Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[Zukkyrat]

тихие и знаменитые соседи)))
Мне нравиться там дом, только вот запах порой убивает.

- 2ое кладбище
- Завод Краян под боком
- Железная дорога
- Довольно далеко до супермаркета
- Транспорт 10 трамвай и 121 маршрутка и все (после 10 вечера не доедешь)
- С освещением улиц там не очень
- Школы и детские сады далековато
- Шпаны хватает в прилегающих кварталах

+ Почти центр
+ Можно гулять на кладбище (для готов)
+ Возможно цена ...

[Igorenya]

Ужас, как может привлекать такой райончик...

[Медиум]

Ужас, как может привлекать такой райончик...

цена привлекает, а райончик пригоден для проживания! На кладбище много прекрасных скульптур, туда можно как в музей ходить. Чем соседи НПЗ или другое вонючее предприятие, так уж лучше умиротворённое местечко. Также центр недалеко, транспорт в 10 минутах ходьбы (Водопроводная), школа тоже в 10 минутах

[Igorenya]

На счет приятной цены не поспорю. Висели там на доме растяжки по 5000грн/м от строителей, не помню правда было это весной или уже летом

[Ster]

- 2ое кладбище
- Завод Краян под боком
- Железная дорога
- Довольно далеко до супермакета
- Транспорт 10 трамвай и 121 маршрутка и все (после 10 вечера не доедешь)
- С освещением улиц там не очень
- Школы и детские сады далековато
- Шпаны хватает в прилегающих кварталах

+ Почти центр
+ Можно гулять на кладбище (для готов)
+ Возможно цена ...

1 кладбище метров 500, за забором деревья в сочетании с частным сектором плюс, посмотрите на лес в Аркадии и др, дом на доме, старое кладбище для меня лучше

2 завод порезали на металлолом, он не поднимется до уровня 1990г
3 жд не слышно, поезда уже медленно там едут
4 супермаркет рядом или в доме-это минус
5 транспорт после 10 это такси
6 освещение вокруг дома жильцы сделают
7 школы и детские сады на 200 м дальше чем в др районах
8 шпана крутится в аркадии, возле дома не работает
9 походите вокруг дома и по району полчаса и сделайте свои выводы...
мне нравится что это не микрорайон высотных домов с тысячей людей

[Ferril]

Тирас по 6000гр если 100% оплаты, есть двушки по 70 кв. интересной планировки)))

Кто что может сказать за Одиссей СМУ11 на поселки, там по 5000гр за квадрат.

[Ster]

Тирас по 6000гр если 100% оплаты, есть двушки по 70 кв. интересной планировки)))

Кто что может сказать за Одиссей на поселки СМУ11, там по 5000гр за квадрат.

Скварец уже готов и закукарекает до конца года,
а эти объекты в следующем, то есть лишний год
где то кантоваться, повесьте объявления о покупке квартиры
прямо на доме от хозяина, найдутся желающие

[Медиум]

Скварец уже готов и закукарекает до конца года,
а эти объекты в следующем, то есть лишний год
где то кантоваться, повесьте объявления о покупке квартиры
прямо на доме от хозяина, найдутся желающие

это да, некоторые инвесторы гораздо сговорчивее в цене по сравнению с компанией -застройщиком

[Ferril]

Эх так хочет. что-то прикупить за свои 40 тыс.

[Zukkyrat]

1 кладбище метров 500, за забором деревья в сочетании с частным сектором плюс, посмотрите на лес в Аркадии и др, дом на доме, старое кладбище для меня лучше

2 завод порезали на металлолом, он не поднимется до уровня 1990г
3 жд не слышно, поезда уже медленно там едут
4 супермаркет рядом или в доме-это минус
5 транспорт после 10 это такси
6 освещение вокруг дома жильцы сделают
7 школы и детские сады на 200 м дальше чем в др районах
8 шпана крутится в аркадии, возле дома не работает
9 походите вокруг дома и по району полчаса и сделайте свои выводы...
мне нравится что это не микрорайон высотных домов с тысячей людей

1. Согласен можно относиться к кладбищу как к парку, но вечером там не погуляешь.
2. Завод, заводом и останется и ничего с ним не сделают, а в перспективе эти цеха сдадут в аренду и производство под боком не лучший сосед.
3. Электрички там ходят в 100 метрах, сомневаюсь что их не слышно.
4. Конечно гараздо лучше тащить за тридевять земель .
5. Согласен, если средства позволяют, а если нет?
6. О да конечно сделают и лампочки будут регулярно менять.
7. Детский сад был там прям рядом, сейчас он закрыт, ближайший на "красном кресте" за автобазой и энергосбытом - довольно далеко и надо переходить водопроводную. Школы 8 и 77(кажется) еще дальше чем садик.
8. "Работают" то они в Аркадии, а развлекаються дома, на раЁне
9. А вот тут абсолютно согласен. Походите, прогуляйтесь.

Дом вроде бы как почти в центре, до вокзала пешком минут 20, но с транспортом все не так просто.

Вобщем место неоднозначное и каждый должен решать для себя брать или нет ...

[pupsa]

Ну видишь- уже 50% недостатков отпало

[Zukkyrat]

Ну видишь- уже 50% недостатков отпало

Как я и говорил покупка квартиры там вызывает множество вопросов...
Для меня все перечисленное скорее недостатки ...
Я для себя решил там квартиру не покупать.

[pupsa]

Как я и говорил покупка квартиры там вызывает множество вопросов...
Для меня все перечисленное скорее недостатки ...
Я для себя решил там квартиру не покупать.

Ты просто не жил в том районе.

Ну разумеется, если жить у рынка , например Южного, то там есть где прогуляться. И совсем даже безопасно...
И машину там есть где поставить.
И и маршрутки ( например на М. Жукова) круглосуточно ходят

Но решает каждый сам, естественно...

Ну вот мне- чем забираться на Таирово - Скворцова , таки лучше...
Ты даже не представляешь насколько там близок центр, Привоз и т. д...
Это надо пожить , чтоб понять.

ЗЫ: а скажи ,к какому району привык ты?

[Budvaizer]

Заметил, что оживились продажи хороших квартир и новостроев Приморского района... пока был в отъезде, потом занят половина из предложений, что смотрел в начале августа - проданы.


Гыы... первый раз слышу, чтоб близость Привоза была позитивным моментом. уж лучше спальный Таирово, чем эти трущобные районы.

[Iason]

Гыы... первый раз слышу, чтоб близость Привоза была позитивным моментом. уж лучше спальный Таирово, чем эти трущобные районы.

Там до привоза три дня лесом, три дня полем..., если не ходят трамваи, то маршрутки битком (грузятся все Черемушки)!
До кладбища не 500 метров, а оно просто под домом!
А до Водопроводной, действительно, идти 10 минут, через кладбище. Особенно когда стемнеет - ловишь кайф! А вокруг колхоз - одни фонарь на весь раЁн.

Если невтерпеж и денег больше нет - то хотя бы окнами юг и летом окна не открывать!

[Медиум]

Заметил, что оживились продажи хороших квартир и новостроев Приморского района... пока был в отъезде, потом занят половина из предложений, что смотрел в начале августа - проданы.


Гыы... первый раз слышу, чтоб близость Привоза была позитивным моментом. уж лучше спальный Таирово, чем эти трущобные районы.

отпишись об этом в теме Недвижимость доколе? А то эти нытики так уверовали в собственное же нитьё, что не видят ничего вокруг. А когда им пишут , что квартиры в новостроях в р-не парка Победы усиленно продаются, говорят что это засланный риэлтер их обманывает

[romadone]

И мне тот район нравится.
Это почти центр.

+ Почти центр

Как по мне, то это запредельный оптимизм

[5had0w]

оА когда им пишут , что квартиры в новостроях в р-не парка Победы усиленно продаются, говорят что это засланный риэлтер их обманывает

Блажен, кто верует. Вот когда там уже ничего продаваться не будет, вот тогда можно будет говорить о том, что таки-да все распродали. А пока что не вижу поводов для срочной покупки чего-либо где-либо.

[Медиум]

Блажен, кто верует. Вот когда там уже ничего продаваться не будет, вот тогда можно будет говорить о том, что таки-да все распродали. А пока что не вижу поводов для срочной покупки чего-либо где-либо.

покупают вначале самые хорошие варианты и в плане планировки, расположения квартиры, вида из окна. А на остаток продаются самые неудачные варианты. Поэтому купить потом, не значит купить лучше (пусть даже и с некоторым выиграшем в цене, что тоже сомнительно)

[Виталик_03]

покупают когда есть наличка, либо доступ к дешевым кредитам, и есть стабильность в экономике... Она сейчас есть? или в ближайший год будет?)))