месяца для принятия (т.е. в общем получаем 9 месяцев)
или например наследник 1ой очереди отказывается от принятия через 5 месяцев, то у наследника 2ой очереди срок "три месяца" начинается с момента отказа (т.е. в данном случае в общем получаем 8 месяцев)

[мыслитель]

да, непринятие это когда не подается заявление (в данном случае наследником 1ой очереди), тогда у наследника 2ой очереди есть еще три месяца для принятия (т.е. в общем получаем 9 месяцев)
или например наследник 1ой очереди отказывается от принятия через 5 месяцев, то у наследника 2ой очереди срок "три месяца" начинается с момента отказа (т.е. в данном случае в общем получаем 8 месяцев)

насчет отказа все понятно. насчет того, что нотариус выдаст свидетельство наследнику второй очереди если он подаст заявление в течение 3х месяцев после истечения 6 месяцев при отсутствии заявления от наследника 1й очереди, то очень сомневаюсь. а наследник 1й очереди через 4 месяца пришел с решением суда о дополнительном сроке на принятие. и пошли все в суд...
реально, ни один нотариус не считает что если прошло 6 месяцев и нет заявления от заведомо известного наследника первой очереди, то его долю можно дерибанить. кстати, тогда вначале между наследниками первой очереди)))

[T1m]

насчет отказа все понятно. насчет того, что нотариус выдаст свидетельство наследнику второй очереди если он подаст заявление в течение 3х месяцев после истечения 6 месяцев при отсутствии заявления от наследника 1й очереди, то очень сомневаюсь. а наследник 1й очереди через 4 месяца пришел с решением суда о дополнительном сроке на принятие. и пошли все в суд...
реально, ни один нотариус не считает что если прошло 6 месяцев и нет заявления от заведомо известного наследника первой очереди, то его долю можно дерибанить. кстати, тогда вначале между наследниками первой очереди)))

как обойти прямую норму?)

2. Якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від
неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими
спадкоємцями, строк для прийняття нею спадщини встановлюється у
три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або
відмови від її прийняття.

Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він
продовжується до трьох місяців.

и что нотариус скажет наследнику 2ой очереди делать? отказ от наследства наследника 1ой очереди оформить после шести месяцев нельзя )
ну и для случаев когда в суде восстанавливают сроки тоже есть прямая норма )

1. Якщо після спливу строку для прийняття спадщини і після
розподілу її між спадкоємцями спадщину прийняли інші спадкоємці
(частини друга і третя статті 1272 цього Кодексу), вона підлягає
перерозподілу між ними.

только разделят они прикольно, одному 1/1 другому 0/1 ))))

[ВАШЕ ПРАВО]

Что значит "отбирания" ? А как насчёт возврата денег ?
Хотя, после такого уже начинаешь опасаться всего.

http://www.youtube.com/watch?v=qhozv-m84cM

Очень странная ситуация. Непонятно, при чем тут Хозяйственный суд в споре между физическими лицами.

---------- Сообщение добавлено 27.07.2013 в 11:23 ----------

Очень странная ситуация. Непонятно, при чем тут Хозяйственный суд в споре между физическими лицами.

Журналисты все напутали. Выселил Приморский районный суд. Ну и решеньице! http://reyestr.court.gov.ua/Review/27997903

[Alekk]

Очень странная ситуация.
Журналисты все напутали. Выселил Приморский районный суд. Ну и решеньице!

Что тут странного ? Аркадия/Фонтан/Чубаевка, там валом домов, которые имеют статус дачного участка (с целевым назначение - ведение садоводства). Вот на таких и наезжают.Все просто - выносится постановление задним числом о незаконной передаче участка или о не целевом использовании (строительство жилого дома). И тут же, якобы продано с торгов. Человек, владевший участком всю жизнь по суду становится - никем. А у нового владельца на руках гос.акт со всеми печатями. А варианты с несколькими владельцами, это - вообще жесть. К слову на улице Красные Зори цена за сотку земли одна из самых высоких по городу(40 тыс. +). То есть в принципе любой, проживающий в "вкусных" местах может превратится в бомжа в нынешнем "правовом" государстве...

[ВАШЕ ПРАВО]

Что тут странного ? Аркадия/Фонтан/Чубаевка, там валом домов, которые имеют статус дачного участка(с целевым назначение - ведение садоводства). Вот на таких и наезжают.Все просто - выносится постановление задним числом о незаконной передаче участка или о нецелевом использовании(строительство жилого дома). И тут же якобы продано с торгов. Человек, владевший участком всю жизнь по суду становится ни кем. А у нового владельца на руках гос.акт со всеми печатями. А варианты с несколькими владельцами это вообще жесть. К слову на улице Красные Зори цена за сотку земли одна из самых высоких по городу(40 тыс. +).

Там немного по другому было, по ст.365 Гражданского кодекса лишили доли, что на практике бывает крайне редко и выселили, как по мне, практически без оснований. Более того, иск от одного сособственника к двум, а по последней практике может быть только наоборот. При оценке дома вообще не учли землю, я думаю, что статус у дома был жилой дом, а не дачный, но это не так важно. Достаточно наглый наезд. Я думаю, что скоро там будет новый дом, а обжалование затянется на долгие годы.

[мыслитель]

Что тут странного ? Аркадия/Фонтан/Чубаевка, там валом домов, которые имеют статус дачного участка(с целевым назначение - ведение садоводства). Вот на таких и наезжают.Все просто - выносится постановление задним числом о незаконной передаче участка или о нецелевом использовании(строительство жилого дома). И тут же якобы продано с торгов. Человек, владевший участком всю жизнь по суду становится ни кем. А у нового владельца на руках гос.акт со всеми печатями. А варианты с несколькими владельцами это вообще жесть. К слову на улице Красные Зори цена за сотку земли одна из самых высоких по городу(40 тыс. +).

это не реально. если признается недействительным госакт, или властям не нравится самовольно построеный жилой дом на дачном участке, или свидетельство о праве собственности на дом признается недействительным (что вполне возможно), то дополнительно подается иск о сносе дома, но он тогда не продается с торгов, и нового собственника у него быть не может. с торгов дом продадут только если с собственника требуют много денег

[Alekk]

Но факт,остаётся фактом. Тем более, выписали несовершеннолетних детей в никуда. Как такое возможно вообще ? А как же опекунский совет ? Тем более, даже не судебные исполнители выселяли, а непонятно кто. Дом стали ломать. Я в шоке. Уже всякие дурные мысли стали лезть в голову. Представляю сколько судья отгрёб за подобное "решение". Совсем стыд и страх потеряли.

[мыслитель]

как обойти прямую норму?)

и что нотариус скажет наследнику 2ой очереди делать? отказ от наследства наследника 1ой очереди оформить после шести месяцев нельзя )
ну и для случаев когда в суде восстанавливают сроки тоже есть прямая норма )

только разделят они прикольно, одному 1/1 другому 0/1 ))))

представим ситуацию: умер отец (он единоличный собственник квартиры), у него два сына и сестра, живут раздельно. один подал заявление о принятии наследства в 6месячный срок, второй нет (но нотаиусу известно о наличии второрго сына). тот кто подал, пришел на следующий день после истечения 6 месячного срока и требует от нотариуса немедленно выдать ему свидетельство о праве на наследство на всю квартиру (с долей брата), поскольку второй сын наследство не принял. выдаст нотариус? а тут сестра умершего узнав, что один из сыновей не подал заявление о принятии наследства, подала через месяц после истечения 6 месяцев заявление о принятии наследства и требует долю брата себе. что делать нотариусу?

---------- Сообщение добавлено 27.07.2013 в 13:02 ----------

Но факт,остаётся фактом. Тем более, выписали несовершеннолетних детей в никуда. Как такое возможно вообще ? А как же опекунский совет ? Тем более, даже не судебные исполнители выселяли, а непонятно кто. Дом стали ломать. Я в шоке. Уже всякие дурные мысли стали лезть в голову. Представляю сколько судья отгрёб за подобное "решение".

если законом не предусмотрено выселение с предоставлением иного жилого помещения, то законно детей выселяют в никуда, и орган опеки тут не поможет, разве что детей могут временно определить в приют[COLOR="Silver"]

[Alekk]

"Статья 47. Каждый имеет право на жилище. Государство создает условия, при которых каждый гражданин будет иметь возможность построить жилище, приобрести его в собственность или взять в аренду.
Гражданам, нуждающимся в социальной защите, жилище предоставляется государством и органами местного самоуправления бесплатно или за доступную для них плату в соответствии с законом.
Никто не может быть принудительно лишен жилища иначе как на основании закона по решению суда. "

Я так понимаю, что эта норма ОСНОВНОГО закона Украины у нас полностью игнорируется? Или иметь право на жильё и реально иметь это жильё две большие юридические разницы ?

[de facto]

"Статья 47. Каждый имеет право на жилище. Государство создает условия, при которых каждый гражданин будет иметь возможность построить жилище, приобрести его в собственность или взять в аренду.
Гражданам, нуждающимся в социальной защите, жилище предоставляется государством и органами местного самоуправления бесплатно или за доступную для них плату в соответствии с законом.
Никто не может быть принудительно лишен жилища иначе как на основании закона по решению суда. "

Я так понимаю, что эта норма ОСНОВНОГО закона Украины у нас полностью игнорируется? Или иметь право на жильё и реально иметь это жильё две большие юридические разницы ?

Вы все правильно понимаете. В Основном Законе можно еще много норм-деклараций найти, которые ничего общего с реальностью не имеют.

[puncher_Lady]

Уважаемые юристы.
Я, гражданка Одессы, получила арест на недвижимость,потому что моя фамилия совпала с фамилией гражданки из Донецка, у которой нет кода. И даты рождения у нас разные.
Подскажите, как надо сделать чтобы я больше не стояла на учете в Главном Управлении Юстиции в Донецкой области, и не несла ответственности за действия другой.
Спасибо заранее.

[мыслитель]

Уважаемые юристы.
Я, гражданка Одессы, получила арест на недвижимость,потому что моя фамилия совпала с фамилией гражданки из Донецка, у которой нет кода. И даты рождения у нас разные.
Подскажите, как надо сделать чтобы я больше не стояла на учете в Главном Управлении Юстиции в Донецкой области, и не несла ответственности за действия другой.
Спасибо заранее.

1. выяснить кто наложил арест, суд или исполнитель (у любого знакомого нотариуса, предъявив ему свои документы на квартиру)
2. написать заявление о снятии ареста (тому кто наложил арест), приложив нотариально заверенный правоустанавливающий документ на квартиру
3. если откажут (письменно), то подавать иск в суд по месту нахождения квартиры об отмене ареста.
на учете в Главном управлении юстиции останетесь (шутка)

[chanel coco]

непринятие - это если в течение 6 месяцев не подал заявление о принятии (и вообще ничего не подал)? тогда эту долю отдадут наследнику второй очереди, если он в течение 3х месяцев подал заявление?

а можно поподробнее _мы правильно поняли .что если наследник первой очереди ,например сын не подал в течение 6 мес заявление,то после 6 месяцев т.е 6 по 9 месяц внук может подать такое заявление и вступить в наследство?

[мыслитель]

а можно поподробнее _мы правильно поняли .что если наследник первой очереди ,например сын не подал в течение 6 мес заявление,то после 6 месяцев т.е 6 по 9 месяц внук может подать такое заявление и вступить в наследство?

в принципе да, но сын может через суд получить дополнительный срок на принятие наследства, и тогда отберет у внука полученую долю

[chanel coco]

и еще является юридическая неграмотность(не знал что только в течение 6 мес надо заявление о принятии наследства)уважительной причиной для суда дать дополнительный срок?