ОСК "Чайка" Алтестово

[Rевизор]

Это как ремонт в квартире, в которой живет много народа. Оптимальный вариант - всех выселить и сделать капитальный ремонт. Но увы, наш народ выселять некуда. Свет и воду хотят прямо сейчас. И никакие аргументы "о потерпеть" не принимаются.

Я тоже ЗА - выстроить всю систему правильно с самого начала. Это намного эффективнее, чем латать дыры. Но даже не представляю как это сделать наиболее безболезненно для садоводов.

Зачем выселять? Не нужно этого. Задача не в том, чтобы всех выселить и самостоятельно всё построить, а в том - чтобы каждый из нас сделал себя счастливее. Никто не придет и не сделает нас счастливее (это посёлку не по карману). Что мы сами построим, то и будем иметь, тем и будем пользоваться. Чтобы это произошло, одним из обязательных условия - это должна проявится группа честных и деятельных людей (и проявится не словом, а делом), после - проявится и управляющий (или группа) с проектами и вариантами того, что, как, с помощью чего и в какие сроки будет реализовываться.

В основном - никакой. По моему мнению, все наши беды от несвоевременного сбора и неэффективное управление полученными средствами.

В том числе, это одна из ключевых проблем...

Пока отвечу я, может быть потом и народ подтянется.
Свет и воду мы уже обсудили.

Мусор: есть два момента.

• Переполненные контейнеры, которые сейчас вывозятся редко. Грязные пакеты и бумага разлетаются по улицам. И при въезде нас встречает уже запашок. Еще немного жары - и это будет вонь

• Свалки организуются самими садоводами на любом необрабатываемом участке, если там нет или плохой забор. Плюс замусоривание склонов - из ближайших участков мусор вываливается прямо с обрыва. Сама видела однажны как мужчина вышел из калитки и выкинул два огромных пакета вниз. Пока я подошла ближе он уже скрылся за калиткой.

Охрана. То, что сейчас у нас существует - это фикция. Никакой пропускной системы. Были предложения (и попытки) организовать проезд по садовым книжкам. Преследовались две цели. Первая - контроль въезжающих. Вторая - контроль оплаты. Попытки провалились с треском.

Да что там пропускная система. Уже все службы доставки стройматериалов знают, что к нам в поселок лучше всего приезжать ближе к вечеру: шлагбаум открыт, никто за въезд большегрузов денег не берет. Как только контора закрылась - охраны нет.

Большое спасибо за ваш ответ.
Позднее сведу все проблемы к единому списку...

[oleg8985]

Народ что с водой постоянной.отпишитесь по районам.Давление свалилось.

[IrinaSt]

Монтажник. Воды нет с утра. Вообще. Иногда в подвале можно по каплям набрать.

[oleg8985]

Сгорел насосс на Ореховой. Плюс отбор большой. Гена прикладывает максимум усилий для решения проблемы. НО мин 2 дня точно будут проблемы. Набираем резерв и переходим на гидрофоры. НУ А В ОСТАЛЬНОМ ВСЕ ТИХО. С ПРАЗДНИКАМИ ВСЕХ.

[IrinaSt]

Сгорел насосс на Ореховой. Плюс отбор большой. Гена прикладывает максимум усилий для решения проблемы. НО мин 2 дня точно будут проблемы. Набираем резерв и переходим на гидрофоры. НУ А В ОСТАЛЬНОМ ВСЕ ТИХО. С ПРАЗДНИКАМИ ВСЕХ.

Понятно, что два дня будут проблемы. А потом народ разъедется. И не знаю, как у вас. Но в прошлые года у меня в мае был в будние дни нормальный напор. И хочу спросить у Гены, почему он активно набирает новых пользователей, если уже воды ощутимо не хватает? И не надо говорить мне, что все хотят воду. Опять опускаемся к уровню - пусть все живут плохо, но одинаково. Если есть еще желающие подключится к постоянной поде, то нужна новая идея. Эта уже закончилась!

[Ромашка.]

В прошлом году была таже проблема. И говорили всё тоже самое. Но и были разговоры о том , что некоторые скважины уже не дают столько воды сколько надо и насосы горят из-за этого. И что в скором времени они совсем себя изживут и надо будет искать альтернативу.

[Ромашка.]

Гена тогда отмахнулся и сказал , что это всё сказки. Но видимо , судя по тому , что воды нет уже в мае, те разговоры были не безосновательны.

[IrinaSt]

В прошлом году была таже проблема. И говорили всё тоже самое. Но и были разговоры о том , что некоторые скважины уже не дают столько воды сколько надо и насосы горят из-за этого. И что в скором времени они совсем себя изживут и надо будет искать альтернативу.

В прошлом и позапрошлом году с водой были проблемы по выходным, а особенно, праздничным дням. Но в будние дни вода шла с утра очень хорошо, днем хуже. Но она была целый день. За редским исключением, когда где-то ремонтировали, кого-то подключали. Сейчас, например, с 3 по 5 мая - с водой были большие проблемы. То есть как только потеплело - и всё. Хотя есть небольшая надежда, что это набирали воду те, у кого большие бассейны и емкости. И потом будет лучше. Посмотрим после праздников.

[IrinaSt]

И что вы думаете, по поводу присоединения к Дачному?

[Ромашка.]

Я не думаю, что для дачников что-то кардинально изменится. Ни кто не кинется сразу решать наши проблемы. Но в будущем, возможно , будет больше порядка в управлении, чем сейчас.

[sergeyZORRO]

Да, первоначальный анализ конечно плачевный. НО. Не все потерянно. Главное нужно быть честным прежде всего перед собой. И тогда я думаю все можно решить.

Согласен это наверное самое главное.

[Ромашка.]

Список преимуществ присоединения к Дачному:
1. Прописка.
2. Субсидия.
3. Статус поселка (на такое количество людей должен быть участковый и медпункт)
4. Как и для любого поселка государство выделяет бюджет, оно же его потом контролирует.
5. Бюджет это новые дороги инфраструктура маршрутки, магазины, аптеки возможно школа, газ.
6. Что то не устраивает жителей пошел в сельский совет и пожаловался если что.
7. Участки вырастут в цене. Почему потому что статут участка изменится с садоводческого на строительно поселочный (может я не правильно написал название ну смысл вы поняли).
9. Дома вырастут в цене.
10. Всем кто должен в ОСК нужно закрывать долги по участкам, по свету и тд потому что Дачное не с кем сюсюкаться не будет.
11. ОСК будет существовать дальше как обслуживающая организация.
12. Ну и порядок во всем.
Это все что мне удалось узнать в Сельском совете в Дачном.
Если у кого есть еще какая нибудь информация напишите.

В общем, кто хочет купить участок , сейчас самое время.

[IrinaSt]

Список преимуществ присоединения к Дачному:
1. Прописка.
2. Субсидия.
3. Статус поселка (на такое количество людей должен быть участковый и медпункт)
4. Как и для любого поселка государство выделяет бюджет, оно же его потом контролирует.
5. Бюджет это новые дороги инфраструктура маршрутки, магазины, аптеки возможно школа, газ.
6. Что то не устраивает жителей пошел в сельский совет и пожаловался если что.
7. Участки вырастут в цене. Почему потому что статут участка изменится с садоводческого на строительно поселочный (может я не правильно написал название ну смысл вы поняли).
9. Дома вырастут в цене.
10. Всем кто должен в ОСК нужно закрывать долги по участкам, по свету и тд потому что Дачное не с кем сюсюкаться не будет.
11. ОСК будет существовать дальше как обслуживающая организация.
12. Ну и порядок во всем.
Это все что мне удалось узнать в Сельском совете в Дачном.
Если у кого есть еще какая нибудь информация напишите.

3. Да. Наши дачи станут более привлекательными для их покупки и постоянного места жительства. Но начнут штрафовать за неоформленные строения.
4. Бюджет в большинестве своем застрянет в Дачном. Нам достанутся крохи. И все блага, возможно, появятся, но не сразу. Никто не кинется делать нам дороги, строить школы и так далее. Во-первых, еще долго постоянно живущих будет мало (а еще меньше прописанных). Во-вторых
10. Возможны варианты.
11. Надеюсь, что нет. Тогда нет смысла во всем этом присоединении. Та структура ОСК "Чайка, что существует сегодня, так и будет создавать хаос и неразбериху. Но да, придется объединятся для создания многих благ. И, скорей всего, структуры будут мелкие, как я это вижу. Хотя, возможно появление обслуживающей компании, предоставляющей услуги по улучшнию быта.
12. Люди не меняются. "...разруха не в клозетах, а в головах" ("Собачье сердце"). Поэтому порядок будет там, где люди захотят, чтобы был порядок.

И, надеюсь, что Дачное (по всем правилам) перед Общественными слушаниями начнет рекламную компанию, из которой мы сможем узнать, что нам обещают. И тогда, включив здоровый скептицизм, сможем сделать правильные выводы.

[IrinaSt]

Не знаю, работает ли завтра наша контора, но мне соседка оставила свою книжку на оплату взносов, так что схожу туда - прогуляюсь. А зоодно попробую узнать, какие у нас перспективы насчет счета после выходных. Да, может быть, Гену увижу, поинтересуюсь насчет воды. И водных перспектив.

[oleg8985]

Давление в системе поднимается. Ореховая запущена. Ловим воду.)

[IrinaSt]

Давление в системе поднимается. Ореховая запущена. Ловим воду.)

Да и дождь на улице способствует повышению давления в системе! И заканчивающиеся выходные!

Разговаривала сегодня с Геной. Он сказал, что принимает меры для исправления ситуации. Одна из мер - договаривается с частными скважинами о покупке излишков добываемой воды.

В конторе сказали, что всю сумму за электроэнергию еще не собрали, но надеятся, что отключения не будет.

[IrinaSt]

Энергетик с электриком начали обход поселка с целью заключения договоров на доставку электроэнергии по сетям Чайки. Заключают договор и ставят номерную пломбу на счетчик.

[Rевизор]

Энергетик с электриком начали обход поселка с целью заключения договоров на доставку электроэнергии по сетям Чайки. Заключают договор и ставят номерную пломбу на счетчик.

думаете поможет?

[IrinaSt]

думаете поможет?

Думаю, что нет. Кто платит вовремя и в полном объеме без проблем запустят работников и подпишут договор. А у кого проблемы с оплатой электроэнергии и взносов или кто использует хитрости в энергосистеме - вот тех еще поймай, чтобы заключить договор. Тем более сами работники настроены весьма скептически и не собираются настаивать на заключении договора: не хочешь - не надо.

Возможно, они надеются на последующие санкции от Чайки. Но не озвучивают их потребителям.

[Rевизор]

Чайка считает, что проблема в неплательщиках и воришках среди населения. Вот если все заплатят, то и заживём мы все хорошо.

Население считает, что проблема и в неплательщиках, воришках среди населения, самой Чайке и в старых системах (то провода, то столбы, то трансформаторы). Вот если все заплатят, воровать прекратят, Чайка станет "прозрачнее", системы "обновят", тогда и заживём.

Наивно.

Воровать будут всегда. Опаздывать с платежом будут всегда. Стареть и ломаться оборудование будет всегда. Бюджета всегда будет не хватать.

Чайка изменения может лишь немного повлиять на эти показатели. Пока компетенции Чайки хватило на разные формы шантажа и попрошайничества. Эти меры возможно и помогли не на долго, но людей озлобили. И каждое следующее изменение грозит жителям дополнительными платежами (и тут уже не важно за что). И продолжаться это будет ровно до тех пор, пока не начнут проявляться отдельные и самостоятельные жители, с проектами, решающими проблемы в малых масштабах (пару домов, улица). Опыта этих людей и опыта управляющих будет достаточно, чтобы масштабы проектов увеличить хоть до всей Чайки.

За чьи деньги? А вот за те взносы, которые жители сами сделают. Без шантажа и попрошайничества.

Слышал я историю одну. Задумали сделать к себе дорогу. Всё узнали, рассчитали, пошли по соседям с предложением скинуться. Соседи отказались. (Еще бы, человека впервые видят, а сразу деньги просят, пусть и на дорогу). Не найдя понимания у соседей дорогу всё же сделали. Дорога есть, лично видел. Пользуются ей разумеется все, хоть и платили всего пару дворов. И так во многих проектах. Аналогичная ситуация с водой. Протянули трубу по улице. Кто не скидывался - поврезались. Потом удивляются что напора нет. И с электричеством тоже. Протянули линии. Подсоединились. Счетчики "особые" поставили. Потому удивляются что трансформаторы горят и денег в казне нет.

Исключить такие ситуации нужно и возможно. Это и есть работа управленца. Шантажом и попрошайничеством их не решить.
На сколько мне известно сейчас открыто ищут инициативных жителей, кто на деле инициативу свою проверил и не окончательно на людей озлобился.
Если есть такие, кто хотел бы попробовать улучшить жизнь вокруг себя, но не знает как решить всякие там проблемы с халявщиками, сбором денег и прочим - пусть в online появятся. А для тех, кто интернетом не пользуется, другой способ связи обещают. Звать и заставлять никого не будут.