Как узаконить перепланировку?

[Лимонадик]

если объединяется кухня и комната путем сноса перегородки (в монолитно-каркасном) и объединяется туалет с ванной - это нужно оформлять?

[Пушкин]

если объединяется кухня и комната путем сноса перегородки (в монолитно-каркасном) и объединяется туалет с ванной - это нужно оформлять?

Да.

[Лимонадик]

Да.

т.е. уже после менять тех паспорт или предварительно получать разрешение?

[Пушкин]

т.е. уже после менять тех паспорт или предварительно получать разрешение?

Можно и после...

[Лимонадик]

Можно и после...

раз можно и после - тогда фиг с ним )))
и так голова как дом советов
буду продавать - получу

[Пушкин]

раз можно и после - тогда фиг с ним )))
и так голова как дом советов
буду продавать - получу

Просто так не получите, а получите тех. паспорт с печатью - "Самовольное переоборудование" - с такой пометкой нотариусы не имеют право принимать документы на отчуждение, да и БТИ не выдаст Вытяги, пока не устраните переоборудование, так что имейте ввиду.
И прошу не обвинять что я кого то пугаю - я предостерегаю, а "иметь или не иметь" - решение за вами...

[Лимонадик]

Просто так не получите, а получите тех. паспорт с печатью - "Самовольное переоборудование" - с такой пометкой нотариусы не имеют право принимать документы на отчуждение, да и БТИ не выдаст Вытяги, пока не устраните переоборудование, так что имейте ввиду.
И прошу не обвинять что я кого то пугаю - я предостерегаю, а "иметь или не иметь" - решение за вами...

а как же постанова, что если ненесущие перегородки сносятся, то разрешение не нужно?

[Пушкин]

Разрешение не нужно, а изменение в тех. паспорте - нужно.

[Лимонадик]

Разрешение не нужно, а изменение в тех. паспорте - нужно.

так а когда я решу менять техпаспорт - кто докажет, что я эти изменения сделала два года назад, а не вчера

[MetaMorfoZa]

пару месяцев назад продали квартиру где был совмещен санузел (без каких либо дополнительных документов) продажей занималось агентство недвиж, так я вам скажу, из бти никто даже не пришел. оформили сделку без дополнительных расходов.
на новой квартире столкнулись с тем, что планируемая на снос стена оказалась несущей. хотим сделать там хотя бы проем 80 см. так понимаю что ЭТО уже точно надо как то оформлять. если дом кооперативный, сначала идти к председателю или минуя ее сразу решать с бти? сколько это может стоить, подскажите пожалуйста.

[Anthea]

пару месяцев назад продали квартиру где был совмещен санузел (без каких либо дополнительных документов) продажей занималось агентство недвиж, так я вам скажу, из бти никто даже не пришел. оформили сделку без дополнительных расходов.
на новой квартире столкнулись с тем, что планируемая на снос стена оказалась несущей. хотим сделать там хотя бы проем 80 см. так понимаю что ЭТО уже точно надо как то оформлять. если дом кооперативный, сначала идти к председателю или минуя ее сразу решать с бти? сколько это может стоить, подскажите пожалуйста.

На это нужно получить разрешение и заказать проект реконструкции. В общем очень дорого это

[MetaMorfoZa]

На это нужно получить разрешение и заказать проект реконструкции. В общем очень дорого это

квартиру продавать не собираемся, теоритически, если никто из соседей не капнет куда не надо, то все обойдется?)

[Anthea]

квартиру продавать не собираемся, теоритически, если никто из соседей не капнет куда не надо, то все обойдется?)

Теоретически обойдется, главное соседей не пускать и проем как можно тише выбивать. Но так конечно не правильно. Желательно все же заказать проект хотя бы у конструктора. Просто выбить и так оставить нельзя.

[ifhbr]

квартиру продавать не собираемся, теоритически, если никто из соседей не капнет куда не надо, то все обойдется?)

есть множество простых способов убить свою семью, себя и соседей. зачем вы избрали такой изощренный, как ослабление несущих конструкций без привлечения специалистов?

[MetaMorfoZa]

есть множество простых способов убить свою семью, себя и соседей. зачем вы избрали такой изощренный, как ослабление несущих конструкций без привлечения специалистов?

где этого конструктора искать? к кому конкретно обратиться?
я знаю, что когда выбивают проемы их укрепляют швеллерами. этого не достаточно?

[123alis]

здравствуйте Пушкин,
а кроме советов можете чем-то помочь?
Мне необходимо сначала рассчитать возможность демонтажа некоторых стен, а затем наверное и узаконить перепланировку.
Планируется объединить туалет+ванная+коридор, а также кухня+прилегающая комната. Не уверена, но дом по-моему панельный (12-эт.)
Заранее спасибо

[vaib]

где этого конструктора искать? к кому конкретно обратиться?
я знаю, что когда выбивают проемы их укрепляют швеллерами. этого не достаточно?

Вобщем Вам нужен архитектор. ктр просчитает нагрузку и укажет какой именно швеллер закладывать! Но за просчет такой ерунды, архитектор врядли согласиться( Если у Вас простой ремонт, то пообщайтесь с толковым строителем!!!

[MetaMorfoZa]

Вобщем Вам нужен архитектор. ктр просчитает нагрузку и укажет какой именно швеллер закладывать! Но за просчет такой ерунды, архитектор врядли согласиться( Если у Вас простой ремонт, то пообщайтесь с толковым строителем!!!

спасибо, так и сделаю.

[itigatsu]

вопрос к тем форумчанинам, кто имел опыт узаконки надстроенного 2 этажа - с какими проблемами сталкивались, какими путями решали эти проблемы.

собсно сейчас идет строительство 2 этажа на ул. Бреуса. разрешение от соседей есть, вопрос с ЖЕКом еще не решился

[Пушкин]

И не решиться...