Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Любушка-голубушка]

Так там дорого ж)

Почему дорого? Везде в банках плюс минус примерно одинаковая цена

[Серджио R.J.]

Подскажите пожалуйста где можно осмотреть какое назначение у дома. Помню есть карта на которой видно жилой комплекс или апартаменты.

Можно написать название ЖК а мы вам ответим

[Любушка-голубушка]

Меньше года назад. Нафиг им паспорт если тут же милиция приезжает и по заявлению паспорт становится недействительным?

Как тут же приезжает? Не каждый может сразу приехать домой и увидеть, что его ограбили и увидеть, что именно паспорт украли. Полиция приезжает примерно через 3 часа. За 3 часа знаете, сколько можно кредитов набрать.

[Серджио R.J.]

Как тут же приезжает? Не каждый может сразу приехать домой и увидеть, что его ограбили и увидеть, что именно паспорт украли. Полиция приезжает примерно через 3 часа. За 3 часа знаете, сколько можно кредитов набрать.

А для такой махинации обязательно нужен оригинал, или цветного скана тоже хватит ?)

[Стерво4ка]

Как тут же приезжает? Не каждый может сразу приехать домой и увидеть, что его ограбили и увидеть, что именно паспорт украли. Полиция приезжает примерно через 3 часа. За 3 часа знаете, сколько можно кредитов набрать.

Не увидеть что его ограбили, вы смеетесь или серьезно? вся квартира вверх дном была. Для взятия кредита нужно чтобы фейс соответствовал фото, ну и подпись надо поставить, это все легко оспаривается. тем более что во всех этих кредитных будках есть видео запись.

Это из той же оперы - не дам копию документов для заключения договора с ком. службой, с мамой прям бои были, она везде махинации видит)))

[Jonka]

Почему дорого? Везде в банках плюс минус примерно одинаковая цена

На маленькие ящички да - но они давным-давно и навсегда в крупных отделениях с хорошей защитой забиты, и остаются там только большие - а это уже сумма ощутимая.

По теме хочу спросить, слышал ли кто-нибудь о таком понятии, как запрет на продажу? Не арест конкретного имущества, а якобы целого района, определенного под снос/реконструкцию? Я только истории слышала, сама не сталкивалась. И сегодня вот от риелтора услышала "арест по красной зоне"

[Любушка-голубушка]

Не увидеть что его ограбили, вы смеетесь или серьезно? вся квартира вверх дном была. Для взятия кредита нужно чтобы фейс соответствовал фото, ну и подпись надо поставить, это все легко оспаривается. тем более что во всех этих кредитных будках есть видео запись.

Это из той же оперы - не дам копию документов для заключения договора с ком. службой, с мамой прям бои были, она везде махинации видит)))

Эх, Стерво4ка, значит не знаете вы ещё хорошо, как работают эти кредитные будки, не знаете. И по поводу вещи верх дном. Вы сразу бежите и смотрите, есть ли паспорт? Вы в этом бедлане не увидете сразу эту пропажу. И менты приедут через три часа. И видео в камерх в будках может быть и сохранятся, но вряд ли, когда они вам позвонят через месяц и начнут требовать погасить долг и вы узнаете, что у вас долги, этих видео уже не будет на камерах, а если и будут, то они вам не дадут и если даже менты и возьмут их видео через месяц в работу, то это как мертвому припарки. Это вам самим придётся бегать и доказывать, что вы у них ничего не брали. И вам придётся слышать каждый день их звонки с требованиями.

[Серджио R.J.]

Эх, Стерво4ка, значит не знаете вы ещё хорошо, как работают эти кредитные будки, не знаете. И по поводу вещи верх дном. Вы сразу бежите и смотрите, есть ли паспорт? Вы в этом бедлане не увидете сразу эту пропажу. И менты приедут через три часа. И видео в камерх в будках может быть и сохранятся, но вряд ли, когда они вам позвонят через месяц и начнут требовать погасить долг и вы узнаете, что у вас долги, этих видео уже не будет на камерах, а если и будут, то они вам не дадут и если даже менты и возьмут их видео через месяц в работу, то это как мертвому припарки. Это вам самим придётся бегать и доказывать, что вы у них ничего не брали. И вам придётся слышать каждый день их звонки с требованиями.

Хм. Если по вашему так просто взять кредит - зачем для этого воровать паспорт? Банально, даже у меня есть под 100+ сканов паспортов с кодами.
Наши все паспорта во многих конторах есть, раньше даже период был что у.е. меняли с паспортом.

[Alfa-omega]

Почему дорого? Везде в банках плюс минус примерно одинаковая цена

Несколько лет назад цена было приемлемая, а год назад цены на депозитарные ячейки поднялись, порядка 150-170 дол.в месяц.

[РРР]

Не увидеть что его ограбили, вы смеетесь или серьезно? вся квартира вверх дном была. Для взятия кредита нужно чтобы фейс соответствовал фото, ну и подпись надо поставить, это все легко оспаривается. тем более что во всех этих кредитных будках есть видео запись.

Это из той же оперы - не дам копию документов для заключения договора с ком. службой, с мамой прям бои были, она везде махинации видит)))

Да, моя мама не видела ограбление весь вечер, пока ноутбук не начала искать. Везде был порядок, воровали то, что плохо лежало (шубы, золото из шкатулок на тумбочках). Был сделан дубликат ключей, это кто то из «своих» был. Мама пришла с работы, зашла в свою комнату (она самая дальняя), потом на кухне поужинала. Ее смутил нож на полу, но подумала, что кто то уронил и просто не поднял.
Моя комната была самая первая по коридору, поэтому все эти вещи ушли у меня. Возможнл еще их спугнули, так как видно было, что до дальних комнат они не дошли. Обошлись коридором, гардеробной и моей комнатой.

[RoLeX]

Да, моя мама не видела ограбление весь вечер, пока ноутбук не начала искать. Везде был порядок, воровали то, что плохо лежало (шубы, золото из шкатулок на тумбочках). Был сделан дубликат ключей, это кто то из «своих» был. Мама пришла с работы, зашла в свою комнату (она самая дальняя), потом на кухне поужинала. Ее смутил нож на полу, но подумала, что кто то уронил и просто не поднял.
Моя комната была самая первая по коридору, поэтому все эти вещи ушли у меня. Возможнл еще их спугнули, так как видно было, что до дальних комнат они не дошли. Обошлись коридором, гардеробной и моей комнатой.

Это не ограбление. Это кража.

[Любушка-голубушка]

Несколько лет назад цена было приемлемая, а год назад цены на депозитарные ячейки поднялись, порядка 150-170 дол.в месяц.

В том банке, где я обслуживаюсь уже много лет, цена на порядок меньше. Я плачу обычно за год. И цена примерно одна и та же в течение этих лет.

[Любушка-голубушка]

Хм. Если по вашему так просто взять кредит - зачем для этого воровать паспорт? Банально, даже у меня есть под 100+ сканов паспортов с кодами.
Наши все паспорта во многих конторах есть, раньше даже период был что у.е. меняли с паспортом.

А вы пробовали брать? Правильно, не пробовали. А вы попробуйте, особенно, если вы профессионал и там сидит ваш человек.

[Любушка-голубушка]

Да, моя мама не видела ограбление весь вечер, пока ноутбук не начала искать. Везде был порядок, воровали то, что плохо лежало (шубы, золото из шкатулок на тумбочках). Был сделан дубликат ключей, это кто то из «своих» был. Мама пришла с работы, зашла в свою комнату (она самая дальняя), потом на кухне поужинала. Ее смутил нож на полу, но подумала, что кто то уронил и просто не поднял.
Моя комната была самая первая по коридору, поэтому все эти вещи ушли у меня. Возможнл еще их спугнули, так как видно было, что до дальних комнат они не дошли. Обошлись коридором, гардеробной и моей комнатой.

Вот вот, о чем и я говорю,

[motilek]

Несколько лет назад цена было приемлемая, а год назад цены на депозитарные ячейки поднялись, порядка 150-170 дол.в месяц.

20 грн в день ( Аваль)

[Teya]

20 грн в день ( Аваль)

В Привате примерно столько же.

[ALYM]

Несколько лет назад цена было приемлемая, а год назад цены на депозитарные ячейки поднялись, порядка 150-170 дол.в месяц.

Это где такое? Пивденный, центральное отделение было ну оооочень дешевле.

[Любушка-голубушка]

Это где такое? Пивденный, центральное отделение было ну оооочень дешевле.

С Пивденном было когда-то очень удобно, но они придумали всякие выкрутасы, если хочешь пользоваться их ячейками и пришлось уйти, ну и хорошо, что ушла.. Были случаи воровства из ячеек в Киеве и в Одессе у моих знакомых. В Одессе этим занимались сотрудники.

[El-Elle]

В Привате примерно столько же.

В укрсибе тоже около 20грн/день, но дают в аренду только вип-клиентам(

[ALYM]

В укрсибе тоже около 20грн/день, но дают в аренду только вип-клиентам(

VIP это которые с Premium картой чёрной?