| ||
Мне тоже непонятно. Но видимо крышу снесло от увиденной возможности подзаработать. С чего тогда человеку, который так ратовал за свободу от ОлимпКомСервиса в один момент стал вдруг его директором.Сообщение от Vendeltid
В общем это его личные моральные проблемы. Пусть теперь разбирается с прокуратурой, почему он не выполняет законные требования жильцов.
В 6-й парадной подобных объявлений нет. Сегодня всю доску внимательно просмотрела, да, дальше все интересней и интересней, будем тогда Фонтан перекрывать и привлекать внимание общественности.
Odessa - USA
Я уже писал в этой теме раньше. Всё дело в земле и её собственнике кмк.
Уважаемый Vendeltid! Вы не верите, что есть честные люди, которые хотят изменений в нашем доме, а к Похилюку и Клечковскому у Вас больше доверия? Вы уж определитесь окончательно! В первую очередь задайте себе вопрос: устраивает ли Вас сервис, который Вы получаете за свои кровные в нашем доме? А есть ли на самом деле эти услуги? Я думаю, по окончанию месяца Вы молча возьмете счет в бухгалтерии и молча пойдете оплатите, т.к. Вас больше устраивает жизнь наблюдателя. К сожалению в нашем доме таких много, как Вы, равнодушных, но к тому же критиков по отношению к людям, которые не хотят смириться с нынешним положением. Почему-то такие, как Вы, видят в них большую угрозу, чем от Похилюка и Клечковского? По закону Председателя ОСМД всегда можно переизбрать, а вот частный ЖЭК с балансодержателем - это навсегда!
Слушайте, мне вот интересно - у нас сейчас тариф на обслуживание котельной стоит как 3,13 , т.е. за сам газ мы платим от 1 до 3,5 грн.
Что такое это обслуживание? По приблизительным подсчетам это более 100.000 грн в месяц, т.е. в отопительный сезон 600.000 грн. !!!!! Куда могут пойти такие суммы чисто гепотетически ежегодно?
Второе - если в октябре наш дом вообще не отапливали, то почему с нас все равно высчитывают те же 3,13 , ведь котельная не работала?
А что мне верить, я сам из таких, хотите верьте, хотите - нет.
Вы невнимательно читаете, по-моему., а к Похилюку и Клечковскому у Вас больше доверия?
Совершенно верно, так мы и поступаем. Честно говоря, не готов удавиться за 20 копеек. Между прочим, можно платить по счетам и при этом оспаривать тарифы, которые Вы считаете несправедливыми.Я думаю, по окончанию месяца Вы молча возьмете счет в бухгалтерии и молча пойдете оплатите, т.к. Вас больше устраивает жизнь наблюдателя.
К сожалению? Я долгов не делаю, в отличие от "неравнодушных". Ничего, что я Вас кредитую как-бы? Или вы из той категории людей, для которых чем хуже, тем лучше?К сожалению в нашем доме таких много, как Вы, равнодушных, но к тому же критиков по отношению к людям, которые не хотят смириться с нынешним положением.
По закону да. Когда до дела доходит, выясняется что не всё так просто.По закону Председателя ОСМД всегда можно переизбрать, а вот частный ЖЭК с балансодержателем - это навсегда!
Я считаю, что жэк контролировать легче, это моё мнение, и я его высказал. Я Вас прекрасно понимаю, уважаемая Коллега, и желаю добиться того, что Вы декларируете. Очень жаль будет если окажется вдруг, что Вас просто использовали, как уже было у нас однажды.
Вы лучше прямо назовите хоть одного из инициативной группы, кто в долгах за коммунальные платежи?
Там таких нет, единственная разница в том что некоторые из них платят по абсолютно законному тарифу в 1,8.. , а не по 2,29 ничем не обоснованному и не узаконенному.
На текущий момент я не вижу облагороженной территории, полива растений, света и рабочих лифтов в доме.
За что вы платите, вы то сами понимаете или нет? Или вам даже сравнить не с чем? А лично я видел дома с меньшим тарифом, где дом и его территория выглядят как будто ты уже не в Украине!!
А по поводу удавиться за 20 копеек - вам может и пофиг, да я и сам пока плачу все что выдают в квитанции, но вот сегодня из бухгалтерии выходила старенькая бабушка, которая дрожащими руками долго смотрела на квитанцию... я думаю ей эти 20 копеек ой как помогли бы.
Раз вы считаете что легче, то пойдите туда пожалуйста и попросите сделать вам распечатку того куда конкретно ушло 600.000 грн за обслуживание котельной, пусть вам покажут документы с печатью, где на городском уровне видно что тариф 2,29 отвечает всем нормам закона, как распределяются деньги по зарплатам и уплаченным с них налогов и прочее, пусть вам покажут состояние самой котельной, раз уж выделяется столько денег на ее обслуживание и т.д. И потом все это расскажете тут нам.
И мне просто интересно кто и кого тут использует? Просто ваше личное мнение интересно узнать, раз уж вы выразились.
В инициативную группу входят лишь 5-6 человек из дома, у которых просто общая позиция, насколько я понимаю - все женщины и среди них уж явно нет хитрожопых Похилюков.
Не знаю, может, у нас несколько инициативных групп, у меня другие сведения об их составе. А насчёт кто кого использовал - ну совсем инфантильным нужно быть, чтобы не видеть, как Вадим Сергеевич взлетел на волне народного обожания. Как ему же помогли сожрать олимпкомсервис, в котором работали нормальные, вменяемые люди. А также чтобы заявлять теперь, что во всех неприятностях, которые случились на сегодняшний день с нашим домом, виноват один человек.
По поводу тарифов могу сказать, что я не интересовался как они сформированы, на сегодняшний день у меня другие приоритеты. Надо будет - поинтересуюсь. Ничьим дилетанским подсчётам я не верю.
У вас своя позиция, у нас - своя, главное чтобы во время собрания вы не были одним из тех, кто начинает кричать о своих проблемах, перебивая всех и внося полный деструктив в обстановку.
Ну а дилетантские подсчеты можете сами провести, если математику не позабыли, не так уж сложно умножить 3,13 на средний метраж квартиры в 80м и на кол-во квартир.
СТАТЬ ХОЗЯИНОМ В СВОЕМ ДОМЕ
В каком состоянии наш дом? Такое положение Вас устраивает? Если нет, то у нас есть возможность навести порядок вокруг своего дома, улучшить его техническое состояние, добиться комфортного проживания в своей квартире. Согласитесь, что приятнее жить в ухоженном уютном доме.
Давайте попробуем разобраться в этом сложном вопросе. А для удобства сформулируем все в виде вопросов и ответов на них. Итак…
· ОТ КОГО ЭТО ЗАВИСИТ?
Вы скорее всего скажете: меньше всего от жителей. И, вероятно, в прежние времена Вы были бы правы. Но не сейчас. Если Вы купили свою квартиру, Вы стали собственником не только квартиры, но и совладельцем всех частей дома. Известно, что квартира не может быть без лестничной клетки, подвала, чердака, кровли, лифта и всех остальных частей дома, которые используются больше чем одной квартирой. Это еще называется неделимым общим имуществом. Доля, принадлежащая каждому владельцу в этой общей собственности, определяется отношением площади его квартиры к общей площади дома, то есть к сумме площадей всех квартир и нежилых помещений дома.
· КАК СОХРАНИТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ И ОБЕСПЕЧИТЬ ЕЕ ДОСТОЙНОЕ СОДЕРЖАНИЕ?
Сегодня для этого существует весьма демократичный и эффективный механизм – создание объединения совладельцев многоквартирного дома (сокращенно – ОСМД). Что это такое? ОСМД – это юридическое лицо, образованное собственниками жилых и нежилых помещений дома для обслуживания дома, обеспечения надлежащего содержания и использования общего имущества и придомовой территории, а также для защиты прав его членов. ОСМД имеет печать со своим названием, счет в банке и все остальные реквизиты.
Что получит жилец, если в его доме создается объединение совладельцев? Создав ОСМД, Вы получите возможность:
- использовать свои платежи на содержание и ремонт именно Вашего дома, а не какого-то другого;
- определить очередность выполнения работ по ремонту и модернизации дома или его оборудования;
- контролировать рациональность использования средств, выделенных на те или иные цели;
- контролировать качество и количество получаемых услуг по водо-, теплоснабжению, работу лифтов и другого оборудования дома;
- получать дополнительные средства для содержания дома за счет хозяйственной деятельности объединения;
- контролировать перепланировки квартир, отрицательно влияющие на квартиры по соседству и на весь дом, и пресекать такие "ремонты", которые наносят ущерб Вашей квартире и Вашему дому в целом;
- экономить энергоресурсы (воду, тепло, электроэнергию) за счет внедрения приборов учета и систем автоматики, утепления мест общего пользования.
Эти и другие мероприятия позволят Вам повысить качество жилищно-коммунальных услуг и сократить затраты на содержание жилья.
При этом каждый член объединения остается полноправным владельцем собственной квартиры и может ее продать, подарить, завещать или заложить без согласования с другими членами ОСМД.
· КТО ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЕ О СОЗДАНИИ ОБЪЕДИНЕНИЯ?
Решение о создании ОСМД принимают собственники жилых и нежилых помещений на учредительном собрании.
· КТО МОЖЕТ БЫТЬ ЧЛЕНОМ ОБЪЕДИНЕНИЯ?
Членом ОСМД могут быть только владельцы жилых и нежилых помещений дома.
· КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА РЕМОНТ ВНУТРИ КВАРТИР И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ?
Содержание и ремонт жилых и нежилых помещений обеспечивает владелец такого помещения.
· КАК В ОСМД БУДУТ РЕШАТЬСЯ ВОПРОСЫ, СВЯЗАННЫЕ С АВАРИЙНЫМИ СИТУАЦИЯМИ: ОСТАНОВИЛСЯ ЛИФТ, ПРОТЕКЛА ТРУБА, ВОЗНИКЛИ ПРОБЛЕМЫ С ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕМ?
В штате объединения будут и электрик, и сантехник, и другие специалисты, которых Вы на своем собрании посчитаете необходимым принять на работу. Они будут и обслуживать Ваш дом, и, соответственно, ликвидировать аварийные ситуации, если таковые случатся. О неисправности достаточно будет подать заявку управлчющему или сообщить председателю, который направит к Вам работника.
· А КУДА МОЖНО ОБРАЩАТЬСЯ ЗА СПРАВКАМИ?
В объединениях получить справку не представляет никаких сложностей, так как председатель и бухгалтер не реже одного раза в неделю производят прием. При необходимости без каких-либо очередей в ОСМД могут быть выданы все виды справок с места жительства, оформлены документы на получение субсидии, приняты документы на обмен или выдачу паспортов и на регистрацию (прописку). ОСМД, как юридическое лицо, вправе оформлять многие документы. А кроме всего прочего, председатель ОСМД имеет право заверить доверенности на получение пенсии, почтовых отправлений, денег в банковских учреждениях.
· ОБЪЕДИНЕНИЕ БУДЕТ КОНТРОЛИРОВАТЬ ПРОДАЖУ ИЛИ СДАЧУ ПОД НАЙМ КВАРТИР?
Собственник жилого или нежилого помещения в доме, где создано объединение, имеет исключительное право сдавать в аренду свое недвижимое имущество без какого либо согласования, как с другими членами объединения, так и с управляющими органами ОСМД. Единственная обязанность владельца – соблюдать устав и выполнять все требования и правила пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями, определенные законодательством Украины. Покупатель или арендатор должны быть предупреждены о том, что данное помещение является составной частью дома, в котором создано объединение, и ознакомлены с его уставом. Договор купли, нотариальный акт или иной документ, удостоверяющий приобретение права собственности на квартиру или нежилое помещение предъявляется правлению ОСМД при вселении в помещение.
· СКОЛЬКО ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ЧЛЕНЫ ОБЪЕДИНЕНИЯ?
Для всех жителей сохраняются тарифы на коммунальные услуги (вода, тепло, газ, электроэнергия и т.п.), предусмотренные для населения, то есть такие же, как и до создания ОСМД. Но в объединении можно найти способ снижения затрат на эти услуги. Например, только установка общедомовых счетчиков тепла позволят уменьшить затраты на отопление не менее чем 15%. Установка квартирных водомеров практически дает до 50% экономии средств.
А сколько платить на содержание дома и придомовой территории решают сами члены ОСМД. Плата на содержание дома и придомовой территории должна покрыть все затраты: зарплата работникам и обязательные отчисления по социальному и пенсионному страхованию, материалы и запчасти, инструменты и спецодежда, электроэнергия для освещения и лифтового хозяйства, техническое обслуживание лифтов и другого оборудования, налоги на зарплату сотрудников и т.д.
Также самостоятельно объединением определяются платежи на плановые или аварийно-ремонтные работы.
С учетом того, что вскоре тарифы на жилищно-коммунальные услуги возрастут до 100% покрытия затрат на содержание жилищного фонда, может оказаться, что в ОСМД размеры взносов на содержание дома и придомовой территории будут ниже официально утвержденных тарифов. Причин тому может быть несколько. Вот основные:
- ОСМД не являются плательщиками налога на прибыль и налога на добавленную стоимость (НДС);
- в ОСМД не закладывается в стоимость обслуживания плановая прибыль;
- контроль со стороны членов ОСМД не позволяет использовать неэффективно финансовые и материальные ресурсы.
· МОГУТ ЛИ ЧЛЕНЫ ОБЪЕДИНЕНИЯ ПОЛУЧАТЬ СУБСИДИИ?
Для всех граждан, независимо от того, приватизирована квартира или нет, сохраняется действующий порядок предоставления жилищных субсидий, в том числе и для живущих в домах ОСМД.
· РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ЛИ НА ОБЪЕДИНЕНИЯ ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ?
По действующему законодательству гражданам, имеющим право на льготы в оплате жилья и коммунальных услуг, такие льготы предоставляются независимо от формы собственности и прочих организационных форм. То есть, при создании объединения льготникам сохраняются все их привилегии.
· КАК СМОГУТ ГРАЖДАНЕ С НИЗКИМИ ДОХОДАМИ ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?
Маловероятно, что общее собрание членов объединения примет решение, согласно которому большинству будет не под силу оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Но можно допустить, что будут такие граждане, которые не смогут вносить даже разумно образованную плату. В таком случае:
- гражданином оформляется жилищная субсидия;
- члены ОСМД с низкими доходами могут поработать по совместительству бухгалтером, электриком, сантехником, дворником и т.д. в своем объединении, получая дополнительные средства;
- можно сдать излишки площади в поднаем;
- могут помочь в оплате дети, внуки или другие родственники, которые унаследуют эту квартиру;
- сложившийся на это время рынок жилья дает возможность обменять квартиру на меньшую, содержание которой будет по силам.
· ИЗ КАКИХ ИСТОЧНИКОВ ФОРМИРУЮТСЯ ДОХОДЫ ОБЪДИНЕНИЯ?
Основные источники доходов ОСМД следующие:
- регулярные платежи владельцев всех жилых и нежилых помещений дома. В настоящее время это называется "квартплатой" или "содержание дома и придомовой территории";
- платежи в специальные фонды, предназначение которых аккумуляция средств согласно решениям общих собраний для решения всевозможных задач, включая капитальные ремонты, модернизации, установку дополнительного оборудования (теплосчетчики, котельные, насосные и т.п.);
- доходы от хозяйственной деятельности (например, сдача в аренду неиспользуемых помещений дома);
- дотации из местного бюджета;
- возмещения из бюджета назначенных жителям жилищных субсидий;
- возмещение из бюджета предоставляемых льгот.
· КАКИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ПЛАТИТ ОБЪЕДИНЕНИЕ?
Если ОСМД выплачивает зарплату работникам, то производятся отчисления только по общеобязательным государственным видам страхования:
- пенсионное страхование;
- страхование на случай безработицы;
- страхование на случай временной потери трудоспособности;
- страхование от несчастных случаев на производстве.
· КАКИЕ НАЛОГИ ПЛАТИТ ОБЪЕДИНЕНИЕ?
Объединение по своему статусу является неприбыльной организацией и, соответственно, освобождается от налога на прибыль предприятия, если не занимается предпринимательской деятельностью. При сдаче в аренду помещений, торговой или иной деятельности, направленной на получение прибыли, налог оплачивается на общих основаниях, но только в этой части доходов (без учета платежей владельцев квартир и нежилых помещений в доме объединения).
Обязательным общегосударственным налогом является плата за землю, этот налог ОСМД как жилищная организация оплачивает по льготному тарифу в случае, если земля будет переоформлена на ОСМД..
· КАК МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА ОБЪЕДИНЕНИЕМ ПРИБЫЛЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ИЛИ ДРУГОЙ ДОХОДНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ?
Прибыль от сдачи в аренду свободных помещений, а также из других источников должна быть использована только на эксплуатацию и ремонт дома, и тем самым могут быть уменьшены платежи членов ОСМД. Такая прибыль не может быть распределена между членами ОСМД, так как в таком случае эта организация теряет свой неприбыльный статус.
· В КАКИХ ДОМАХ МОЖЕТ БЫТЬ СОЗДАНО ОБЪЕДИНЕНИЕ?
Объединение может быть создано по решению совладельцев в домах любой формы собственности: коммунальной. Государственной или общественной. ОСМД также может быть создано в новых домах, в которых имеются больше трех собственников квартир и нежилых помещений.
· КАК ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?
Во-первых, что является общей совместной собственностью членов объединения? К такому имуществу относятся:
- тамбуры, вестибюли, холлы, межквартирные коридоры, лестничные клетки, колясочные;
- чердаки, технические этажи, помещения подвалов (где расположено техническое оборудование дома);
- а также иные помещения для хранения материалов, для персонала, включая помещения для культурно-бытового обслуживания жителей и объекты гражданской обороны;
- техническое оборудование дома: системы водоснабжения и водоотведения, системы отопления, газоснабжения, электроснабжения, дымо- и газоудаления, противопожарной автоматики, радио и телевизионные антенны коллективного пользования, водосточные трубы, молниеотводы (громоотводы) и пожарные лестницы в том числе;
- несущие и ограждающие конструкции дома, межэтажные, надподвальные и чердачные перекрытия, парапеты, люки и иные, в том числе архитектурные элементы дома;
- относящиеся к дому сооружения и элементы благоустройства территории.
Порядок использования общей совместной собственности определяет общее собрание членов объединения. При этом необходимо руководствоваться следующим:
- доля в этом имуществе не может быть выделена в натуре какому-либо владельцу помещений в доме;
- не может быть ограничений на право пользования этими вспомогательными помещениями.
· КАК МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ?
Придомовая территория, включающая в себя детские и спортивные площадки, места для отдыха и для хозяйственных нужд, а также объекты благоустройства (газоны, цветники, малые архитектурные формы), также предназначена для общего пользования и не может быть разделена на доли между владельцами помещений в доме объединения.
· КТО РУКОВОДИТ ОБЪЕДИНЕНИЕМ?
Решения по основным вопросам принимаются на общих собраниях членов ОСМД, на которые выносятся вопросы, связанные с содержанием дома и придомовой территории, а также порядок использования частей и элементов здания, которые находятся в общей собственности. Общее собрание членов объединения:
- принимает устав объединения и, в случае необходимости, вносит в него изменения;
- избирает (и отзывает) правление и председателя, которые руководят объединением между собраниями, проводят в жизнь решения общего собрания и организуют эксплуатацию дома и придомовой территории;
- избирает (и отзывает) ревизионную комиссию, которая контролирует выполнение решений общих собраний, финансово-хозяйственную деятельность объединения, целевое использование средств, а также соблюдение законодательства органами управления объединения;
- определяет размеры взносов на содержание дома и придомовой территории и ежегодно утверждает смету, которой должно руководствоваться правление, осуществляя руководство эксплуатацией дома;
- утверждает ежегодный отчет правления (об исполнении сметы) и баланс объединения;
- принимает решение о проведении ремонтов, включая сроки, очередность и порядок их проведения;
- принимает решение об осуществлении хозяйственной деятельности и ее формах;
- принимает решение о формировании целевых фондов, определяет размеры членских взносов в эти фонды и сроки их внесения, а также порядок использования средств из этих фондов;
- решает иные вопросы, отнесенные уставом к компетенции общего собрания.
Собрания созываются правлением ОСМД или председателем по мере необходимости, но не менее одного раза в год. Собрания могут быть созваны также по требованию ревизионной комиссии, в случае выявления нарушений, и по требованию членов объединения. Решения общих собраний членов объединения обязательны для всех владельцев помещений в доме объединения.
Председатель и правление, выбранные из числа владельцев жилых и нежилых помещений, решают текущие дела и исполняют решения общих собраний.
Решение текущих вопросов также может осуществлять нанятый по контракту профессиональный управляющий.
· ИТАК, КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛУЧИТ ЖИТЕЛЬ ДОМА, ЕСЛИ СОЗДАЕТСЯ ОБЪЕДИНЕНИЕ?
1. Использование платежей жителей на нужды того дома, в котором они живут.
2. Контроль за рациональным использованием средств.
3. Улучшение содержания дома, обеспечение его сохранности.
4. Создание комфортных и безопасных условий проживания.
5. Контроль качества тепло- водоснабжения и иных услуг.
6. Повышение стоимости квартир в данном доме.
7. Защита прав собственника.
8. Возможность получения дополнительных средств на содержание дома за счет хозяйственной деятельности.
9. Возможность для жителей трудовым взносом рассчитаться по собственным платежам.
10.Прекращение внутриквартирных изменений и перепланировок, негативно влияющих на соседние квартиры и дом в целом
Ну, с этим более-менее ясно. Спасибо за информацию. Главное с председателем не ошибиться, а то ещё года на 2 отсрочку получим.
А что творится с парковкой подзаборной? Там какая-то подковёрная борьба по-моему.
Туда жильцы дома вложили своих средств на сумму в 120.000 грн, в основном все в тротуарном камне, но половину из-за недоделанных работ порастаскивали.
Проблема в том, что эта группа людей не заключала никаких договоров на аренду территории, получается что они по собственной воле облагородили не свою территорию, а Патриот ухватил момент и взял его типа в аренду у Парксервиса, теперь требуют по 2000 баксов!!!!! за место + 600 грн ежемесячно. Вообще охренели. Естественно никто уже там машины не ставит почти.
Вообще я не понимаю зачем надо было это задевать, если и парковочных мест на территории дома хватает, надо только порядок навести и поубирать чужие машины.
Так я и знал, что будет кидалово
Последний раз редактировалось Vendeltid; 19.04.2012 в 14:41.
Ну как вам эта хохмочка с водой?
Я так понимаю, что отключили в ответ на вчерашнее собрание по поводу создания ОСМД. В водоканале мне ответили, что никакой аварии нет, типа обращайтесь к руководству дома.
Магниты и сувениры в помощь животным, попавшим в беду!
Бог творит мир нашими руками.
Инициативная группа помощи животным "Кот и пес"
Инфоксводоканал за задолженность ограничил подачу воды, живем теперь за счет резервных резервуаров, дай бог, чтобы не накрылись моторы подкачки в такой ситуации!!!! Колегам и прочим не зачем снимать объявления Олимпа!!!! Они вывешиваются для информирования жильцов о состоянии дел!!!!!! А потом очень удобно найшли "мальчика для битья". Совершенно согласен с Vendeltid, платите, а потом отстаивайте, если считаете нужным,свои интересы. А так извините, но иначе, чем вредительством и саботажем стабильного функционирования дома деятельность ИНИЦИАТОРОВ не назовешь. Создавайте, если так не вмоготу на паралели свою компанию, а не "ВЕСЬ РАЗРУШИМ, а затем....." Что затем ????????????????? ОБЪЯВЛЕНИЯ по долгам не срывайте, очень хочеться знать все таки, кто живет за счет других!!!!!!!!
Не много надо ума умножить два числа, а сделайте еще операцию "минус долги", вот результат куда деваются денежки. Неужели так сложно вовремя заплатить по счетам, ведь взрослые люди, да и дом славится "не бедненьким", дождемся, что после майских еще и лифты отключат !!! Готовимся к зарядке "Ходьба по ступенькам" ?!
На основании какой информации Вы написали, что Водоканал ограничил доступ воды?
Вчера вечером многие жильцы нашего дома своими глазами видели, что:
1. Поступление воды из городской водоразборной сети в накопительный бак было перекрыто задвижками и эти задвижки не были опломбированы.
2. Накопительный бак был пуст и именно по этому подача воды прекратилась. Учитывая размеры бака нужно много времени с момента перекрытия подачи воды из гор сети до его опустошения. Т.е. акция была осуществлена где-то за сутки до фактического отключения воды. Если бы воду отключил Инфокс, то было бы уведомление. Вы его видели? Или тоже инициативная группа сорвала?
3. Бак, задвижки, насосы находятся в паркинге. Помещение насосной заперто на замок и не опломбировано.
4. Автоматика насосов подкачки находилась в ручном режиме управления, т.е., фактически была отключена. И тут действительно не понятно как могли на отключение отреагировать насосы - возможно и сгореть.
Отсюда главный вопрос:
Кто, зачем и по чьему указанию получил доступ в запертую насосную, отключил задвижки для подачи воды, перевёл автоматику в ручной режим? Фактически, это была акция саботажа или устрашения жильцов. Ведь дом мог остаться без воды минимум на 4 праздничных дня, а если бы сгорели насосы, то и на большее время. Этот факт нужно документально оформить, виновного призвать к ответу
Вопрос второй, хоть и не менее важный:
Все ключевые технические узлы обеспечивающие жизнедеятельность дома не охраняются и даже не под сигнализацией. К ним может получить доступ любой желающий и в любое время (тот навесной замок серьёзным препятствием не назовёшь). Отсюда вывод что такое положение дел несёт серьёзную угрозу и его необходимо срочно менять.
P.S. Я вчера был приятно удивлён реакцией жильцов на такого рода событие - вышло много людей, вызвали Кличковского. В результате проблема была устранена. Т.е. у меня создалось стойкое ощущение, что жильцы нашего дома вполне созрели для конкретный и активных действий по наведению порядка в доме и это вселяет оптимизм.
Последний раз редактировалось Sa_Sha; 28.04.2012 в 08:39.
Спасибо тем, кто вчера вечером оперативненько собрались и постарались решить вопиющую ситуацию с отключением воды. Если люди не будут равнодушны к проблемам дома, в котором живут, то и разрухе можно противостоять.
Магниты и сувениры в помощь животным, попавшим в беду!
Бог творит мир нашими руками.
Инициативная группа помощи животным "Кот и пес"
К большому сожалению проблему решили не жильцы вчера, а гарантийное письмо в Инфокс водоканал, что до 8 мая будет погашен долг, и еще огромная просьба не срывайте информационные объявления, тогда и будем владеть ситуацией.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки